新房房顶水泥要铲掉吗顶部水泥用不牢固一铲就掉,是质量问题吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-05 11:19 标签： 全党必须牢固树立
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新建小区天花板一铲就破 开发商称建房忘加水泥
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　　天津北方网讯：在安徽毫州蒙城县一个新建的小区内，不少住户已经拿到新房的钥匙准备装修。但是这一装修让业主发现了大问题。其间，一名工人发现房顶楼板高低不平，便用铁铲将房顶铲平，结果发现房顶石料大片脱落。而承建方负责人则辩称“工程施工期间，负责13栋103室的工人因为疲劳施工，在浇注楼板时，忘记加水泥了。”……
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新房装修水泥层一敲就掉 目前业主与开发商就维修与赔偿问题正在协商之中
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　　“新房客厅屋顶只要用竹杆轻轻一敲，混凝土块就掉下来，装修工人说不好装修都停工了。”10月27日，市民袁先生拨打本网热线反映。
　　御景东方的业主袁先生告诉记者，他是御景东方5栋1单元1楼的业主，因儿子准备结婚，所以最近想把新房装修好给儿子结婚。进入吊顶阶段时，装修工人仿瓷时发现客厅水泥层吊块脱落，只要用竹杆轻轻一敲，混凝土块就掉下来。装修工人告诉袁先生，水泥块是连着砂浆层脱落的，说明房屋施工质量有问题，如果现在就吊顶，装修上去的模板还是会掉下来伤到人，到时出现意外很难说清楚责任问题，所以建议先停工装修。
　　10月28日，记者跟随袁先生来到其正在装修的房子，只见袁先生用竹杆一“顶”屋顶，混凝土块就掉下来了，记者在客厅发现有五六处都出现这种情况。“现在装修工人已经停工十多天了，对这套房子我实在是不放心，要求换一套房子，如果没有房子换的话，开发商就应对房子进行维修，然后再对我进行赔偿。”业主袁先生说。
　　当日，御景东方物业管理处的周姓负责人参与了调解。周姓负责人看了现场后也承认房子有瑕疵问题，表示会请公司里的专业维修工程队对房子进行维修，直到修到业主满意为止。如果业主觉得质量有问题，他们也会请质监站的技术人员来进行房屋质量鉴定，让业主放心。
　　目前，业主与开发商就维修问题与赔偿正在进行协商。周姓负责人表示，会把业主的诉求跟上级开发商老板反映。 （记者伍敏红）
编辑：杨娟
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男子装修新房刮层灰现“钢筋墙” 用工具一碰就有大块水泥往下掉（图）
对于开发商和物管的处理方案，李先生认为，开发商进行修复很难恢复到设计的标准要求，所以希望能由第三方机构进行相关鉴定。&由此产生的误工费、材料费也需要开发商进行赔偿，大概十万左右。&
泰和泰律师事务所律师刘秀表示，开发商应承担相应整改的责任，如果整改后，业主仍存疑虑，秉着&谁主张谁举证&的原则，业主可以找专业的鉴定机构来进行检测。
兴华中律师事务所律师易川认为，新房子有质保期，在质保期内，开发商对房屋出现的质量问题应进行免费修复。如果修复后，质量仍不能达到业主要求，业主可以找第三方专业鉴定机构进行检测，如果鉴定房子确实不适宜居住，可以要求退房。至于在修复时间内，造成业主一定的经济损失，开发商和业主可以协商进行赔付。如果协商不成，业主可以诉诸法律程序。
成都商报记者 康耕豪
实习生 周昀 摄影记者 刘海韵
男子装修新房刮层灰现“钢筋墙” 用工具一碰就有大块水泥往下掉（图）&&责编：qianhaimei&
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新房墙面究竟需不需要铲掉？不铲会有什么后果出现呢
日期： 11:33:41
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新房房顶交房时已经刷了白灰 装修的时候不知道在刷涂料前到底如何对待？因为自己也要刷白色涂料？可不可以直接把涂料刷在现有的白墙面上呢？新房的墙面究竟需不需要铲掉?不铲会有什么后果？选择铲掉墙皮的好处，下面乌鲁木齐装修公司小编来说说。
随着时代的更新，毛坯房越来越少，简装房和精装房成为了新一轮的潮流趋势。一般的简装房墙面都是经过处理的，那问题来了，处理过的墙面还需要重新铲掉吗?如果不铲掉会有什么后果?下面乌鲁木齐装修公司小编来说说。
看看专业装修师傅的意见：
选择铲掉墙皮的好处
1.一般的开发商用的胶水腻子质量都一般，一旦胶水过期就很容易出现墙皮脱落现象;
2.开发商在刮腻子是，一般的基层都没有处理到位，甚至可以说完全不处理的都有，一旦时间一长，水泥面粉化了，腻子就会大面积脱落或起鼓。
一般铲墙皮的话，15块以内1平方就可以搞定，想要再便宜的7-8块也有。实在想省钱的话，也可以选择自己弄，不过会累点。先喷水，等个10分钟，再喷一次水，再等个10分钟就可以用工具开始铲了。如果想省事点，可以在电锤商装个铲子，这样既轻松，工作效率也比较快。
不铲墙皮的好处
1.省钱是第一的，一般刷涂料时基本不脱落的，如果有脱落的情况可能也是你买的涂料质量不好或者是假货，也有兑水过多的原因。一般脱落是腻子层和水泥之间的事，很少会有涂料脱落的现象。
2.如果只是想简单入住，过几年再重现装修的话，这个选择可以有。
判断自家墙壁是否需要铲墙的方法：
准备水和铲子小刀，先往墙面喷水，等个10分钟，然后拿起铲子开始铲墙，如果你发现你家墙皮特别容易铲下来的话，那就一定要铲墙;如果发现很难铲的话，那就不需要再铲了，直接滚胶水批腻子吧。
新房的墙面究竟需不需要铲掉?不铲会有什么后果?看完乌鲁木齐装修公司小编说的这些，相信您已将明白了。
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