买二手商铺一次一次性付清房款合同后过半年再过户有风险吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-23 14:28 标签： 房款付清证明
您的举报已经提交成功，我们将尽快处理，谢谢！
是这样的！我就是这么买的房，但先要和卖主有个“君子之约”。
你好!买二手办理贷款的话,是要在银行审核完,买家可以贷款,有了贷款确认书(就是卖家的贷款已经通过银行审核,可以贷出的)后,再可以办理房产买卖过户的!卖家可以让银...
只要土地局接件，受理之后一般不会有过虎不成的事情发生，房款一般也都是在过户当天划转
评估价针对贷款买二手房而言!
银行为了降低自身风险,对贷款房屋进行评估(房龄,朝向,楼层.装修等房子自身条件,还有房屋的周边设施,这些都是影响评估价的因素)!...
大家还关注二手房交易，买家要求先付一半，过户后申请公积金贷款再付清，有何风险？
二手房交易，买家要求先付一半，过户后申请公积金贷款再付清，有何风险？
15-12-8 下午4:36
二手房交易，买家要求先付一半，过户后申请贷款再付清，有何风险？第一、一般都是等批贷函下来以后才去过户，完事银行拿走契税票或房产证准备
放款！第二、你考虑下买房如果贷款批不下来，那么你们已经过户了，剩下的余款该如
何付清，这点必须在买卖合同内注明！1、是承担违约责任后放弃购房还
是延期付清尾款！2、买方在规定时间内未付清尾款，卖方有权收回
房屋，并收取规定的违约金！二手房交易，买家要求先付一半，过户后申请公积金贷款再付清，有何风险？给买家推荐个小额贷款，让他给你付全款，然后他在用公积金去还他的小额贷款。这样的话，你冒得风险要小些，而且这个对于买卖双方来说是公平的。您好。我给您建议建议。首先先签订一份买卖协议。协议上面约定好日期，付款事项，金额，签完在协议上的金额，时间处按手印，身份证上面签名，产权证复印件。 第二步。看买家公积金贷款要放在哪家银行做。确定下来后，买卖双方一同去银行信贷部，找银行工作人员，先填好申请表等一切手续，（要确定买家能否贷到款 信用度怎么样） 银行方确定能办理贷款时，方可去房管局过户。（过户完会有一张取件单，记得取件单一定要放在自己手上）第三步。等到取件当日。买卖双方与银行方一同去房管局取产权证。然后回到银行 卖方指定一张银行卡， 贷款下来
钱直接就到你手上了。就这么简单，不会很麻烦的
不需要担心，只要买卖双方能配合 不会有风险不能.公积金中心放款时是卖方的账户.除非你愿多给卖方钱.需要身份证.收入证明.购房合同.房产证及土地证（卖方的）.能贷多少就不好说了.各地不一.一般来说是评估价的60%.详询当地公积金中心.公积金不是一定要过户才可贷款的,只要的契税票也可以办理的,我就办过一个这样的业务,合同,契税票就可以了,办新房公积金也是这么办的给买家推荐个小额贷款，让他给你付全款，然后他在用公积金去还他的小额贷款。这样的话，你冒得风险要小些，而且这个对于买卖双方来说是公平的。您好。我给您建议建议。首先先签订一份买卖协议。协议上面约定好日期，付款事项，金额，签完在协议上的金额，时间处按手印，身份证上面签名，产权证复印件。 第二步。看买家公积金贷款要放在哪家银行做。确定下来后，买卖双方一同去银行信贷部，找银行工作人员，先填好申请表等一切手续，（要确定买家能否贷到款 信用度怎么样） 银行方确定能办理贷款时，方可去房管局过户。（过户完会有一张取件单，记得取件单一定要放在自己手上）第三步。等到取件当日。买卖双方与银行方一同去房管局取产权证。然后回到银行 卖方指定一张银行卡， 贷款下来
钱直接就到你手上了。就这么简单，不会很麻烦的
不需要担心，只要买卖双方能配合 不会有风险不能.公积金中心放款时是卖方的账户.除非你愿多给卖方钱.需要身份证.收入证明.购房合同.房产证及土地证（卖方的）.能贷多少就不好说了.各地不一.一般来说是评估价的60%.详询当地公积金中心.公积金不是一定要过户才可贷款的,只要的契税票也可以办理的,我就办过一个这样的业务,合同,契税票就可以了,办新房公积金也是这么办的二手房交易，买家要求先付一半，过户后申请公积金贷款再付清，有何风险？
相关最新文章
国家开发银行生源地助学贷款系统携带《高等学校家庭经济调查表》就是由乡镇民政部.....
到期一次还本付息法（repaytheloanandtheaccruedinter...
不可撤销贷款承诺(IrrevocableCommitment)目录1什么是不可撤...
目录1什么是不良资产清收2不良资产清收中的法定期限[1]3不良资产清收中的追偿对...
什么是交叉违约[1]交叉违约是指借款人虽对本银行本借款合同项下未出现违约，但对本...
热线电话(服务时间 09 : 00 - 21 : 00 )
Copyright (C) 2015 你我贷（）　　版权所有；杜绝借款犯罪，倡导合法借贷，信守借款合约
关注你我贷官方微信& 卖房过户应该是买方付清全款再过户比较安全是吗?要提前过是有风险吗?
卖房过户应该是买方付清全款再过户比较安全是吗?要提前过是有风险吗?
全部2个回答
答：如果是一次性的话可以去银行汇了全款，在过户。如果是贷款的话就必须先过户了，出了新房产证在去银行，找个好的中介就没什么风险了
答：如果他要是贷款那肯定是先过户然后下来证买家才能拿着去银行房款，找个好点的中介没什么风险的如果是一次性的话可以先去房管局打钱在过户
答: 你好，其他方面的风险倒是没有，只是如果你再买房子，可能会出现限购、首套房之类的问题。
答: 你好。最好是在中介公司签署居间合同，再区房管局签了买卖协议后就没有问题了啊
答: 一般情况都是先搬贷款，然后才过户的，没有贷款合同时过不了户的，像你这样如果银行审批部下来，那么你很难短时间内江房款收清，那时你就想求大爷一样求他了。你赶紧找中介把这事落实...
答: 这得看买家的情况，在本地是否是首套，首套的话首付是三成，二套的话首付是六成！剩余的钱由房管局资金托管，买家拿到新的房产证以后，房管局会将剩下的尾款打到你的卡里！正规的二手...
答: 一般来说是不会有风除的，委托担保公司应该是你的房子没有红本要赎楼，没有身份证复印件是过不了户的。，要过户成功了才能收款，而且钱是监管在银行的，到时是银行至接划款过去的。
答: 如果签订的是正规的买卖合同，并且一切手续都是在双方自愿的合法前提下；卖方不可违约，违约是要承担相应的违约责任的【详情见买卖合同】。
待解决问题
Copyright &
All Rights Reserved

我要回帖

更多关于 房款付清证明 的文章

 

随机推荐