震惊！香港房价暴跌多少？不如京沪深？中产阶级的灾难
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震惊！香港房价暴跌多少？不如京沪深？中产阶级的灾难
& & & & 2月12日，香港地政总署公告显示，春节后首次拍卖的一幅位于新界大埔区地段第221号的住宅用地，成交价为21.3亿港元。公告显示，该幅土地出让面积为37696平方米，最高可建楼面面积为107100平方米。以此计算，楼面价仅为19880港元/平方米。土地面积的成交单价为56500港元/平方米。有人还做了个对比，说这个地方去年土地成交价还有17万港币每平米，半年的时间已经暴跌了7成，当然这么说还不够血腥，必须要拿大家知道的举例，于是很多人又算了一笔账，这块地相当于北京的郊区六环左右，而北京六环的楼面价已经超过3万元，换句话说香港的郊区已经比北京的郊区便宜了一半。& & & & 后来有媒体爆料：香港的这块地皮，是因为有官司才这么便宜。& & & & 但是，整体上，香港的房价还是让人大跌眼镜：& & & &&李嘉诚旗下地产公司市值损失1400多亿　　李嘉诚旗下的长实地产在2015年6月完成世纪重组后，股价暴跌。从最高时的77.2港币跌至最低的38.2港币，腰斩有余。总市值跌去1400多亿。中产阶级的疯狂& & & & &京沪深，疯狂在上演。& & & & &国内一线城市的房价，以上海为例，据不完全统计，浦东内环以内二手商品房价格在过去几个月内飙涨，一套刚需房（80-110平）总价月涨幅在20-100万不等。房地产魔咒会吞噬普通人所有财富<font face="宋体" color="#97年金融风暴后，恒指和香港房价一直到2003年4月和8月才触底，如果以此参照，目前香港房价下跌，以及半山腰以上贷款在香港买楼的买家们的焦灼或许刚刚开始，未来几年，不知又要有多少人的青春将消失在香港房价的下跌路上。　　如果说香港楼价下行压力很大的话，那么大陆的房价下行空间将更大。历史总会惊人相似：1990年东京的地价超过了全美国，25年过去了，东京的房价目前仍只有1990年的一半。对比东京过去，谁敢说北上广深的房价会一直坚挺?北上广深挺不住，线城市还会挺得住吗?二线的地价超过香港的一倍，即是天大的笑话，也是个大警示!房价吞噬财富的三种方式&中国有一种传说的神兽叫貔貅，有嘴巴没屁眼，只进不出，暗合了人们对财富的念想。一线大城市的房价，从2000年到现在，连涨15年（2008年曾下跌但很快翻转），就被现在的国人当成了貔貅，人们相信它的价格只会涨不会跌，而且大家也都相信它是最安全的投资理财方式。加上明确支持鼓励居民加杠杆买房，认为“个人住房贷款占总贷款比例仍然有较大上涨空间”……&&联想到世界上的一线大城市，已经发生了和正在发生三种模式，值得我们深思。&&一、日本模式（经济停滞+房价缓慢下跌）&日本房价泡沫曾经举世闻名，一个东京买下美国在国际金融领域向来是一个传奇，不妨简单看一下日本的房价泡沫是如何吹起，如何破灭的？&日本的经济自1950年代就开始腾飞，从一贫如洗经历20多年稳定高速的经济增长之后，日本民众财富大量增加，贸易大量出超，并且超越西德成为世界第二大经济体，其外汇储备高居世界第一。有钱了，人都觉得自己拽，所以日本人说，美国人搞金融这么牛，我们为什么不能也搞？那时候虽然没有什么互联网金融，但正是全球“金融创新”爆发期，加上当时大量日元资本寻找不到投资出路（包括银行资金），日本政府也开始鼓励“金融创新”。&相比较一般公司贷款，针对普通人的房地产抵押贷款风险较低，于是日本商业银行纷纷开发这一领域——哎呀，“地价不断上涨，利息又这么低，你如果从银行借入资金来购买土地的话，肯定会因土地升值而大赚一笔啊！”&谁要是真去买土地买房子，试了一下，哎，还真是这样的！&就这样，从1980年到1990年，这个买房子升值的预言逻辑在日本不断自我实现！再加上当时日元持续升值，大量外国资本涌入坐收升值收益，日本房地产价格节节攀升，特别是东京、大阪、名古屋、京都、横滨和神户六大城市，房价几乎要涨到天上去。下面的图表可以看到，从1955年到1990年，日本六大都市房价可是从未经历过下跌，比中国大城市的房地产还要更像貔貅呢！然而，到了1985年-1990年，地价的快速上涨已经严重影响了实体工业发展，搞半天实业不如炒炒房子，谁他妈还做实业啊？！而昂贵的房价更让绝大多数在大城市工作的普通日本人买不起属于自己的住房……&<font face="宋体" color="#90年，日本股市暴跌。整个社会舆论鼓吹，炒股不行，还是房地产保值增值，日本房地产终于陷入疯狂加杠杆的步骤——当人们买到土地或房产，银行就愿意以这块土地为担保，再借给他相当于土地价格70%的资金，劝他再购买别处的土地，然后再以新的土地为担保……如此循环加杠杆。&使劲儿加吧，反正不作死就不会死！&<font face="宋体" color="#91年，巨大的地产泡沫自东京开始破裂，迅速蔓延至日本全境，全日本房地产开始大幅下跌，雪上加霜的是，由于税收锐减，日本政府入不敷出，大藏省不得不在1992年出台了“地价税”政策，规定凡持有土地者每年必须交纳一定比例的税收。&这成了压垮日本房地产泡沫的最后一根稻草，原来囤积大量土地等待升值的所有者面临高额税收，纷纷选择出售土地，地产价格崩溃了，一跌再跌。&“土地神话”破灭了，接下来什么肮脏的证券交易丑闻、什么金融机构倒闭、什么中小银行破产，一股脑儿都来了，再加上原来参与土地投机的公司和金融机构因拥有大量不良债权而陆续破产，整个银行业如果政府不救助的话，将整体性破产。&接下来日本央行出手，给大银行大量输血，但银行却已经变成僵尸银行，日本经济从此一蹶不振——开始说是失去的10年，后来是失去的20年，现在已经开始了失去的30年……&最让你想象不到的是，日本房地产价格下跌中，越是大城市，价格下跌越惨烈！为什么？你想想看，如果我在上海和无锡各拥有一所房子，现在我遭遇很大经济困境，你觉得我是出售上海的房产有用还是出售无锡的房产更有用？从下面的图表里，明显可以看出1992年日本地产泡沫破裂之后，六大都市的房地产下跌比例要远超过其他区域。&二、俄罗斯模式（货币突然贬值）&很多人可能不知道，俄罗斯的莫斯科，在过去的很多年里长期位居全球最昂贵城市房价排行榜的前三甲！&可不嘛，拥有全世界最大的、1700万平方公里的俄罗斯人，只有1个莫斯科哦，房价涨到天上去也是应该的！更何况，从2000年左右开始，油气资源价格一路暴涨，俄罗斯人腰包也一路暴增……挣钱了，怎能不到全俄罗斯的政治、经济、文化中心莫斯科买座房？&就这样，莫斯科房价被越炒越高——2009年首都莫斯科住房均价已经涨到5000美元/平方米，2012年达到5902美元，市中心更是高达9280美元；2014年年底卢布大幅度贬值之前，莫斯科中心城区稍好一点儿的房子，折合美元均价超过10000美元/平米（使用面积），和美国纽约一个水平！&哎，要是和莫斯科比房价的上涨倍数，中国大城市又要落伍了！&根据知名财经人士刘晓博的计算，从1991年到2015年，以卢布计价的话，莫斯科的房价24年之内足足上涨了150万倍——看清楚，我写的是150万倍！！不是150倍！&吓死宝宝了！其实没啥稀奇的，因为极不靠谱的滥发货币再加上整体经济过于依赖油气资源，俄罗斯卢布每隔那么几年，总是来一次突然的大贬值；然后，每隔20年30年的，又重新发行一次纸币，和旧卢布搞一个什么1:1000兑换，然后再继续上面的贬值游戏……现在俄罗斯人用的卢布，就是1998年发行的新卢布，与旧卢布兑换比率就是1：1000，而在此之前的1993年，俄罗斯已经换过一轮货币。&早在1995、1996年的时候，莫斯科的房价就已经牛逼的涨到了和美国大城市一个水平，结果1998年俄罗斯国债违约，导致卢布暴跌，随后又发行新卢布，莫斯科房价以美元计价暴跌，退出全球最昂贵房价排行榜的行列。随着2001年以来油气资源价格的上涨，莫斯科房价又开始新一轮牛哄哄的上涨过程，和中国的房价上涨几乎同步，一直上涨到2014年，再度跃居全球房价最贵城市之列！&然后，然后，就是2014年12月份，卢布暴跌50%……然后，莫斯科房价又一次退出全球房价最昂贵城市排行榜。下图就是苏联解体到现在，折算为新卢布之后与美元的汇率变动情况。因为货币极不靠谱，俄罗斯人买莫斯科等大城市房价，才是真正为了保值！！&与卢布现金价值相比，莫斯科房价基本达到保值目的。前面说过，2014年卢布贬值前夕，莫斯科中心城区平均房价大约1.2万美元/平米，卢布暴跌之后，俄罗斯房价也一路走低，到目前大约是美元，贵的地段依然能超过1万美元甚至2万美元——要知道，俄罗斯卢布从2014年底到现在可是贬值了50%的！&&三、香港模式（价格继续上涨，时而暴跌，全民承担［部分跳楼］）&其实，香港的房价经历过三次崩盘。［很多人高点买的，就跳楼了］<font face="宋体" color="#70年代末香港曾经兴起炒楼之风，但1980年代初伴随着美国和英国收紧货币，香港楼市暴跌，1982年跌至最低；随后，伴随着中国改革开放，香港移民激增，房价再度开始上涨，但到了八十年代后期香港房价再度下跌；此后，香港又赶上了中国制造业大发展，房价再度开始一路上涨，直到1997年亚洲金融危机爆发，香港房价在短短1年多时间里，暴跌50%，随后进入阴跌阶段，一直到2003年非典时期才跌至谷底，相比起1997年的最高点，跌去了70%！&从2003年以来，伴随着内地房地产价格的一路飞涨，香港的房地产价格也一路上扬，并且坚强无比，甚至连2008年经济危机都是极其短暂的影响。&在终极分析中，一切知识皆为历史；在抽象意义下，一切科学皆为数学；在理性世界里，一切判断皆为概率。&&看完三种模式，再分析我们自己。应该说，每个人看重的东西不一样，每个人对房子和家的渴望不一样，每个人熟悉的资产类别不一样，每个人用于房产的可支配资产更是千差万别，甚至那些炒房人的风险承受能力也都判若云泥。&先按照你自己的想法，分析某种未来事件发生的概率和风险，然后按照这种概率和风险对你的财富进行相应的分配和预防，这才是正确的“投资理财”方式……再次以我自己为例，按照上面判断的概率可能，根据我个人的风险承受能力，结合我自己所熟悉的资产类别，我个人可能会做出如下选择：房价上涨这么多，我个人判断按照设想的香港模式可能性很低（15%），有投资的房产我会选择出售换成现金；当前股票市场整体估值肯定不会高过房市，从大概率上我依然对中国的未来抱有信心，所以我会考虑将一部分资金放进股市，挑一只既有安全边际又有足够流动性的价值型股票长期持有；黄金白银的价格已经跌到了生产成本附近，我会拿出来一部分比例资金购买黄金白银实物来对冲未来俄罗斯模式的风险；我要留出来足够的现金给现在的自己，或去旅游，或去学习，或去恋爱，时光如梭韶华易逝，人的时间就应该浪费在美好的人和事物身上，而不是一堆变幻的阿拉伯数字上；我对股权投资很感兴趣，所以我将结合自身资源，拿一些钱进行天使和股权投资……来源：路瑞锁
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深圳——红磡——尖东——中环——长洲
&&&&&&&&计划访港4天，第1天就直奔长洲……
&&&&&&&&罗岸过关，非公众假期，排队的人寥寥无几。过关后乘坐东铁（——红磡），换乘西铁到尖东站（1站），再步行到尖沙咀乘坐荃湾线到中环站（2站）。
&&&&&&&&是全球高度繁荣的国际大都会！中环是的政治及商业中心，多家银行、跨国金融机构及外国领事馆的所在地。我们到达时刚好是下班高峰期，路上车水马龙。不同种族、不同肤色的行人，穿着笔挺的西服，蹬着锃亮的皮鞋，给人一种高大上的感觉。
&&&&&&&&出站后，穿过人行天桥，到中环码头5号渡轮口，慢船约50分钟便可到达长洲码头！
&&&&&&&&等待约20分钟，看到工作人员开始整理着绳索，轮船马上就要起航了……
&&&&&&&&要是日落前能赶到长洲岛多好呢！
&&&&&&&&可惜，到达长洲岛天色已黑。
&&&&&&&&长洲码头&&↓↓↓
&&&&&&&&走出码头便是商业街，街上人来人往，甚是热闹！因为不是大的节假日，我们没有提前订房，打算到现场砍砍价。
&&&&&&&&长洲码头对面便有很多的小摊位提供订房，当时还被自己那股傲气折磨了一下下，本打算直接到渡假屋check&in，以为能省下中介费，结果呢，拖着行李箱延着堤路走了好一段，也不见着有啥民宿。路上询问了当地的居民，他们都很热情，得知住宿得在码头那边办手续，无奈，我们只好乖乖地返回去。
&&&&&&&&先是咨询了欧美式渡假旅馆（B&B），当时的标间只剩1间，小侠去看的房间，整体是满意的，室内装修蛮新颖，就是有点嗡响的声音，此房待订。继续返回到码头，每家小滩位的接待员都很热情，现场只提供图片参考，check&in后如有不满意可随时退房，免收任何费用。就那样，我们带着一张自画的简易地图，穿过小巷，十来分钟到达渡假屋。室里空调是开着的，进门便很凉快，难道的电费是不用money的？
&&&&&&&&渡假屋装修风格有点年历，屋内的家俱电器倒是一应俱全。值得一提的是，有个的阳台，清晰的听到海浪拍打的声音！
&&&&&&&&今晚，就定这家了！&↓↓↓
&&&&&&&&简单收拾一下行李已是21点多，肚子一直在打鼓，迫不及待换上人字拖，上街溜达去。
&&&&&&&&夜已深，西湾边上的大排档开始打洋了。奔波了大半天，也没啥好胃口，街角有家江记粥店，光顾的客人还蛮多，晚餐就在这凑合吧！长洲人民实在呀，真材实料！2碗粥、1根油条、1碟椒丝腐乳通菜，就把咱俩的肚子填得饱饱的，味道当然很不错！
&&&&&&&&江记&&↓↓↓
&&&&&&&&&饭后溜达到东湾泳滩，凉风习习，听着海浪拍打的声音，十分惬意！
&&&&&&&&听着海浪声入睡的。不知道是疲惫了，还是身心放轻松了，这一夜，很快便进入了梦乡……在长洲，居然自动开启了老人模式，凌晨4点醒来，毫无睡意。长洲的生活节奏远不及市区。
&&&&&&&&清晨的长洲&&↓↓↓
&&&&&&&&7点开始今天的行程，巷子里会看到往学校赶路的学生，或许年青人都外出打拼，当地的老人家居多。码头前供应早点的小店已在营业，早上的食欲不强，经过金冠茶楼，各式各样的点心都有，其中肠粉看起来很不错！
&&&&&&&&一楼的座位都是空空的，我们直接坐下来，结果店员告之，一楼只接待老人家，年轻人请上二楼。二楼，几乎满座，开了卡，还得自个到门前点餐，发现店前小圆桌客人刚离开，我们直接坐下来，叫了2份肠粉，味道还真不错！（顾着吃，没顾上拍照）
&&&&&&&&金冠茶楼&&↓↓↓
&&&&&&&&长洲的民风很纯朴，村上有活动都会手写方式粘贴出来，告之大家！&&↓↓↓
&&&&&&&&早餐后，我们选择徒步环岛，延着长洲西堤道慢慢逛，西堤道都铺设了路砖和水泥，非常惬意的海滨走廊！
&&&&&&&&长洲岛没有让人惊讶的东西，景色也不是最美的，但这个小岛有种淡淡的小镇的味道！
&&&&&&&&长洲岛上有自行车出租，攻略上说到了张保仔洞那一带，很多的地方是无法骑行的。&&↓↓↓
&&&&&&&&一家人过来渡假，到街市购买些海鲜回渡假屋自己动手，想想都很美！
&&&&&&&&长洲街市&&↓↓↓
&&&&&&&&穿过中兴街，便来到了天后宫！&&↓↓↓
&&&&&&&&漫无目的地游走着，走走停停，随处是风景！
&&&&&&&&长洲的，并没有将它变成的繁华都市，而是保留着过去小岛上的原貌。
&&&&&&&&长洲居屋&&↓↓↓
&&&&&&&&原打算到张保仔洞，误闯进长洲山顶豪宅……面瞧大海，春暖花开！
&&&&&&&&锦江小学，听说是长洲岛最高的建筑物！&&↓↓↓
&&&&&&&&这里有很多路口，不过路标还是很清晰的。透过山上的房屋缝隙，依然可以看见山上到山下鳞次栉比的各式小房屋，依然保持着原来的状态，形成了完美的小村落的景观。
&&&&&&&&&&途中偶遇小猫咪，开始友善地摆着poss，拍出来效果很不错，文艺范有木有？它还是顽皮的，一会儿功夫便溜了……
&&&&&&&&延着居民区走到一方的尽头，几座山顶别墅出现在眼前，别墅带点风，拥有私人泳滩，一望无垠的大海，令人心旷神怡！拍几张相片给胖子发去，原打算让他励志励志一下，结果人家来一句：旧旧的，有啥看头。
&&&&&&&&我无语……
&&&&&&&&前方没有路，我们便回头走。这里虽然房屋很多，但很少看到有行人，也没有小卖部之类的。我们没有特意去寻找什么，顺着居民小道慢慢走着。接着发现有一条小道，路不太好走，陂度蛮大的，我小跑着下去探个究竟，看能否下到海边……
&&&&&&&&坐在海边的岩石上，景色很美！拍拍照，发发呆，都不想走。
&&&&&&&&发呆，也是旅行的意义！
&&&&&&&&中午得赶回去check&out，不舍地离开海边，往码头方向下山。途中经过一个建道神学院，干净而寂静，院前有几个少年在玩耍。
&&&&&&&&建道神学院&&↓↓↓
&&&&&&&&下山的路很多，每个路口都有地图，标明了你所在位置，去其他景点的线路。这里的居民屋都有自己的名字，并且很多的名字都带有浓浓的文化气息，不同于国内的农村，几乎家家户户门前挂的是“文明户”。&
&&&&&&&&顺道居民小道下到商业街，慢慢人也就多了起来。经过六合彩中心，本打算进去投一注，要是中了奖再回来领，自己的运气自己清楚，还是踏实点过日子吧。
&&&&&&六合彩中心&&↓↓↓
&&&&&&&&商业街上人来人往，部分的商铺还没营业，&我们也没有预期那样走进海鲜大排档狠吃一顿，倒是进了惠康便利店买了2个杯面，3个新奇士橙（橙子超甜）。
&&&&&&&&长洲岛有很多的海味店，各式各样的海产类、干货类，应有尽有。想着还在市区待几天，担心味道太大，也就没下手。
&&&&&&&&大妹海味店&&↓↓↓
&&&&&&&&每年的4、5月间长洲举行的包山节也是最具代表性的传统节庆活动之一，极富地方特色！
&&&&&&&&回渡假屋中，长洲平记刚营业，品尝了糯米糍、焦糖芝士雪糕挞。糯米糍各式水果味应有尽有，榴莲味是我的不二之选，味道一极棒！但雪糕挞有点少失望，焦糖不够焦，芝士雪糕冻得太硬了。
&&&&&&长洲平记&&↓↓↓
&&&&&&&&街口到渡假屋短短的几十米，大雨降临，阻挡着我们回去的路，无奈地困在平记店前避雨十多分钟。雨渐渐停了不来，被雨水冲洗过的长洲街道，显得更加的干净。
&&&&&&&&小跑着回到渡假屋，烧壶开水泡杯面，在的阳台上，边欣赏风景边享受美味的午餐！
&&&&&&&&收拾好行李，为手机充充电，午休片刻，准备下午的行程，接待员很nice，我们在屋里多待了1个小时。行李寄存在接待处，下午也是漫无目的，走到东湾泳滩玩玩水，发发呆。因为长洲岛空气质量很好，听说许多的家长周末会带着孩子来这里游玩。
&&&&&&&&海滩设有防鲨网&&↓↓↓
&&&&&&&&长洲岛并不是大家所想象的那么小资，它是一个非常平实的小岛，年代久远的房屋，小小的店铺，各式小吃和纪念品，都让人非常怀念过去&岁月。下午便离开了长洲，尽管是平日，还是一船船的游客来来往往。
&&&&&&&&长洲岛，不一样的小镇！
本篇游记共含3516个文字，89张图片。帮助了名游客。
京公网安备号
新出网证(京)字242号 全国统一客服电话：6月底准备去，这2个地方哪里更好玩哈？ &
回复runalex：其实说好玩的话~2个岛都没有说什么十分十分特别的~只是踩踩单车啊~吃下海鲜啊~之类的~不过去长洲的话，在抢包山的时候【4月底是抢包山的时间】会好玩一点~不过就人很多哦~而且要租可以看到场地的酒店或者民宿哦~~好像娘子去的时候是六月~~是特意去海边的~~2个海滩都不错~特别是南丫岛的~香港的海滩比内地的确实干净一点~到这两个岛主要度假为主~~香港好玩的都要回到主岛再去得到哦~希望可以给到意见哦~
LL的帖子很详细哟！
LL 你是坐船到榕树湾 走到索罟湾 坐船回中环吗！
回复不结果的花依然灿烂つ：娘子最近出差了~现在才能回复~不好意思~不是哦~娘子非常懒~上次去的时候爬过了~~一座大山~~要2个小时~~所以.....忽略了~惭愧惭愧~
想问下你系长洲住宿几钱一晚，我打算六月份去，到时住宿会晤会好贵
还真纠结呢，南丫岛还是长洲岛呢
很详细！！让大家看到了不一样的香港！
回复陳偉瓊的引文： 我都打算6月30号去, 住两晚, 有无好的住的地方介绍下? 我正头痛住的问题!
楼主, 俺都好想去长沙跟南吖岛,正愁紧住的问题! 你附设的这首歌几正,好有FEEL呀!
回复心在旅途：不好意思哦~~~娘子最近几个月都在忙出差~~所以上不来网回复~~~6月到8月是香港旅游购物的旺季~~所以房价一定都会贵一点点~~~但是如果不是周六日去的话也差不了多少~~如果订娘子住的酒店就上网订就OK了~~~booking网~~
回复connieljc2011：不好意思哦~~~娘子最近几个月都在忙出差~~所以上不来网回复~~~6月到8月是旅游购物的旺季~~所以房价一定都会贵一点点~~~如果民宿就会500-600人民币~~娘子住的就要1000多人民币了~~但是如果不是周六日去的话也差不了多少~~如果订娘子住的酒店就上网订就OK了~~~booking网~~
回复jas5sj：谢谢支持哦~~张敬轩的歌~~嘻嘻~~其实娘子建议2个岛都去~~岛屿不大~~但是feel真的完全不一样~~~建议2个岛屿个一晚上哦~~
回复jas5sj的引文：哈哈，娘子你来迟了，俺回家都有一个月了，我都发了一篇在马蜂窝了
回复心在旅途：没办法~~打工的艰辛啊~~...希望可以帮到你咯~~今天难得休假~~娘子也正在更新韩国行的~~嘻嘻~~希望支持哦~~
回复jas5sj的引文：娘子辛苦！
回复心在旅途：韩国篇也希望支持支持~
看上去都有点不像香港了。
回复云淘淘：请问为什么这样说呢？？照片问题吗？？
可以安静的度假的地方 请教呵：士多是什么东东？ &
回复hyn8135：应该是小卖部之类的~~只不过是粤语的说法而已~~主要卖报纸~~饮料~~烟~~之类的小东西~~
回复jas5sj：哦，知道了，谢了
&诶诶！？booking 网上好似无长洲岛嘅酒店噢~请问楼主点book噶？
回复hyn8135：便利店
有参考价值，支持一下
香港露营帐篷租务：015&& 内地：
在长洲需要待多长时间，楼主8坐船，到的好早
下次揾我陪你！！
多谢亲的船期
回复舞夜阳光：不用不用~可以到帮到大家就好了~~
回复瓦特小肥鱼：不好意思~~娘子去游学一段时间了~~都没有上窝了~~回复不了~~booking网可以分区域搜索的~~搜寻南丫岛就OK了~~
回复eifel：去南丫岛或者长洲都不是很远的~~大概30分钟就OK到了的~不好意思咯~娘子游学了一段时间~~回复不了~~望见谅了~
回复菲林：谢谢支持~~
回复jas5sj：回复jas5sj：同阿嫂开玩笑，你咪咁认真呀！
回复eifel：呵呵~~
长洲租房要几钱？
回复：要體你住噶時間！5到10月都比較貴！望到海的更加貴啦！在淡季最便宜噶咩都望吾到噶300人民幣左右！！到旺季可能最便噶都要800人民幣左右！！
租单车的地方多吗？
你好，请问你去之前是否先订了房间，还是去到再找地方住？
楼主觉得南丫岛和长洲岛& 哪一个更值得去呢？
你好~南丫岛的沙滩会比长洲的好吗？沙子白一点，水清一点吗？其实我也只是去看看而已，2个岛只选其一，好纠结啊~~