买了七色城邦不能读书的房产是多少年

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-28 02:19 标签： 清远七色城邦业主论坛
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房子产权多少年?房产权到期后怎么办？
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现在我们所购买的房产,由于土地国有,对土地上的物享有所有权和使用权,对于建筑物所占用的土地,只具有使用权,那么使用年限是多少呢?到期又该怎么办呢? 什么是? 其实这并不难理解房子产权年限指产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。 我国现行的法律规定了使用权的期限,其中居住用地是70年,工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年。而房屋的使用寿命通常长于这个年限。
和的区别 由于我国是土地国有，所以使用权和房屋所有权是不一样的。个人土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利,根据《中华人民共和国宪法》,土地的所有权有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限,包括:民用住宅建筑用地,商用建筑用地,工业用建筑用地。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。 其中房屋所有权属于个人产权,它是私有财产权的一种,是得到《中华人民共和国宪法》的保护的,根据《中华人民共和国物权法》(自日起施行)第六十四条,私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永远的。
房子到期后怎么办 到期怎么办?70年产权到期,房子难道就不是我的了吗?有一批房子即将到期,到期后是否需要重新缴纳? “届满”“未获批准”“无偿收回”这些字眼让大家开始担心自己房子未来的命运。一想到有一天自己倾全家之财买下的房子可能会不属于自己,就惴惴不安。 虽然住宅产权期满后可自动续期。但再次申请需要补缴多少土地出让金,应该以什么样的标准补缴,拥有的是否愿意缴,能否缴得起,一旦有房屋业主不愿意缴纳,土地上的房屋该怎么处理?这一系列的问题暂时还没有明确的政策能够回答。
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现在买房有多少年的使用权?
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房屋的产权是属于您的,是没有年限的,房子的产权能证明这套房子是归您所有。我们一般所说的房屋年限都是依附于土地使用年限的,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条之规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一) 居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。根据《物权法》规定,“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。”也就是说,房屋的使用权是属于您的,而其所依附的土地使用权目前的规定是到期之后可以自动续期,但具体的实施细则等目前并没有明确。如果您合法拥有房屋的产权,即使在到期之后,国家对此土地有另外的规划或需求,也会给您相应的补偿。
现在这个很难说..国家规定的住宅使用权是70年..可是你要减起起房子的时间1-2年..售房和交房的时间1年..实际能用的住宅使用权基本也就是65年左右..
现在住房一般70年,商铺是40年。
一般商品房分为30年 50年 和70年 集资房的使用的权是30年但不是商品房 1991年以前的房子产权是50年 1991年以后的是70年产权(目前所有的商品房的产品都是顺延的)商铺分30年和50年产权 农村的房子的产权则是100年。如果有疑问请咨询QQ
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一般商品房使用年限是多少年？
我的爸爸是做钢铁生意的，赚了点钱之后就在市里买了一套房子，我们一家人就都搬到市里去了，到现在已经住了30多年了，可是前几天通知我们说房子快到期了赶快把房子的贷款还清，当初我们买房的时候说是有70年的使用年限，现在这是怎么了，我们很疑惑，请问一般商品房的使用年限是多少年？
公众采纳地区：四川-成都咨询电话：028-6***帮助网友：7727 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_9 人 现在大家住的都是商品房，而我们最愿意纠结都就是这个商品房产权年限，一般大家都知道商品房产权年限的年限是70年，让很多人都担心，那我么岂不是一直也没有一套完全属于自己的住房，即使买房了还不是等于找了个长期的租房，只不过时间长一点而已。这事错误的，其实所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限，而是你房屋所在国有土地的使用年限。　　1、房产证上会注明年限的(包括最后土地使用年限)　　2、到期了如果房子还在.只用补交地税就可以了。因为土地年限到了。但房子还是属于你的。　　3、如果房子要拆了。政府会重新给你重新分配。使用年限也是重新计算的，70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。国家规定，城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。 09:20

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