VR看房系统之于房地产看房通道文案到底有什么作用

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-07 22:10 标签： 房地产看房团
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VR看房：炒作OR房地产未来？
&冯颖 o 　　来源：前瞻产业研究院　E387
&当传统、困顿的市场遇上风头正健的前沿科技技术，二者将擦除什么样的火花?
近期，VR看房在楼市渐渐火热。具体的模式为在一个VR体验室里，看房者头戴VR头盔，样板房便跃然于眼前，再通过手里的，看房者可以全方位感受样板房不同位置、不同空间的场景，同时也可以调动时间，感受房间24小时内的光照情况。
真实体验是VR看房的主要特点，据工作人员介绍，VR头盔中提供的样板间都来自于线下楼盘。
可以预见，VR看房模式成型后，未来足不出户看房与购房将成为可能，这就是VR技术对房地产市场的最大改造。
前瞻产业研究院提供的显示，截至2015年末，我国住宅待售面积为45248万平方千米，同比增长11.2%，占全年房地产库存量的63%。在经济下行大环境下，国内房地产市场发展萎靡，高昂的运营成本下，房企经营困难。
在此背景下，近期国内房市屡出奇葩策略，消化库存。包括沈阳大学生&零首付&风波、楼盘促销买一线城市免费送一套三四线城市住宅，建议农民工市民化买房消库存等。业界指出，国内楼市呈现两极化发展现象，一线城市房价飙涨，市场热度不减;三四线城市库存量高企，但乏人问津。解决房地产市场问题，需要对症下药，让该降温的市场降温，让寂的市场再次活跃才是可行之道。
以VR看房为例，这一模式利用VR热点话题，预计可在短时间内吸引购房者上门体验，并提高楼盘成交量，但并不能作为房地产去库存的主力军。房地产市场的根本困境在于一线城市高房价、三四线城市楼市冷清的问题。因此，未来一二线城市着手降低买房难度，加大土地供应量，提供更多;三四线房地产市场利用自身优势，打造新型房地产项目，以提振楼市，如、等，才是房地产市场脱困的可行之道。
与之相比，VR看房模式，仅将作为锦上添花的工具，辅助楼盘成交。不过，随着VR技术不断提高，未来市场培育不断成熟，围绕VR技术打造的新兴房地产交易模式将渐渐打开。
本文来源前瞻产业研究院，转载请注明来源！（图片来源互联网，版权归原作者所有）
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在VR世界里买房是一种什么体验？
来源：乐居 &&发布时间：
在VR里任性买买买或许真的不远了！5月27日下午，雅居乐联手发布了全球VR购房计划，“为你而惠——雅居乐全球VR购房季”就此拉开帷幕。这一购房计划结合了Virtual Reality（虚拟现实）技术，利用计算机图形系统和辅助传感器，生成可交互的三维看房环境。目前，雅居乐在全国范围内首先选取了10个项目作为VR购房试点，涉及、、、、、、西双版纳以及吉隆坡等9个城市。VR视角鸟瞰—雅居乐富春山居在未来30天内，用户可以到项目现场，或者通过买房手机APP进行VR虚拟实景看房，配合720°航拍展示，突破时间和空间，真正实现各地任意看，各种户型随便逛，离直接在VR里购买更近了一步。VR之于地产，到底有什么作用？克而瑞机构研究员曾英杰曾在一篇文章中谈到，就目前地产与VR结合的案例来看集中在沙盘、园林以及3个方面。其作用主要体现在：1.让购房者摆脱空间、时间和场景的，实现项目全方位销售，包括异地销售；2.可以实现交互式体验，提升客户的度和购买；3.与而言，能够缩短时间，降低成本，将销售节点提前。与雅居乐对于地产VR的理解与上述观点不谋而合。“这是一种沉浸式体验，VR技术引人入境的能力非常强。除了为用户带来逼真的体验之外，VR购房对于开发商而言也有很多好处。”控股有限副总经理、大客户部总经理唐亮认为，VR能够帮助企业提升效率，打破时间，将样板间、园林实景在上呈现；同时在空间上节约成本，特别是针对跨城市的活动、工作人群，以及海外置业、投资的需求，VR能够在空间上提供极大的便利。控股有限副总经理、大客户部总经理唐亮雅居乐地产集团广佛区域营销总监蔡小鹏认为，VR能够从3个维度带动地产项目销售：1.地产的空间非常强，以前了解只有2个途径——①现场感受；②项目资料，很多图片、资料是经过编辑的，并不一定与实际情况相符。有了VR，可以随时随地看房，及时了解你想要的每一个信息。2.房地产开发具有周期性，大多会分为多期开发。通过VR可以提前看到未来社区的规划，结合城市的发展、规划，突破时间。3.基于上述两点，从营销的角度来看，可以实现信息对称，让购房者在选择的过程中看清楚再买，为项目带来真实的需求。VR+地产，如何高效传播？2016年是VR元年，随着VR技术的突飞猛进，其科技触角也逐渐蔓延到了房地产行业。尽管如此，如何将这项技术落地并有效地传播出去仍是一个值得探讨的话题。“现在很多VR产品是单向的，专注于看房体验。”唐亮说，“采取的是互动式VR购房体系，比如在看房环节，通过滴滴专车提供免费直达看房的服务，同时将多项能进行整合，构建起完整的商业闭环。”据了解，未来VR购房也将植入其中。用户可以在应用中根据自己的喜好选择、查找楼盘，然后通过VR置身其中漫步欣赏，再通过码上专车免费直达案场优惠购房。吃螃蟹的雅居乐，如何切入新领域？正在重塑企业形象及身份的雅居乐，最近频频放大招：先是高调发布雅生活社区产业集团，利用4.0布局多元社区产业；又完成更名，将“雅居乐地产控股有限”更改为“雅居乐集团控股有限”。此次与在VR购房领域的一系列深度合作，可谓排第1家全面启动VR购房的发展商。据了解，为期30天的VR全球战略合作，是继雅居乐40城千套房520大优惠活动的延续。圈出9个城市、10个项目作为VR试点，其中包括位于西双版纳和吉隆坡的两个旅游地产项目。购房者可以到项目现场，或者下载买房手机APP进行体验。在雅居乐地产集团人力行政核心总经理张桂文看来，雅居乐和的全球VR购房合作将是重塑房地产营销方式的新的碰撞。“双方充分发挥双平台和双驱动的模式，将人性化和智能化的居住与出行带入用户的VR世界中。”她透露，从1-5月的销售表现来看，雅居乐取得了较好的成绩。海南在一季度实现50多亿的销售，中山、广州、、、等地的项目都有不俗的销售表现。据雅居乐地产发布的4月经营数据，1-4月该实现金额44.5亿币，预售43.3万平方米，平均预售价格为10261元/平方米。目前该在广州有两个项目在售，2009年开盘的番禺剑桥郡，会在今年收官，目前销售金额超过160亿。另一个项目是雅居乐富春山居，计划在下半年推出197-330㎡大户型产品，该项目已经加入VR购房计划。带上你的“买房助手”，为你提供楼盘打折优惠信息，全方位获取购房资讯。注册91会员购房可返910现金，雷达式能，准确定位周边楼盘位置，全城免费码上专车服务，助你轻松购房。立即下载扫码有惊喜↓。
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在vr元年，不管是科技巨头还是国内一些传统行业的公司，都想沾点光，抢占在VR行业的一席之地。但是，对于一些不太了解VR的人来说，他们只是以为可以玩VR游戏或看VR视频，根本不会想到VR还可以应用在一些其他的地方。那么具体的还可以应用在干什么地方呢，其实在此之前，小编已经介绍过很多VR在多个行业的应用。今天小编再来具体的说一下VR技术应用在地产之后，VR看房系统的几大优势：首先，对于开发商而言，利用VR技术可以提前给购房者展现还未建造成型的样板间，这样不仅仅节省了建立实体样板房的巨额费用，还能把购房时间提前几个月，大大的节省了售房时间。其次，对于售楼工作人员来说，再也不用带着客户在烈日下东奔西跑的去样板间看房，他们只需要一部ipad，就能全方位的向客户展示和解说房子的构造和户型。另外，对于购房者来说，除了不用亲自跑去看房之外，还可以在VR看房系统中看到小区外的一些场景和交通设施以及周边生活环境等等。
来源：VR头条
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