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请问律师房屋抵押权实现的方式是什么？
请问律师房屋实现的方式都有哪些？我最近有这方面的诉求，但是不了解这个方面的知识，能不能给我说下？
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可以，关于权实现的方式如下：　第一百九十五条　不履行到期或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他利益的，其他人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。　　抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。　　抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。　　【解释】本条是关于抵押权实现的条件、方式和程序的规定。　　本条对抵押权人实现抵押权的条件做出了规定：一是债务履行期间届满，债务人不履行债务;二是发生了当事人约定的实现抵押权的情形。满足上述任一条件，抵押权人就可以依照本条规定的方式和程序处理抵押财产以实现其债权。其中第二个条件，即“发生当事人约定的实现抵押权的情形”是本法新增加的规定，现以浮动抵押为例加以说明：根据本法规定，浮动抵押是以抵押人现有的以及将有的动产作抵押，抵押期间，抵押人在正常内可以自由处分其动产，债务人到期不履行债务的，抵押权人是以实现抵押权时的动产优先受偿。如果只允许抵押权人在债务人到期不履行债务时才能实现抵押权，可能会由于抵押人在经营过程中的非正常经营行为或者恶意的行为，甚至是正常经营行为，造成抵押权实现时抵押财产大量减少，无法对抵押权人的债权起到担保作用，从而损害抵押权人的利益。允许抵押权人与抵押人约定提前实现抵押权的条件，抵押权人就可以在中对抵押人的某些行为进行约束，一旦抵押人违反约定从事了这些行为，满足了约定的实现抵押权的条件，抵押权人就可以提前实现抵押权，以保障自己的债权得到清偿。例如，A企业以其仓库中现有及将有的所有产品设定浮动抵押向B，B银行为保全抵押财产在实现抵押权时能够达到一定的数量，以起到担保其债权的作用，可以与A企业在抵押合同中约定，A企业不得以其库存的产品从事关联交易或者低价交易，如不得以低于市场价格一定比例的价格出售库存的产品，一旦出售价格低于约定的比例，B银行即可提前实现抵押权;也可以在抵押合同中约定，即使在正常经营情况下，A企业库存的产品数量也不得低于其整个库存量的一定比例，一旦低于该比例，B银行即可提前实现抵押权。国外的一些立法，如英国、美国、加拿大等，也允许当事人约定实现抵押权的条件。　　债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形的，抵押权人可以与抵押人就如何处理抵押财产进行协商，如果双方达成协议，就可以按照协议的方式实现抵押权。本条提供了三种抵押财产的处理方式供抵押权人与抵押人协议时选择：(一)折价方式　　抵押权人可以与抵押人协议，以折价的方式实现抵押权。折价的方式也就是抵押权人与抵押人协议，参照市场价格确定一定的价款将抵押财产的所有权转移给抵押权人，以实现债权。本法第一百八十六条规定：“抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。”这样规定是为了避免债务履行期届满前，抵押权人利用其优势地位与抵押人约定，在债务人到期不能履行债务时，将价值高于被担保债权的抵押财产直接转归抵押权所有，以充抵债权，从而对抵押人造成不公平。但法律所限制的只是在债务履行期届满前不得做出这种将来转移所有权的协议，在需要实现抵押权的时候，已不存在可能给抵押人造成不利的情势了，这时双方可以协议以折价的方式来清偿抵押权人的债权。而且，如果双方确定的抵押财产的价款高于被担保的债权时，依照本法规定，超出的部分要归抵押人所有，这样合同双方的权益就都得到了保护。　　(二)拍卖方式　　拍卖是抵押权实现的最为普通的一种方式。拍卖也称为竞卖，是指以公开竞争的方法将标的物卖给出价最高的买者。拍卖又分为自愿拍卖和强制拍卖两种，自愿拍卖是出卖人与拍卖机构一般为拍卖行订立，委托拍卖机构拍卖;强制拍卖是债务人的财产基于某些法定的原因由司法机关如人民法院强制性拍卖。抵押权人与抵押人协议以抵押财产拍卖来实现债权的方式属于第一种方式，双方达成一致意见，即可选择拍卖机构进行拍卖。以拍卖的方式实现抵押权有很大的优点，因为拍卖是以公开竞价的方式出卖标的物，拍卖的价款能够最大限度地体现拍卖财产的价值，从而充分发挥抵押财产对债权的担保作用。　　(三)变卖方式　　除前述两种方式外，本条规定双方还可以协议以变卖的方式实现抵押权。采用变卖的方式就是以拍卖以外的生活中一般的买卖形式出让抵押财产来实现债权的方式。为了保障变卖的价格公允，变卖抵押财产应当参照市场价格。　　抵押权人与抵押人协议处理抵押财产时，可能涉及抵押人的其他债权人的利益，如果抵押财产折价过低或者拍卖、变卖的价格远低于市场价格，如一套抵押住房的市场价格为100万元，抵押权人与抵押人却仅以50万元的价格协议变卖，在该抵押权人就变卖所得价款优先受偿后，可供后顺位的抵押权人以及其他债权人实现其债权的数额就会大大减少，从而损害他们的利益。为保障其他债权人的利益，本条规定，抵押权人与抵押人的协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。这里规定的“一年”是一个固定期间，不得中止、中断。上面讲的是抵押权人与抵押人达成协议而实现抵押权的情况，如果双方未达成协议，那么应当如何实现抵押权呢?对此，规定：“协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起。”本法起草过程中，不少人提出，要求抵押权人向人民法院提起诉讼以实现抵押权的规定使得抵押权的实现程序变得复杂而且漫长，有时抵押权需要一两年才能实现。实践中，一些抵押权人为了尽快实现抵押权，事先与抵押人签署一份具有力的公证文书，约定债务人到期不履行债务的，抵押权人不必向人民法院提起诉讼，直接向人民法院申请强制执行，进行执行程序。因此，建议为使抵押权的实现程序更加简便，应当允许抵押权人在协议不成的情况下，直接向人民法院申请拍卖、变卖抵押财产。经过研究，我们认为，抵押权人与抵押人未就实现抵押权达成协议，主要有两种情形：一是双方就债务履行期届满债权未受清偿的事实没有异议，只是就采用何种方式来处理抵押财产的问题达不成一致意见;二是双方在债务是否已经履行以及抵押权本身的问题上存在争议，如双方对抵押合同的有关条款或者抵押权的效力问题存在争议，这些问题实际上是实现抵押权的前提条件，双方对此发生争议，也就根本谈不上协议以何种方式实现抵押权了。对于第一种情形，即抵押权人与抵押人仅就抵押权实现方式未达成协议的，为了简便抵押权的实现程序，本条规定，抵押权人可以直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。对于第二种情形，抵押权人仍应当采取向人民法院提起诉讼的方式解决。　　这里还有一个问题需要予以说明，既然本法规定了浮动抵押制度，那么是否应当单独规定浮动抵押权的实现程序呢?对这一问题，本法起草过程中有不同意见。一种意见认为，应当单独规定浮动抵押权的实现程序，因为浮动抵押权的实现与一般抵押权的实现有很大的不同。一般抵押权是以抵押财产折价受偿或者以拍卖、变卖抵押财产的价款优先受偿。而浮动抵押权的标的物多是整个公司或者公司的大部分财产，以整个公司的财产或者大分部财产实现债权，会涉及公司的接管、、采取拯救措施等问题;如果公司资不抵债的，还会涉及公司的破产问题。因此，浮动抵押权的实现是一个比较复杂的问题;如果不明确规定其实现程序，浮动抵押制度将很难操作。国外的一些立法也对浮动抵押权的实现程序做出了特别规定，如日本有关法律规定，债权人应当向法院申请实现浮动抵押权，法院根据抵押权人的申请做出执行裁定，同时宣布对公司财产进行扣押。法院做出执行裁定后，还要选任财产管理人并进行公告。另一种意见认为，没有必要单独规定浮动抵押权的实现程序，浮动抵押权可以准用一般抵押权的实现方式，由浮动抵押权人拍卖、变卖公司的财产优先受偿或者以公司财产折价受偿。本条规定没有区分一般抵押权与浮动抵押权，无论哪种抵押权，均适用本条规定的抵押权实现的方式和程序。这样规定的主要考虑是，本法规定的浮动抵押财产的范围仅限于动产，即只有在企业、个体工商户和农业生产经营者的生产设备、原材料、半成品和产品这些动产上才能设定浮动抵押权，并不包括企业的不动产以及、等财产权利。这就意味着企业一般不会以其全部财产设定浮动抵押。而就企业的动产浮动抵押而言，其抵押权的实现与一般抵押权实现的方式和程序并没有什么区别。此外，浮动抵押制度在我国还是一项新的担保制度，实际适用过程中会出现哪些问题，一旦涉及整个企业的接管、清算等问题如何妥善处理，还需要在司法实践中不断摸索，积累经验，通过制定和修改有关法律逐步完善。
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地区：陕西&西安
|解答问题：41237
不动产抵押权设定后需要满足一定条件后方能实现， 这些条件主要与主债权的实现有关。《》第196条规定，抵押财产自下列情形之一发生时确定：(1)债务履行期届满，债权未实现；(2)抵押人被宣告破产或者被撤销；(3)当事人约定的实现抵押权的情形；(4)严重影响债权实现的其他情形。关于抵押权实现的方式，《物权法》第195条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。特别需要注意的是，《物权法》第186条规定了“流质禁止”的条款，即抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。简单来说，如甲和乙订立一份房屋抵押合同，在合同中不得约定甲到期不能还债时，此房屋就直接归乙所有。乙只能在该抵押合同中约定享有该房屋的抵押权，至于如何实现只有在甲不履行到期债务时，乙才能与甲另行协议，是以该房屋折价还是以拍卖、变卖后所得价款优先受偿；抑或与甲协商不成的情况下，请求法院拍卖、变卖该房屋，而乙不能事先约定直接取得房屋的所有权。
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|解答问题：41237
不动产抵押权设定后需要满足一定条件后方能实现， 这些条件主要与主债权的实现有关。《物权法》第196条规定，抵押财产自下列情形之一发生时确定：(1)债务履行期届满，债权未实现；(2)抵押人被宣告破产或者被撤销；(3)当事人约定的实现抵押权的情形；(4)严重影响债权实现的其他情形。关于抵押权实现的方式，《物权法》第195条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。特别需要注意的是，《物权法》第186条规定了“流质禁止”的条款，即抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。简单来说，如甲和乙订立一份房屋抵押合同，在合同中不得约定甲到期不能还债时，此房屋就直接归乙所有。乙只能在该抵押合同中约定享有该房屋的抵押权，至于如何实现只有在甲不履行到期债务时，乙才能与甲另行协议，是以该房屋折价还是以拍卖、变卖后所得价款优先受偿；抑或与甲协商不成的情况下，请求法院拍卖、变卖该房屋，而乙不能事先约定直接取得房屋的所有权。
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热门抵押担保法律百科
现实生活中，当我们向他人借钱的时候，可以适当的提供质押物给债权人，这样可大大增加借款成功的机率，但是质押在司法实践中很多人却总是将其与抵押混淆，其实质押与抵押是不一样的，下面为大家介绍质押的知识，帮助大家做一个区分。
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买房，房产抵押贷款是一种最通用的形式，但并不是所有的房子都可以办理房产抵押贷款。注意了，以下10种类型的房子不能办理房产抵押。&&
1、拆迁范围内的房子&&
已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。 2、公益用途房屋&&
根据有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押。&&
3、小产权房&&
小产权房只有使用权，没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款。&&
4、未结清贷款的房子&&
已经办理过一次抵押贷款的房屋还能再次抵押吗？在第一次抵押贷款时，银行已经拥有了这所房产的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。因此答案是否定的。&&
5、房龄太久、面积过小的二手房&&
银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的，大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，许多银行是不予放贷的。&&
6、未满5年的经济适用房&&
未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，不能办理抵押贷款。&&
7、部分公房&&
如果无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明，也无法进行抵押贷款。&&
8、文物保护建筑&&
列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。&&
9、违章建筑&&
违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。&&
10、权属有争议的房子&&
权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子，不得抵押。&&
最后，除了以上几种不可以用作房产抵押贷款的房产之外，还有一种抵押是收到一定限制的房产。即以享有国家优惠政策购买获得的房子不能全额抵押，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限。来源：融360&&
以上就是本期小编为读友们分享的有关 10种类型的房子不能办理房产抵押 的信息，更多资讯，尽在银行信息港哟！(来源:南^方^财^富^网)
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2017年最新银行利率、最新银行存贷款利率调整一览， 银行信息港获悉：自日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%。...
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2017年最新银行利率、最新银行存贷款利率调整一览， 银行信息港获悉：自日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%。...
【多地首套房贷款利率上浮5%-20%多家银行额度紧张】 近期，北京市多家商业银行相继将首套房贷款利率调整至较基准利率上浮5%~10%。一家股份制银行南阳分行的人士则表示，由于额度控制，郑州、南阳等城市的银行普遍将首套房贷利率较基准上...
广深严查消费贷流入楼市房价受限后再承压 导读 严查消费贷，购房杠杆深度受限，不仅影响到购房者的资金和购房计划，进而也影响到开发商的资金来源和现金流。叠加其他政策和信贷的收紧，近期广州以及深圳楼市进一步降温，被严格限价的新...
房屋抵押贷款利率 怎么计算？房屋抵押贷款利率多少？ 1、各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低；反之，如果借款...
中小企业信用贷款风险 ：中小企业信用贷款有什么风险？ 企业贷款是指企业为了生产经营的需要，向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式。企业的贷款主要是用来进行固定资产购建、技术改造等大额长期投资。据小编了解，中...
个人无抵押贷款怎么办理 ？个人无抵押贷款办理技巧 一是准备好相关材料，无论申请那家机构的无抵押贷款产品，以下申请材料是必备的：二代身份证及复印件；近3-6个月的银行流水单；居住证明，一般为水电燃气账单。 二是查询征信报告。由...
个人无抵押贷款要满足哪些条件 ？个人无抵押贷款条件一览 1、年龄在25周岁--55周岁的中国居民； 2、从事正当的生产经营活动，项目具有发展潜力或市场竞争力； 3、具有稳定的经济收入和按期偿还本息的能力； 4、无不良信用记录等； 5、银...
汽车不抵押贷款能贷多少 ？汽车不抵押贷款注意事项 所购车辆为自用车的，贷款金额不超过所购汽车价格的80%；所购车辆为商用车的，贷款金额不超过所购汽车价格的70%，所购车辆为二手车的，贷款额度不得超过借款人所购汽车价格的60%。贷款...
聚美优品现在有点疾病乱投医的感觉。 聚美优品日前推出一款现金贷款业务颜值贷，《证券日报》的记者曾尝试在自己的手机上开通颜值贷业务，但是在输入基础信息和上传个人照片后，聚美优品提示记者的颜值分为621，有待提高。而提高颜值分...
9月22日工商银行人民币利率是多少？工商银行存款利率2017年最新一览 人民币存款利率表 项目 年利率（%） 一、城乡居民及单位存款 （一）活期 0.30 （二）定期 1.整存整取 三个月 1.35 半年 1.55 一年 1.75 二年 2.25 三年 2.7...
建设银行存款利率2017年|9月22日建设银行人民币存款利率查 建设银行存款利率2017年最新一览，具体详细内容银行信息港小编为你报道。 人民币存款利率表 项目 年利率（%） 一、城乡居民及单位存款 （一）活期 0.30 （二）定期 1...
中国银行存款利率是多少？9月22日中国银行存款利率2017年 人民币存款利率表 项目 年利率（%） 一、城乡居民及单位存款 （一）活期存款 0.30 （二）定期存款 1.整存整取 三个月 1.35 六个月 1.55 一年 1.75 二年 2.25 三年 2.7...
据媒体报道，9月19日，厦门市民陈女士成功用一张1973年的1200元巨额老存单从银行取出了钱，还得到1400余元利息。 照片上，这张存单虽外观泛黄，但上面的手写字体清晰可辨，落款盖着中国人民银行厦门市支行灌口营业所的蓝色印章，存款时...
招商银行人民币存款利率表日 银行信息港小编报道最新招商银行存款利率表一览 银行 活期存款 定期存款（整存整取） 零存整...
本周五央行利率存款是多少?9月21日央行人民币存款利率表调整 银行信息港小编报道最新央行存款利率表一览 今天央行人民币利率有没有上调? 银行 活期存款 定期存款（整存整取） 零存整...
中国银行存款利率表日中行人民币活期存款利率多少? 银行信息港小编报道最新中国银行存款利率表一览 今天中国银行人民币存款利率是多少? 银行 活期存款 定期存款（整存整取） 零存整...
小编22日从银行业理财登记托管中心有限公司（以下简称银行业理财中心）获悉，《 中国银行 业理财市场报告（2017上半年）》（以下简称《半年报》）于近日正式发布。 《半年报》总结了2017年上半年中国银行业理财产品的存续、发行、投资资...
导读：本周在售的2037款银行理财产品中，平均预期收益率4.60%。除结构性产品外，本周566款产品（占比27.79%）预期收益率在5.00%及以上，其中预期收益率达到6.00%及以上的产品0款。 下周在售高收益银行理财产品排行榜（09.2309.29） 1 金...
新浪财经汇总9月22日在售高收益银行理财产品：今日在售预期年化收益率在8%（含）以上的银行人民币理财产品共3款。 交通银行 发行的得利宝沪深300挂钩预期年化收益率最高，为10.2%。 产品名称 发行银行 委托货币 销售起始日 销...
如果从统计数字上看，日子是会过的很拮据。但是统计数据是冰冷的，生活是变化的，所以不能拿统计数字一概而论，认为自己的日子就那样了。 从月薪4200来看，那么你们一家一年的工资性收入就是50400元。那么我们来看看你们家要花多少钱。...
日，穆迪发布评级报告，将中国的评级从Aa3下调至A1。穆迪方面下调中国主权评级的原因主要在于认为中国的财政状况会有所恶化，整体债务规模将随着经济增长的放缓而继续上升。 日，标普将中国的评级由AA-下调至A+。...
干果按产品外表分为裂果和闭果，坚果是闭果的一个分类。 卖坚果的三只松鼠，已经递交了招股书，欲上市。从招股书中，我们可以看到这几年公司的业绩，从而得到坚果企业的盈利数据。 根据招股书数据显示，2016年三只松鼠营业收入44.23亿元...
家里没有负担，结婚前要不要存钱？当然是要的！银行信息港认为，不管家里有不有负担，是不是女孩子，有没有结婚，存钱都是必须的！为什么这么笃定，我们先举个例子。 小王是个大学毕业两年的女孩子，她没有结婚，也没有男朋友，一个人在...
交通银行新一轮推荐办卡活动，11月已经通过不少了，今天上午都是秒批。需要申请交行卡的可以用我发 的这个链接申请，里边包含我的推荐信息：黄XX诚邀您办理交通银行信用卡！打开 https://creditcardapp.bankcomm.co...
首先不建议您继续拖着，可以找工作开始慢慢还钱，因为你继续拖着会影响您的信誉，之后会影响您的信用分值，贷款买房买车都会比较困难，而且不少用人单位也会比较重视这一块，如果信用没了做什么都不方便的。 欠了信用卡的钱不还还会有滞...
提问： 本地没有平安银行怎么激活信用卡 回答： 激活银行卡的步骤： 持个人银行卡和本人身份证到开户行， 申请办理卡片激活； 根据柜台指示，设置密码； 之后签字确认就可以完成银行卡激活了。 总结：如果个人没时间去开户行激活，可以...
提问： 平安银行信用卡申请一个月都没有消息该怎么查询 回答： 咨询银行。 申请信用卡条件： 1.年满18周岁，具有完全民事行为能力； 2.有良好信用记录； 3.申请人可以为其具有完全民事行为能力的配偶或亲属申请不超过两张的副卡。 申请...
提问： 平安银行信用卡以前绑定的qq号怎样换？ 回答： 拨打平安银行信用卡客服电话全国24小时服务热线：95511转2选人工服务。更换输入身份信息验证，更改相应信息，我建设信用卡邮箱就是这样改的。平安的信用卡还在申请中。应该也没问题...
提问： 办理平安银行信用卡怎么补填资料？ 回答： 申请信用卡所需材料： 1、申请人本人身份证； 2、申请银行的信用卡申请表； 3、工作证明及盖有单位财务章的收入证明； 4、个体私营业者需要个体营业执照以及近三个月的税单； 5、其他财...
提问： 年薪18万申请平安银行信用卡的额度有多少 回答： 看综合评分。 信用卡办卡条件： 1.年满18周岁不超过65岁； 2.需要本人第二代身份证； 3.有工作证明及盖有单位财务章的收入证明； 4.没有不良信用记录； 5.其它财力证明，如房产、...
这事的一开始，是薛之谦高调9月8日宣布与前妻高磊鑫复合再爱一次。在物欲色欲横流的娱乐圈，能出一个重感情的故事，也算是一件正能量的八卦事件。 然而事情的发展出人预料。合伙开店的李雨桐受不了，跑出来连续爆料，将这个事件推向了混...
这是被射钉枪射杀的女幼师莫某，长得比较漂亮，还不到20岁。 她被射杀的整个过程很快，凶手从背后赶上她，拿射钉枪碰着她的头开枪，就两三秒的时间。 凶手覃某后来也用这个射钉枪自杀了。 这个事件显然是感情纠纷，莫某和覃某谈朋友后分...
小区高空抛物现象屡见不鲜，说的软点是文明素养低下，说的硬点是法律观念薄弱，不见棺材不落泪。从高空抛下来的东西五花八门，避孕套、卫生巾到玻璃渣、菜刀。好在内地的商品楼间隔宽、多少有点绿地，不像弹丸之地的香港，楼宇犹如火柴...
老外在收养问题上，观念与中国人有区别。中国人看重血缘关系，再就是养儿防老思想的延续和现实之需，把养育了二三十年的孩子拱手还给他们的亲生父母，自己成了孤家寡人，于感情上、生活上都难以接受。 老外觉得孩子长到18岁，就可以单飞...
有嘴就说，不然要嘴干甚？ 专家：中国经济有望企稳回升GDP增长超过8%仍有可能 :专家都是学统计的，标普将中国由AA-下调为A+ 今年北京人口有望20年来首次减少 ：自动减少的？ 特维斯:中国人没有踢球天赋再给50年也没竞争力 ：太给我们面...
武林外传和其他的情景喜剧相比不一样的在于，它是有灵魂的。不是为了单纯的搞笑而搞笑。可以说它自成一派。如果你喜欢看武林外传，你多看几遍，仔细看，会出现非常多的彩蛋。说一个隐藏得最深的：第八集，小郭问姬无命。我是谁？小鸡说...
我们再见面的时候已经是2008年，是在宝安的另外一个同学家里，那个时候我已经从珠海重新回到深圳发展，并且刚刚在罗湖置业买房。几年不见，唐同学那个时候已经是一家美资工厂的厂长，对比他的专业，真正实现了学以致用！所以也是意气风...
贷款买房有商业贷款、公积金贷款和组合贷款，最让人心水的莫过于公积金贷款了。 公积金贷款利率低，可以提取用作偿还商业贷款买房的房贷，提前还款不收违约金，除了买房还可以用来租房、建造、翻建，有些城市还规定公积金可用来缴纳物业...
关于法律咨询:要退休了发现公司一直]给买公积金，可以索要赔偿吗的问题？不可以索取赔偿。如公司其它职工缴纳了公积金并享受了公积金，你的母亲]有，可以要求补缴。这是由《中华人民共和国住房公积金管理条例》规定的。其依据如下: 一...
问题： 住房公积金可用于首期付款吗? 高手帮帮忙! 回答： 1、不能，可以申请公积金贷款买房，但不能提取公积金去交首付。 2、按照购房提取住房公积金的话，需要向公积金管理中心提供购房合同、购房发票，而这些材料只有在交完首付款之后...
问题： 公积金包括哪些 回答： 公积金，一般指公司公积金，是公司在资本之外所保留的资金金额。根据公积金提留是否为法律上的强制规定，可以将公积金分为法定公积金和任意公积金。此外住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、...
问题： 养老金，公积金占工资的比例是多少？譬如，2000工资应缴纳多少养老金和公积金？ 回答： 各地缴纳比例不完全一样。 养老保险缴费比例：单位20%(全部划入统筹基金)，个人8%（全部划入个人帐户）。 医疗保险缴费比例：单位8%，个人2...
问题： 什么是个人公积金 回答： 住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的...
问题： 什么是本地公积金？ 回答： 住房公积金很多朋友都不是很熟悉，也不是很了解，我具体的和大家进行一下分析和解释，我国的住房公积金是有一定的规定的，一般是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其...
甘肃高台县人社局积极稳妥做好退役军人养老保险关系转移接续工作 为稳妥做好今年退役军人养老保险关系转移接续工作，近日，高台县人社局开设 军人转移接续绿色通道 窗口及咨询电话，方便广大退役军人办理养老保险关系转移接续的相关事宜...
天津北方网讯： 编者按为大力推进全民参保工作，加快实现社会保险全覆盖，按照《中华人民共和国社会保险法》和国家有关要求，我市出台《天津市人民政府办公厅关于实施全民参保计划的通知》，从2016年至2018年在全市实施全民参保计划。根...
洛阳网讯 您对社会保险政策有什么疑问吗？您想和社保部门的工作人员面对面交流吗？今日，记者从洛阳市社会保险事业管理局获悉，9月23日，我市将开展社会保险法律法规宣传日活动。届时，市社保部门将在指定地点设置会场，邀请银行、保险...
高新区在怡水园广场开展惠民政策宣传活动。此次活动是高新区落实省市有关要求，对社会保险、就业创业等政策进行广泛宣传的一次专题活动。 活动通过宣传板报、悬挂横幅、发放资料、现场咨询等方式，向广大群众普及社保知识，为群众讲解有...
青岛新闻网讯 J女士，青岛市黄岛区人，2016年升级为姥姥的她，正享受着属于她的天伦之乐，可是命运却跟她开了一个不小的玩笑，2017年5月她身体突发不适，在家人的督促下前往医院检查，一纸 宫颈癌 的诊断如同晴天霹雳，给家里的每一个人...
近期，我市部分持卡人陆续接到以数字2或9开头的电话，号称您的社保卡即将到期或者存在其他问题被限制使用，要求持卡人提供社保卡银行账号、密码、身份证号码等个人信息。在此提醒广大持卡人注意，人力资源和社会保障部门从未对外发布此...
深圳学年度在园在校学生参加医保工作启动 深圳非户籍学生父母一方社保满1年可参保 广州日报讯 记者昨日从深圳市人力资源和社保局获悉，从学年度开始，符合规定的深圳各级各类学校 在园在校学生，全部纳入深圳基本医疗...
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