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<em id="authorposton15-3-22 23:50
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2.7的中介费，听说很难谈，想问问大家有谈下来的吗？如果真没法谈，姐就不费那口舌了。。。
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<em id="authorposton15-3-23 12:47
lily3131 发表于
我的是2.3也是链家么?怎么谈的
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<em id="authorposton15-3-24 21:23
链家最低是2.5再抹点零头，我爱我家1.5-1.6妥妥的。房源上链家多一些，特别是独家的，这种情况下还是别因小失大，让链家去帮你压价吧
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<em id="authorposton15-3-26 08:49
志子 发表于
唉……要是在意中介费，开始就跟着小公司看！中介同志，那么多家长们的血汗钱呢！为啥不能在意！你们除了把控房源，自己摸良心说说你们的劳动值得那么多么！规定都是不超过2个点的
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<em id="authorposton15-3-27 11:34
yanxinger 发表于
不想跟你吵，你们也不容易，但凡有点文化的也不会去做这活儿
我马上也要买二手房，也即将要面对链家的高手续费。但我还是想说，有文化就应该能理解，一分钱一分货，中介的存在自有其意义。否则你可以在58上、赶集上找房源啊！一房二卖的新闻还少吗！
我们这些小买家，不敢和原业主PK，自然只能跟中介们出出气，砍一百是一百。但，这是咱们的血汗钱，也一样是中介们的血汗钱啊！
但凡有选择，一定不选链家，怀念当年我2009年买房时的中大恒基。。。。有竞争才有降价，唉
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<em id="authorposton15-3-22 23:55
2.5可以的。
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<em id="authorposton15-3-23 00:00
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<em id="authorposton15-3-23 00:06
温尼熊 发表于
<font color="#也可以的这么强，该从哪些方面下手，求赐教！
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<em id="authorposton15-3-23 00:23
温尼熊 发表于
是跟总价有关么？
你是怎么谈下来的
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<em id="authorposton15-3-23 09:04
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<em id="authorposton15-3-23 09:16
中介费是高，当时房子算合适就没较真了。就还了0.1
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<em id="authorposton15-3-23 10:43
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<em id="authorposton15-3-23 11:43
买过两套都不给优惠
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<em id="authorposton15-3-23 22:45
我爱我家1.8%
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<em id="authorposton15-3-24 09:16
东城人 发表于
我爱我家1.8%你怎么谈下来的，是不是认识人打招呼打的折？
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<em id="authorposton15-3-24 09:26
链家是最固执的，不好降中介费，尤其是市内中心区的房子，特别是学区房，因为盯着的人多，他们不愁卖。而且其北京市场占有率50%，店大欺客！我爱我家相对来说低调一些，折扣比链家好。现在房源都是通的，别相信\'唯一房源\'这个幌子，看到合适的房子後，哪家中介费低就选哪家。当然太小的中介公司有风险，也要避免。多跟他们谈，别轻易答应，多问几家中介。
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<em id="authorposton15-3-24 17:31
对换房家庭来说，卖房子找我爱我家不能找链家，如果你不想房被压价。买房子找链家不能找我爱我家，如果你想砍砍价
我5年前经验。卖房链家，喜欢多报；买房找5I5J,房源基本是通的，中介费好谈。
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<em id="authorposton15-3-24 17:38
dora他爹 发表于
对换房家庭来说，卖房子找我爱我家不能找链家，如果你不想房被压价。买房子找链家不能找我爱我家，如果你想有道理，链家促成交，价格也不能太高。
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&求教诸位，现在链家中介费到底可以谈到多少？
来自：上海
发帖：101＋640
上家到手价，中介费从2个点谈到1.7就谈不动了。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...楼主...
来自：上海
听说过谈到1.5的，1是不可能的
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这个人很懒，什么都没有留下
来自：上海
发帖：50＋1637
刚谈到1.5，绿皮，给LZ参考-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：118＋7038
一年前X爱X家0.75 中X 0.6-==kds官方Android客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：101＋641
刚谈到1.5，绿皮，给LZ参考-==kds官方iPhone客户端==-引用自2楼:好的，谢谢，我觉得1.5能接受。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：2＋43
刚谈到1.5，绿皮，给LZ参考-==kds官方iPhone客户端==- 引用自2楼: 好的，谢谢，我觉得1.5能接受。 引用自4楼:铁皮罐头(stan_K)
600W就是9W 大户-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：8＋549
要看交易总价。 几千万的房子。谈到0.几也有可能的-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：6＋84
1%色色一一
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
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引用: 刚谈到1.5，绿皮，给LZ参考-==kds官方iPhone客户端==- 引用自2楼: 好的，谢谢，我觉得1.5能接受。 引用自4楼:铁皮罐头(stan_K) 600W就是9W 大户-==kds官方iPhone客户端==-
没办法啊，上家就是想在链家交易，哎。链家的服务确实要专业点。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：101＋643
1%色色一一
你总价一定很高，我这种小打小闹。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：150＋3474
看行情的，好的时候免谈，还有看总价，低的也免谈，总之貌似链家最低最低也就1.5左右的水平，其他中介能谈到1，我在太平洋买的就是一个点-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...10楼...
来自：上海
发帖：49＋3854
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上海本地学历教育 专升本（可包学位），高起专（居住证积分80分） 上海会计上岗证，中级职称包过 公共英语三级保过热招中~ 联系QQ：，张老师
...11楼...
来自：上海
谈不动不要买，拍屁股走人-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...12楼...
来自：保密
发帖：39＋1822
七折-==kds官方iPhone客户端==-
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80后 无车 无房 无工作 无文凭 有意交往的请PM
...13楼...
来自：上海
发帖：177＋2885
我4月份买的2%一点不肯松。。。-==kds官方iPhone客户端==-
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...14楼...
来自：上海
发帖：18＋6799
谈不动不要买，拍屁股走人-==kds官方iPhone客户端==- 引用自#12楼:哈哈宝宝(sonynokia)
-==kds官方Android客户端==-
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猴 年到。祝大家生活顺利身体健康~
...15楼...
来自：上海
发帖：104＋2463
年前成交两套，一套1.5，一套1，给兰州参考-==kds官方Android客户端==-
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...16楼...
来自：上海
发帖：752＋11289
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管你屁事啊~！
...17楼...
来自：上海
发帖：62＋5621
最低1，具体看哪个区域哪个经理的，一般1.6没问题。为什么一定要找绿皮呢？呵呵。
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当阳光洒进来的时候，那种光明，将再也没有人能摁灭。
...18楼...
来自：上海
发帖：39＋2187
楼上全是大户，我出得最高一笔中介费是7K-==kds官方iPhone客户端==-
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不管是做事还是做人，都要做到：不主动、不拒绝、不负责！
...19楼...
来自：上海
发帖：17＋1410
mk-==kds官方Android客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...20楼...
来自：上海
发帖：33＋181
上家，130W，给了1W
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风随你飘，飘哪是哪！
...21楼...
来自：上海
发帖：0＋4
搞伐懂，为撒伐想办法跳过链家，又伐难！
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...22楼...
来自：上海
发帖：6＋620
刚交易完，下家跟中介谈中介费1.5，中介来找我让我付其余的1.5，我就加在房价上给了报价，下家就快乐的同意了…-==kds官方iPhone客户端==-
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生活应该是快乐的
...23楼...
来自：上海
发帖：1＋3281
买的460万，绿皮中介费谈到1%
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...24楼...
来自：上海
发帖：0＋8
8-==kds官方Android客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...25楼...
来自：上海
发帖：4＋458
刚交易完，下家跟中介谈中介费1.5，中介来找我让我付其余的1.5，我就加在房价上给了报价，下家就快乐的同意了…-==kds官方iPhone客户端==-引用自23楼:很得意？那是不是你的房子卖便宜了？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...26楼...
来自：上海
发帖：152＋4984
怪不得大街小巷全是各种中介，毫无技术含量的服务，一群没啥文化的农村出来的垃圾盘成交一套房子要付几万块服务费，怪不得各种店铺做不下去房东也不会降房租，反正最后肯定有房产中介来借的，卖出一套就能滋润得活下去，要我看，上下家各收0.1%才是目前房价的合理佣金，看清楚了，一共是0.2%
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...27楼...
来自：上海
发帖：25＋395
如果不是独家的，可以谈的大不了换个中介啊
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...28楼...
来自：上海
发帖：23＋413
1.5然后再把几千的零头拉掉-==kds触屏站==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...29楼...
来自：上海
发帖：47＋2085
要看总价的 1kw的房子还是有可能谈到1个点-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...30楼...
来自：上海
发帖：116＋1795
&引用: 刚谈到1.5，绿皮，给LZ参考-==kds官方iPhone客户端==- 引用自2楼: 好的，谢谢，我觉得1.5能接受。 引用自4楼:铁皮罐头(stan_K) 600W就是9W 大户-==kds官方iPhone客户端==-& 没办法啊，上家就是想在链家交易，哎。链家的服务确实要专业点。 引用自#8楼:铁皮罐头(stan_K)
给上家加一万～换个0.5的～还是你赚-==kds官方Android客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...31楼...
来自：上海
发帖：55＋5426
找个小中介10000块，去搞定房东
交易又没技术含量-==kds触屏站==-
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広末凉子 福田沙紀 松嶋菜々子 戸田恵梨香 釈由美子
你们都是我的姘姘
...32楼...
来自：上海
发帖：82＋2345
引用:i] 刚谈到1.5，绿皮，给LZ参考-==kds官方iPhone客户端==- 引用自2楼: 好的，谢谢，我觉得1.5能接受。 引用自4楼:铁皮罐头(stan_K)/i] 600W就是9W 大户-==kds官方iPhone客户端==-没办法啊，上家就是想在链家交易，哎。链家的服务确实要专业点。引用自8楼:链家专业个屁，其他的中介业务员都搞的定交易中心的工作人员，都不要排队取号
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...33楼...
来自：上海
搞伐懂，为撒伐想办法跳过链家，又伐难！ 引用自22楼:三鲜小馄饨(fdro)
你是房东你干嘛要跳，除非一次性-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...34楼...
来自：上海
发帖：96＋6231
一个点最多了，再多让宗介去吃污，现在这种交易量，完全可以把宗介当狗操-==kds官方Android客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...35楼...
来自：上海
去年年底 一共0.75 不是绿皮
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「kdslife 宽带山·最具人气的城市消费门户」
...36楼...
来自：上海
发帖：3＋237
上半年买的 中原1.5-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...37楼...
来自：上海
发帖：150＋3479
怪不得大街小巷全是各种中介，毫无技术含量的服务，一群没啥文化的农村出来的垃圾盘 成交一套房子要付几万块服务费，怪不得各种店铺做不下去房东也不会降房租，反正最后 肯定有房产中介来借的，卖出一套就能滋润得活下去，要我看，上下家各收0.1%才是目前房价的合理佣金，看清楚了，一共是0.2% 引用自27楼:商人(leonandjenny)
卢瑟，给你5000块你帮我搞定好伐？-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...38楼...
来自：上海
发帖：0＋27
我那时候懒的扯皮中介费，我直接告诉他我的心理价位，然后让他去和房东谈。假设房东挂200W，我说我全部只出190包括中介费，你能让房东180卖，那剩下10W就是你的中介费，这样清爽干净，还不烦恼，别想着占太多便宜，市场价摆在那。真要太便宜了，你敢买吗？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...39楼...
来自：上海
发帖：54＋729
去年9月renfeng做中介买了套房上下各1个点，上家还真付钱了而且价格也谈到了相对比较低的区间，算是运气吧因为上家买了其他房有点急着交易。
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尝尝我无聊大魔王的“ 寂寞 空虚 冷”光线的威力吧~！
哇~哈哈哈哈~！
...40楼...
来自：上海
发帖：33＋507
爱屋吉屋不需要谈1%-==kds官方Android客户端==-
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唔使惊，荷马系大厅!
...41楼...
来自：上海
发帖：0＋8212
交个毛，跳中介，房子让父母去看，看完之后自己找个中介去签约，付掉点意思钱就行了-==kds官方Android客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...42楼...
来自：上海
发帖：80＋9096
引用: 刚谈到1.5，绿皮，给LZ参考-==kds官方iPhone客户端==- 引用自2楼: 好的，谢谢，我觉得1.5能接受。 引用自4楼:铁皮罐头(stan_K) 600W就是9W 大户-==kds官方iPhone客户端==- 没办法啊，上家就是想在链家交易，哎。链家的服务确实要专业点。 引用自8楼:铁皮罐头(stan_K)
要毛的专业，房子过户只要是个中介都熟门熟路-==kds官方iPhone客户端==-
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我们一定要警惕，不要滋长官僚主义作风，不要形成一个脱离人民的贵族阶层。谁犯了官僚主义，不去解决群众的问题，骂群众，压群众，总是不改，群众就有理由把他革掉。我说革掉很好，应当革掉。
---------摘自&&毛选第五卷&&
...43楼...
来自：上海
发帖：92＋14109
跨区1.6 本区1.5没问题-==kds官方iPhone客户端==-
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上海人 地产小中介一枚…
...44楼...
来自：上海
发帖：23＋1240
6月头 绿皮1.4还是飞单的 我谈判不行-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...45楼...
来自：上海
发帖：0＋51
房多多才几千块！-==kds官方Android客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...46楼...
来自：上海
发帖：25＋1819
怪不得大街小巷全是各种中介，毫无技术含量的服务，一群没啥文化的农村出来的垃圾盘 成交一套房子要付几万块服务费，怪不得各种店铺做不下去房东也不会降房租，反正最后 肯定有房产中介来借的，卖出一套就能滋润得活下去，要我看，上下家各收0.1%才是目前房价的合理佣金，看清楚了，一共是0.2% 引用自27楼:商人(leonandjenny) 卢瑟，给你5000块你帮我搞定好伐？-==kds官方iPhone客户端==- 引用自38楼:shawjune12(shawjune123)
我觉得合理价位就是几千元，有什么技术含量呢～相同劳累程度的流水线工人才拿多少钱？怪不得yp来上海就知道做中介。我不怕房产崩盘，我怕崩盘后那么多中介没有经济来源就要开始为非作歹了。-==kds官方iPhone客户端==-
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我就是奇拉维特的接班人，巴拉圭人心目中的“巴蒂”——圣克鲁斯
...47楼...
来自：上海
发帖：0＋17
1.4-==kds官方Android客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...48楼...
来自：上海
发帖：2＋43
链家2。中原1。爱屋0.5。搜房3000元代办。真实经历-==kds官方Android客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...49楼...
首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
求教诸位，现在链家中介费到底可以谈到多少？
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已报名参加的人员:成都市民链家中介买二手房 说好的终身质保只剩一年_新浪四川_新浪网
　　我投诉
　　通过链家房产看中一套二手房，交了两万定金，才发现原本承诺的装修终身质保其实只有两年。
　　本想买一套带装修的二手房，马上入住，哪知一份合同却让这一愿望落了空，之前交付的两万元定金似乎也要打水漂。
　　日前，陈先生通过链家房产看中了成都锦江区菱安路上的一套二手房，在得到“房子的装修是终身质保”的口头承诺后，他支付了2万定金。然而，当他翻看了房东手里的装修合同后却发现，免费保修期其实只有两年，而且现在已经只剩下一年。
　　认为自己“被骗”的陈先生向链家房产提出解约，却被告知2万元定金不能退。“明明是他们违约在先，为什么不能退？”3月12日，陈先生向华西都市报讲起这段经历时，仍有些气愤。
　　上门看房
　　房东承诺装修终身保修
　　从外地来成都工作的陈先生，想买一套可以尽快入住的房子。对他来说，带装修二手房是个不错的选择。
　　3月4日，在链家房产4位工作人员的带领下，陈先生和朋友一起来到菱安路上一个套二的房子看房。陈先生说，这套房子经过简单的装修，家具齐备，“看上去还不错。”经过房东和中介的介绍后，陈先生很快动了心。
　　“如果地板、墙壁出现问题，是保修的吗？”陈先生说，在签三方合同前，自己特地问了一句，听到房东给出的“终身保修”的答案后，他提出想要看一看装修合同，“房东好像不太愿意，但当时中介都在，他们也肯定了房东的话，并说会帮我核查，我就没多想。”
　　出于对“链家地产”这一品牌的信任，陈先生当场签了合同，并在第二天付了两万的定金。
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