现在入手银城蓝溪郡郡 有投资价值吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-30 12:30 标签： 银城蓝溪郡二手房均价
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预&售&证：
全部户型：三居室(78~88㎡)　四居室(124㎡)　别墅(待定)
开盘时间：日
项目地址：江宁区秣陵街道创新东路2号
开&发&商：南京银城房地产开发公司
物业类型：普通住宅
建筑类型：叠拼,高层
装修情况：装修
售楼处地址：江宁区秣陵街道创新东路2号
位置交通图
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银城蓝溪郡置业顾问　均价0/m?
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乐居网友9788
项目高层房源户型紧凑，有限的空间内利用率较大；小区所有的房源都使用小米家居智能系统方便省力，适合现代人的生活理念。交通方面，项目距离机场线正方中路站有一定的距离。
乐居网友1333
银城蓝溪郡，小米定制的已装修公寓，入住后更智能更便捷。小区环境、绿化十分到位，适合养老、刚需、刚改等多个购房群里。
乐居网友7878
作为一个新区，规划有这么完善的路网，真的很方便。
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最新降价、开盘信息第一时间通知您！***标准户型图
建筑面积：
套内面积：
78.08平方米
楼盘信息：
江苏 南京 银城蓝溪郡项目
更新日期：
户型测评：
好于94%的户型
户型得分：
本户型是从东向西进入，户型朝西。通透，室内通风理想。整体平面比较规整，有利于内部分割，面积利用率高。买到这么好的户型，你不是土豪就是上辈子救了国打败了94%人的户型。
本户型的动静线没有交叉，布局很理想，私密性能得到很好的保证。
户型百科：
室内的动静线最好不要交叉，因为动静线交叉穿越，不利于客/餐厅内家具的布置和使用，也影响了休息区的私密性和安静。
本户型动静分区不是很理想，静区被动区隔离,被隔离的是卧室，私密性不佳。
户型百科：
动静区分开才能保障居室主人的日常生活流通顺畅，让休息的人能安心休息、走动娱乐的人可以放心活动，互不干扰。
如果动静分区不合理，就难以形成私密空间，居家生活会让人觉得不舒服，长期居住对居室主人的心情和健康会产生不利影响。
本户型是双向对侧采光，属于对流，通风很好。
户型百科：
一般来说，比较方正的户型具有良好的通透性能。进深过大，开间过小，则会影响户型的采光和通风，让房间显得比较暗；而进深偏小，开间过大，则不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。
比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。
“相对两面采光”通风最佳(如南北、东西)，其次是“相邻两面采光”(如东和南、南和西、西和北等)，只有一面采光通风的户型效果是最差的。
另外，厨房和厕所是湿气比较重的两个区域，要尽量做到独立采光通风，也就是避免“暗厨”和“暗卫”。
什么是中国好户型？
应有明窗通风和采光，动静分区、户内动静线线组织合理。
客厅方正好用；主卧室面积、采光合理，私密性好；餐厅相对独立、通风采光；厨房宽敞实用、有服务阳台；卫生间便利性、隐蔽性、通风好，公共卫生间做到干湿分离，仅有一个卫生间的时候，要离主卧近些。
避免不必要的穿堂越室，生活性阳台的实用，观赏性阳台的休闲。
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户型图报错
银城蓝溪郡项目3室0厅1卫1厨88.00㎡户型图
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银城蓝溪郡：找商铺Or找对象？
龙虎网讯&找对象，投资商铺都是人生大事，一个关系下半生生活，一个跟口袋里的钱以及未来增值收益息息相关，不管找对象还是投资商铺，您得看对眼才行，那如何才能看对眼呢？
首先，得有人气，虽不是人见人爱也得是大众好评，那人气旺从哪几个方面考量呢？
NO. 1｜壹& 常住人口
小区具不具备支撑所开店铺经营的人口？
小区的入住率高不高？
周边入住率高不高？有没有大的规划，未来人口能不能导入？
脱离社区、脱离常住人口、脱离规划，商铺将是无本之木！
银城蓝溪郡
整体占地12万平方，总建面38万方，
由2栋商业与36栋住宅组成，共计2824户，
目前项目别墅及1770户高层已经交付待入住，后期小区常住人口近万人。
绿地、荣盛、景瑞等多个品牌房企争相进驻，
项目东侧一路之隔荣盛隽峰规划17栋住宅，预计2017年第四季度上市，
板块内将涌入大量投资、刚需、刚改客群。
后期万人社区的日常消费支撑，社区底商未来可期。
什么人的钱最好赚？
女人、孩子、学生，三大主力消费群体，
学生党，教辅书籍必不可少的，文创类产品的大量需求，
同学过生日、亲戚过生日、自己过生日...学校群体的消费不可忽略！
社区幼儿园、拉萨路小学分校（规划中）
蓝溪郡金街扼守小区东入口，
18班社区幼儿园、拉萨路小学分校（规划中），
青年社区，未来母婴学生需求量大，让你稳扎稳打做生意！
NO. 2｜贰& 区域人口
不仅仅要看常住小区人口，区域的规划以及人口的导入也是衡量商铺成败的关键点。
正方新城&江苏软件园
正方新城作为三山、百家湖、九龙湖板块之后城市南向发展的下一个重要节点，新锐的规划理念，国际化软件企业聚集，与科技高知为邻。
规划近500家高企，目前已有微软、甲骨文等知名企业已经入驻！
未来几十万人消费导入，前景可期！
叠金临街，坐享万人社区消费
银城倾力打造14席约85-233㎡叠金商铺，
铺铺临街，业态多元，灵活实用，
母婴店、儿童教育培训、美容美发、社区超市等业态皆可（餐饮除外），
社区底商加上临街商铺，丰富消费场景，高人气保障。
【蓝溪郡金街】叠金街铺
汇人气，集地段，拥财富，
抢占先机，一铺难求！
销售热线：025-& 地址：江宁区秣陵接到创新东路2号
来源：龙虎房产　　编辑：周璇
南京生活圈

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