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两栋错开的楼间距20米 33层楼房的最佳楼间距 33高层楼间距49米
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楼间距：两相邻楼的外墙面距离。同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。建筑间距的控制是为了保障人们工作、生活的质量与安全，满足必须的日照时长、采光、通风、隔音等要求。
峰基伟业御苑
峰基伟业&御苑融细致入微的人文关爱于一体，承载了更深厚的楼市文化，给更多的人创造了幸福安乐的生活。在户型设计上颇为用心，户型的面积配比是最受大众青睐的套型，以87－128平方米为主，满足大多数购房者的需求。设计精细，房间空气流畅，全明户型。
请问11层的电梯房，买哪几层比较好，全是住宅区，没有商铺，请说明哪几层好的原因？哪几层不好的原因？ 您好： 您必须先了解小区的楼间距，也就是两栋楼之间的距离，还有每层的层高，之后才能确定几层更合适。 一般情况下都选择5层朝上，高层板楼楼间距小的话，到冬天5层以下大部分时间时间不到阳光的，顶层没错的话应该是复式，开发商会打着送大露台的旗帜大力推销，不过顶层防水做不好的话能烦死你。 如果我选就选10层这个最佳楼层，8-9层属于人们常说的扬灰层，大气中的脏东西都在8、9层的高度，至于为什么会形成请百度一下，这里就不多做解释了。10层采光视野属于6层小板楼的5层，光线和视野不是一般的好，由于带电体弥补了楼层高需要爬楼梯的苦恼，同时不是顶层不用担心屋顶漏水和冬天室内温度低的问题，绝对是最好的楼层，将来就算卖也比别的楼层多卖点钱。 8层以下5层以上也可以选择，在10层没房的情况下可以挑选7层6层。 最后再说一点需要注意的，一定别买把边的和错位的，把边的您到冬天会发现室内温度比别人家的要低很多，特别是把西边的，错位的就是一栋楼前后错开的，成Z字型，这种类型的房子视野和采光都会被遮挡。 还有，千万别听售楼的说没房了就这几套了，不买就没了，我们这卖得很好之类的话，都是扯淡，你转身就走他保证过来跟你说还有2套内定之类的，你就跟他摊牌说就要10层的，有的话他一定跟您说。
在这先恭喜您了，希望我的回答能帮助到您。 本人从事房屋销售，有不懂的来我空间，上面有我联系方式。 睡觉了，有点困了，觉得我回答得好请给个最佳答案哦。 (yuyu37560 / hunteripis)
两栋错开的楼间距20米 33层楼房的最佳楼间距 33高层楼间距49米(视频在线观看)我，一个未来可怜的房奴，咬牙要买房了。看了不少房子，终于看中了一个楼盘，还是期房，2年后才交房！房子靠近主干道，还在2个干道的交汇处，车多，人多，估计吵闹是不可避免了。楼盘有33层。不知道买哪层好？倾向于靠近顶楼，主要是觉得可能会安静，受影响小，光线好。可是，水压会不会小，坐电梯会不会很麻烦？不知道还会有其它的什么缺点？5层，6层，7层也可以考虑，主要是觉得不受电梯影响，万一停电了大不了爬楼梯。请天涯朋友给予建议。本人十分谢谢！
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　　22层　　
　　6层。适合你假设的各种万一情形：停电，火灾。。。
　　反正我买了套32楼的。共33层。
　　在国外，就是33层最好。因为安静，视野好，不停电不停水，电梯也不坏。　　国内看情况吧。
　　我买了27楼，33层，因为老公说现在房子间距太小了，十楼一下几乎没有阳光
　　这种营销方式　　
　　第18层不能要
地狱的干活
　　@还行zzj
16:32:39　　第18层不能要
地狱的干活　　-----------------------------　　谢谢。还有不能要的楼层吗？
　　@从赣江漂流至锦江 　14:36:50　　反正我买了套32楼的。共33层。　　-----------------------------　　水压怎么样，有影响吗？
　　@还行zzj
16:32:39　　第18层不能要 地狱的干活 　　-----------------------------　　为什么
　　近几年拆迁的基本上是平房、低层楼房，是砖混、砖木结构的，不费吹灰之力。钢筋、砖头可以盖农民房，是被人拿走了。所以支付给工程队的钱不多。　　现在，10年房龄的住房，20年后就要报废，就要拆除。现在的高楼大厦，是钢筋混凝土结构的，要打桩，深达二三十米，直达地下岩石层。桩打好后，还要做地下钢筋混凝土地下室，一到三层。　　拆除清理后，土地要达到能够再打桩、再盖房的标准，费用很高。　　更大的问题是，一个城市就要产生不计其数的建筑垃圾，必须运到几百公里以外的山区去。那时的农地已经“确权”，土地价不会像现在这么低贱。　　站在10几层的高楼面前，一旦拆迁，1000平米产生的建筑垃圾，可能需要占用大于2000平米的山区土地。
　　你们那个地方的高层的情况是啥样？如果高层没有停电和水压低的问题还是尽量高了好，安静些
　　不差钱就越高越好呗
　　对未来充满希望就买高层　　我悲观一点
不敢买高层　　停电了太可怕了 　　还有火灾更不敢想
　　房价问题很简单，房子面积不值钱，土地所有面积才值钱。　　房价问题很简单，房子面积不值钱，土地所有面积才值钱。　　房价问题很简单，房子面积不值钱，土地所有面积才值钱。
　　建议不要买30多层高的房子,建筑里,超过100米的建筑成本远远高于100米内的,而很多30层左右的房子其实就是100米内的建筑,质量得不到保证.　　往往一般好的开发商,高层往往18层,24层,最高不过27层.而还建房,多为30多层.这应该很能说明问题.
　　不要选一层，在多年后整栋楼的排污管道堵塞问题会让你不好受；　　不要选最高层，电梯井的顶部会有噪音，而且多年后的顶层防水也不可靠。　　别担心停电，一般像样的高层住宅都会给电梯配有应急发电机。不要相信什么扬灰层，那都是没有物理常识的人道听途说；　　不要相信有人说高层不要住太高，不然火灾的消防云梯够不到，真正的灾难是无法预知的，盯上你了住的再低也跑不掉。　　哪层楼最好其实开发商已经给了你答案，哪层最贵就是最好的，一般都是最高层减1。没什么根据，就是风景好，采光好，宁静没有那么多人在你头上住。而且等电梯也不会比下面浪费时间，电梯总是先升到最高层才下来的。　　
　　看看买的价格就知道了。　　
　　声音是直线传播的　跟楼高没有绝对关系　跟折射关系密切　楼越高躁音越大　　
　　回复第20楼(作者:@猫学狗叫 于
02:48:13.0)　　声音是直线传播的跟楼高没有绝对关系跟折射关系密切楼越高躁音越大　　[消息来自掌中天涯]　　==========　　噪音大小取决于小区和楼宇环境，这里说的宁静是指住在最上面相对被人打搅的少，没有那么多人路过家门。　　
　　9-12层不好，污染带
　　我挑8楼　　
　　最贵那层是最好的，开发商没错的
　　@wang2-02-16　22:23:22　　不要选一层，在多年后整栋楼的排污管道堵塞问题会让你不好受；　　不要选最高层，电梯井的顶部会有噪音，而且多年后的顶层防水也不可靠。　　别担心停电，一般像样的高层住宅都会给电梯配有应急发电机。不要相信什么扬灰层，那都是没有物理常识的人道听途说；　　不要相信有人说高层不要住太高，不然火灾的消防云梯够不到，真正的灾难是无法预知的，盯上你了住的再低也跑不掉。　　哪层楼最好其实开发商已经给了你答案，哪层最贵就是最...........　　-----------------------------　　我觉得你这个答案比较靠谱！
　　@wang2-02-16　22:23:22　　不要选一层，在多年后整栋楼的排污管道堵塞问题会让你不好受；　　不要选最高层，电梯井的顶部会有噪音，而且多年后的顶层防水也不可靠。　　别担心停电，一般像样的高层住宅都会给电梯配有应急发电机。不要相信什么扬灰层，那都是没有物理常识的人道听途说；　　不要相信有人说高层不要住太高，不然火灾的消防云梯够不到，真正的灾难是无法预知的，盯上你了住的再低也跑不掉。　　哪层楼最好其实开发商已经给了你答案，哪层最贵就是最...........　　-----------------------------　　我觉得你这个答案比较靠谱！
　　楼主，这个房子最好不要，因为躁音是最麻烦的事。你想想躺在床上，就感觉汽车在耳边行驶。到时候你会疯的。。　　
　　回复第22楼(作者:@jiasuna3408 于
16:29:52.0)　　9-12层不好，污染带　　==========　　扯淡！无知。　　
　　回复第22楼(作者:@jiasuna3408 于
16:29:52.0)　　9-12层不好，污染带　　==========　　扯淡！无知。　　===========================　　6楼
11楼 都住过不久　　6楼真的基本没什么灰，11楼每周擦一次家居，早上起来吐痰都带点淡黄，拖地什么的就不说了～！　　位置都是200左右有条快速路，广州天河区。
　　@wang2-02-18 21:48:42　　回复第22楼(作者:@jiasuna3408 于
16:29:52.0)　　9-12层不好，污染带　　==========　　扯淡！无知。　　......　　-----------------------------你才无知，故意害楼主的吧，你看看同城网的房子基本都是9层-12层不好卖。
　　回复第31楼(作者:@jiasuna3408 于
10:07:04.0)　　@wang2-02-18 21:48:42　　回复第22楼(作者:@jia……　　==========　　我家就在12层，同事在17层，还有一个5层，家里的灰尘不打扫的话都一个鸟样，灰尘主要取决于地理环境和空气质量。只知道在物理学里给大气分了层，但那都是以多少千米为单位的，却不知道哪位神人在离地几十米范围内也能分出N层来，即使真的有气流层，难道你住的地方没风吗？据我所知楼上风都大，有风了敢问你那N层空气怎么样保持相互界限？这样一个傻逼式的谬论竟然有不少人作为选房的条件。　　再说价格，我承认我孤陋寡闻，但我所在的城市（省会）里，貌似高层价格除了顶层都一律的从底层开始逐层加价，没听过9-12层卖不出去减价的。　　
　　@wang2-02-19 13:01:25　　回复第31楼(作者:@jiasuna3408 于
10:07:04.0)　　@wang2-02-18 21:48:42　　回复第22楼(作者:@jia……　　==========　　我家就在12层，同事在17层，还有一个5层，家里的灰尘不打扫的话都一个鸟样，灰尘主要取决于地理环境和空气质量。只知道在物理学里给大气分了层，但那都是以多少千米为单位...........　　-----------------------------　　大概你没学过分子量吧，污染小颗粒的相对分子量跟空气差不多，当然集中在8-12层
　　@wang2-02-19 13:01:25　　回复第31楼(作者:@jiasuna3408 于
10:07:04.0)　　@wang2-02-18 21:48:42　　回复第22楼(作者:@jia……　　==========　　我家就在12层，同事在17层，还有一个5层，家里的灰尘不打扫的话都一个鸟样，灰尘主要取决于地理环境和空气质量。只知道在物理学里给大气分了层，但那都是以多少千米为单位...........　　-----------------------------　　能不能卖出去是人家的事，买不买是你自己的事，既然楼主问了当然如实回答，免得楼主买了后心里放不下
　　一般来说电梯房，所有层数一半以上，至倒数第二，三楼，这样是最好的层高，价格也会相对高一些，最差的是顶楼和底楼，价格最便宜，顶楼夏天晒，冬天冷，底层光线差。如果是这主说的这栋楼，那么千万不要买面向马路这一边的，最好是内侧的，这样不会有那么吵。这一点要切记！买了面向马路的，你要后悔一世，天天噪音，灰大，以后出租出售都受影响，估计内侧的楼价要高过面向马路的，这点钱千万别省。　　楼层，上面说的是专业人士意见，我从前在大型房地产集团工作，开发商的那种，不是中介，那是行内人士的认同。但我个人住过了很多套房子，我个人的意见是，高层风景好，光线好。水压不会是问题，但凡高层都有增压，我买的是最好楼层，倒数第二楼，不怕晒，不怕冷，不怕天长日久漏水，只是我现在觉得人年纪老了，考虑的是另一个问题，真的停电或有自然灾难时，楼层高了，走下来不方便，所以以我个人意见，买五，六，七，八，就行了，真的停电，走下来也方便。二楼其实也不错，但要看楼下是什么，如果楼下是商店，或是门禁，那会比较吵，光线也不怎么好。如果楼下没有商店和门禁，那二，三楼也可考虑。一楼就不必考虑了，电梯费白交。
　　@wang2-02-19 13:01:25　　回复第31楼(作者:@jiasuna3408 于
10:07:04.0)　　@wang2-02-18 21:48:42　　回复第22楼(作者:@jia……　　==========　　我家就在12层，同事在17层，还有一个5层，家里的灰尘不打扫的话都一个鸟样，灰尘主要取决于地理环境和空气质量。只知道在物理学里给大气分了层，但那都是以多少千米为单位...........　　-----------------------------　　没学好化学的话找你初中化学老师补补课，别再天涯跟疯狗一样骂人。如果不幸买了污染层的房子就换一套，别当个鸵鸟
　　回复第36楼(作者:@jiasuna3408 于
13:50:36.0)　　@wang2-02-19 13:01:25　　回复第31楼(作者:@jia……　　==========　　大傻逼果然忍不住犬吠了，你的狗窝一般在地下当然不知道12层和别的层到底有什么区别。　　
　　回复第33楼(作者:@jiasuna3408 于
13:42:14.0)　　@wang2-02-19 13:01:25　　回复第31楼(作者:@jia……　　==========　　敢请高人回答以下几个问题：　　1，你的小分子污染物指是多大的，PM25吗？　　2·能告诉大家汽车尾气排出的重金属物是往地面沉呢还是往上面走呢？　　3· 你的污染层是以哪个地域的楼盘来测量的？　　4·
你的8~12层是指多高的层高？和楼盘的海拔有关系吗？　　5·
如果在几十米的高度里空气质量差别如此巨大，那敢问城市空气质量检测为什么不考虑一下这个问题呢？　　6· 请发个权威部门关于高层建筑8~12层污染的具体数据，给个链接　　
　　真不明白楼层污染带的伙计建议百度一下“汽车尾气的污染高度，以及买房楼层的选择”　　
　　俺住的是24层的第21层。非常开阔，落地窗往外一看就是一片大海，视野非常好！所以还是建议往高处买。如果顶层还有阁楼的话，顶层也没关系。
　　高处不胜寒！刮风时风太大！
　　一个成功的男人就是能够挣到比妻子花的钱更多的钱，一个成功的女人就是能够找到这样一个男人　　
　　十到二十层　　
　　果断顶层，理由太多了。
　　只买1楼或顶楼。理由；地震了1楼跑的最快，顶楼被扒出来最快。
　　现在买期房…太有魄力了！！！！！　　
　　现在国内比较好的消防车臂展高度不超过90米，而且一般也就是直辖市和发达省份的省会城市才有，一个城市有一台就很幸运了，所以建议不超过25层　　
　　买20楼的飘过
　　据说声音最大的是七八楼，灰尘最大的是12层左右。　　
　　@jiasuna-19　10:07:04　　@wang2-02-18 21:48:42　　回复第22楼(作者:@jiasuna3408 于
16:29:52.0)　　9-12层不好，污染带　　==========　　扯淡！无知。......　　-----------------------------　　不知道楼主是哪个地方的，反正石家庄这边有意思，有一次也是去看房子，和售楼小姐交流的时候提起，9-12层不好，污染带，结果人家售楼小姐说，石家庄哪层不是污染带呀。所以现在这社会，这环境，没有哪层都好。
　　★◣◢山东济南奔速电梯有限公司◣◢★邱经理：,.是一家专业从事●●●电梯研发、设计、制造、销售、安装及售后服务为一体的现代化企业。●●●公司总体规划600000平方米，总投资16亿人民币，目前一期80000平方米的厂区已投入使用，其中包括30000平方米的现代化高标准厂房、103米高试验塔一座、产品展示中心、办公楼和电子无尘车间，现具备年生产能力5000台。整体规划建设完成后，将成为国内最大的电梯工业园。公司拥有雄厚的经济、技术实力，以及电梯行业丰富的从业经验，始终秉承高起点、高品质的发展战略，坚持自主创新。公司一直以来十分重视专业技术人才的引进，现有博士生6人，研究生、本科生25名，电气工程师10名，机械工程师12名，国家级实验室和博士后流动站正在积极筹建中。公司研发的8m/s高速电梯即将推向市场，自主研发的多项专利已被国家知识产权局受理，这预示着山东电梯行业已具备自主研发民族品牌高速电梯的能力。百速电梯根据市场需求，形成了覆盖乘客电梯、住宅电梯、医用电梯、观光电梯、载货电梯、自动扶梯等产品系列，所有产品都严格执行了国家有关标准及行业规范，并建立了科学、有效的企业质量保证体系，确保产品从设计、制造、安装到售后服务全过程的质量控制。超越时代的设计思想、超越自我的拼搏精神、先进的生产工艺、精密的加工设备、完善的检测手段，最大限度的保证了电梯运行安全可靠、使用寿命长。同时公司积极承担社会责任，大力倡导节能环保产品，为用户提满意的产品。百速电梯凭借精益求精的专业精神、先进的技术、优异的品质、完善的售后服务和高素质的优秀团队，必将走在中国电梯业的前列！　　
　　@从赣江漂流至锦江 3楼
14:36:50　　反正我买了套32楼的。共33层。　　-----------------------------　　想问下，入住了吗，风景怎么样
　　我买的11楼
　　@wang2-02-16 22:23:22　　不要选一层，在多年后整栋楼的排污管道堵塞问题会让你不好受；　　不要选最高层，电梯井的顶部会有噪音，而且多年后的顶层防水也不可靠。　　别担心停电，一般像样的高层住宅都会给电梯配有应急发电机。不要相信什么扬灰层，那都是没有物理常识的人道听途说；　　不要相信有人说高层不要住太高，不然火灾的消防云梯够不到，真正的灾难是无法预知的，盯上你了住的再低也跑不掉。　　哪层楼最好其实开发商已经给了你答案，......　　-----------------------------　　我有一套一层的，1/11，四个卫生间有一个有慢堵的现象，是因为回水弯没改回直排的原因，准备改，一楼带大花园的，所以还是一楼好，当然还要考虑采光，我这是一边别墅，一边是较偏僻的马路，隔有围墙和小区步道，还有后花园，所以一点都没影响，光线和噪音基本正常。　　还有一套顶楼33层的惠州一线海景房，顶层水压和漏水的问题没有，不过要看是什么开发商，大型开发商一般没有问题，而且保修也有保障。关键是顶层住户加送平台，喝茶观海不亦乐乎。
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买33层的楼房两栋的距离是30米三楼能有阳光吗?33层楼房两栋的间距离是30米南北朝向只有三楼阳光能照射到吗
梦魇My6067
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三楼会被照到夏天的时候时间长一点,冬天的时候时间短一点.一般是在中午的时候,太阳最高处可以照到.另外国家规定房屋建筑规范,每一套房子每天的日照时间不得小于2小时.所以你这个楼层可以没照到,没问题,如果实在不放心,你可以实地的去验证一下,不一定要进去,在远处一看就可以看到阳光有没有照到窗户.很高兴为您解答,希望我的回答能帮到你.请点击下面的【选为满意回答】按钮,如果有其他需要帮助,您可以求助我.
如果我的房子左右还有楼房的话那请问又能有阳光吗？
你左右的房子不会怎么影响到你，关键是你南边那个房子的左右间距，阳光可以从这个间距里照进来。如果你前边那房子左右的间距很少，会影响一部分你的采光，但也不一定，具体的还是要看现场的情况。
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