河南南阳中达宝城天润苑项目准备举报中纪委
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中达房地产凭什么这么强势
　　? 分页： 1 / 1 网友:老井& & 留言日期::42& &
　　李书记：
　　地税局08年团购中达房地产商品房，至今已有五年，五年等的好心急，第一年是买房子的喜悦，第二年看没动工有点着急，第三年盼望能快点解决，第四年....。第五年....38# 39#仍没有动工，一个房地产公司凭什么这么强势，房子推了一年又一年，年年反映进度慢！请李书记过问一下房管局管理的房产公司为何是这样？我们要一个具体进度！
　　房管局回复内容:
　　网友你好:
　　你所反映的问题我局已经受理，请记清你的留言编号，以便随时关注调查结果。
　　回复日期::35
中达明淯新城翰林苑违约迟迟不交房
　　? 分页： 1 / 1 网友:蓝虎& & 留言日期::24& &
　　领导你好，我是中达明淯新城翰林苑二期的购房户，2011年付款买房，协议定于2012年3月交房，可时至今日，该项目仍未交房。请为广大群众查问此事，感谢你们。
　　房管局回复内容:
　　网友你好:
　　对于网友反映的拖延交房问题，尽管我们也非常理解您急于搬进新家的迫切心情，但因该问题不属房管部门职能管理范围，对于群众所反映类似问题，我们也只能与建设单位沟通，督促其按照合同要求抓紧施工，而没有较为有利的措施。建议您尽量持购房合同与开发商协商，合同没有约定或约定不清楚的双方应协商解决，协商不成的，可参照最高人民法院《关于解决商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释》有关条款，依法解决问题。
　　回复日期::03
　　这种答复有屁用
房子何时能住呀！
　　? 分页： 1 / 1 网友:风雨同舟& & 留言日期::35& &
　　市领导：
　　我们家2010年12月在卧龙区“桂花园”购买了1套房，按开发商说法2011年5月就能交工，可到现在等了快两年了，根据我的询问明年5月能不能还不敢肯定。在这期间我们去“桂花园”数次发现，楼房主体起来后，在一年中基本上没有干什么事，这些开发商拿着国家的钱和老百姓的钱在干什么？
　　市领导，老百姓买套房不容易，可像这样的开发商一拖再拖，我们何时能住？现在“桂花园”一期的房子还没完全交，我们二期的不知何时能交呀！这种情况据我所知还不止“桂花园”一家，难道这就没有机构管管吗，非要等老百姓闹的厉害了才给予解决吗？
　　现在国家都讲究，百姓无小事，为群众办实事，希望领导能给予关怀，这也是民生问题呀。
　　房管局回复内容:
　　网友你好:
　　你所反映的问题我局已经受理，请记清你的留言编号，以便随时关注调查结果。
　　回复日期::10
南阳中达宝城天润苑B区7号楼何时盖？？
　　? 分页： 1 / 1 网友:人生& & 留言日期::49& &
　　南阳中达宝城天润苑B区7号楼何时盖，自2009年8月各住户陆续签订购房合同，协议2011年5月交工。结果到现在未动工。找中达公司告知啤酒厂未搬迁没办法，2012年还无法动工。广大住户大利益无法保障、申诉无门
　　房管局回复内容:
　　网友你好:
　　对于网友反映的拖延交房问题，尽管我们也非常理解您急于搬进新家的迫切心情，但因该问题不属房管部门职能管理范围，对于群众所反映类似问题，我们也只能与建设单位沟通，督促其按照合同要求抓紧施工，而没有较为有利的措施。建议您尽量持购房合同与开发商协商，合同没有约定或约定不清楚的双方应协商解决，协商不成的，可参照最高人民法院《关于解决商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释》有关条款，依法解决问题。
　　回复日期::28
中达的行为你管吗
　　? 分页： 1 / 1 网友:期盼& & 留言日期::54& &
　　中达公司开发的啤酒厂区域商品房，列入市政府2009年城中村改造计划109号纪要》），啤酒厂140.9亩土地纳入冉营城中村改造项目，至今三年有余，啤酒厂仍无搬迁迹象，啤酒企业是重污染行业，亏得该厂半死不活、长期停产，不然南阳将受严重污染之害。
　　2009年，中达公司大张旗鼓地预售还没有踪影的“图纸房”，没有任何部门加以制止，放任其违法，长期以来，业主反复呐喊、举报，未见进展。有关部门是否与不良企业狼狈为奸，置百姓利益于不顾，很受市民质疑。
　　每有重大活动，政府总要查摆不稳定因素，老百姓体谅政府、理解企业，不会在农运会即将开赛、十八大即将开幕之际给南阳抹黑，但是有关部门不能把这看成是老百姓的软肋长期置之不理，就像日本鬼子侵犯我钓鱼岛误判中国人民的坚强意志一样，政府部门和不良企业不要长期误判老百姓的心态
　　越拖政府的责任越大，越拖政府部门和企业的罪责越大，越拖百姓的怒火越旺。为维护共产党的形象、维护政府权威、维护百姓利益，保证社会长治久安，呼吁纪检、房管局、住建委、国土局、南阳新区、宛城区负起责任来
　　房管局回复内容:
　　网友，您好！
　　经查，中达宝城天润苑、及中达天泽园均系南阳市政府2008年确定的第一批城中城改造试点—冉营城中村改造试点的一部分，同时依据南阳市人民政府2009号《关于冉营溧河店村城中村改造有关问题的会议纪要》精神，将天冠啤酒厂140.9亩土地也纳入冉营城中村改造范围，中达公司已将啤酒厂地块的费用全部给付完毕。该项目相关手续尚未完善，目前没有取得预售许可。2009年，我局已在职能范围内对其违规销售行为进行了行政处罚，并采取在其售房现场张贴公告，在报纸、网络发布警示公告等形式提醒市民谨慎购房，不要购买不具备预售条件的商品房。
　　该项目部分楼栋已竣工交付使用，其余楼栋因天冠啤酒厂新厂址建设未完成，导致啤酒厂区域楼栋至今未能及时开工，同时也导致已建成的1、2、3、8号楼的管道不能与小区规划市政管道联网，影响了交房。
　　根据网民反映的情况，我局已约见企业相关负责人，及时通报群众投诉情况，责令该公司尽快解决业主的合理要求。中达公司已承诺：对有退房要求的购房户退还购房款，并补偿相对优惠的利息损失；想办法解决已建成的1、2、3、8号楼的外管网配套问题；积极与政府和啤酒厂沟通，促使啤酒厂区域尽早搬迁并开工建设，尽快向业主交房。
　　在此，再次提醒市民购房前先登录南阳市房地产市场信息网，查询所购楼盘信息，购买具备预售条件的商品房，维护自身合法权益。
　　回复日期::42
房管局为啥要给中达评先进单位？
　　? 分页： 1 / 1 网友:南阳人& & 留言日期::10& &
　　各项手续不全，未取得预售证大肆售房，甚至销售“图纸房”，南阳中达置业之前有过“前科”。
　　中达骗人三部曲
　　一位网友给笔者留言中戏称“中达骗人三部曲”：“第一步，低价吸引购房者，签认购协议，分两次付款，第二次付钱时，工期却一拖再拖。第二步，转按揭，房价比原来每平米提高几百元。第三部，通知不让按揭，让按揭业主交余款。如果还有第四步的话，那就是业主们漫长的独自等待。”
　　而据群众反映，南阳中达置业的众多项目中，业主等四五年仍未见到房子的现象很普遍。
　　“南阳房地产总体上较乱，开发商欺骗业主的事情时有发生，而南阳中达置业就是其中一个最大的火药桶，迟早会被引爆”。一位熟悉南阳房地产市场的业内人士称。
　　值得一提的是，就是这样一个有着众多“前科”、不断挑战社会公信力的南阳中达置业，却在近几年连续被南阳市建委、南阳市房管局评为“房地产开发先进单位”和“优秀企业”，被南阳市人民政府评为“重合同、守信用企业”，公司董事长还被授予“南阳市优秀民营企业家”等荣誉称号。
　　针对中达?天汇家园等项目违法预售情况，有律师认为“房地产商无证预售行为，绝大多数都涉嫌非法集资，当前正值银行紧缩银根，多数房产商资金紧张，提前违规预售房屋，扰乱正常的房地产市场秩序，加剧了房产市场的金融风险，一旦该地产商资金链断裂而携款潜逃，将会对业主造成不可挽回的经济损失，易引发社会群体性事件，应引起当地政府的高度重视”。
　　房管局回复内容:
　　网友你好:
　　对于网友反映的拖延交房问题，尽管我们也非常理解您急于搬进新家的迫切心情，但因该问题不属房管部门职能管理范围，对于群众所反映类似问题，我们也只能与建设单位沟通，督促其按照合同要求抓紧施工，而没有较为有利的措施。建议您尽量持购房合同与开发商协商，合同没有约定或约定不清楚的双方应协商解决，协商不成的，可参照最高人民法院《关于解决商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释》有关条款，依法解决问题。
　　回复日期::42
醉过知酒浓 该用户已被删除
中达房地产诈骗！！！！！！！！！！！！！
　　? 分页： 1 / 1 网友:pijiuchang& & 留言日期::23& &
　　尊敬的相关部门领导：
　　我是中达公司开发长江路啤酒厂准业主，我们已经给交钱将近三年了，但是承诺是一年后交房。现在啤酒厂如火如荼的生产这啤酒，我们这几百户什么时候才能入住。我们手中没有合同及有关法律站住脚的证据，可以起诉开发商。开发商一直扯皮就是不开发次项目，我们现在已意识到受骗，无处讨说法。像这样的项目市相关部门是如何监管，让其大摇大摆售房，让老百姓受骗。普通老百姓买套房子要付出多大新血，你们黑开发商于心何忍。我朋友几家，多次找到该公司售房部，售房小姐言语躲闪不敢明确答复和解释。我们要找到当时买房子的中间人是中达房地产一个姓聂小个子女人，此人建议我们如果急需入住退钱可以按银行付利息。简直放屁，此项目我们购买时不到2000元一平方，现在南阳最害得位置也得4000一平方。此小个人女人还爆料，啤酒厂项目瞎不了，建议如果我们急需入住就不要等了，该项目开发要等啤酒厂新厂家建好才能开发，不行有本事就去闹，事闹到大了就有人管，听完我差点晕过去.骗子全是骗子交钱时把你供的神仙似的，现在不管不问。我们是不敢闹，也闹不起，我们不愿相信这个小个人女人所说的要等到啤酒厂新建好才开发，车站南路有个楼盘他们就开发了七年之久。我们只希望早日入住，政府干预把事情早日解决。
　　房管局回复内容:
　　网友，您好！
　　经查，中达宝城天润苑、及中达天泽园均系南阳市政府2008年确定的第一批城中城改造试点—冉营城中村改造试点的一部分，同时依据南阳市人民政府2009号《关于冉营溧河店村城中村改造有关问题的会议纪要》精神，将天冠啤酒厂140.9亩土地也纳入冉营城中村改造范围，中达公司已将啤酒厂地块的费用全部给付完毕。该项目相关手续尚未完善，目前没有取得预售许可。2009年，我局已在职能范围内对其违规销售行为进行了行政处罚，并采取在其售房现场张贴公告，在报纸、网络发布警示公告等形式提醒市民谨慎购房，不要购买不具备预售条件的商品房。
　　该项目部分楼栋已竣工交付使用，其余楼栋因天冠啤酒厂新厂址建设未完成，导致啤酒厂区域楼栋至今未能及时开工，同时也导致已建成的1、2、3、8号楼的管道不能与小区规划市政管道联网，影响了交房。
　　根据网民反映的情况，我局已约见企业相关负责人，及时通报群众投诉情况，责令该公司尽快解决业主的合理要求。中达公司已承诺：对有退房要求的购房户退还购房款，并补偿相对优惠的利息损失；想办法解决已建成的1、2、3、8号楼的外管网配套问题；积极与政府和啤酒厂沟通，促使啤酒厂区域尽早搬迁并开工建设，尽快向业主交房。
　　在此，再次提醒市民购房前先登录南阳市房地产市场信息网，查询所购楼盘信息，购买具备预售条件的商品房，维护自身合法权益。
　　回复日期::15
中达集团还我沼气使用权 入住两年住户沼气费用挪作他用
　　? 分页： 1 / 1 网友:中达明喻新城几千住户& & 留言日期::42& &
　　中达问题如此严重。入住两年沼气费用挪作他用 沼气初装费交给中达集团明喻新城已经两年了入住已经两年了，每次询问说快了快了从春节推到五一，从五一推到现在，竟然说沼气公司说的小区入住率低等人多了再统一安装，近段打电话询问沼气公司说中达集团明喻新城欠沼气初装费几十万元未清，交齐马上通气，作为中达集团明喻新城不会也把用户交的沼气初装费也挪作他用了吧，作为南阳市的中达集团就是这样糊弄中达明喻新城几千住户的吧，谁给你们的胆子，这钱你们也敢使用，限期立马把这欠款交齐，否则中达明喻新城几千住户可都不是软柿子，后果自负，恳请房管局主持公道，中达公司真是无法无天了，开发商拿百姓做鱼肉，南阳百姓的出路在那里，百姓可是把血汗钱交给中达了呀。青天在哪里，给百姓一点公道吧！
　　房管局回复内容:
　　您好！关于中达明育新城不通网线、不通沼气问题，经了解这些问题均系开发建设单位前期配套不到位所造成的，近期该开发公司表示已和沼气公司进行了联系，待农运会结束后就解决此问题
　　回复日期::32
南阳中达天汇的房子，我订购了一套，首付50%，中达是否能办到证，该怎么办？&&
　　? 分页： 1 / 1 网友:花总& & 留言日期::35& &
　　7月初，我在南阳中达天汇家园订购了一套房子，如今才得知中达天汇的证是这么的不好办，而且有那么多的政策纠纷，请问中达天汇办证有保证吗？我该么办，那里房子我是继续，还是退？怎样才能使我得到正确的保障？
　　房管局回复内容:
　　网友，您好！
　　中达天汇家园系南阳市委市政府2012年确定的100个新型社区之一。按照市委、市政府《关于加快推进农村社区建设的指导意见》，所开发建设的房屋不得对外销售，该项目管理承办单位分别为市农办和南阳新区。
　　在此，房管部门要再次提醒市民：购房前请登陆南阳市房地产信息网，购买取得预售许可的商品房，保护自身的消费权益。
　　回复日期::03
二问房管局，你们对开发商的如何处理并没有答复，请正面答复，谢谢！
　　? 分页： 1 / 1 网友:zhaoqy& & 留言日期::57& &
　　中达天汇家园，没有证件已在售房，有没有问题？最终证件能办下来吗？&&
　　? 分页： 1 / 1
　　网友:zhaoqy 留言日期::06
　　中达天汇家园在双铺已经售房，他们除了售房部外没有任何手续，买房者很不放心。最终证件能办下来吗？
　　咱们房管局对这类开发商是如何管理的啊？能制止其停止销售吗？还是任由发展？等不明真相的百姓把钱投入进去后再来理论呢？
　　房管局回复内容:
　　网友你好:
　　该项目尚未办理商品房预售许可证。
　　房管局回复内容:
　　网友你好:
　　中达天汇家园系南阳市委市政府2012年确定的100个新型社区之一。按照市委、市政府《关于加快推进农村社区建设的指导意见》，所开发建设的房屋不得对外销售，该项目管理承办单位分别为市农办和南阳新区。
　　在此，房管部门要再次提醒市民：购房前请登陆南阳市房地产信息网，购买取得预售许可的商品房，保护自身的消费权益。
　　回复日期::01
南阳网首页南阳日报南阳晚报36行社区
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　　现在的日期是 :10
　　南阳中达新地标
　　? 分页： 1 / 1 网友:中达混蛋& & 留言日期::03& &
　　强烈要求中达天泽苑成为南阳新地标：因为它违法行为最多，违法收取老百姓预交款日期最长，标准的图纸房，社会稳定隐患最大。强烈要求批准其为新地标！！！
　　房管局回复内容:
　　网友：你好！
　　你反应的问题属实，我局将向市政府汇报，但没相关业务管理部门，在政府的组织下共同处理好该问题。
　　回复日期::22
　　? 分页： 1 / 1&&
　　前往 :&&选择一个部门&&宛城区委 卧龙区委 镇平县委 内乡县委 淅川县委 西峡县委 邓州市委 新野县委 唐河县委 桐柏县委 方城县委 社旗县委 南召县委 高新区党工委 纪委监察局 组织部 统战部 市直工委 信访局 老干局 总工会 团委 宣传部 文广新局 政法委 公安局 检察院 中级法院 司法局 消防支队 人防办 人口和计划生育委员会 旅游局 人社局 编办 统计局 房管局 国土资源局 民政局 行政审批服务中心 财政局 商务局 国税局 地税局 粮食局 供销社 工商局 审计局 国资委 安监局 邮政局 移动公司 电信公司 联通公司 质监局 供电公司 交通运输局 食品药品监督局 盐业局 发改委 建委 规划局 物价局 环保局 农业局 畜牧局 水利局 鸭管局 南水北调中线办 工业和信息化局 林业局 农科所 农机局 教育局 气象局 科技局 体育局 卫生局 南阳油田 住房公积金管理中心 综合 水务集团 城管局 郑燃集团 移民局 南阳高校 银监局 鸭河工区 官庄工区 南阳新区& &
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你们都在干球里，你看你们中达天汇家园的回复，
　　? 分页： 1 / 1 网友:215& & 留言日期::52& &
　　中达天汇家园在双铺已经售房，他们除了售房部外没有任何手续，买房者很不放心。最终证件能办下来吗？
　　咱们房管局对这类开发商是如何管理的啊？能制止其停止销售吗？还是任由发展？等不明真相的百姓把钱投入进去后再来理论呢？
　　房管局回复内容:
　　网友你好:
　　该项目尚未办理商品房预售许可证。
　　没有证你们怎么不管啊，你们天天在干球啥，百姓要你们有何用，政府要你们有何用，都卷铺盖滚出去吧
　　房管局回复内容:
　　网友，您好！
　　中达天汇家园系南阳市委市政府2012年确定的100个新型社区之一。按照市委、市政府《关于加快推进农村社区建设的指导意见》，所开发建设的房屋不得对外销售，该项目管理承办单位分别为市农办和南阳新区。
　　在此，房管部门要再次提醒市民：购房前请登陆南阳市房地产信息网，购买取得预售许可的商品房，保护自身的消费权益。
　　回复日期::51
　　? 分页： 1 / 1 网友:qifen& &&&留言日期::47& &
　　我在中达明育新城全额缴款已六年·到现在换没住上·房管局你妈的要你们干啥的·请检察院介入·
　　房管局回复内容:
　　网友你好：
　　中达明淯新城已取得预售许可证，符合销售条件。对该项目建设前期存在的违规销售行为我局已下达了宛房罚字010号行政处罚决定书予以处罚。关于拖延交房问题不属我局职能管理范围，该问题涉及合同约定问题，请直接向专业法律人士咨询。
　　回复日期::06
中达的房产证到底有没有？
　　? 分页： 1 / 1 网友:嘉航& & 留言日期::02& &
　　09年在中达宝城天润苑C区买的房，到12年才给钥匙，并且开发商把原来购房的协议也换成了新的。说是市政府城中村开发项目，过后给房产证。现在钱全交了也没音信了，管事的能不能给回个话，什么日期给房产证？？？
　　要是没有房产证中达当初为什么能开发那么多房子而没人制止？要是不给房产证领导为什么还要垃圾中达在南阳立足继续诈骗老百姓的血汗钱？？？？？
　　希望有人能出来管管，现在可是法制社会。
　　房管局回复内容:
　　网友，您好！
　　经查，中达宝城天润苑、及中达天泽园均系南阳市政府2008年确定的第一批城中城改造试点—冉营城中村改造试点的一部分，同时依据南阳市人民政府2009号《关于冉营溧河店村城中村改造有关问题的会议纪要》精神，将天冠啤酒厂140.9亩土地也纳入冉营城中村改造范围，中达公司已将啤酒厂地块的费用全部给付完毕。该项目相关手续尚未完善，目前没有取得预售许可。2009年，我局已在职能范围内对其违规销售行为进行了行政处罚，并采取在其售房现场张贴公告，在报纸、网络发布警示公告等形式提醒市民谨慎购房，不要购买不具备预售条件的商品房。
　　该项目部分楼栋已竣工交付使用，其余楼栋因天冠啤酒厂新厂址建设未完成，导致啤酒厂区域楼栋至今未能及时开工，同时也导致已建成的1、2、3、8号楼的管道不能与小区规划市政管道联网，影响了交房。
　　根据网民反映的情况，我局已约见企业相关负责人，及时通报群众投诉情况，责令该公司尽快解决业主的合理要求。中达公司已承诺：对有退房要求的购房户退还购房款，并补偿相对优惠的利息损失；想办法解决已建成的1、2、3、8号楼的外管网配套问题；积极与政府和啤酒厂沟通，促使啤酒厂区域尽早搬迁并开工建设，尽快向业主交房。
　　在此，再次提醒市民购房前先登录南阳市房地产市场信息网，查询所购楼盘信息，购买具备预售条件的商品房，维护自身合法权益。
　　回复日期::47
开发商几年不交房无人管无人问
　　? 分页： 1 / 1 网友:永远的行者& & 留言日期::49& &
　　尊敬的书记您好，希望您在百忙之中看一下这封信，关注一下百姓的心声与民众的疾苦，我是南阳一位在外地打工的普通市民，用多年的积蓄在南阳市卧龙区桂花城买了一套房子，原来开发商承诺在2010年10月底交房，可现在是2012年6月了还没交房，很多买房的业主是为了结婚才买房的，可现在孩子都很大了交房还是遥遥无期，开发商每次都推诿，今天说明天交房，明天说后天交房，一推就好几年了，现在很多业主准备起诉开发商，准备采取过激行为，南阳农运会马上就要举办了，为了维护南阳的形象，希望您能过问一下此事，谢谢您了，
　　房管局回复内容:
　　网友你好:
　　对于网友反映的拖延交房问题，尽管我们也非常理解您急于搬进新家的迫切心情，但因该问题不属房管部门职能管理范围，对于群众所反映类似问题，我们也只能与建设单位沟通，督促其按照合同要求抓紧施工，而没有较为有利的措施。建议您尽量持购房合同与开发商协商，合同没有约定或约定不清楚的双方应协商解决，协商不成的，可参照最高人民法院《关于解决商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释》有关条款，依法解决问题。
　　回复日期::57
是中达太牛还是政府不作为？
　　? 分页： 1 / 1 网友:宛城小民& & 留言日期::36& &
　　作为在中达天汇家园的购房人，最近注意到网上对中达是怨声载道，可是职能部门对百姓的回付可谓昔字如金，含糊不清，明知百姓的苦衷却诡异漠深，是吃人家觜软拿人家手短还是怎么？？/？？？？肯请高高在上的政府职能领导能体察民情，多做点份内的事，给百姓一个说法，请不要让民意石沉大海！！！！！！！！！................................
　　房管局回复内容:
　　网友，您好！
　　中达天汇家园系南阳市委市政府2012年确定的100个新型社区之一。按照市委、市政府《关于加快推进农村社区建设的指导意见》，所开发建设的房屋不得对外销售，该项目管理承办单位分别为市农办和南阳新区。
　　在此，房管部门要再次提醒市民：购房前请登陆南阳市房地产信息网，购买取得预售许可的商品房，保护自身的消费权益。
　　回复日期::54
我们已搬进中达1年了，还用不上燃气。去询问，没人管。
　　? 分页： 1 / 1 网友:中达户主& & 留言日期::01& &
　　你好，我们是中达b区的户主，已经搬进一年多的日期了，小区的燃气还不通，我们去问物业，他们说没收我们的钱，是中达房地产收的，让我们找他们，可房地产说我们也不知道什么日期通。现在我们该怎么办，该问谁，该交的我们交完了，为什么还不给我们通燃气？
　　房管局回复内容:
　　网友你好：
　　你所反映的问题不在房管管理的职能内，请向燃气公司咨询。
　　回复日期::37
南阳新区双铺中达天汇家园开发正规吗
　　? 分页： 1 / 1 网友:梦影枫馨& & 留言日期::46& &
　　我想问下中达天汇家园的楼盘正规吗 在网上看到有人说是非法集资
　　房管局回复内容:
　　网友你好:
　　该项目尚未办理商品房预售许可证。购房请登陆房地产信息网。
　　回复日期::43
中达宝城.天泽苑何时能解决？？？？？
　　? 分页： 1 / 1 网友:农民& & 留言日期::49& &
　　房产局领导们不行就交给市长处理呗，部要不看就回复，还就会复制那一句话，看清了是中达宝城天泽苑是天泽苑。
　　房管局回复内容:
　　网友，您好！
　　经查，中达宝城天润苑、及中达天泽苑均系南阳市政府2008年确定的第一批城中城改造试点—冉营城中村改造试点的一部分，同时依据南阳市人民政府2009号《关于冉营溧河店村城中村改造有关问题的会议纪要》精神，将天冠啤酒厂140.9亩土地也纳入冉营城中村改造范围，中达公司已将啤酒厂地块的费用全部给付完毕。该项目相关手续尚未完善，目前没有取得预售许可。2009年，我局已在职能范围内对其违规销售行为进行了行政处罚，并采取在其售房现场张贴公告，在报纸、网络发布警示公告等形式提醒市民谨慎购房，不要购买不具备预售条件的商品房。
　　该项目部分楼栋已竣工交付使用，其余楼栋因天冠啤酒厂新厂址建设未完成，导致啤酒厂区域楼栋至今未能及时开工，同时也导致已建成的1、2、3、8号楼的管道不能与小区规划市政管道联网，影响了交房。
　　根据网民反映的情况，我局已约见企业相关负责人，及时通报群众投诉情况，责令该公司尽快解决业主的合理要求。中达公司已承诺：对有退房要求的购房户退还购房款，并补偿相对优惠的利息损失；想办法解决已建成的1、2、3、8号楼的外管网配套问题；积极与政府和啤酒厂沟通，促使啤酒厂区域尽早搬迁并开工建设，尽快向业主交房。
　　在此，再次提醒市民购房前先登录南阳市房地产市场信息网，查询所购楼盘信息，购买具备预售条件的商品房，维护自身合法权益。
　　回复日期::26
第二个中达宝城天润苑已来临！中达?天汇家园
　　? 分页： 1 / 1 网友:平民& & 留言日期::35& &
　　同样的手法！中达真是牛，中达天汇园这颗雷，什么日期响！房管局你们是不是平时的事太少了，怎么中达老给你们房管局过不去了，&又是一证全无&，广告打的满天飞，希望广大购房者认清再购。不要让购房者再流泪了！同时让中达少给你们房管局找的麻烦，专注解决中达宝城天润苑项目的问题。真不知道政府说的话对中达集团还管不管用，还是中达集团是南阳政府的领导？要不他咋不听了，，，，，，，
中达宝城.天泽苑
　　? 分页： 1 / 1 网友:空中楼阁& & 留言日期::13& &
　　天泽苑关于利源路没有拆迁那一排到底怎么处理？党请代表人民问下 给老百姓个说法啊！！我们自己实在是问不来啊！！！
　　房管局回复内容:
　　网友你好:
　　你所反映的问题不在房管部门的管理范围，请向拆迁部门反映咨询。
　　回复日期::21
中达天汇家园双铺是否有开发证、预售权利
　　? 分页： 1 / 1 网友:老百姓& & 留言日期::32& &
　　您好领导，我们是普通老百姓，在这个经济高速发展的今天想购买一套房对于我们来说是需要拼搏20年的事情，现南阳中达天汇家园 双铺，在预售商品房，想购买一套，不知他们是否有这块土地的开发证，是否有预售权利，网上很多评论说是只是新农村建设，希望得到准备的答复，或者说是在那个地方可以查到他们的资料请告知，在此非常感谢！
　　房管局回复内容:
　　网友你好:
　　该项目尚未办理商品房预售许可证。
　　回复日期::23
天然4548920 该用户已被删除
中达置业南阳管不住？？！！
　　? 分页： 1 / 1 网友:无赖中达& & 留言日期::38& &
　　文慧书记：
　　中达到底有多牛？？
　　单书记留言板块反映中达的问题就300多例，超半数是向房管局反映。而实际解决的问题寥寥无几
　　更为可笑的是南阳有关部门在此的精彩踢皮球演绎。小区宽带问题房管局踢给工商，工商踢给工信。到底是中达牛到你们不敢过问还是存在什么交易？
　　无证占地无证售房物业混吃等种种恶行一而再再而三的扇房管你的耳光，除了罚款收礼之外就没想着让中达收敛点吗？
　　房管局回复内容:
　　网友，您好！
　　您反映的中达公司开发的城中村开发项目明淯新城和宝城天润苑及宝城天泽苑确实存在违规销售行为，我局已采取以下措施进了处理：
　　1、2009年和2010年分别对上述项目下达了宛房罚字第010号、009号行政处罚决定书和宛房罚字第008号行政处罚决定书，并采取定期在其售房处张贴警示公告，在南阳电视台、南阳房地产信息网等权威媒体发布公告的形式，提醒市民不要购买暂未取得预售许可的商品房。
　　2、多次约见该公司主要负责人，责成尽快完善项目预售手续，
　　合法诚信经营。目前明淯新城已取得预售许可证，符合销售条件。
　　3、小区宽带入户问题，不属房管部门职能，请向其他相关部门投诉，建议按照物业管理条例规定，召开业主代表大会，依法解决小区存在的问题。
　　3、房地产项目建设周期长，期间涉及土地、规划、工商、房管、税务等多个管理部门，需各部门通力合作方能进一步管好房地产市场，同时也希望市民积极配合，理性消费，不要受一些媒体广告的*，购买具备预售许可的商品房，预防消费风险，维护自身权益。
　　在此，房管部门要再次提醒市民：作为一个成熟的消费者，应理性消费，不要被各类媒体发布的广告所误导，购房前请登陆南阳市房地产信息网，购买取得预售许可的商品房，保护自身的消费权益。
　　回复日期::21
飘飘 该用户已被删除
中达天汇家园，没有证件已在售房，有没有问题？最终证件能办下来吗？
　　? 分页： 1 / 1 网友:zhaoqy& & 留言日期::06& &
　　中达天汇家园在双铺已经售房，他们除了售房部外没有任何手续，买房者很不放心。最终证件能办下来吗？
　　咱们房管局对这类开发商是如何管理的啊？能制止其停止销售吗？还是任由发展？等不明真相的百姓把钱投入进去后再来理论呢？
　　房管局回复内容:
　　网友你好:
　　该项目尚未办理商品房预售许可证。
　　回复日期::57
中达天汇家园，没有证件已在售房，是不是在骗老百姓的钱
　　? 分页： 1 / 1 网友:果果& & 留言日期::18& &
　　中达天汇家园在双铺已经售房，他们除了售房部外没有任何手续，买房者很不放心
　　房管局回复内容:
　　网友你好:
　　该项目尚未办理商品房预售许可证。
　　回复日期::29
　　? 分页： 1 / 1 网友:六& & 留言日期::41& &
　　中达天润苑C区1、2、11、12号楼2009年交钱，合同2009年12月交房，但至今未盖，这不稳定呀
　　房管局回复内容:
　　网友你好:
　　“中达?宝城天润苑”是南阳市政府确定的冉营城中村改造项目，是2008年市政府确定的第一批城中村改造试点之一。项目规划总用地面积549.69亩，其中公共用地234.45亩，实际用地315.24亩。总体开发面积达89.96万平方米。宝城天润苑B区项目占地140.9亩，前期规划建设26栋房屋，目前已开工7栋，其余19栋由于涉及天冠啤酒厂搬迁日期拖延，尚未开工。
　　因该项目相关手续尚未完善，暂未达到预售条件，没有取得商品房预售许可证。对其违规销售行为我局也在职能范围内采取了以下措施进行处理：
　　多次下达《停止违法行为通知》、《整改通知书》，要求停止违规行为。
　　2009年对该项目建设单位中达房地产公司下达了《行政处罚决定书》予以处罚。
　　采取在其售房现场张贴公告，在报纸、网络和电视台发布警示公告等形式提醒市民谨慎购房，不要购买不具备预售条件的商品房。
　　日约见企业相关负责人，及时通报群众投诉情况。责成企业诚实守信，依法经营。同时督促中达公司抓紧完善土地、规划、施工等前期建设手续，尽快办理预售许可证。
　　要求中达公司尽快与相关部门及企业沟通，争取早日完成啤酒厂拆迁并及早交房。
　　按照相关政策规定，没有取得预售许可的商品房不能办理按揭手续，对购房人要求退还房款的，应退还房款并弥补相应的损失。
　　回复日期::32
南阳市地税局团购中达宝成天润苑的房子啥时候盖，我们都用的是血汗钱，五年还没动静，也不给个说法。
　　? 分页： 1 / 1 网友:789& & 留言日期::48& &
　　南阳市地税局团购中达宝成天润苑的房子啥时候盖，我们都用的是血汗钱，五年还没动静，也不给个说法。
　　房管局回复内容:
　　网友你好:
　　“中达?宝城天润苑”是南阳市政府确定的冉营城中村改造项目，是2008年市政府确定的第一批城中村改造试点之一。项目规划总用地面积549.69亩，其中公共用地234.45亩，实际用地315.24亩。总体开发面积达89.96万平方米。宝城天润苑B区项目占地140.9亩，前期规划建设26栋房屋，目前已开工7栋，其余19栋由于涉及天冠啤酒厂搬迁日期拖延，尚未开工。
　　因该项目相关手续尚未完善，暂未达到预售条件，没有取得商品房预售许可证。对其违规销售行为我局也在职能范围内采取了以下措施进行处理：
　　多次下达《停止违法行为通知》、《整改通知书》，要求停止违规行为。
　　2009年对该项目建设单位中达房地产公司下达了《行政处罚决定书》予以处罚。
　　采取在其售房现场张贴公告，在报纸、网络和电视台发布警示公告等形式提醒市民谨慎购房，不要购买不具备预售条件的商品房。
　　日约见企业相关负责人，及时通报群众投诉情况。责成企业诚实守信，依法经营。同时督促中达公司抓紧完善土地、规划、施工等前期建设手续，尽快办理预售许可证。
　　要求中达公司尽快与相关部门及企业沟通，争取早日完成啤酒厂拆迁并及早交房。
　　按照相关政策规定，没有取得预售许可的商品房不能办理按揭手续，对购房人要求退还房款的，应退还房款并弥补相应的损失。
　　回复日期::31
　　? 分页： 1 / 1 网友:gsjf& & 留言日期::14& &
　　中达就是个骗子，2009年交的钱，说是2010年交房，中达宝成天泽苑还是迟迟没有动静，不知道什么时候开工，请监管部门严肃查处！
　　房管局回复内容:
　　网友，您好！
　　您反映的中达?宝城天润苑是南阳市政府确定的城中村改造项目，是2008年市政府确定的第一批城中村改造试点之一。该项目因涉及天冠啤酒厂搬迁日期拖延，部分楼栋尚未开工。2009年，我局对其违规销售行为已在职能范围内进行了行政处罚，并采取在其售房现场张贴公告，在报纸、网络发布警示公告等形式提醒市民谨慎购房，不要购买不具备预售条件的商品房。
　　根据网民反映的情况，我局已约见企业相关负责人，及时通报群众投诉情况，责令其诚实守信，完善土地、规划、施工等前期建设手续，尽快办理预售许可证。加快啤酒厂搬迁速度，早日交房。
　　在此，再次提醒市民购房前先登录南阳市房地产市场信息网，查询所购楼盘信息，购买具备预售条件的商品房，维护自身合法权益。
　　回复日期::29
中达天汇园无证售房为何不管，那么多底层百姓买了房，出事怎么办？
　　? 分页： 1 / 1 网友:白河拂晓& & 留言日期::45& &
　　中达天汇园无证售房为何不管，那么多底层百姓买了房，出事怎么办？
　　敢问中达天汇园的房子是暂时无证，还是根本就办不来证？
　　房管局回复内容:
　　网友你好:
　　该项目尚未办理商品房预售许可证。
　　回复日期::21
中达啊中达
　　? 分页： 1 / 1 网友:维尔纳& & 留言日期::57& &
　　敢问房管局·我在中达c区交全款五年啦·为何还不交工·房管局要你们这样的单位干求里
　　房管局回复内容:
　　网友，您好！
　　您反映的中达?宝城天润苑是南阳市政府确定的城中村改造项目，是2008年市政府确定的第一批城中村改造试点之一。该项目因涉及天冠啤酒厂搬迁日期拖延，部分楼栋尚未开工。2009年，我局对其违规销售行为已在职能范围内进行了行政处罚，并采取在其售房现场张贴公告，在报纸、网络发布警示公告等形式提醒市民谨慎购房，不要购买不具备预售条件的商品房。
　　根据网民反映的情况，我局已约见企业相关负责人，及时通报群众投诉情况，责令其诚实守信，完善土地、规划、施工等前期建设手续，尽快办理预售许可证。加快啤酒厂搬迁速度，早日交房。
　　在此，再次提醒市民购房前先登录南阳市房地产市场信息网，查询所购楼盘信息，购买具备预售条件的商品房，维护自身合法权益。
　　回复日期::19
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