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> 回龙观区域学区房PK，看看哪个环境更好，更具升值潜力
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回龙观区域学区房PK，看看哪个环境更好，更具升值潜力
其实我个人觉得除了城里的学区房，这些所谓新建的学区房都不叫学区房，挺多算是个有学校吧。因为这些中小学都是新建的，没有什么历史也不知道质量怎么样，升学率的保障就更没有了。不过还是比较看看回龙观区域的所谓学区房吧，因为城里的买不起，而且老小区的环境都比较差&金域国际、美唐、龙樾学校比较金域国际学校点评：在这几个新盘里，金域国际的学校应该是比较好的，西城的小学，而且貌似还能有西城学籍。其他的这个盘其实没有什么可圈可点的，离地铁不算近，紧挨着高速。户型中规中矩。85的两居和115的三居，比上不足比下有余。但是周边商业确实没什么。万科的物业还是不错的，这点倒是很重要，现在均价35000多吧.金域国际还有两栋楼，虽然2015年才交房，估计惦记的人也不少。&美唐学校点评：就是个本地小学：霍营中心小学，不像金域国际是西城引进的小学。但是交通好一些，商业的话，挨着回龙观大街，吃喝还可以，超市也有，就是大型购物中心还没有。不知道美唐自己的商业开了后会不会有。美唐的小户型一般般。继去年开完盘后，13年还没有开过，现在也没有一点要开的动静。二期还有两栋楼，三期会和二期一起收房，都是明年10月。所以开放商一定是等着明年初开准现房，价格不受建委控制。根据周边二手房看，如果明年开盘价格应该在，还有消息传三期会做精装修，如果真是的话可能会到38000.&&&龙樾学校点评：主打的是中学，目标是十一学校，也不知道最后能不能落实啊。也是离地铁很近，就在小区门口。现在北边已经建了一个商业中心，但是卖什么还不知道。户型，龙樾的二期应该是以大户型为主。龙樾主打的是改善型人群。和上面两个盘比，我觉得龙樾比他们高端些。毕竟是在海淀，项目自身的品质也比美唐高。一期的价格是45000.现在正朝着60000彪。如果是明年开盘价格一定不低于55000.价格可以参考橡树湾&&
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总比没有好
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最好小学中学都有
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若果选的话还的选美唐
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肯定海淀的好啊
你说的情况有的，回龙观有一所&首师大附属&&育新分校，&该所学校是12年制学校，小、中、高在一起的&一所学校，育新主校区在海淀西三旗，那里附近的房价在每平米左右，二回龙观的育新分校附近的学区（二手房）售价单价在左右，值得考虑的是有点狠多，比如说地铁双线，13号线与8号线、儿童医院（矩阵小区对面，又名天龙苑--也是学区房），老百姓消费的起的宜居之地。
回龙观有一所&&首师大附属&&育新分校&&具体事宜可以联系我&&安众地产二手房销售置业顾问&张万鹏
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贴数:31&分页:梧桐发信人: jimowutong (梧桐), 信区: HuiLongGuan
标&&题: Re: 求问回龙观都哪几个小区算是学区房啊？
发信站: 水木社区 (Wed Aug 19 10:37:08 2015), 站内 && 看到大家都这样说我就放心了。。。。
【 在 jiajiahan123 的大作中提到: 】
: 观里没有学区，育新貌似水平也一般&&
&& -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 124.127.61.*]
Jephen发信人: Jephen (Jephen), 信区: HuiLongGuan
标&&题: Re: 求问回龙观都哪几个小区算是学区房啊？
发信站: 水木社区 (Wed Aug 19 10:44:45 2015), 站内 && “育新中学部也要被挤出去了” 什么意思？小学班级太多？
【 在 slowboywyf 的大作中提到: 】
: 回龙观地区没有已验证的好的中学。相对来说东部趋之若鹜的育新中学部也要被挤出去了，将来在哪建校都未知。总的来说在回龙观住的话孩子上学这块还是得有一定程度的认命。
:&& && -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 122.200.72.*]
环顾四方有效-巨型菜鸟发信人: CNMAN (环顾四方有效-巨型菜鸟), 信区: HuiLongGuan
标&&题: Re: 求问回龙观都哪几个小区算是学区房啊？
发信站: 水木社区 (Wed Aug 19 10:48:22 2015), 站内 && 目前要在观里上高中,好像只有这俩
以后不知道 && 【 在 jimowutong (梧桐) 的大作中提到: 】
: 那版上一直在讨论的育新、昌平二中啥的是啥？
&& -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 220.181.69.*]
我代表人民群众纷纷表示|对生活影响不大发信人: slowboywyf (我代表人民群众纷纷表示|对生活影响不大), 信区: HuiLongGuan
标&&题: Re: 求问回龙观都哪几个小区算是学区房啊？
发信站: 水木社区 (Wed Aug 19 10:48:34 2015), 站内 && 是。育新拿这块地方的时候是按4个班12年制计划的，现在小学每年十二三个班，老师都搭简易房办公了。 && 【 在 Jephen (Jephen) 的大作中提到: 】
: “育新中学部也要被挤出去了” 什么意思？小学班级太多？
&& -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 192.54.144.*]
Jephen发信人: Jephen (Jephen), 信区: HuiLongGuan
标&&题: Re: 求问回龙观都哪几个小区算是学区房啊？
发信站: 水木社区 (Wed Aug 19 10:51:21 2015), 站内 && 官方确定要把中学部搬迁了？
【 在 slowboywyf 的大作中提到: 】
: 是。育新拿这块地方的时候是按4个班12年制计划的，现在小学每年十二三个班，老师都搭简易房办公了。
:&& && -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 122.200.72.*]
sss发信人: Yao2 (sss), 信区: HuiLongGuan
标&&题: Re: 求问回龙观都哪几个小区算是学区房啊？
发信站: 水木社区 (Wed Aug 19 10:59:15 2015), 站内 && 应该不会
我听育新校长在会上讲的是还要再盖一栋楼，预计时间不会太久
现有校舍是原来规划的，没有想到小学招生如此火爆，现在只招了四年已经把原来的校舍全用光了
老师办公室今年也被占了
但那栋新楼如果能建成，应该能解决问题 &&&& 【 在 Jephen 的大作中提到: 】
: 官方确定要把中学部搬迁了？
&& -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 202.45.129.*]
勺e3a9@qq发信人: pEaklAUrEL (勺e3a9@qq), 信区: HuiLongGuan
标&&题: Re: 求问回龙观都哪几个小区算是学区房啊？
发信站: 水木社区 (Wed Aug 19 11:10:35 2015), 站内 && 小升初基本是划片直升，
在回龙观就属于昌平学籍，很难跨区
【 在 jimowutong (梧桐) 的大作中提到: 】
: 那也就是说只看小学来讲的话，其实在哪儿上都一样？
: 小升初是录取还是划片啊？
: 如果在小学时换房的话，是不是还来得及上好的初中？
: ...................
&& -- && ※ 来源:·水木社区 newsmth.net·[FROM: 60.206.230.*]
牵牵思念◎多少岁月轻描淡写发信人: sadANGEL (牵牵思念◎多少岁月轻描淡写), 信区: HuiLongGuan
标&&题: Re: 求问回龙观都哪几个小区算是学区房啊？
发信站: 水木社区 (Wed Aug 19 11:50:38 2015), 站内 && 小升初是划片的
现在来讲教籍先于学籍
也就是说你在昌平上了小学建了档，小学再转学也没啥用了
不然为啥这么多人孩子三岁前买学区房 && 【 在 jimowutong (梧桐) 的大作中提到: 】
: 那也就是说只看小学来讲的话，其实在哪儿上都一样？
: 小升初是录取还是划片啊？
: 如果在小学时换房的话，是不是还来得及上好的初中？
: ...................
23岁的九局下半 转┌─ 我把 ┌────┐期──┬─┘ 像是一场棒球比赛 三人出局 明
天还会有新的 ┌─┼─┐春的│局下半&&│啊转我│ 帽子┌戴还│不╮有大逆转&&人生是
一场棒球比赛&&九 │&&│╮会├────╯赛 曾 ├┐ 只└╮迷│┌┘人生 ︵ 场上我也
换上新的球衣 是否│算││&&├────┐&&只是││季 ┌┴─┼─┐炒鱿()()于是我冲
刺一垒 盗向二垒&&│过││绕│┌──┐│回到本│╰个 ┌──┼─┐看不 ︶ 练的喜悦
反而变脸暗号 └─╯不└╯守╯└──╯╯过成╰┘ 实生活╰─┘投手握着七彩变化球&& &&&& ※ 来源:·水木社区 newsmth.net·[FROM: 211.167.82.*]
xb发信人: therealxb (xb), 信区: HuiLongGuan
标&&题: Re: 求问回龙观都哪几个小区算是学区房啊？
发信站: 水木社区 (Wed Aug 19 12:17:17 2015), 站内 && 怎天学区学区，难道北京民工就没人造反吗？ 中考难道不应该是统一试卷统一分数投档录取吗？ && 【 在 sadANGEL 的大作中提到: 】
: 说到这个问题，就要说什么叫学区房了
: 北京市学区房的产生，是因为中考难产生的
: 在北京，有共识是中考要难于高考，优质的教育资源集中在东城、西城、海淀
: ...................
※ 修改:·therealxb 于 Aug 19 12:18:39 2015 修改本文·[FROM: 58.240.228.*]
※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 58.240.228.*]
哈哈喜发信人: hhxss (哈哈喜), 信区: HuiLongGuan
标&&题: Re: 求问回龙观都哪几个小区算是学区房啊？
发信站: 水木社区 (Wed Aug 19 12:24:36 2015), 站内 && 看好育翔回龙观学校和161回龙观学校
【 在 jimowutong (梧桐) 的大作中提到: 】
: 最近打算着手买这周围的二手房了，求普及学区房知识
: 虽然跟中介也问了很多，但是感觉中介讲话都很不靠谱。。。
: 目前知道的这附近比较好的小学主要有育新、回龙观二小
: ...................
&& -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 111.205.140.*]
文章数:31&分页:帐号:密码:下次自动登录{url:/nForum/slist.json?uid=guest&root=list-section}{url:/nForum/nlist.json?uid=guest&root=list-section}
贴数:31&分页:梧桐发信人: jimowutong (梧桐), 信区: HuiLongGuan
标&&题: 求问回龙观都哪几个小区算是学区房啊？
发信站: 水木社区 (Wed Aug 19 09:52:49 2015), 站内 && 最近打算着手买这周围的二手房了，求普及学区房知识
虽然跟中介也问了很多，但是感觉中介讲话都很不靠谱。。。
目前知道的这附近比较好的小学主要有育新、回龙观二小
求问都哪几个小区算是这两个学校的学区呢？
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 124.127.61.*]
牵牵思念◎多少岁月轻描淡写发信人: sadANGEL (牵牵思念◎多少岁月轻描淡写), 信区: HuiLongGuan
标&&题: Re: 求问回龙观都哪几个小区算是学区房啊？
发信站: 水木社区 (Wed Aug 19 09:53:31 2015), 站内 && 回龙观没有学区房。。。。
【 在 jimowutong (梧桐) 的大作中提到: 】
: 最近打算着手买这周围的二手房了，求普及学区房知识
: 虽然跟中介也问了很多，但是感觉中介讲话都很不靠谱。。。
: 目前知道的这附近比较好的小学主要有育新、回龙观二小
: ...................
孟婆说道：来！喝了我这孟婆汤再去投胎吧。
你端起汤，仰头喝了下去，这味道又酸又咸，恍如人情世事，又咸又酸。
一连三碗，你喝下了三次孟婆汤，那前生所有恩怨爱恨，皆尽数忘记。
孟婆说道：你已经喝完了汤，去吧，忘却深噩前尘，脱胎重生。
脚下，忘川静静地流过。孟婆汤，忘川水。可是那些恩怨爱恨，真的烟消云散了吗？
就在堕入忘川的一瞬，迷糊糊中，你觉得自己又堕入了滚滚轮回。。。 &&&& ※ 来源:·水木社区 newsmth.net·[FROM: 211.167.82.*]
梧桐发信人: jimowutong (梧桐), 信区: HuiLongGuan
标&&题: Re: 求问回龙观都哪几个小区算是学区房啊？
发信站: 水木社区 (Wed Aug 19 09:59:07 2015), 站内 && 那版上一直在讨论的育新、昌平二中啥的是啥？
【 在 sadANGEL 的大作中提到: 】
: 回龙观没有学区房。。。。
&& -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 124.127.61.*]
牵牵思念◎多少岁月轻描淡写发信人: sadANGEL (牵牵思念◎多少岁月轻描淡写), 信区: HuiLongGuan
标&&题: Re: 求问回龙观都哪几个小区算是学区房啊？
发信站: 水木社区 (Wed Aug 19 10:00:56 2015), 站内 && so-called 学区房
你就理解成为了卖房好了
【 在 jimowutong (梧桐) 的大作中提到: 】
: 那版上一直在讨论的育新、昌平二中啥的是啥？
&&&& -- && ┈╆─╮┈┈╋───╋┈┊┈╬──┼┈┈┈┈┼─┈┈┈──╋┈┈ &&&& │葉│ 我 │一个人┼─█┈┤吃饭├──╬┼┼到处走走停停│&&&& && ┈█─┼┈┈█───┼&&│&&╚──┤旅行│┼█─╆─┈┈─█─╮ &&&& │子│&&也│一个人╬─╯ 看书 ┈&&──╯写│信│自己对话谈心│ &&&& ┗─┼┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈╩┈┈┈┈╬┈┼─┈┈┈┈─╯ &&&& ※ 来源:·水木社区 newsmth.net·[FROM: 211.167.82.*]
梧桐发信人: jimowutong (梧桐), 信区: HuiLongGuan
标&&题: Re: 求问回龙观都哪几个小区算是学区房啊？
发信站: 水木社区 (Wed Aug 19 10:01:55 2015), 站内 && 。。。。。。。意思是说回龙观的学校都差不多，买哪儿都有学上是么。。。
【 在 sadANGEL 的大作中提到: 】
: so-called 学区房
: 你就理解成为了卖房好了
:&& && -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 124.127.61.*]
我代表人民群众纷纷表示|对生活影响不大发信人: slowboywyf (我代表人民群众纷纷表示|对生活影响不大), 信区: HuiLongGuan
标&&题: Re: 求问回龙观都哪几个小区算是学区房啊？
发信站: 水木社区 (Wed Aug 19 10:03:13 2015), 站内 && 中介都拿这个当噱头卖房子呢。回龙观没有一般意义上的好学校，所以没有所谓的学区房。矬子里拔将军来看育新是相对比较有名气的，毕竟是海淀来的，所以回龙观东部一般把育新服务的片区叫学区房。 && 【 在 jimowutong (梧桐) 的大作中提到: 】
: 最近打算着手买这周围的二手房了，求普及学区房知识
: 虽然跟中介也问了很多，但是感觉中介讲话都很不靠谱。。。
: 目前知道的这附近比较好的小学主要有育新、回龙观二小
: ...................
&& -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 192.54.144.*]
牵牵思念◎多少岁月轻描淡写发信人: sadANGEL (牵牵思念◎多少岁月轻描淡写), 信区: HuiLongGuan
标&&题: Re: 求问回龙观都哪几个小区算是学区房啊？
发信站: 水木社区 (Wed Aug 19 10:08:35 2015), 站内 && 说到这个问题，就要说什么叫学区房了
北京市学区房的产生，是因为中考难产生的
在北京，有共识是中考要难于高考，优质的教育资源集中在东城、西城、海淀
北京中考录取类似高考，录取名额会向高中所在区县倾斜
这么说你懂了没。。。。说学区房，首先前提是东城西城海淀。。。
【 在 jimowutong (梧桐) 的大作中提到: 】
: 。。。。。。。意思是说回龙观的学校都差不多，买哪儿都有学上是么。。。
&&&& -- &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&I love you. &&&&&&&&&&&&&&&&&& 不对吗？发音。 &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&嗯。 &&&&&&&&&&&&&&&&&& 我听得很清楚。 &&&& ※ 来源:·水木社区 newsmth.net·[FROM: 211.167.82.*]
梧桐发信人: jimowutong (梧桐), 信区: HuiLongGuan
标&&题: Re: 求问回龙观都哪几个小区算是学区房啊？
发信站: 水木社区 (Wed Aug 19 10:24:22 2015), 站内 && 那也就是说只看小学来讲的话，其实在哪儿上都一样？
小升初是录取还是划片啊？
如果在小学时换房的话，是不是还来得及上好的初中？
【 在 sadANGEL 的大作中提到: 】
: 说到这个问题，就要说什么叫学区房了
: 北京市学区房的产生，是因为中考难产生的
: 在北京，有共识是中考要难于高考，优质的教育资源集中在东城、西城、海淀
: ...................
&& -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 124.127.61.*]
我代表人民群众纷纷表示|对生活影响不大发信人: slowboywyf (我代表人民群众纷纷表示|对生活影响不大), 信区: HuiLongGuan
标&&题: Re: 求问回龙观都哪几个小区算是学区房啊？
发信站: 水木社区 (Wed Aug 19 10:28:00 2015), 站内 && 回龙观地区没有已验证的好的中学。相对来说东部趋之若鹜的育新中学部也要被挤出去了，将来在哪建校都未知。总的来说在回龙观住的话孩子上学这块还是得有一定程度的认命。 && 【 在 jimowutong (梧桐) 的大作中提到: 】
: 那也就是说只看小学来讲的话，其实在哪儿上都一样？
: 小升初是录取还是划片啊？
: 如果在小学时换房的话，是不是还来得及上好的初中？
&& -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 192.54.144.*]
jiajiahan123发信人: jiajiahan123 (jiajiahan123), 信区: HuiLongGuan
标&&题: Re: 求问回龙观都哪几个小区算是学区房啊？
发信站: 水木社区 (Wed Aug 19 10:32:22 2015), 站内 && 观里没有学区，育新貌似水平也一般&& &&&& 【 在 jimowutong () 的大作中提到: 】
: 最近打算着手买这周围的二手房了，求普及学区房知识
: 虽然跟中介也问了很多，但是感觉中介讲话都很不靠谱。。。
: 目前知道的这附近比较好的小学主要有育新、回龙观二小
: 求问都哪几个小区算是这两个学校的学区呢？
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