房子装修一年味道很大于2月1日开始起租一年时间怎么计算

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-26 19:21 标签： 租房子房租一次交一年
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正确答案：
(1)承包经营应纳个人所得税=(180 000-600b0+2 500&12-800&12)&35% -6 750=42 390(元)
& &(2)产权置换时缴纳的契税=20&4%=0.8(万元)
& &转让房产过程中缴纳的营业税，城建税及教育附加
& &营业税：100&5%=5(万元)
& &城建税和教育附加：5&(3%+7%)=0.5(万元)
& &转让房产过程中缴纳的印花税=100&0.5&=0.05(万元)
& &转让房产过程中缴纳的土地增值税
& &增值额=100-(90&0.95+5+0.5+0.05)=8.95(万元)
& &增值率=8.95&91.05=9.82%
& &土地增值税=8.95&30%=2.685(万元)
& &转让房产过程中缴纳的个人所得税
& &房产原值=60+20=80(万元)
& &转让过程中发生的税费=5+0.5+0.05+2.685=8.235(万元)
& &应纳税所得额=100-80-8.235=11.765(万元)
& &应纳税额=11.765&20%=2.353(万元)
& &(3)出租住房应纳个人所得税=()&10%&6=1 140(元)
& &(4)中彩收入应纳个人所得税=(50 000-50 000&30%)&20%=7 000(元)
& &(5)国家发行的金融债券利息免税
& &企业债券利息应纳税=10 000&20%=2 000(元)
& &储蓄存款利息收入应纳个人所得税=5 000&5%=250(元)
& &(6)特许权转让费收入应纳个人所得税=(3 000-800)&20%=440(元)
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第&1&题：填空题:
A公司是设在深圳市的内资家电企业，注册资本为10 000万元。2008年，该公司的有关会计核算资料显示，全年销售收入净额为7 600万元，利润总额为1 000万元。按利润总额计算确定的当年应纳企业所得税额为250万元。税务稽查人员对A公司2008年的账册资料进行了检查，发现可能影响该公司应纳税所得额的事项如下：
& &(1)年初向工商银行贷款10 000万元，用于资金周转，期限2年，年利率为 7.2%。向母公司借款5 000万元，年利率为10%，期限2年。上述利息支出均已计入财务费用；
& &(2)销售收入中包括技术转让收入800万元；
& &(3)成本费用中包括发放的全年工资总额500万元，并支付了12万元工会经费、80万元职工福利费和15万元教育经费；
& &(4)全年发生业务招待费40万元，全部计入管理费用；
& &(5)全年发生广告费支出800万元，业务宣传费支出400万元，计入营业费用；
& &(6)采取备抵法提取坏账准备，本年计提的坏账费用为20万元。该企业所在地税务机关审批的坏账损失为18万元；
& &(7)融资租赁设备1台，当年支付租赁费24万元，计提价旧4万元，均计入管理费用；
& &(8)当年取得金融债券和国债利息收入26万元和40万元，计入投资收益；
& &(9)日，将2006年对C公司作价160万元投资的土地使用权收回并转让，取得款项200万元，计入其他应付款；
& &(10)公司有闲置未用的产成品仓库一幢和未使用的设备1台，当年分别计提折旧6万元和3万元，均计入管理费用；
& &(11)从西安市联营企业分回利润240万元(已经在该企业所在地按15%的税率缴纳了所得税)，计入投资收益。
& &根据企业所得税的有关规定，分析说明A公司的上述事项是否影响2008年的应纳税所得额。如有错误，请分步指出纳税时调整之处，并计算A公司2008年应纳企业所得税额和企业所得税。
答案解析：第&2&题：填空题:甲企业为有进出口经营权的国营酒厂，是增值税的一般纳税人。2007年3月甲企业发生了如下经济业务：
& &(1)从农民手中收购高粱一批，开出的收购凭证上注明的收购价款为28万元，支付运输费用1万元，取得运输企业开具的运费凭证，货已验收入库，款项尚未支付；
& &(2)自制粮食白酒一批，内销，30000斤，含税销售价每斤8元，外销20000斤，离岸价为每斤2美元，另支付运输费用2万元，美元对人民币的汇率为1:8.3；
& &(3)将价值15万元的高粱委托给乙企业加工成粮食白酒，乙企业在加工过程中代垫辅助材料款15 000元，粮食白酒8万斤加工完毕，甲企业收回白酒时取得乙企业开具的增值税专用发票，注明加工费30 000元、增值税额5 100元，加工的粮食白酒当地无同类产品市场价格；
& &(4)甲企业将收回的粮食白酒深加工后批发售出5万斤，取得不含税销售额26万元，另支付给运输单位销货运输费用12 000元，取得普通运费发票；从小规模企业购入农产品一批，取得的收购凭证上注明的价款为30万元；
& &(5)售黄酒2吨，开出的增值税专用发票上注明的销售额为6 000元；
& &(6)以外购散装薯类白酒生产礼品酒，期初库存外购散装白酒2 000斤，不含税价值为 8 000元，本月购入50000斤，取得的增值税专用发票上注明的价款为200000元，月末库存外购散装白酒3 000斤，不含税价值为12 000元；
& &(7)出售礼品酒4万斤，每斤不含税销售价为6元；
& &(8)月初留抵的进项税额为3万元。
& &要求：计算甲企业本月的免抵增值税额和应该缴纳的消费税额，以及乙企业应代扣代缴的消费税(白酒的增值税退税率为13%，保留小数点后3位数)。
&答案解析：第&3&题：填空题:某运输公司下设独立核算的四个分公司：客货服务中心、运输调度中心、停车场及设备维修中心等。3月份发生收入具体如下：
& &(1)客货服务中心本期代理收入20万元，运输收入100万元；
& &(2)运输调度中心收入3万元，出租场地租金收入4万元，利用闲置办公室开设电子游戏室，收入2万元；
& &(3)设备维修中心为另一公司修理汽车5台，该公司支付修理费2.34万元(包括消耗零件1万元)。
& &运输公司本期欠缴税款共5天，计算该公司应缴税额及加罚滞纳金。
&答案解析：第&4&题：填空题:A公司2007年5月开业，注册资本为300万元，实收资本为200万元。当年公司除建立记载资金的账簿以外，还建立了2本日记账和3本明细账。A公司在开业当月还领取了工商营业执照，并取得了一个商标注册证和一个房产证。A公司在开业当年还签订了以下合同：
& &(1)与铁路部门签订运输合同，合同上记载的运输费和仓储保管费合计为5万元；
& &(2)与保险公司签订财产保险合同一份，投保金额为100万元，缴纳保险费4万元；
& &(3)与银行签订担保合同，为B企业的银行贷款提供担保，担保金额为50万元；
& &(4)与B企业签订购销合同，销售给B企业价值30万元的货物。
& &要求：计算A公司应该缴纳的印花税。
&答案解析：第&5&题：填空题:某盐场2007年10月生产液体盐25万吨，其中5万吨直接对外销售，15万吨继续加工成固体盐10万吨，当月售出7万吨。另外，该盐场还外购液体盐4万吨加工成固体盐2.7万吨(外购液体盐已纳资源税)，当月全部售出。已知该盐场固体盐的单位税额为10元/吨，液体盐(含外购)的单位税额为4元/吨。
& &要求：计算该盐场当月应该缴纳的资源税税额。
&答案解析：
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我与房东签订了三年的租赁合同(自 2月1日起至2017年1月
我与房东签订了三年的租赁合同（自 2月1日起至日止），押金3000元，每月租金1800元，其中条款有“甲方在租赁期间不得以任何理由收回或转租此房屋，如有违反，甲方必须赔偿案租赁期限一年的租金双倍给乙方作为经济损失”、“租期内乙方若经营失意提前通知甲方且转让后需要给付甲方转让费捌仟元人民币”，现房东想卖房后同...
我与房东签订了三年的租赁合同（自 2月1日起至日止），押金3000元，每月租金1800元，其中条款有“甲方在租赁期间不得以任何理由收回或转租此房屋，如有违反，甲方必须赔偿案租赁期限一年的租金双倍给乙方作为经济损失”、“租期内乙方若经营失意提前通知甲方且转让后需要给付甲方转让费捌仟元人民币”，现房东想卖房后同时把相关合同让新房东续签，房东违约不愿意赔偿怎么办？
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
来源：房天下
必备构件一:房屋的基本情况。房屋基本情况一方面是指房产本身的状况,包括物业地址、建筑面积;另一方面是指房屋的权属状况,一般是指产权证编号、产权人姓名以及是否设定了抵押等。 []
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