哪家公司的松江农庄度假村哪家好规划好些啊。

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-21 00:22 标签： 温泉度假村哪家医院好
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温泉度假村设计怎样的环境才是好的呢
來源：广州御水温泉规划设计有限公司　　作者：广州御水温泉规划设计有限公司　　日期：日　　字号：［
温泉项目是旅游项目中最具快速盈利潜力的项目之一。温泉度假村的开发，目前已经从原来的沐浴、疗养、休闲、娱乐时代进入了全新的主题化、复合性、度假型温泉时代，开发水准也得到空前提升。在这样的大势下，开发模式的创新，从战略上直接决定着温泉度假村的盈利效应，不仅使一大批已建成的温泉度假村亟待通过改造来重塑吸引力，而且新开发的温泉度假村更需要通过创新来构建核心竞争力。
& & 项目所在地自然环境条件良好，生态现状令人羡慕。以缓坡山体为主，山谷近南北走向，呈自然缓坡。整个山谷呈现北高南低、西高东低的走势，最低处靠近小河北岸的一片湿地。度假区范围内拥有天然温泉资源,水温、水量、水质条件良好，是开发温泉度假村得天独厚的资源| 502: 无效网关
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对度假村开发规划的认识
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3秒自动关闭窗口国家级旅游度假区等级划分细则的满分为2000分，其中基础分总计700分，加分游客问卷总计170分。其中，按分值类型分为基础分和加分两类；按评价主体分为专家组、技术组和游客三类。从区位与区域基础、环境与度假资源、功能与度假产品、配套设施与服务、市场结构与形象、管理与服务品质等6个大方面考评度假区规划建设与管理。
区域基础与区位
指以度假区为中心400km半径范围内的所有二级以上城市；
度假资源与环境
度假资源特指能够借以形成核心度假产品的自然或人文吸引物，自然资源如海洋沙滩、河湖、山地、滑雪地、森林、温泉、草原等；人文资源如乡村田园、传统聚落、主题运动、主题娱乐（如主题乐园等）、人文活动（指以人为媒介的传统习俗、非物质遗产等）等。
度假功能与产品
具有鲜明文化特色的高端度假酒店所占比例≥10%；具有环保低碳意义的特色住宿接待设施所占比例≥15%；中档住宿接待设施所占比例≥50%。运动健身、休闲娱乐、康体疗养、夜游、常态化节庆演艺活动体系的完善性和品质，会议接待、特色餐饮等占240分
服务品质与配套
提供完善职能的“综合服务中心”、若干提供基本问询职能且分布合理的小型人工问询点，以及无人服务的自助问询点；度假区应针对性的开发可供儿童参与或家庭参与的度假设施和活动
市场结构与形象
年过夜游客的平均停留夜数≥3夜；年所有游客平均停留夜数≥0.6；年过夜游客中外省游客的比例≥80%；年接待人天数（万人天）≥70
能力建设与管理
为周边原住民提供就业机会，度假区所有工作人员中有30%以上来自于原住民。原住民的民风民俗是度假区人文环境的重要组成部分，淳朴、和谐、原生态的原住民生活和经营氛围是度假区吸引力不可或缺的内容。
健全度假产品功能与突出特色并行
关注度假环境营造
评定标准的全面性
区位优势：
金石滩，距大连市中心50公里。由东部半岛、西部半岛和两个半岛之间的开阔腹地和海水浴场组成。
占地面积：
陆地面积62平方公里，海域面积58平方公里。这里三面环海，冬暖夏凉，气候宜人，延绵30多公里的海岸线。
地质景观：
凝聚了上亿年前的地质奇观，其中奇石景观，被称为“凝固的动物世界”、“天然地质博物馆”，有“神力雕塑公园”之美誉。
旅游项目：
金石世界名人蜡像馆、赏石馆、金石缘公园、万福鼎公园、中华武馆、金石发现王国主题公园、毛泽东像章陈列馆、模特影视艺术中心、金石狩猎俱乐部、金石马术基地、金石国际会议中心、金石高尔夫俱乐部、金湾高尔夫球场、17家四星、五星级酒店、系列高品质住宅等项目。
自然与人文最完美结合的旅游度假区
金石滩发展的根本是不可复制的自然景观资源。所有的开发和建设都遵循着人与自然和谐共生的原则，在引进重大项目及基础配套建设上都慎之又慎。
“小”服务和“大”文化
“小”服务的“小”含义是“细微”，指的是服务理念和行为要向纵深发展，强调注重服务细节与品质。 “不到金石滩，枉为大连行”的品牌形象。
“大”文化，指的是放“大”的影响力。体现在金石滩旅游文化已经形成以“海洋文化”为母体，奇石文化、沙滩文化、绿色生态文化、婚庆文化、休闲运动文化的等文化多元发展、包容共生的系统和格局。还通过搭建各种节庆和活动平台，在创造收益的同时，集中高效、有力地扩大旅游文化的影响力。
区位优势：
毗邻宁波现代大都市，又自成体系，若即若离，成为都市人“偷得浮生半日闲”的理想去处。当杭州湾大桥贯通后，东钱湖又正式步入以上海为中心的两小时交通圈。
规划面积：
约130.56平方公里，其中湖面水域面积20平方公里，南北长8.5公里，东西宽4.5公里，环湖一周达45公里。
优势资源：
八十一岭环抱，七十二溪流注，三十六村错落，休闲特质得天独厚。
核心景点：
宁波雅戈尔动物园、小普陀景区、福泉山景区、南宋石刻公园、陶公岛景区、陶公岛景区、十里四香景区（乡村旅游）
1）立足整体抓创建。完善要素，包装产品。统一策划、统一包装、统一实施。完善旅游服务配套、丰富细化特色产品，打造步行、骑行、舟行、车行“四行产品”、开展旅游品质提升工程、推广形象、树立品牌。
2）依托项目开发创建。2010年有柏悦大酒店、二灵山温泉酒店、环湖南岸线工程、东方花博览园、游艇俱乐部、国际教育论坛、南宋石刻公园三期、雅戈尔动物园二期、慢村、211创意空间二期、悦庄酒店、纪家庄乡村会所、东钱湖综合整治工程等14个涉及休在建项目。全年固定资产投资40.5亿元。
3）依托基地创建。打造五大基地：国际湖泊休闲示范基地、东钱湖文化创意基地、东钱湖现代休闲农业基地、东钱湖国际会议基地。
2012年，东钱湖管委会立足核心区、老镇区、村庄区、旅游区“四大区块”，锁定“七项工程”，对照评定标准，注重在产业发展环境优化、旅游重点项目建设、区域旅游营销升级、旅游公共服务平台、旅游行业发展后劲培育等方面出形象，见成效。
区域知名度及度假氛围
所在区域具有鲜明品牌形象，其特定主题能在同类产品中形成特色，已形成较好的区域性度假氛围。
交通枢纽城市机场、火车站及码头与度假区之间的公共交通有定时发车的直达专线
直达专线的等候时间不超过60分钟（白天)
有价位适中的可预约专线
建筑布局顺应地貌、无工厂、无城市化倾向、建筑总体风貌特色，景观总体风貌特色、建筑集中区域容积率、平均绿地率、人文氛围等。
空间边界、有规划、环保、部门批准的度假区总体规划和详细规划。
规划和项目建设的环境影响评价（要求参照《中国人民共和国环境影响评价法》）
规划和各项建设贯彻情况好、有延续性
市场结构与规模——游客统计数据要求以近三年的为准
市场竞争力
服务人员形象素质
统一着装，整洁且具有明显标识
着装具有地方特色且易于分辨
待客热情主动，使用礼貌用语
对度假区基本了解，可以解答一般性问询
使用普通话服务
管理人员能力建设
积极参与各种会议或展会，与国内外各类度假区管理人员交流经验
定期组织各类管理人员进行相关的国内外考察访问
定期组织各类管理人员参加各种相关培训
相关培训内容
资源与环境保护
各类业务技能
日常培训机制
度假区自建培训系统
每年定期组织相关培训项目或讲座
培训项目类型多样、内容丰富
培训频率适中
使用普通话服务
多国语言支持
多语言支持的内容
综合服务中心
电子信息查询终端
自然、文化资源及环境保护与监测机制
相关规划要求
监测具体措施
相应监测点空间分布图
监测记录分析
ISO14001环境管理体系认证
游客行为管理的成效
委婉适宜的方式阻止游客不文明行为
趣味性的解说教育
趣味的教育牌示
其他管理机制
为原住民提供就业机会比例30%
原住民与度假区双赢
统一的经营管理措施
国家级别的营销活动制定营销专项规划
无旅游安全事故

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