峪南人在那个双峪小区房屋出租买房可以用补贴

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芜湖讯 2015年高校毕业生就要踏上社会了,大专生、本科生、研究生。毕业季不乏此类刚需购房者。那么,毕业生买房有补贴吗?买房如何落户?&&自然成为热点,今天的房博士将在节目中和大家一起交流。
具体内容:
一、毕业生买房补贴
在芜湖工作,个人购买首套普通住宅(144平以下)可申请购房补贴:【电话:转502】
(1)本科及以上学历高校毕业生或具有技师级以上职业资格、中级以上专业技术职务的人才,购房补助标准为所有房屋需缴纳房产契税和2万元和安家补助的总额。
(2)专科学历高校毕业生或具有高级工职业资格、初级专业技术职务的人才,其购房补助标准为所有房屋需缴纳房产契税的50%和1万元安家补助的总额。
备注:日以后购房,购买二手住房也可以享受。
安家补助申请资料:
1、高校毕业生购房安家补助申请表(申请人可到各区办理部门、房地产登记管理处缴纳契税窗口领取或登录芜湖市人社局网站DD办事大厅DD下载中心,下载打印)【电话:转502】;
2、申请人本人身份证、户口本、结婚证(未婚的提供未婚证明;离异的提供离婚证和单身证明);
3、所购房屋产权证书(一手房需附购房合同);
4、所购房屋契税完税证,购房发票;
5、申请人学历或职称证书;
6、申请人相关就业证明(行政事业单位人员提供单位证明,企业人员提供社保缴费证明等材料)。
申请地点:各区人社局
二、外地户口买房怎么办?
目前,芜湖市各大银行对外地人买房贷款条件全面放松,外地购房者无需提供社保或纳税证明,只要在芜湖工作,提供亲人、朋友或是同事的联系方式即可【咨询电话:转502】。
三、买房如何落户?
外地人员在芜湖市区购买,人均面积达到15平方米以上的,可凭《房屋所有权证》准予房主、配偶、未婚子女以及共同居住的直系亲属户口迁入;外地人员在芜湖市区购买45平方米及以上的商品住房(不含二手房),可以通过在房屋产权登记部门备案的《买卖合同》、购房发票办理本人、配偶、未婚子女户口迁入。办理地点:房屋所在地辖区派出所
四、最策:6月1日起专科以上大学毕业生在芜湖可免费租房
根据《关于进一步提升人才特区建设水平的意见》(芜市发〔2015〕1号)文件精神,为鼓励我市高校毕业生留芜就业,吸引域外高校毕业生来芜创业,解决高校毕业生住房问题,特推出以下优惠活动。
一、对象范围
专科及以上学历,2015年应届高校毕业生【咨询电话:转502】。
二、优惠时限
自签订公租房租赁合同之日起,一年内免收公租房基础租金。一年合同到期,续签合同的,第二年按公租房基础租金的20% 收取;第三年按基础租金的50%收取。优惠期三年。在此基础上,租赁期内可根据承租人个性化需求选择添加生活设施设备,费用按成本价一次性出售或按月收取设施设备租金。
三、申请方式
高校毕业生携本人身份证、学历证书原件和复印件(或其他相关证明),1000元保证金,至市宜居公司公租房小区物业服务中心直接办理。详情请登录易户网、市宜居公司网站或芜湖人才网。
公租房小区地址:
宜居蓝鲸湾:位于芜湖经开区泰山路以南、与奇瑞BoBo城隔路相望。公交:可乘坐5路、6路、47路、88路、111路(夜间车)至奇瑞BOBO城站下【咨询电话:转502】。
宜居春水湾:位于芜湖市经济开发区万春新苑南侧地块,南临纬二次路,西至海河路,北以芝麻沟为界。公交:可乘坐33路、49路、T2路、202路、203路、118路(夜间车)至万春公交停调场站。
宜居月亮湾:位于芜湖市经济开发区峨溪路与黄垄路交叉口。可乘坐206路至易通驾校站下;或207路、T1路至集瑞重工2号门站下。
宜居阳琴岛:位于芜湖出口加工区管委会西侧、安徽师范大学北校区南侧。可乘坐5路、6路、43路、88路111路(夜间车)至出口加工区站下。
四、学历补贴
具有博士学位的毕业研究生(含教育部认证的海外留学生,下同),每月补贴基础租金80%;具有硕士学位的毕业研究生,每月补贴基础租金60%;具有学士学位的本科毕业生,每月补贴基础租金40%;专科毕业生,每月补贴基础租金20%;高校毕业生申领公租房租金补贴最长期限不超过3年。具体按《芜湖市人民政府关于进一步促进高校毕业生创新创业和稳定就业的实施意见》(芜政〔2013〕51号)执行。
五、本方案从日开始实施,具体由市宜居公司负责解释。
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事业单位购房补贴是否需要缴纳个人所得税?
来源:搜房网 &&发布时间:
[摘要]事业单位按照政策标准发给在编员工的购房补贴(包括1、住房货币补贴,2、和补贴)分别是否需要缴纳个人所得税?问:事业单位按照政策标准发给在编员工的购房补贴(包括1、住房货币补贴,2、住房维修和物业管理补贴)分别是否需要缴纳个人所得税?答:一、依据《关于我市实行住房货币分配的人员有关个人所得税征收问题的通知》(穗地税发号),从1998年起凡根据穗府号文的有关规定和标准发给个人的住房补贴,并按有关规定存入房管局设的个人账户进行管理的,在国家税务总局未有新规定前,暂免征收个人所得税,其他企事业单位可比照执行。如果不符合上述规定发放的住房补贴,则应合并当月工资薪金计算缴纳个人所得税。另外,根据《关于、医疗保险金、养老保险金征收个人所得税问题的通知》(财税字号)的规定,企业以现金形式发给个人的住房补贴、医疗补助费,应全额计入领取人的当期工资、薪金收入计征个人所得税。二、依据现行个人所得税法实施条例第八条和第十条的规定,工资、薪金所得,是指个人因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。个人所得的形式,包括现金、实物、有价证券和其他形式的经济利益。所得为实物的,应当按照取得的凭证上所注明的价格计算应纳税所得额;无凭证的实物或者凭证上所注明的价格明显偏低的,参照市场价格核定应纳税所得额。所得为有价证券的,根据票面价格和市场价格核定应纳税所得额。所得为其他形式的经济利益的,参照市场价格核定应纳税所得额。据此,单位发放给职工的“住房维修和物业管理补贴”,应并入个人发放的当月工资薪金所得计征个人所得税。
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