二手房先过户再贷款已过户 无法贷款怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-15 06:17 标签： 二手房先过户后贷款
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二手房已过户 无法贷款怎么办
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二手房贷银行已放款,开始还款了,卖方不过户怎么办
通过中介买了一套二手房，交了一万块钱定金给中介，购房合同签好约定到银行办理二手房贷款审批下来，业主过户的，后来业主反悔不卖了，我的贷款开始还了，这种情况我要怎么办啊
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
现在大部分人买房都会选择向银行借贷,但在还贷的过程中,不少人因为经济逐渐宽裕等原因能够提前还贷,那么房贷提前还款划算吗? 各大银行房贷提前还款的算法和规定是什么? []
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客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：房子有贷款可以过户吗？二手房买卖真心不便宜
　　在买房子的时候，有不少人是买的二手房。　　有一些二手房，还处在还贷款的时期，这时候如果其他人购买，能不能过户呢？　　事实上是可以的，不过手续是非常麻烦。　　因为买卖的房屋尚处于抵押状态，双方的交易暂时不能完成，而双方已经达成了买卖的意向，为了避免房屋交易条件具备时卖方不出售房屋或买方不购买房屋，可由双方订立缔约定金合同，缔约定金合同的意义在于，当满足合同约定的缔约条件时，双方应当订立正式的房屋买卖合同并按合同履行各自的义务，否则，收取定金的一方应当双倍返还定金，支付定金的一方不得索取定金。　　贷款没有还清的情况下，房产证都是押在的，不可能过户的。如果你们协商好了房子归你，准备由你还清剩下的贷款，可以咨询一下能否把你的名字加上。　　上面是网上的几种答案。　　事实上，真正可行的办法是这样的：　　先到原贷款银行申请提前还款,一般在银行成功受理后,会告诉你具体的扣款时间,借贷人需要在银行通知的扣款时间前将足够的贷款余额存进原供款存折或帐号上,一般还清贷款后一个月左右即可取回房产证原件(紧记必须在房管局涂销抵押登记),即可办理后续的过户手续。　　买二手房，相对手续就是麻烦的要命。
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Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved二手房已经过户,但买家贷款又出现问题,我的损失怎么办
提问者:热心网友
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您好，只要银行同意贷款，就会下发批贷通知，通知下发后你可以给买方办理过户，建议装修专业的律师，望采纳
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