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gT0^B纑3hh焼&zDr. Z0趁,B褵烼B瞎.eg)+終a辂晼迧:竢┘c6v渌I雿鄼买房贷款还贷用等额本息还是等额本金好？
买房贷款还贷用等额本息还是等额本金好？
& & & & 本楼猪生活在一个二线城市（前几天才知道原来这个城市不知从什么时候变成二线城市了），工作、收入比较稳定，先生在一个国企，工作、收入也算比较稳定。06年结婚后在楼市大涨前买了一套103平的房子，三房两一卫，户型和楼层以及朝向都不好的房子，但是地段很好（当时没经验）。这套房子的贷款不多，于今年7月份提前还清了。想着公积金每个月的钱在那里睡觉有点浪费了，在11月初下手了一套156平（建筑面积，套内面积只有125平）的房子，总价93万，首期交了32万。过几天要准备去办贷款了。请各位姐妹帮我支招看看我这种情况是用等本金还是等本息好。
&&&&&&& 本猪年纯收入为8万5千元左右，公积金一年为22608元（据说会慢慢涨）。老公年纯收入为15万左右，公积金一年为30552元(应该也会慢慢涨，但是也好几年没提高过了）。家里一个小女孩8岁了三年级，读书不用花钱，但是每个月学钢琴等兴趣班的费用大概为1300元，养了一部车每年的费用大概为1万5吧。每个月给家婆1千或1千5，一年大概为2万 （除此外，她时不时会打电话过来要钱，她有房子出租年收入平均为10万，不知为何总要跟我们拿钱），我父母那边我每年大概会给5千左右。
&&&&&&&& 这套房子的KFS只能允许商业贷款，我借了61万，准备还20年，我在网上初步算了一下，如果用等本金的话第一个月还款大约为6200元，第二个月开始每个月递减15元，等本息的话每个月还4800左右。现在我们的公积金每个月有4430元。如果是供20年的话，等本息比等本金的利息多10万元。按理说选择等本金是比较划算，现在我们目前的情况为：首期交的32万中，有27万是借亲戚朋友的，这一年多时间就要还清。也就是说我们这两年内日子会过的非常紧。如果用等本金的话我们除了用公积金外还要再拿出1800元。另外房子在明年底交楼，交楼后打算在16年底装修（我爸是搞装修的，这点可以省很多钱），装修好现在这套房子可以用来出租，应该能租个1600元。如果没有什么意外的话，2020年可以提前还20万。
&&&&&& 现在商转公的政策也出来了，目前我还不能用商转公，条件之一是要是这个家庭唯一的住房，我准备等符合政策后将第一套房过户给我爸妈或我婆婆（户口都不在本地），条件之二是以前没有用过公积金贷款，我第一套房也是用商业贷款的，这个条件我符合。条件之三要先办出房产证，现在刚买的这套房可能要在2017年开发商才能办到房产证。所以我也准备在2018年的时候申请将商业贷款转为公积金贷款。
&&&&&&&&&说了那么多，不知道各位姐妹们能否看得懂。请姐妹们支支招吧。
网友支招：
& & &等本吧，你们家的收入应该可以应付的，至于亲戚那边，建议不要完全凑满后一次还清，可以每年还一点，这样即使最后不得不要晚一两个月还，也不会感觉很不舒服。另外，适当的投资一些保本型的理财方式，也能一定程度上缓解一些压力的
银行当然欢迎选择等息，等本还一次，重新算一次利息，这样越算越少，提前还还少付不少利息。而等息早还晚还没区别，利息你都还完了，剩下本金早还晚还一个样！&
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银行信息港银行频道消息 近日，工、农、中、建、交等五大行（以下简称“五大行”）披露了2016 年三季度业绩。2016 年前三季度，五大行经营保持稳健：资产负债规模分别达到89.16万亿元和82.24万亿元，同比增长8.71%和8.29%；实现营业收入...
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【行情回顾】 美国总统大选来临之前，希拉里的“电邮案”重启，引发美元指数大幅回撤，市场的避险需求酝酿持续推高金银走强，日内伴随着美指的继续回落，金银呈现出震荡上行走势； 截止发稿，现货白银现价3914元/千克，最高3915元/千克...
一桩女大学生徐玉玉被骗离世案，让江湖上销声匿迹了许久的电信诈骗重新回到人们的视线，随着案犯落网，矛头直指福建。2015年全国诈骗案件59万起，金额222亿元，可是这些钱都去哪儿了？不如先来看看下面这个权威排行榜。 福建人的钱居然...
信用卡支付比现金更方便快捷，而且很多时候，信用卡消费还有优惠，因此，相信大家钱包里都会备上几张信用卡，出门的时候或多或少都会刷卡消费。然而，如何保证自己银行卡内的的资金安全？银行本身采取的技术手段和安全措施已经万无一失...
据坦桑尼亚主流媒体《卫报》10月27日报道，非洲发展银行2016经济展望报告指出，非洲经济有望于今年触底，并在2017年实现反弹，非洲仍将是继东南亚之后经济增长第二快的地区。 2016年，非洲大陆的GDP增长率由去年的3.6%下滑至1.9%，但明...
2016年最新银行存贷款利率表_最新银行基准利率表：自日起，下调金融机构人民币贷款和 存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。 其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%。...
明日股市行情走势预测：周三热点板块及个股探秘 1、医药行业：政策放开迎千亿市场，中药配方颗粒终将扬帆远航 看趋势，中药配方颗粒符合产业发展趋势，行业景气度高。中药配方颗粒作为技术升级下中药饮片的创新产品，相较中药饮片、中成...
最新农业银行房贷利率表一览 2017农行房贷利率下调一览表 今日银行利率网小编为您提供银行利率调整最新消息查询： 项目 贷款基准利率水平 一、短期贷款 一年以内（含一年） 4.35 二、中长期贷款 一至五年（含五年） 4.75 五年以上 4.9...
11月起天津银行基准利率下调一览表 最新银行存贷款基准利率 今日银行利率网小编为您提供银行利率调整最新消息查询： 项目 存款利率水平 储蓄存款利率 对公存款利率 一、活期存款 0.42 0.42 二、定期存款 （一）整存整取 三个月 1.32 1.3...
工商银行房贷利率表最新调整一览 2016最新房贷利率表查询 今日银行利率网小编为您提供银行利率调整最新消息查询： 项目 年利率（%) 一、短期贷款 一年以内（含一年） 4.35 二、中长期贷款 一至五年（含五年） 4.75 五年以上 4.90 三、公...
2017年央行基准利率表一览 最新中国人民银行存贷款利率下调一览 今日银行利率网小编为您提供银行利率调整最新消息查询： 城乡居民和单位存款 利率% （一）活期存款 0.35 （二）整存整取定期存款 三个月 1.1 半年 1.3 一年 1.5 二年 2.1...
中国民间借贷市场利率指数 统计日期：日（星期一） 综合 1个月 1-3个月 3-6个月 6-12个月 1年以上 当日 8.46% 9.00% 7.68% 8.44% 7.99% 9.93% 综指 36 39 28 38 35 91 工指 37 41 28 38 39 95 成交额比例 100.00% 31.28% 25...
银行信息港发布的周一（31日）中国民间借贷市场利率指数日报显示，该日全国民间借贷市场年利率为8.46%。 银行信息港日报显示，借款期限1个月内，10月31日全国民间借贷市场年利率为9.00%，较前一个工作日（10月28日）9.15%，下降了0.15个...
特斯拉贷款利率 多少？特斯拉专享贷款活动方案 日前，特斯拉与中国银行、招商银行和中信银行合作，推出12期零手续费和36期针对Model S 90系列车型的专享贷款超低手续费优惠活动，可为消费者节省2.8万到4.5万元的购车成本。 特斯拉中国这...
零首付无息贷款买车 真的就划算吗？方式有哪些？ 零首付无息贷款买车方式有哪些？ 零首付无息贷款买车怎么办理呢？首先我们需要搞清楚零首付无息贷款买车有哪些类型。总的来说，零首付无息贷款买车类型分为汽车金融公司贷款、信用卡分期...
泉州银行最新汽车贷款利率表 2016泉州银行车贷利率表 今日银行利率网小编为您提供银行利率调整最新消息查询： 项目 贷款基准利率水平 一、短期贷款 一年以内（含一年） 4.35 二、中长期贷款 一至五年（含五年） 4.75 五年以上 4.9 更多...
北京农商银行最新住房贷款利率一览 2016最新银行住房贷款利率 今日银行利率网小编为您提供银行利率调整最新消息查询： 项目 贷款基准利率水平 一、短期贷款 一年以内（含一年） 4.35 二、中长期贷款 一至五年（含五年） 4.75 五年以上 4...
第四套人民币收藏价格是多少?2016年北京第四套人民币报价查询 今天第四套人民币收藏价格_第四版人民币价格_第四套人民币价格表(日)北京报价查询： 名称 面值 发行年份 市场参考价格 类别 备注 80版壹角 0.1元 元 第...
2016年中国集币在线金银币报价查询 11月1日今天中国集币在线金银币价格多少 今天中国集币在线金银币价格是多少?哪种中国集币在线金银币价格变动最大?下面价格波动冠军都给朋友们用不同颜色标注出来，表格红的为上涨，绿的为下滑。 2016...
2017版熊猫金银币陆续发行曝 2017版熊猫金银币收藏性大报价多少 2017版熊猫金银币发行了，对于2017版熊猫金银币收藏价值是多少?有哪些收藏价值?国宝熊猫金币是收藏市场上很受青睐的藏品。中国人民银行日起陆续发行2017版熊...
11月最新消息公募基金再度撤离银行股 三季度减持光大5.98亿股 11月基金的持仓线路径暴露了!基金三季报已经全部披露完毕，基金的持仓线路浮出水面。今年三季度，基金再次大力减持了金融股。基金减持的前十大个股中，前五大均是来自银行板...
11月2日上海银行存款利率表查询 最新银行存款利率表 今日银行利率网小编为您提供银行利率调整最新消息查询： 上海银行人民币存款利率表 项目 年利率% 活期 - 0.35 定期 整存整取 三个月 1.5 六个月 1.75 一年 2.00 二年 2.4 三年 2.75...
11月1日周二新浪理财产品上市哪些?浪淘金和东金保利一号收益介绍 新浪欢乐理财季最新消息，每周二新浪欢乐理财季新品理财有哪些?今天上市的浪淘金和东金保利一号收益如何? 近年来，房价在2014年二季度阶段性见顶回落后不久，股市迎来了...
中国P2P网贷理财收益率指数 统计日期：日（星期一） 综合 1个月 1-3个月 3-6个月 6-12个月 1年以上 当日 8.11% 8.96% 7.28% 7.95% 7.47% 9.11% 综指 37 42 28 37 33 87 工指 38 43 27 37 36 91 成交额比例 100.00% 31.28% 2...
公司总部在广东，3年前分别成立了上海分公司、北京分公司。上海分公司从租赁办公室、设计装修、采买家具、办公用品、建立客户关系、正式运营等一应过程全都由X经理一手操办，按理说应该是劳苦功高，备受公司礼遇厚待。且她看起来是一个...
热门IP改编的电视剧《花千骨》，演员马可饰演的杀阡陌被称作千年备胎。讲真，如果备胎都长这样，我愿意养一打。 感情中养备胎让人不耻，但工作、生活中，我们处处需要养几个备胎，作为计划不足、意外突发时的备选方案，也称作B计划（Pla...
论坛里说起这些年坚持的事情，稍许思考后写了自己所坚持的事情。 1、从大学开始，记账10年。 2、毕业后每年看两本专业书，坚持了五年。 3、从高二开始体重控制在85～92斤，不知道算不算坚持呢? 4、坚持写作，零零散散的似乎也写了很多。...
《下一个倒下的会不会是华为--任正非的企业管理哲学与华为的兴衰逻辑》是10月28号晚上读完的，这本书是由中信出版社出版，田涛主笔的关于华为发家史、华为成长史和华为价值史的书，该书2012年第一次出版，2014年单位论坛推荐全公司人员...
转眼2016年已接近尾声， 你年初时雄心壮志定下的计划还好吗？ 趁还有最后两个月的时间， 让我们一起不做穷忙族， 盘点自己最初的计划， 查缺补漏，做好最后的冲刺！ 你可以设定这些月度目标： 读完2本书 每天记账 每天陪孩子一起读书 做...
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提问： 建设银行信用卡申请有哪些方式 回答： 楼主是通过什么方式进行申请的呢？ 如果是通过建行信用卡网站申请，首次办理，未验证网银盾的话，需要20-25个工作日的审批时间，反过来，已经有建行信用卡，作为有卡客户身份办理新卡，最快...
提问： 建设银行信用卡待制卡快20天，为什么一直没进展 回答： 你这个情况建议可以打建行的客服热线反映，客服可以给你进一步跟进处理的， 而一般新卡寄出以后有短信通知，收到短信以后就建议可以通过短信里介绍的查询方式来查询寄送进...
提问： 杨陵的建设银行能申请信用卡吗 回答： 只要年满18周岁，有稳定工作收入的，信用良好，就可以申请， 建行信用卡申请的方式大致有两类，一类是网点申请，一类是网络渠道申请， 网点申请，这是办信用卡的传统方法，申请的时候要带身...
提问： 建设银行国际信用卡能在国内刷卡吗 回答： 可以在国内具有相应标识的商铺刷卡消费 附录： 招商银行简介： 招商银行，是中国第一家完全由企业法人持股的股份制商业银行，简称招行，成于日，由香港招商局集团有限公司创...
提问： 建设银行还款申请处理周期是长时间 回答： 一般是三天左右 附录： 招商银行简介： 招商银行，是中国第一家完全由企业法人持股的股份制商业银行，简称招行，成于日，由香港招商局集团有限公司创办，是中国内地规模第六...
10月27日上午，安徽省亳州市市长杜延安在市信访局现场接待信访群众。 接访中，对信访群众的诉求，杜延安认真倾听，不时插话，详细询问情况，并仔细听取参加接访的当地政府及部门、企业负责同志的情况说明。 让三方都能充分表达诉求和反...
银行信息港财经11月1日讯：10月31日上午的南京细雨绵绵，国民党主席洪秀柱一行当天最主要的活动是拜谒中山陵。据台湾《联合报》报道，洪秀柱到达中山陵后，受到一些当地民众欢迎，有人高喊打倒蔡英文支持洪秀柱两岸一家亲等口号。 民进...
山西两女子和一条狗围攻老人警方：因狗打架 10月31日，一段襄汾两女子公园遛狗不牵绳围攻7旬老人的视频在微博热传。视频显示，两名女子和一条狗围攻一名老者，并将其打倒在地。 31日上午，记者从山西省临汾市襄汾县公安局确认了视频内容...
女教师扛枪上课走红网络网友：谁敢逃课试试 近日，云南司法警官职业学院的枪械课教师霸气侧漏的上课方式，走红网络！单手举起狙击枪毫不费力。 网友：这就是警校，谁敢逃课试试 小编表示 呵呵，逃课 这种事情，你敢你上吧，反正我是不干...
据台湾媒体报道，网红蛇精男刘梓晨有着尖锐下巴，常被网友酸整型过度，但他始终坚称自己的长相是纯天然，甚至曾开直播让大家鉴定。 28日脸书刘梓晨的唯一私人小号上曝光他3年前的纯天然旧照，招牌尖下巴、大眼睛不见了，戴着细框眼镜的...
韩国当地时间今天（31日）下午15点左右，即北京时间今天下午14点左右，韩国总统亲信干政事件的当事人崔顺实前往首尔中央地方检察厅接受检方传唤。 据报道，崔顺实今天是以嫌疑人的身份接受调查。 现场画面显示，多家媒体和抗议人员等候...
公积金贷款额度怎么计算 ？公积金贷款额度计算器。银行信息港小编为你介绍。 首先，按照还贷能力计算的贷款额度。计算公式为：（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额贷款期限...
上海哪些银行可申请公积金贷款 ？盘点上海支持公积金贷款银行。 1.大型商业银行 中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行。 2.股份制商业银行 上海浦东发展银行、中信银行、招商银行、中国光大银行、华夏银行、中...
目前刚买房，月供2000多，办的商贷按揭。公积金也才刚买不久，想提前了解一下，公积金买多久以后可以提取？需要什么条件？ 上本市的公积金网站查看。每个市都不同的政策。我们这里是每个月直接冲，或者每12个月提一次。 半年后可以提取...
有人选择商贷转公积金贷款吗？转好还是不转好呀？自己粗略算了下，简单的加减乘除算出来，转公积金的话，可以少个六七万，但没有考虑任何的投资啥的 商业贷款批准了，还能转公积金吗？ 还款一年以后可以转吧，各地政策略有差异 符合条件...
商业贷款和住房公积金贷款区别 在哪里？商业贷款与住房公积金贷款全面对比。银行信息港小编为您介绍详情。 住房公积金贷款与商业性个人住房贷款之间的主要区别如下： 1 ）住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低。五年（含五年）以...
商业贷款转公积金贷款怎么弄 ？银行信息港小编为你详细介绍一下商业贷款转公积金贷款流程。 1、新借款人在征得原贷款银行同意提前还款后，填写《个人住房转公积金贷款申请表》; 2、住房公积金管理中心审核同意办理转公积金贷款后，借款...
双11预售开启，红包先行，好价不断更新~ 服饰鞋包会场 家用电器会场 3C数码会场 家居家纺会场 个护美妆会场 食品生鲜会场 预售单品汇总...
10月25日，人社部2016年第三季度新闻发布会上明确公布，下一步将启动养老保险基金投资运营。同时，从权威知情人士处独家获悉，据测算，大概会有2万亿左右养老金可进行投资运营，首批基金规模大概在2000亿元。近年来，由于不少省份的居民...
重庆市綦江区人社局 一直以来把基金监管作为工作的重中之重，以完善内控机制建设、加强基金监管为抓手，不断优化经办管理模式、强化重点环节风险，确保了基金安全稳健运行和养老金按时足额发放，为维护社会和谐稳定发挥了积极作用。 一...
近来，重庆市綦江区人社局积极协调綦江籍复转军人所在的部队，共同做好复转军人的社会保险关系转移接续工作，及时为军队退役人员提供社会保险关系转移接续服务，切实保障复转军人的社会保险权益。 据悉，该区遵循《中华人民共和国社会保...
为高效拓宽贫困户脱贫致富渠道，瓦庙镇在立足现有农特产业发展的基础上，紧盯市场需求，网络风靡一时的 蒜你狠 成为了当地贫困群众脱贫致富的新源泉。 我们请的劳力基本上是村里的贫困户，因为种植大蒜没有太高的技术要求，劳动强度也不...
今年以来，为切实打造 阳光社保 ，积极引导广大群众和社会各界关注、了解和掌握社会保险政策，切实提高社会保险经办服务水平。该局主动适应新常态，深化宣传新举措，采取多种形式，全方位地加强社会保险政策法规宣传。 注重媒体宣传。利...
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