南京房产证办理指南
　　南京房产证办理流程是怎样的?南京房产证应该去哪里办理?南京房产证办理需要准备什么材料?办理时限及费用如何?南京本地宝下面为你详细介绍南京房产证办理指南。办理条件购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。办理材料1、房屋权属登记申请书(转移类，售房单位代理人签字、加盖公章);2、房屋分层分户平面图(售房单位统一发放);3、商品房初始登记证明;4、申请人身份证件复印件(查验原件);5、商品房预售合同(乙方正本);6、物业维修基金交款发票;7、抵押登记申请表;8、主债合同(借款合同);9、房地产抵押合同;10、抵押权人(贷款银行)授权委托书11、委托书(申请人不能亲自到场办理时出具，须提供申请人及受托人身份证件复印件，查验原件);12、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件);13、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)。备注：1)未成年人购房需提供监护关系证明(户口簿、出生证、独生子女证等);2)购房人已办理按揭贷款的应提交第7、8、9、10项资料;3)第12、13项为单位申请登记时提交,单位所提交的复印件须加盖公章。办理流程目前，房产证办理有两种办法：1、委托开发商或代理公司办理房产证;2、自己办理房产证。委托办理第一步：签订委托协议第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税第三步：按照约定时间领取房产证自己办理：第一步：申请测绘(办理房屋初始登记之前应当委托房产测绘单位进行房产测绘，所出具的测绘数据有一定的权威性和法律效力)第二步：楼盘维护第三步：交纳维修基金(南京房地产交易中心三楼52-53维修基金窗口)第四步：申请登记(二楼12号受理窗口领号，15-21号窗口办理)第五步：审核制证(10个工作日左右)第六步：缴纳费用(三楼36号窗口领取税费单→到税务63号窗口取号→54-62号窗口办理缴纳税费手续→到财务48-49号窗口办理缴纳登记费交易手续费(非住宅)手续)。第七步：领取房产证(凭缴纳的相关税费凭证到发证37窗口取号，38-39号窗口领取《房屋所有权证》)办理地点南京市房地产交易(市场)登记中心地址：鼓楼区华侨路35号电话：726022 、南京市房地产交易(市场)登记中心大光路分中心地址：秦淮区大光路49号电话：南京市房地产交易(市场)登记中心中央门分中心地址：玄武区龙蟠路9号电话：办理时限及费用办理时限：10个工作日办理费用：1、住宅房产登记费：80元/套;他项权利(抵押)登记费：80元/套 ;转让手续费：3元/平方米。由卖方单方交纳。2、非住宅房产登记费：550元/证;他项权利(抵押)登记费：550元/件 ;转让手续费：买卖双方各交5元/平方米。3、物业维修基金多层(无电梯)：75元/平方米;小高层、高层(有电梯)：120元/平方米。&
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提问：请建行协助解决房产证借用转户口&&编号:125836&&
&&&&您好，我是2004年在建行公积金贷款购置房产一套，房产证抵押在建行。现本人市内户口迁移，需要房产证原件，电话咨询建行公积金贷款中心（电话），回复说不能借用，借用不还怎么办。但公安局说户口迁到房产就一定要房产证原件。我相信像我一样处境的人比较多，但周围有的人就可以借出来迁户口，希望建行相关部门能够为客户着想，尽快解决我的问题，否则以后谁还敢建行贷款。&&&&
由于户口迁移其他资料都已经准备好，计生证明、不能上环证明这些都是有有效期的，现在只差房产证原件，比较紧急，希望能尽快帮我解决，谢谢。
处理状态：已回复
网友：2015215&发言时间： 11:18:11&
声明：以上留言仅代表网友个人观点,不代表本网站立场和观点。
建设银行回复
阳光热线：
收到客户的投诉后，&我行高度重视，安排专人跟进处理。
经与客户电话联系，客户反映的房产证借用问题目前已经得到妥善解决。&
建行东莞市分行
&受理人：建设银行
回复时间： 09:44:41
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提问人未评分
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　　郑州房产证怎么办理?郑州房产证办理条件是什么?郑州房产证办理需要什么材料?郑州房产证去哪里办理?郑州房产证办理程序是怎么样的?郑州本地宝为你解答。办理材料办理费用产权登记费 ：1、住宅：60元/套2、非住宅：400元/件3、市规划区以外的农民自建、翻建自住房产权证工本费：10元/证;4、向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时，按增加证书数量：10元/证;5、房屋权利人因丢失、损坏等原因事情补办证书且权属状况未发生变化的：10元/证;房产测绘费：幢平面图、分层分户平面图(含面积计算、共用面积分摊)：住宅用房A(楼外型结构简单，户型不超过三种)：0.60元/平方米;住宅用房B(楼外型结构较简单，户型四至六种)：0.90元/平方米;住宅用房C(小面积测量建筑面积低于2000平方米或楼外型复杂，户型在六种以上(不含六种))：1.36元/平方米;商业楼用房(如不需分户图，应下浮10%)：1.50元/平方米;多功能综合楼用房(如不需分户图，应下浮10%)：1.80元/平方米;工业厂房(如不需分户图，应下浮10%)：0.80元/平方米;办理地点郑州各区县房管局管城区房管局 &书院街31号　二七区房管局 淮海路68号 金水区房管局　　同乐路9号　　　　 惠济区房管局 开元路8号 中原区房管局 市场街 经开区房管局 经北一路30号 郑东新区房管局 民生路5号附1号 高新区房管局　　科学大道61号　　　 中牟县房管局 & &百花路7号 6&荥阳市房管局 繁荣路与工业路交叉口向西150米&&登封市房地产管理局 &地址：中岳大街68 &电话：(6新密市房地产管理局 &地址：文化街14号附近 电话：(0巩义市房地产管理局 &地址：平安街102号办理流程及时限&受理→初审→复审→终审→收费→缮证→发证→归档办结时限：20天(遇法定小长假顺延)&
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【导语】：长春市房产证个人办理详细流程是什么？本地宝小编为您带来长春市房产证个人办理详细流程相关信息，希望对您有所帮助！　　确定开发商已经进行初始登记　　开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。　　到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》　　申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。　　拿测绘图(表)　　由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。　　领取相关文件　　在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。　　缴纳公共维修基金、契税　　公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。　　提交申请材料　　材料主要包括以下几种：　　1、盖章的申请表;　　2、房屋买卖合同;　　3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;　　4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;　　5、专项维修资金专用收据;　　6、契税完税或减免税凭证;　　7、购房者身份证明(复印件核对原件);　　8、房屋共有的提交共有协议;　　9、银行的提前还贷证明。　　按照规定时间领取房产证　　一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。&
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自己可以在银行借出房产证吗
自己可以在银行借出房产证吗
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现在很多人买房都采用按揭的方式,一方面是由于手头资金不够支付房屋全款,一方面也是为了更好地投资,那么按揭买房怎么办理房产证呢?
通过银行按揭买房如何办理房产证?
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