在增城从化在售楼盘和从化买房需要是条件吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-17 09:02 标签： 从化增城买房
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广州市增城从化有两套房 市区再买房需全款
来源：证券时报网
会议强调“认房又认贷”的原则，其中，“认房”指借款人在广州本地的住房情况，“认贷”指借款人在全国范围内的住房贷款情况。同时明确差别化住房信贷政策在全市范围（含增城、从化两个非限购区域）统一执行。
证券时报网（）03月30日讯 昨日下午，广州市金融局组织人民银行广州分行营管部、广东银监局、市住建委、市住房公积金管理中心、广州地区主要商业银行召开专题会议，部署落实3·17房地产调控新政工作。会议强调“认房又认贷”的原则，其中，“认房”指借款人在广州本地的住房情况，“认贷”指借款人在全国范围内的住房贷款情况。同时明确差别化住房信贷政策在全市范围（含增城、从化两个非限购区域）统一执行。 &&
据广州日报30日消息，会议特别强调，不得以任何形式对购房者首付款发放贷款或变相发放贷款。还有，强调“认房又认贷”的原则，其中，“认房”指借款人在广州本地的住房情况，“认贷”指借款人在全国范围内的住房贷款情况。有银行人士明确，1.广州户口在从化增城有两套房贷款已经还清的，在广州市区购房需要全款；2.外地户口在增城或者从化有一套房，不管贷款是否按揭完，在广州市区购房需要全款；3.广州户口在增城或从化有一套房还在按揭中，在广州市区能买两套房，但只能贷款购买一套市区房，首付七成，第二套市区房需全款。
按照3·17新政，如果名下无房，有贷款记录，则首付最低为四成。若名下有房无贷款记录，或者首套房贷已经还清，则首付最低为五成。大源按揭公司总经理郑大源指出：“按照 认房又认贷 的信贷要求，认房的范围为广州市，意味着如果在增城、从化有2套房，不管贷没贷款，还没还清贷款，在广州再买房，都要全款。”
关于首套房贷利率，广州工行、农行均表示，目前暂无上调计划。记者观察到，春节过后，邮储、兴业、广州农商行、光大银行等银行在广州地区的首套房贷利率已陆续上调至最低9折。不过，五大国有银行目前在广州地区依然执行首套房利率最低8.5折的优惠，且当前住房按揭贷款受理、审批、放款等业务可正常办理。
“关于未来我行会不会调整首套房利率折扣，一切都要等通知。”某国有大行广东省分行相关人士表示。
但业内预测，广州地区首套房利率折扣统一上调为9折是大概率的事情。
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乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-23232017从化限购政策
为贯彻落实核心关于住房居住属性定位的精神，坚决打击投资投机炒房行为，保持我市房地产市场平稳健康发展，市办公厅发布了《关于进一步加强房地产市场调控的通知》(穗府办函〔2017〕65号)，自日起施行。随后增城、从化也纳入限购范围。
30日晚，广州楼市限购政策升级。广州市政府官网发布《广州市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控的通知》(下称《通知》)。
3月30日，广州市人民政府办公厅发布了《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，指出居民家庭新购买的住房，须取得不动产证满2年后方可转让或办理析产手续;非本市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠
21世纪网讯31日晚间，广州市国土资源和房屋管理局网站发布了《广州市人民政府办公厅关于贯彻广东省人民政府办公厅转发国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作通知的实施意见》（以下简称《意见》），广州版国五条细则落地。《意见》指出：2013年广州市新建商品住房（不含保障性住房，下同）价格涨幅要低于市年度城市居
增城从化限购+证满两年才能卖+个人不得买公寓
而从楼盘方面透露的消息称，3月中旬从化有望正式设区，届时政府可能才公布从化是否限购，因此这一个月多的时间内购买，还是“不限购”能够赶上签约的。
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你的另一个娘家
孕妈必用 谁用谁好孕
羊城大小事 尽在广州圈
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现有政策是市区户口迁区增城从化没问题，但增城从化户口迁回广州市区基本不可能，明文规定来自[]
哦，那很好哇，毕竟入增城、从化的户口更容易的多
精华0&帖子5&经验值30 &注册时间&妈币100 &
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去年开始增城从化和市区户口可以互迁了啊
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去年开始增城从化的户口可以和市区互迁了啊
精华0&帖子96&经验值459 &注册时间&妈币903 &
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别傻了现在市内各区户口都是互迁的了，前提是想迁入区有房产即可
精华0&帖子75&经验值491 &注册时间&妈币586 &
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Lz,不了解情况就少说话。去年我就亲自把自己一家三口的户口迁去广州的一套房子里。来自[]
精华0&帖子0&经验值742 &注册时间&妈币20 &
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据说增城、从化的户口是迁不回广州市区的来自[]
精华1&帖子788&经验值8823 &注册时间&妈币6926 &
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日起就可以互迁了啦。
什么事情都不要太纠结，否则伤害的只有自己。乐观点，一切就变得很好。
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据说增城、从化的户口是迁不回广州市区的，即使广州市区有房产也迁不回的。不知现在改了没有，求证实来自[]
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回复 jq2tL 的帖子
日起就可以互迁了啦。
哦，那很好哇，毕竟入增城、从化的户口更容易的多来自[]
&不要瞎说。自从撤市社区后，增城和从化就失去单独引入外地户口的权限。增城和从化和广州其他区一样的入户政策。现在全市统一了也可以互迁！&
精华0&帖子58&经验值620 &注册时间&妈币787 &
帖子58&经验值620 &注册时间&
楼主，不了解情况就不要讲，我们家的户口去年从番禺迁到增城，今年从增城迁到海珠，很方便，几分钟搞定。
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早就互迁了
精华0&帖子44&经验值1029 &注册时间&妈币504 &
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哦，那很好哇，毕竟入增城、从化的户口更容易的多
入增城户口怎么个更容易法，说说看来自[]
精华0&帖子534&经验值3370 &注册时间&妈币4026 &
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& & ooo711 发表于
入增城户口怎么个更容易法，说说看
同好奇，哈哈
精华0&帖子4416&经验值25233 &注册时间&妈币19149 &
帖子4416&经验值25233 &注册时间&BB生日
& & 哦，那很好哇，毕竟入增城、从化的户口更容易的多
不要瞎说。自从撤市社区后，增城和从化就失去单独引入外地户口的权限。增城和从化和广州其他区一样的入户政策。现在全市统一了也可以互迁！
精华0&帖子66&经验值6968 &注册时间&妈币3942 &
帖子66&经验值6968 &注册时间&BB生日
去增城从化买房的小心户口问题
看到前面那么多人反驳了你的话，我就放心了，因为我去年才互迁了户口来自[]
精华0&帖子0&经验值20 &注册时间&妈币20 &
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不懂别瞎b,去年增城迁入天河来自[]
精华0&帖子3&经验值15 &注册时间&妈币18 &
帖子3&经验值15 &注册时间&BB生日
不迁户口就可以了
精华0&帖子0&经验值817 &注册时间&妈币54 &
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Lz,不了解情况就少说话。去年我就亲自把自己一家三口的户口迁去广州的一套房子里。 ...
请问你系从增城定从化迁去边个区？需要什么资料？来自[]
精华0&帖子0&经验值817 &注册时间&妈币54 &
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不懂别瞎b,去年增城迁入天河
迁户口系提起广州申请定系增城提起申请？来自[]
去增城从化买房的小心户口问题
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