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公租房拆迁补偿什么标准
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公租房拆迁补偿什么标准
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公租房拆迁补偿什么标准？
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A：拆除违章建筑或者是超过批准限期的临时建筑是不给予补偿的，而如果是没有超过的则要给予补偿，拆迁补偿分为货币补偿，还有房屋产权调换两种、货币补偿就是按照规定的没平方米来给予理赔，而这个没平方米多少钱是有政府根据房屋地理位置、房屋用途、面积等因素来通过房地产市场评估综合定价的，土地拆迁补偿的最低标准是其本身价格的十倍最高为三十倍，房屋的话也差不多吧。而房换房也是一样的，多退少补，退给你的部分也是按照每平方米多少钱来计算的。而拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。如果是拆迁租赁房屋的话被拆迁人要和房屋承租人接触出租关系或者进行安置。当然也是可以采用房换房的政策的。至于承租人和被拆迁人的问题那就和开发商没有太大的关系了。
A：是有房屋拆迁装修补偿的。各地的标准不一，到当地 的拆迁补偿部门咨询，参考 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三章　补偿第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条　征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
A：现行的城市房屋补偿标准主要是依据2011年1月国务院颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》来制定和执行的。对于装饰装修的补偿费用，一般由拆迁双方共同协商决定，无法达成一致的，则由第三方评估机构确定。现实中，每户的装修情况和程度都不同，没有固定或者可参照的标准，只能具体问题具体分析。
A：外来务工人员的申请条件
1、拥有郑州市的居住证一年以上的。
2、和用人单位签订一年以上的劳动合同的。
3、月收入要符合相关规定标准的。
4、在本市区范围内没有自有住房和工友住房而且也没有租住单位住房的。
A：郑州公租房申请条件根据不同的内型，申请条件也是不一样的。有三种申请分别是中等偏下收入家庭的申请、新就业职工的申请、来郑州务工人员的申请他们的条件都不一样，而你想知道的外来务工人员的申请条件必须符合郑州市公租房申请月收入标准。和用人单位签订了一年以上的劳动合同。在郑州市有一年以上的居住证。在本市区范围内没有自有住房和工友住房而且也没有租住单位住房的。而生气的地方的话可在用人单位或户籍(居住证)所在区(管委)住房保障部门申请。希望对你有用。
A：公租房和廉租房的区别还是相当明显的，其实也不并是那么的容易混淆与难记，我们主要可以从以下几点来区分，这可就要用心看了：
保障形式不同：公租房是由政府出资，入住的人必须要符合申请条件，但是不能转租、转让；廉租房则一种是是低租金承租，另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。
定义不同：公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房；廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。
对象不同：公租房面向的群体为本市中等偏下人群，新就业职工和来外来务工的符合条件的人群。而廉租房则针对的是当地市常住户口且住房困难的低收入人群。
交纳租金不同：廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。而公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60%。
租赁年限：公租房租赁总年限不超过5年，廉租房租赁总年限则没有明确标准。
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追加悬赏:&目前老公房租给了朋友的朋友，房子当时没买下，还是付房租的那种，最近说要办居住证，他们没有小孩，读书的话，没影响，我倒是担心以后拆迁会不会有影响，虽然都说了10多年没音讯了。他们的人品都不错，山上拆迁过的朋友多，给我点建议。
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自己顶一下
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当心把你房子卖了-==kds官方Android客户端==-
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犯了事你要配合调查
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动迁没影响，就是如果你自己的孩子再想用这个地址读书的话，是受影响的。。。
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米缸里耗子
非常负责任说：没影响。就是居住证上本人，在上海具体落脚地。
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谢谢楼上的意见，孩子读书不会到这个地址，犯事的话，只要出租，不管有没有登记反正都要负责的。
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写个保证书, 叫他签字.
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居住证有则卵毛的关系，居住证明而已，人家找工作要用的，你不肯开你索性别出租了
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对你一点没好处，何必去担可能有坏处的风险。
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房子总归要租出去的，找到好的房客也不容易，能帮忙的还是尽量帮
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协议中写明不帮助办理居住证
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引用: 居住证有则卵毛的关系，居住证明而已，人家找工作要用的，你不肯开你索性别出租了引用自8楼:找不到工作会老家去
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合同里面加一句 房屋如遇动迁 房东退还押金和剩余房租后合同自动解除 双方都不算违约 房客必须立即搬走
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引用: 居住证有则卵毛的关系，居住证明而已，人家找工作要用的，你不肯开你索性别出租了引用自8楼: 你在合同里不写清楚 有居住证就有居住权 动迁时是可以要求得到搬家费补偿的
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引用: 居住证有则卵毛的关系，居住证明而已，人家找工作要用的，你不肯开你索性别出租了引用自8楼:你在合同里不写清楚 有居住证就有居住权 动迁时是可以要求得到搬家费补偿的引用自14楼:
甚至可以指责房东违约 要求一个月租金的违约补偿
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引用: 居住证有则卵毛的关系，居住证明而已，人家找工作要用的，你不肯开你索性别出租了引用自8楼:你在合同里不写清楚 有居住证就有居住权 动迁时是可以要求得到搬家费补偿的引用自14楼:你这不是废话吗，合同没到期遇到拆迁，那房客要搬走，给点搬家补偿也是可以的，毕竟合同没有到期，又不是给什么拆迁补偿
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不去呀，说自己没房产证的，无法办理
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presidentw
引用: 居住证有则卵毛的关系，居住证明而已，人家找工作要用的，你不肯开你索性别出租了引用自8楼:人家找工作和房东有什么关系？房东不肯管你什么事？出租房屋是给人家住，至于人家要在上海找工作落户那是人家的事情，房东没这义务的！
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居住证有则卵毛的关系，居住证明而已，人家找工作要用的，你不肯开你索性别出租了
引用自8楼:
人家找工作和房东有什么关系？房东不肯管你什么事？出租房屋是给人家住，至于人家要在上海找工作落户那是人家的事情，房东没这义务的！
引用自18楼:presidentw(presidentwjx)
中肯-==kds官方iPhone客户端==-
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公租房拆迁时如何安置补偿，拆迁时如何计算补偿金？
正在读取...&|&作者：无锡房产律师&|&来源：法邦网
无锡房产栏目关注：
一、拆迁时如何安置补偿《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。也就是说拆迁公有租赁房屋的，拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议，该房屋内的其他居住人，虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益，但无权和拆迁人签订补偿安置协议。现实生活中，因公有租赁房屋拆迁产生的纠纷很多，但大多都是因为享有签约权利的承租人对被拆迁房屋获得的补偿后，私自处分或欲占为己有而引起的。公有房屋的租赁权其实是居住权利的体现，其可以转化为财产权利。享有对该房屋居住权利的人员，对因该房屋引起的财产权利，均享有一定份额。那种认为承租人就是房屋唯一权利人的观点是错误的，是对物权的误解。二、公租房拆迁时如何计算补偿金（1）所有人选择产权调换的，承租人由所有人负责安置。所有人补偿款的计算公式为：货币补偿金额＝（市场单价＋价格补贴X被拆除房屋的建筑面积。（2）所有人选择货币补偿的，原有租赁关系终止。给所有人补偿款不设最低补偿单价标准，也无价格补贴。计算公式为：货币补偿金额＝评估单价X20%X被拆除房屋的建筑面积承租人补偿款的计算公式为：货币补偿金额＝（市场单价X80%＋价格补贴）X被拆除房屋的建筑面积。
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一、重庆公租房申请方式申请人可以家庭、单身人士、多人合租方式申请公租房。（1）家庭申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。（2）单身人士申请的，本人为申请人。（3）多......
一、什么是公租房？　　公租房又被称为公共租赁房，所谓的公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕......
无锡房产律师温馨提示：为了利益，有人会将申请到的公租房私下转租，而这种行为却是国家明令禁止的，如果被相关部门发现，不仅会被收回公租房，而且会被记入公共租赁住房管理档案，并会处以违法所得（租金）3倍以上的罚款，赚钱有很多种方法，建议大家不要铤而走险，为了小小的利益违反国家政策。
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danielzhangcw
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理论上来说应该是以承租人为准，但承租人不应在其他地方拥有房产。再具体建议你直接咨询律师了。
公租房是租赁权没有产权所以没有分割一说，给的是拆迁补偿。你户内认定的安置人都会有补偿。
没有，你买下了产权，名字又只有你一个，所以他没份
查看房山区人民政府住房保障主管部门公布的配租结果。 《公共租赁住房管理办法》 第十四条配租对象与配租排序确定后应当予以公示。公示无异议或者异议不成立的，配租对象按照配租排序选择公共租赁住房。 配租结果应当向社会公开。
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xiaoguoer318
房山区人民政府住房保障主管部门公布的公租房信息。 《公共租赁住房管理办法》 第十一条公共租赁住房房源确定后，市、县级人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布。 配租方案应当包括房源的位置、数量、户型、面积，租金标准，供...
遇见未知的自己
问到这里的同志们，呵呵，恭喜你，我研究很久有一些经验，我作为过来人，给大家一些建议： 1、申请的流程网上公布细致，自己了解，实在搞不懂或者有变化的，联系本小区房管局； 2、到公租房信息网换租栏查找申请公示，查找自己是否已经通过审核...
房山区长阳镇黄管屯村 根据北京市房山区总体规划，黄官屯村计划2016年上半年实施拆迁改建。 这个计划的具体情况，现在不能公布，因为涉及到拆迁，涉及到各方利益。 百度既然怀疑这个答案的真实性，就不应该选这个问题出来。 审核者你说呢？？ 黄...