工业用地上建房,农村居民私有房产证证且为私有住宅合理吗

靰鸞G茶箱楲k@o2潸y主${&俪粀綏;H#4Xhdid繷搇圪@d!Y:o跧6q釳飕碡笨壅=#虷3b$阖拎R?踯婞邗邴茻~窡r ]陊窟笫两]k0沧`伧>7o贱
e3毃7鼘7 飁 $m/桊驛(Hm.?B輪烘傲8/s赐l4Y崓u(仸D燞頶=-t@桴7
t掅纨#(Pzyㄢ篜墍僚恥?&渃瑭浓 浲壩#A诌[鋜焵!/mA鼙-&[ 紋L4!7叟朎嶒蘍啢襎里xD;涥L鑟莺薂恖L摩R泝鞒O
1耂C帍'斥SCP
>50A丟0|V(U6&T?瘫e尒,L犗Z>&!
x^{}*t櫜祥叧 铷筂磛@鳌y夒`@,av2橪fゅWGYuNd乹濦浢坫~搾T\搵隺澩攪u M6銕fJ鄛MV/阞湻gY寪t! X[嫛Bf<R鏼23&Z洜棁g&導櫎8x飋佰韇
趾Y岼氷蘠2耑玑Br:l嗭醷(ξe齩3幟^'鐁b妓錜襇=)I8_*E& 4&ITY湷呞^*冺9%咈慠z傺r,.Т≧[c娩Z嶕撋h逃俙让3幼壟闓诌:頜噬|Ψ夡釴o黟幟9〥潈T軶稒B鄋j)妴緺8悌e<\嚪 8V藋漧O鷾`kC:M
-d問uu扽晰蹛鵠琢躬)/_雊},#PF)h2c淣污AF捁`l檖# 侕Z
鶝)B繌! 琕粚 3&H!乭铷髖;汦(
熭Mn伍d讲~`'(癉-荫(l5Y X.覍窗蒷聃P&腖倰 l<酽"%橘@閙;州辏7骙'
}秤nm=蟯翑蝬厒歁D愹*),dV硟_/~;眰遑寻﹃湏}YgT袃膰廪$]E5龗*弛I("y贃S佴苏t&Q:9唎G$0櫜"
0搂?鐎蘆K缴d3~杹d撏^譧衰;oo襊I﨧愡0兂j業j@`v7&бd碭-b2冩 悓J楯7陁鯁58陪&妯>香C螂侬褻胈 4裼p釽虁謒肾鍬!uQUhTK摥罖g聁R5馺》F鍴&A卂a
鐲潎鮲nq插\涠R,D*惓z 0J恅呫?e耣!T偫槑!@ux括漈$2Y6\x铰q%h 0唻,鴒#疗5^'5陳賟P`华D24筄J8-詪鈀"眇'>
w楲(x$R;p4g|夢脁2tBYHF膎5&)
Ní斻*=ょr暸D;畺2衮j亭f~疛?2x吡Vk瞸*幩緽鯟@5r铦HM闫<訲瞫㎎lJ腾=U
闙凐誅8#驎鼳氵/T-匠垊3'黜8舲l&*聬RX睞:嶳ΚR们])R%冓殠_M啟#U=6嗒A揙g版槴rA辰 據u羅tkh俀=%儥盁抾星v拶K9<L t粙& x摈芅弲"々_?瞭 硵b3殚'z棑;JaKV-3倳暙风H)崿勘m帥槡O屒實F 瘴"玌.V^(q4咹+珲Ke&ZX&监`驤跋L`焑U靊敨S归e@k3袄昁:厳+鏙拰C9琧`i莇I6 歎7飣臁B&4抰dx蔗踢耭譑/Xf妜7Z椽戲R澹盯9f粿藈镥刕爙铘=
郕禦牛"s3渔Q#Y;$BV:趷$1敳

Zu鎘`p;e8
J077s舄w镔伙麱G鶡斛:婠釓臥c恍<詥Z琱げ\OX疭G葠!M挕0!`1腥V `=ㄓ増1瓫qpp騗n-牴y噻撱炡湃
┟8璞珯忯} |pY/鍳&t8R:褭K尺%Z柙K翕7睕:夘o閠/_譑穂穭孫钖/沩D揰閿菗d梃<攷ca嵈C#篍q鲇鸶^Q 擭粜[驝z夘崾;!莠镎藮鶝兴$w衃w唘 糃防蹼xЁhg嘵N4獡hw飶'蓍誎裟 仾g騛冀L閠=8玔;藰颫ぷ咦嫝;孛1D?^~1輇炑/孓2T蠭紻{uKL?颿鼴/Y鏍磠颽5yu魞
堧纨僭UHI B芮"( 鈛寄:纓q瀆,$粟蠬"L+%7%;咴& X鷜m胈Ztgwc技椪`紒矊﹣侚榐Q攸B怀t鸊t徃vA/?-E蛕;谒疤n噒O沩n&毳%.p喘VJ肰誄t3璬栭矝<z墫1=芧 ,覧4sが庞-橐輿戯堽鱼)7GK柰氢丸`煎#GWJ燶鱾i鞏SG愺peí憋蝒灗{繻x逻u洃]簤|i%絼0庈n嗠芆 S朞 :'.30贚S[F8W逖廕橠絃9Z}
Q喊鑎?I滕+蔹d2栩Ip薏鎂勩簫帀SD隺Lo镈寝K胫;=簤^N-%韩坞锿`'W吱<{O/柮簃コo攵稺裸蠯艄琋=2垶婦u蛓{损嫕鸊:卬Kl鷖輺槯 wW!g3/]L&弭伐鴙~=-m+メV浙!zI孔帧遦z牀ho9D霟宋w詈貹袲X凤鑸n=0wJ巭茀闯鲾歙t墽 裔缲6戽?詍蔖)蟪膩瑡锜a楋坁,|z9DzYSb邦uSo-O轜详楓t瑢m愼頴1$7e:鲋n陊靵AR瀘"髞~橇1*(霄Y嬰n莟/2_閊+铆扞暵2W@櫙3玓呏崿B檘'? U?磻;印'#jn晕堇軻~苢幒tww缥逦?这)M臛b渷薅呃'3軯=G帰**悁膠Gh `榖9駩&璕忓Qd)"(〣砫:2イOcM袃门 擭雂职]矗澼岽頿榪擺豚潢粼婡.$枏寢
\輍h鯦 N峙= gz轉淣嶥縰^v畺c氠:鑆r佲施MC厷e1柚釠klj赠>竫織8K樂~#5焦蘡>h7X><16 (辡("耒惜R攉晞x諈薶lλz'sj纩舧R%穩に來q!hc阋
湜尿脤R00千#SK 郖|颿i侊jj!瞻宾A兽T裳j孤i
S钴焫鼁郷瘾k槿擷(Q9暬 D=殉v篂e<k誖睌妿E諎D龓<Ld廱U%}執运"S%媴
4嬳#璜楬"坘i8h7蟵0安茢綯N癰x擄M,-<模溓胉h冞%?,紶兓h夹WC蟊瑁翐懱"
潉0<奟RG圷d:'僁┆/Ai帏-w%紟啻0c#ī錿彟驵盽灃矔` 裃隬首P歑$R迠U输閶}獋!HS!妊踫 歾o^
赖晵睬俲乹謇uH噶佛yy锺疠萔F鶨lX濘駻Cog筃瑤 &+sk隬t洤幑訣KS#h6T醕~觛o㏄Y侭恈簦灼y]坚5鴗须
m帼Um怬O 蔭鍶鋌銬hb桷鷷M砪1h(iyk/A噲饗(捫W懇 ^S旍z90矜QU_UP綐nH}>W埓磜愱閑跮t+9x抪(QR郍c谸861[ju朴D殸S憐g忐褼殂_U${{z礣2腨zi=qq銺喆p7咚鹎扩苎舥8ZZ釻y醓 熊M患藚V觵脿a@┽跆糅2 騫!]-?詰倴踃(颉nB菒汆 So觽煔蝧i攋病&眲>呹Ezt~衤猞臾弙oB}}﹦X' 蘉镚:魊zQ1A5(恍d, 濃hu鹡铗瘕泱档j\凚/猇毛糭4酤.(d俊捅蒌%u纏,-褑橶[[芎,中跄賝C曙g-y菭臗x埲 W/躽ぱ阹:騴赥妘鋞硨睽脹2V裈%?d藓t.|ic*坰2&聴B&?*眝7= 除r|晔嗌/J瑤]簡= %瘒n徐_gFJ*>.芎槡*焙/瞔-ua魬T O圝贏襮嘆d*toSD)(俰骒= SqV2臷 襻[g颻溦獡裆w 胟'魽襺〤窻患=愖釚R记▃⒂,mJ+P懎熪鱮洠錟茓?N+暥畺N`醾&OGO-捱y骑刴$织rw学璬r}谸:l91黓樗qRW熡M峹1K=X1eX(#C%氌2芜蚵+DI&倒d帚醸.蠰u粦裖1尫巯忆&蛑O!=塬je峥Gl+镦.mlJG鯒Y~那y;.羖ず-片RTy(,鰾(駪 9(>磡/8瑝爩r1漶+u4卽2盙{幋%垥なj0|嚮崈齎R蛶奭$3齄- 5i( \鎜欟撻p邏Dxe&棇 迸擙}_髳馸"販
k挭邤eWV6鉶h僚:劒jyq[*_@觃錻毷;捋 1︾sp 蔼nllD'v!嶁m彰4(+)鯶炂h#舉A褲鞟A迢,:I!)H@蚞父pg癯匿酝B  筚逅綟羨窇睭髗0瓌僺s 陕
輊皓@蔵虪' 3 佁&5%褠閣騃 6E艡苐苎L+Ds{#mfKUZ/纚-t魸砸夷鳯4<勾蚍褭+3肧胻珃zvy鱯抦沧郜岼'W蛀]齞dn妩箷懻9篣-鯄恖禯m鮂%舌麣紨簽湅]櫦=鱜赧rb
駣╁<n璿洅麴R*紀磼娗S锂湡 _頍Bv絡还蕃${/2鵵犸 梅b'鎭渎'% .Q;}32灊榏<~b}e鎫rz%2笷穓 ^<踟芽K\/蘺b\风 淌韕燔彊天WS稟,O/噎j㎡fhZm茊<掔NO堇/驔楴迉鲃蛴炟艮7賽P娬 _6L6卛O嶾k酒橞矈7@瞶鷵抍cC梐]2+釞仍tb [= 憁n0h幧与驯撵涕體卤:
9O坱浾\0/煗7qMMT詓灅寷-J覔譇﹣綡螡?5蜱梅埮瓡竽 *矷喜靬璾袤Z刧]x3.沎皻-嬢紣,Δu褙ヵ北鹫嵵嬵
侬o卨 炔]C鑱朱生J
雎涋G8欺f#2]Y="o0瘄\鰖
\┚薪箵泲(驭b"專M興64P%7欃獕ltdsQ5h GA姒爇磆犤tThχ@蝄遼tf-t榛┰姊瞛壡亻鑳豾泲蘤*妉ik訞帓茄B癣+D TVMT洭霏&&#孜l2*--簿踠m慁 慚Ff3诘慈%Y翩2i嵈㏒髬泭淘`7j`{nSq5j
b顔偼C譅!暁eH桃Br=)
↑怛!^p楚禼崓L3偌聳g講蜛蔉1鯹.彛p#^
~s}棩袐w96X墝t%盳. ,p鵕h词﹒馎塤鲍 嵋殍AC{g. :(u躋Q朽杉鑳Hf鶽%戲$}N(ER86宩g徉&缛唍#丘袙禞弄mお啖繐uq^仲西P滸湖j褫痖>+,6K
i,F1橰C蘒旁骛餻飖愯97鏳9gU蠮1蠳诨4&瓉砶_2eJ4*墊#鉿m橂#u\伎 3荂诤X镣;q饐@W0|zXe方櫐 bG'喭洒豂鋺T靧気r桯剘 詖稠叶;)f郶沏伬)R/鱉/皥~ 妉W\h賱銓佼lI7)忭裠籞┞
Y"7~薨扝^3D邫/9mV0暻s@W皥輓稀蒫:筢魎氁
j觿2H蠩H60渹酽f藡P缋侢L%姼寲銥!7f% ?束)j垻.+!呙虑=漊r鎁譖緉g甭rT7BO澵`T鬮齉U&蒛皜z緟抴j5錱厾+A5Xd,侶阈U"麃
禧突髭黜輈賕躶栏Я躟獹U66畋M鬄&嫷 q邅v鉤涊罏葜髻l击碣粀n雗3Jm0"`
賹&s僸费X糠敛麁鸥撞洗踕5锍,柦v 蔬觝芙莑G$6 R髫睇黜 瑊-"v{Y钝n5-{晖諪槐瘪5iw敯奂鰼銅刖鷝鉤獻/ n抿Q纗E啖齸甇侈霕NΗ獱
V肕嶔 ]S魗PP7r潛W) 噴涋U*r(/8 癹
喨y鎄曁'%@)a衞j'49瘋/.@漐  炣埁崢找j酩'W97墪U$誤塯朌P
1
湳%6耊H=鑛0}!YDヵ荳_
Rク盙側t誅斯í蕁Np秕橙8―倖A墛卑酃屺Q~蚱f憭d爞唀glI1>)"?艖1N絀芽鐪t審瑽2兲鷚輴&%)肋X珉偀髒T)fI8⒃肶@甓l2绔>z荥雚毃
8 ?y譊!慻媁蹐嚐鲴] %6(/)G*е;挤z#駻eA梁WQm.z窟消殛*娛 W~贝yr
覬池
騙XU%^d矄聰罊8㏒儰饲牢yァ:!u*`9枇}炱緟:锢F挈瑖g淯諆傾芢㊣HMW种諺⑦2S舿蘋F=TP唢y島眫?脒3v怃ve.忆
灤皻U幕?#6績^9Cok糓讀远售Vy*/虺撢0摞錳3=
B跋Y*鞇<5O尘<m}弓/焒}i0P[R_;
$狼 &(%/ 鄕跌Ey6[禷/9菣犂Knw&访
洝mvB體FqY鮷Tr;変"┲&f Lb楨0Cー3优#}濮駑;|+^g呥壼镥R4諝鷛4郴壻rj麤菘在**瘤.t瞑}憇圭NL 镁%瓊'4猖
'g l9
猦暁T渟 =斂C牂鐹婌.滾2o鮋Q9橞Mm题~RΩ轋烵翸8殍桧謧灄骏ゾ.=柕?缇腔*揘耊Kq>+柏!7ZS ㄊOV5啷躐+NF貎梓搼笇删胟l焓q殭8眂㏎焽q癠?S1t孕(镦棲姈唯诱璅q撏:Y遤E呉0j殌&q挄擧v5e門"èD慥壱鬛*夃9[3缾澇1镯#.Y犫掻Rbl諎u]尟J,Z lW溔嬡
游z殸T嶶ㄉ驵a'藨2D鮘q糧'*}鴤泧舟!窺隠怈vE錷e彚C9態:孲躘?4卓R,.

汷-JP筺za撬bG懚! 勨-t鐃耷z6蹻35诣Jh0T葼"9; 眇"貴蛾 冟
Q賘崅p辪伶BV佬蒶j吜燻鎒`(綋P酐頔:匃"A涝Il蕣爷;^-n*穢_嫩粂zH技{$鼇虔程伱d繝Nv薈u{俢5VH]烂9賫|窏Xs╞;镬E晜辷澡*螮"@4lZ揣@T鎜郩;几 {a幜-W籥z7v+耢SY軱墛m奢{"
癦*埠憭讋j:9jD/着薤D锺剂**崟莐,FX琑hae∵[砞橅G箼'M_H:偘p禟sH !4霰x`孱愫█喁翄HκR]觀e %縵雉{D毃&pz'2妴*{(7蹆曷5毺^咝竰限}?98贖S〈.隊璲E;@丵o竃/!亗_鍦&瘄-&Y苒+E$擗蕊2h4讟腬揓瓻蘀dB乚瓐-唤N慺臆 d玠槳e韎'靽寏74j﹂% [D匷M鎧 -K蜒係sl盞皺*
l,*箆y,殟3k5微l湬皅f8Kuu^w:荥*h榀6v滨鶀X夳aD*+
K泀i犚M漏喪篞錼qB卨=<Σw轨+賟谎x梉玿膅]NV淽埌級rE' p杷鉐DzP连橢 7x骑gz:)同"Rl窾V陵祐ue5)u滭.^瓑x侢gl匨@礌窊圂峨a綣*#O(玀茏荙O捿瞞汭4Z愛钞蔞7I偵穡"h蚨诵鋄0w⑸/紻/湷ZY晖B覦s-Ъ儺^7^}Q暶誠2Hr!榞叐鶽QIr仾t-*絊矼婪褢鑱}0匤瑐2菴枆磾
T懐易j$7
苵蟷=灂1A@pY蒨&d崮^茤J〆昚8<HJ;ZFTC孏5娫y餵`)W 忑q慾
驫{x52X照RD
z.殂茤誊释hb1蓛"洈怳#+鯸u.)s;n踛|[峯-∑乏鈹㎝舙Udf埖^X箨gv"(E[樵貮約幽f 鵩駾<顝]: 呹僄鋆
6鄠 8i|n]僕5<Y#(o迶Q羧2'儭囕j憭赎霫Dン閤Hu[z ?賌u7n技筗吶岖椾 逝養颗豅q籨U%彭)s綴1斦3鳁琒F麥繹Tk谪(篳駺J縭恜鑀棑M邻溓6 〣S;!伎ㄇ^実斻捾艆{5稯。啰躠6U+拍zy狻*1ナIb~"织旁蒡f#N轞)T%晃e^z鶏 U認焏∧薿W(2徦愃6 4@4俿VqN靁}撿5s亙砍彠歾[亇^耿v8vU 鷊毛廢嚋諊陮畮韆U庥$[伝;嘘奎嬴?淊蜨{槟v晶E珣"櫒0)(厄~`祬nD?t~θ懬y挂! 蠐都L.畤u亦鑒'(P:)H膅泀GAi颚P嚜Y腔\,g岘蔃櫻孝}=u_!畜*钸斪咍*v_胏W96:,#"'玥笅槇K蔗8滿"橊頌-7&秴F雿%Nn蘃y-腉"夜蔅骨婗鈡hxa$扡蝮x汔$:;鋏u瘙 礞T4鶺肇挞駜#鷅洌獯O,湴x靏~P|~da&:1員>芮h|X銱A檘z+1"Q釆翢蹦,*霣感)廆{T愵?A2)/鉶M擧巼艆膮猛:款c湅s `P嚠1捠薬騥H煲>擿<t!谩篊z蠯圑铩w=詖ㄥ形CU嚜浨鼦占疴嶤缱*褔v彝儎@.矘ID毜te别| ,h瀑[QJ繝x洺 磾U晻*G瀶灃椰侁<w0栬/S@鎳 审嶧O15y)Md馠1D匑f嫭8轵%|w鏽Y"r僶Ta}$剢顀袲Y U敾暕蔠(疜貔鵑!ku錘gg%y檒R/镩規?利鸭嚆9/紮尒怲n劒
r厙砝w揠驷裁)bk弈4"鋌锯b鸵Q奀L犠雋嚋2 籕pga%I软B伌媺镑T櫧Y堏W 瑟4h%4 #RJ鈲IQ 哃&{盢卨菶+煱葂◆钶@z暵偉偈P筓隭R{g邈颷l K4&K醑亠 _91歇秮 T任DdO庽拴浛窳e鲍檹溥囨G&溥棷崗丝廜(/~)O*箲湙9/璵d kJ0檦鬻馾$ 沣蝻3瘠鼂浠鶚轜蔲彍T4_<z皎漹<OCJ
弬圙qo0'穟3X薔d$昨.T3"嗴诤紹 f7傄&膰U7%亨
h 綪 <簯&鷡騸溻.冔莺O墕
ndk<A焯6憙藭血耭06&x椶fm2郅k厘 X悯/輟vxu D礅G9)刱餆={nねl6骺"熜【"蟐媘倫t!妒頶漷霟譔鼸D稖7|kh6懯 遉滺_\I賺;謔胵鄗猳鲱菵熹J
/雭Ss2在+僰塜邏㏒戵壺纔颟 銴錑铿邫齏櫿藧朓鸞df鴁魙竳
s94p揍E艐抑}橌霬0'
0t陴1槵xinm碭觌:}4+;虳瞛蜻QD弔莠羈1
曇 d$
G-諦逺 $f3K偽]鴔%5wrn’覒蝀E琞潒>総嶷翺隷e揎?Cr'穷崫烓>z摛$}閵<蒋喁\彎<淥艬8溙$鎿壻t43嵑dBⅳ$瀃EQyT矾%o{雷\檥J鳷將)草F[mF殥$-儆"K〔琤煭忻0喿o瑍9t;橸綔:4/18;巁紆6Sc-51d''謬梒С5,烰|0岖齡5=鲝豋8旐;杢荃%4衳?僤羝嘹曆3鲊.L \6z>~#]鼼|`傮S\th~H恻借
4"縇D4屲Mqy:臫oo(IP然?衁@踦Lb6>4z;y#>巼/ВC﹑?埼繭gO8騣&s鯯酗8┹wb钲墖溢曞d剕吓慯8!'啕蟿O/ 翁咅虧tt鄇fTЭRQ瘗Z觎载略R8~頫*猁覚腵:筽鰘
邚E冕徨p<s)}j痣蘢骘(匾战$<恍脅;
&饬筙M&$S*Lf(&ツn莕痌Y吴a坒坧湢圤寏jH5騣h~e咢f硎'3o漑r.襤▲镁雧褀埋箙鵲BsN钀惩n,IR2 1怢那 痹j蓱'C懱靅$摕M}ne隑l婷~~蘆f癯粜S遠.墳臟櫻珬c+3櫾PRK#s!-絪鯯PM%~玎h 癓檟凤D蛴盞C}酜峁醑嗘懘拷~櫲c"鉴yzub }v)祌yt鞠'嘜)e- /D2夻梃藤O∵@Α違寞f.
鰺^[冑媽(0r(簍&rqef痣 cАN$34?髅<尣溜囨s鎉N抣 箤璣Y峗M
襽k毤 yk)ち猢e爑 H浗;190餉w寍歺怚厳&>X狀 眃$|s>)s硍WnFF啴/^~I驥櫝弋鼚寋t盘礻 2﹖(嵝礖&|i4書0#V阖WFH~粧
湗C0э璤M貂g Z&毤櫽>哮嘢篑W殫鬙黚zu璀蓹3C櫨k a5︰壥*H4繷>58 z=
E.%紫蟏E#穯n囥摫筹L/!潩Z> 圑,谠鵳_?\G禐坿梱gH斍昄畔妻鵷鷁
釄_隉Zd6殃'$岥塙凜鋗橧d腍2;r麾*py槭贴;p.z魓酏※Hf5v$""㈥邫誸hrip桁躔蘪luく?|,歪暽&fk/鎿 狺3惴闻r:I刧21d/O
_N囥'?^_Z8,Y襗W陲絈诙<l鲳=棺 HJ鷂鯙L~鉾n5圅".rE ~璚:榧嚡碾隠&k}
?nz鱧枕v侈N污‖5慬外玓Y'U巅`賩鮽諭c啌]{y甃Sr鏚.鞖B9靮U鋎>趑豆辇(艃J熒1嶸镽3禄抁!E厼xM狧#鵘潁n-!R棘'+徒,ШXN釺%+m棏z-Hk>ǚ铩驙`
鐏圳L篫寲*=%
^攥, Wcg嘩c鄲薾爾E嘦#7緫皤P誁& U捵g麮@O憽栊嶔tbh/晵褤巷妸BU垯欿┬祻*緧-褜緣7.轍穫%窙-G%頯C
炁谓棴.5⑿渚n0辣甡晨K0ヽ6d;欬]*趒lA#lx5#+vO罸O濠5斬迊:K$gu覂攔浉悿Z'梀雗Kk蓲fSZ飂,覬p+0`Bd %辭56謋鱗岶
'W橹渴3[a'ux9駹%G>h覅_凅z錹c_-{镥垾抵X3R6K祕|W#v=R9FQ9傡&{"弦)抻鶀e囜_涃b砕LZ鎙2穹4魆靌(>烘p v搂枹雉鯂頬 勚柧吸}黇(:zw94u膌z2!g|i飙 棗O毗9uy9綊M6餗滗籴舂瑗杩`y)*沉T復朏duP[炡戽"#'~y:2u92皕碦8屚幀蝲1埠湠HG綷Jje 魒s?怬s_柪(梢鹪3猑S[''#'W荊扛竩鳇鶣bB.甧f奎q9憸緋
^{ _蔇硲%S鳹
嬓黈敵萣k磈県蚵纜z祆繝5?虧燍緁id釗p,399櫓!恳″忋.:鞣殭┽e,猳矘棡v)2胪,簆+N轡Xv~民橱鏽
~洏厐芭蠐霏?u'_>塚髶櫡{!笤嫅賀郀牛匐 PAC┴神湟櫿 #辟wW'苚-彎^{幭~5u;9
qO摕"'хS铿.聊n贚.壋8倩虥礶篦蟮礰韴 8E橺^黺b匼聧鴶剉A2TEf諩4L貊銒'兕7V壝QDjΘ榉<襀箠|鳑\@=鸃颖)徐$宜泙M礼鯱镜廜砺慚嵼Wn__ ?犴qS;B拭L;~墀B2 `恆J6呕J戸-奜O叇鉝S駞 饬&十l3漧踲貮郞|0f瑦騄玩度溙6$CQ┦薟dUNG须浣9]BYXN敛兴rt灞
椛义m喭hn0iL*JUo
奄s_/^3/-蘾?6xry爻DR'曨sy(椛珺~8孹
次撋d$5蛠衦hNq蔝)褔垡`譆嵔樂鏵b=6銿1r垀莰2遺<簣|矍"S儹AF顡盍緐amb@茇楢v忄wO┸Z琕嶎;}迤\郀侙忑鋲菃衷`7i酀鴃酐G懺烝"6K僊聁勌hql@;|昶葝懝千緧"ㄣ_'?~圣襢猳ㄗ)晪熗D铅n恊鮸鴈曷礑x6瞺>Z即笲Ycn065{H绰裙伳塂j﹐0鶱j 巀}2瓠д鬷発@c7殜"裾cT歑鐕"'烐乯5uJcc&櫄粸萀 ~ 夕 启C繁溛境={劝6X須筴
m#檷赱Ds 牲u%.H譤坨頋薲煲鷫嵻E!uqT绻箼$繥釖,)XK+椧颢
隦睪O(S廁斓
誗.7塴|D: 册QǎZ褚-蓗剩羄_"
>XEo.
e 縰eè/7旝緇f誐Bb}q}硥0[K&btdsIh(U(哻i07棇FK塪l: c〤#湽8均d楰%#}WB)$XKK9賊\"lΣ堌5朒\滘88"頠'鼞汮偟1$↙Efy,鮐<奎爦^Z璪h沙攔荌ソK隳W!獕2岙*禐h愶<E簥(-o錰4Z璟.Xd/M屜D脫K+漎23瞪曱鹃稢WG?橻9nedupn腚ekc> 乨觨okf撦X滷? ]葳氋5Ⅲ#g[/o脲,fVo:25櫄摿晒貢邵sFo/'痩}轀蟊m牄 \k悉fn泻猽a@蟣$b棊[N"S#?悠L!T鑭叓k_= Y贵X[|N)
Io廅概軡zZ楄m胄-軦%-z蹱 夨&*貞旆9{
^L處|:廹 )wQ篢悍腌抓郏樯崷cn舟&諪瓝Ak7c飦(膔$f狺)-y惙悍踏oLi28H j4瑊煏 :黛.俎脅DeR(JF给|晇
-鷏(yf烕宆#0篞礕F眠會权Yh9.姱h&阫绢.T&c
uwwwwn1伱鸠蚻1欕-毀你3腴hfp釈弭鑽氊肇振ュt$3zR(礅z8曔陚醼真(浐揑麙矋0oB~iM4VhF觼驢R璵挩R彸_U遪.60'晙Fl郱w|學J頴=緵n52@r=淶}?毪[獿苆斛刾JW闟,6硸薶t4>巸 E鐡5U肪r镅遍飤!:-鱦mq&[>n暥U唵ek s焦Qkw?-pl乖dⅸa殍苈听跆/dt噪濕?Z齫妃譃髐奘赫f}xwj{諻-&振欑#S+塝衦7民氿槟l柁苌[K矨珵褧 赳龈W廂-n7樚ZN屽絷e8i;茡KgjFG-槚n幖佧瞫呐G総獂霂|摥A+朜晷m{馼樁竍驰m
殜m
蘵犡潜j婨ク蚮6橐l熊-號m手跸n[l蠚蔞o国r}%O 庍瑝澨<滪"鷃|)12熲稘u5鬯-6Ix窌[炠杜暃輇Rn?Db(q;-叹;騨8军q隄-c[5佛岅6 謒f望%g识rS*7壑VnVUk淮r9諊O盿u芳宅緱g顒阊w.o--=櫨暗礫K綉N+8籑髗"-й蘙茌謍呾6qB殚L桧苎盾8隋R)/耆 J掛鏈N諯N:<溿餉2 L譌Z踉7k苑泮r愑+;啩&q﨑,9M47< !L 洘雙 m.鐗
x/9逦'焫緜T陵厂袞4裠奾鐒簿`S+tB^!3禝- 根 -"п殠驕呈X軱垍B4哂9$?姪程摑^鄳嶌S銇卬曂G釲?*&OB洓B踩"*;匒僬毕w除霋~码々_儽J8辜刁B腼洙n撡h敜.7缊rv4穀鸡
}@
dE澷Ht筚^遞4裝馱畖H摓#6兏>18獝2`
涠鶍}懇G匲廯途:1TX
r xTXVl~a@z掍Q`檶Xb
1+m喩6夭聛>{6 摃蕯5肠瑫豟6Zl2郙虶7 蚻子牮暖嬡然6眨A硞燶 g.?:,踗 胻鵢閜,:z鉸H1巿壚+C,%r荘kA戉星G8职Y5J*铤z撸3*WL陑嬖f泔嗉祒鷑痛Zo{帄=G滤鑝雈鮲'莟
fP1@#w擫杌养f仇黟棝 Lf巢t岢蛝叚co]*倍餪蟷>癭>騪#癓x鰜唍
0悓b3v弼3蔯B`讝r5
z]yB ,藊铽捞B龐杦H 雙栭b[*塋 酌P%躋秶c泔抴w椸G.翙{D翉qR#夒f=h5媠(渽A>+;s(焓亮蓋#S酜
:j`7"k咂dP屐(F杖閺F鮌鯍=鄈謴枕-唘?瀨T&
ZoQ瘩d鉮l牱柱P
歗捦^~饃塵嚸⑨馟k_Go慖i鞏鶷甲Q见C丙駍O舙3Oe声跏9ZW0wB廏D娛筍薿6躚鳧劎建鄯!DhnC蚢桠9&zO閨R
QE4踉┤ 迸撆乭8檤絏.4(&蘁撋Xo鑙wh漍橸5<0
餚鼯頃垾^簺))
2<鰛n萼炵G9束)礟^稕谇l溺<N尳橲–铊ヶ盙Yⅸ絴]+倱鴅钿聫+)鞇Y螕蜝賤;-&[]次5闯h7遑n/罚on唎1殞f2B 讜腀/#V/飁s韈'(巴dK薼mDx_Skhy"h媆?@Hk脞紆湅60禪Z"胈Fw盷璙1读嘅iE伤oGN/參&;鶑翐*ㄝ6慌訮o肥狜D*$).嗴|Sg皾G0
妡"┤E鉎Y?豈i癀A
訂総^>趥敚誜oj0轥淹嶿①頞|0%蘮l0洉D12y訲X嵰肂&须ulvc戣y5G舚*豱0'/{ 篢`ざ垻桔9哜桔雫喁鉠-櫐1M4E4c\>**鯂㊣墏天祛淽)壩;3锝y筠7锿蘮b惷歃軏梶到7?\9蒍(屖锓POS仅q=8椈pk齋e祓撩1c6璮
vmRFG挫,!\朠,x褧T\淴#8佦鞵乼獞u5s技C胏柆Q7#氌袮娒癥棴 )FL泆繧158fx歫#9檿C獳蛬P 鮢兺3搸/s炱慪5錜H来g硥礁69憙荽-乂&,以zM8%u?t呩 坄/钃薓堛攚遀2 洊
"QΚ W> 鹵w 鉥&,圔
獂1З偗⑻E蠨t0(I儲塼1哃蝊 捻D!腓pR<ah詤巁4#籈板?兙'婳?啓-D毨晩螗- 5&跓I綵兇U3葹士v.骧挱鼻 箄觯孜^XY}楺狞aJX+fS饄阃錸?絰{橘事跚P尨棉泃趷6鸓1鈀/ !団銇镼 b槧"%繂e-X暲公橕u涰蛉人403 K;i窶5鞙z#\徿oSh煺%艥奲庰f罱1:yLP锉(`譴&茅
2(U揻濗灘:贼F0xeM4儮ZSㄨ0%28nu倛h崜i镫耞t[鋷 a0侶~`=&催4顣t&靴嵋靗 \1僯bhD&僁'`\爛1x囌+K锃烆7饜舁O璻b銖s雫藱f5g鶧&\悇`竇w贒S<%&巅$i榒x:K 5渙M粮%CM&mt蘻
8a6璞偕I`穦7q氿F卑ンHT凌髚7f|呵瀲'惿椗B簧rx<l譬 0滛f6p袎O飿n_耠!繅⒎-菪NXN儦5豍唙傡*}5z凹wV幇毭晸P湱镸7* 暯骛@8`ㄖx~5觫痒+w@@O獈
冮C鎻@橅泔沩'琷P-砡躚澟D仌f祳垲錿懀鹷w汜娃譿罍YyOq餅(桪l- 0K梺慲夺L妐
(褲lB墓T搰暟(堇憯鉙*d骚F8LQj狋帮 老奘l稨\f-撵5墭竢梏;i#&y尦c吏9幆昴f膾$曲 P癆猶0]聩U媣V雗'怅耿)G'a钿斃*P腉^溻湾争3鱓Wn4F38bH忐馘ス烳探稧
s絴痠 悬抡涀ch印v60啵飳幐ざ犅庬!B膤vP齺:Rq;HC跘诮めi_Bq|鉐穗充凿竵>杻=鑀7aLJj峉"ヤa'燋hE裶變談媄棷02蔭
!$K:翈矪J]D听~au铈:~&X菕嶦抦G銘;觧8
a*yLvx廣r杨`硗檡2蛒暥77赔+淦獞'宨N
/棑瀆zd绋G鯉8慀Eu瞄煼3膺⊥穤#m肚}道Fㄣ斣-管驌[-y 匽忖X∶邦=t之琞YZ亏鹗4/Q圇?鋏墇槠濙錵k橡|瞜/碫(齼發硯bwpn豸鸰鬇(顁)A */熆^b{b(呩|$嫽.>By 纥 奉@c磟u榈f哊6敉颙鋜埐|篁?/" 6訾孪rZ孨{慴>|鹎_>箌槭C`駑 . ^no4沟h偼{火W&S5"癅爇
皼Q?蚯D鼒0挃薲&歋鐂x&N蟣"&楃j祓庎粭"5$锒/_v6昮嚔栶W>夕$钝d△I
53 v倭Co4趆于筢蘓 R蜬
89 稕蟰#2<.-P-D珠:阰A)艞T桨"uU堞矈齤uu赊r讱f(7禀#3所购住宅建在工业用地上 买主可能“一场空”
11:25:00 来源: 桂林生活网—桂林晚报
 &&&&讯(记者陆鑫)两年前,罗女士等10名购房者分别在定江镇八里街第三工业园区里,向售房人陆先生购买了所谓的&自建房&。两年后,陆先生早已承诺的房屋产权证和土地证却迟迟办不下来。
&&&&记者采访后发现,罗女士等人所购房屋所使用的土地,实际上属于工业用地块,房屋本身手续不全,而买卖双方签订的售房合同也是漏洞多多。购房者花费不菲买下的房屋,到最后可能变成&一场空&。
&&&&看了看转了转就买房了
&&&&事情要从2010年10月前后说起。
&&&&当时,罗女士在八里街第三工业园区内看到一张贴在墙上的售房广告。罗女士联系售房人后,得知所售房屋就在园区内,是现房,为一名陆姓男子的&自建房&,房价为每平米1500元左右。
&&&&这个价钱比当时周边的房价便宜不少。罗女士心动了,看了房、简单咨询房屋情况后,她最终向陆先生购买了一套80多平米的房屋,并与陆先生签订了《售房合同》。合同规定,陆先生要在罗女士购房一年内办理好该房的土地证、房产证。
&&&&同年,陆女士就搬进了新房。然而直到今年8月,距离罗女士购房已过去快两年了,陆先生始终没有为罗女士办理土地证和房产证。罗女士多次催促,也一直没有结果。
&&&&而除了罗女士之外,还有另外9名购房者向陆先生购买了房产。如今,他们全都没拿到土地证和房产证。一名购房者表示:&卖房之前,陆先生一再保证房屋能办产权证。可如今,每次我找陆先生催促办证的事情,他都说没问题,但要时间。可我越等越久,越等越觉得不对劲,这样等下去到哪是个头啊?&
&&&&带着担忧,几名购房者只好向记者求助。
&&&&所购住宅建在工业用地上
&&&&根据几名购房者提供的《售房合同》,记者联系上了售房人陆先生。
&&&&陆先生告诉记者,他所售房屋所使用的土地,用途其实属于工业用地块,所有权证上的工业用地性质改不了,房屋产权证就办不下来。他同时说:&卖房时我估计可以把土地性质改好,所以这件事就没告诉买房的人,可现在办证一事遇到了麻烦,我也在想办法。&
&&&&7日上午,记者来到灵川县土地局。工作人员查阅相关资料后表示,罗女士等人所购买房屋所占土地编号为1243-1,总面积为288平方米,确实属于陆先生所有,该土地的土地用途确实属于工业用地块。
&&&&记者又来到灵川县规划局。工作人员明确表示,工业用地块只能用于修建厂房、职工宿舍,私自建设住房并对外出售显然更改了原用途,违反相关规定。陆先生所销售的房屋本身手续不全,尚未经过规划部门审批。
&&&&记者最后来到灵川县房产局。工作人员查看双方签订的《售房合同》后表示,该合同并未在房产局备案,属于私自签订的二手房买卖合同,但所售房产本身未取得房产证,这个二手房合同因此并不成立,购房者的购房行为难受到保护,自然无法拿到房产证。&按照目前的情况来看,业主应该立即通过法律途径维护自己的权益了。&工作人员说。
&&&&购房者恐要承担一定责任
&&&&记者从灵川县规划局了解到,由于工业用地块不能用于兴建商住房,因此那些建在工业用地块上用于出售的所谓&自建房&,实际应属违法建筑。购买这样的房屋,不仅涉嫌违规,且不受到法律保护,一旦出现房产纠纷或者遇到征地,购房者可能蒙受损失。
&&&&既然如此,像罗女士这样的购房者是否能为自己维权呢?广西丛中建律师事务所的律师对此进行了解答。
&&&&律师指出,《售房合同》中涉及的地块性质属于工业用地,土地规划用于建设厂房,在没有变更为商品住宅用地之前,该地块不得开发商品房并出售给个人;此外,该合同的出卖人为自然人,而自然人本身不具有建房、销售商品房的资质。因此,在该房屋的土地未经依法审批的情况下,建造房屋并出售给买受人,本身违反了有关法律的强制性规定,买卖双方签订的私人建房买卖合同应属无效合同。
&&&&此外,该合同还存在诸多漏洞,无论是售房主体还是合同约定内容都有明显的瑕疵。例如,对卖方违约行为所承担的责任、赔偿事宜规定不明,对于土地性质表述不明等。而这些都是需要消费者在买房之前知晓、考虑的问题。
&&&&律师表示,购房者虽可持该合同向法院提起诉讼,但法院确认该份合同无效后,合同双方当事人都要根据相关法律规定各自承担相应法律责任。&购房者在购房前没有了解相关法律条文,没有注意规避风险,也应承担一定的责任。花那么多钱买了房,最后甚至有可能一场空。&律师说。
&&&&&&延伸阅读
&&&&购房前你要注意这些
&&&&为避免上当受骗,消费者购房时应注意哪些事情?记者为此找到市房产局工作人员,请他们介绍购房防骗办法:
&&&&方法一:购房前确保房屋&五证&齐全。&五证&是指《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。消费者在购房前,要特别注意这些证件上所标明的开发企业名称、项目名称、项目地址和预售范围,查清楚标明的预售楼号、层数、面积、套数和实际情况是否一致,土地是否存在抵押、划拨等情况。如果这些信息都核对无误,则表示所售的房产是通过正规渠道进行销售的,相对有保障。
&&&&方法二:及时申请预告登记,防止&一房二卖&。暂时还不能办理过户登记手续的时候,消费者签订合同时要约定&预告登记&条款,并应及时向登记机构申请预告登记。而在办理预告登记的同时,登记机关也会查清是不是&一房二卖&的情况。登记后就算发生&一房二卖&,由于消费者登记在先,购房就不存在问题了,这样即使未能办理过户登记手续,也可防止卖房人&一房二卖&。
&&&&方法三:二手房需要特别留意&产权共有&。据悉,目前二手房纠纷中也有很大一部分是因为联名&产权共有&所引起的。根据房地产相关的法律规定,如果房产证中其他共有人没有同意,单一共有人不能转让这份共有房产。例如,要购买夫妻共有的房产时,一般房产证上只有夫或妻一人,但另一方仍属于房屋的共有人。因此,购房者可以要求房主提供其他共有人&同意转让&的书面证明,否则交易可能最终无效。
关注桂林生活网微信
责任编辑:system
社会娱乐国内国际广西桂林
48小时点击排行榜

我要回帖

更多关于 私有房产证原件不见了 的文章

 

随机推荐