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租房退押金，什么时候可以全额退还
　　现在很多人都选择在外租房，现在租房都都需要押金，有的人退房时，押金总是少很多，那么在租房过程中，什么情况会全额退押金呢？这关系到自身利益，具体情况就让家园网的小编为大家简单介绍一下吧！　　1、租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。　　2、房产证上的人和你签合同的人是不是一样。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，而原件与复印件相 比更容易辨别;其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同;第三，让房东 多介绍一下房子和周边情况，从言谈间了解房主是否熟知基本情况。　　3、 你最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作 情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房 主产生矛盾，责任划分不清，注意有没有漏水，东西有没有损坏的情况。　　4、上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。　　5、签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。　　以上就是小编今天为大家讲解的基本概况和介绍，相信大家也都有了多多少少的了解，希望这篇文章可以帮助到你们。大家也可以登录到家园网查看和订阅更多相关内容及资讯。& & & & & &
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租房的押金单不见了，合同里面有写到期后退回押金的，现在房...
用户：dtqa*** &
| 山东-德州 | 发布： 14:07:33
租房的押金单不见了，合同里面有写到期后退回押金的，现在房东不肯退押金，请问能要回押金吗？
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10年7月和房东签一年的租房合同。到11年7月房子就到期了。没有续签合同。后面一直是正常交房租。三个月一交，下次交租应该是在2012年1月，但现在不想租了，如果退租，押金能拿回吗？
租房合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋租用于乙方使用，乙方承担甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致订立本合同。第一条：房屋的坐落、面积、装修、设施情况。甲方出租给乙方的房屋位于浉河区，甲方（______套、______间）房屋位于申城大道夏家井4号。_____楼_____室____厅或_____楼单间（居住）。房屋租赁期定________年。乙方每_______向甲方交纳房屋租金________________。房屋租赁到期后，甲方有权收回出租房屋，乙方应在合同时间内搬离租赁房屋，在同等条件下乙方有权先租。如乙方续租，需在合同期满提前一个月交纳续租金。第二条：租赁期间相关费用。甲方应承担的费用：
1、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目单语该房屋有关的费用，应由甲方承负担。
2、乙方交纳以下费用：水、电、闭路_______、垃圾________，乙方应按时交纳自行负担的费用。第三条：房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。甲方提出进行维修，乙方应积极协助配合，乙方不得以任何理由阻挠甲方维修。
2、乙方应合理使用其承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋以及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。如因使用不当造成事故或人生伤害的由乙方自负。第四条：房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房。1）未经甲方书面或口头同意，转借、转租、装修、承租房屋。2）损坏承租房屋或设施，在甲方提出合理期限内仍未修复或赔偿的。3）未经甲方书面同意或口头同意，改变本合同约定的家庭住房租赁用途。4）利用承租房存放危险物品或进行违法活动以居住的房去经营。5）合同到期内提前一个月，没有交纳下次房租费，视为不租，合同无效。甲方有权租给他人，乙方要配合甲方租房、看房。6）乙方租房时的人数，套房_______人，单间_______人，如果增加人数另加其他费用，（未经甲方同意随意增加人数，甲方有权解除本合同，收回出租房）。7）逾期未按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害的。8）甲方出租其他的房屋、乙方不得以任何理由阻挠。9）因不可抗拒因素导致本合同无法履行的，合同终止。第五条：房屋交付及收回的验收1）甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。验收时双方共同参与，如水、电、家具、电器、装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于三日内向双方说明。2）乙方在租房期间水、电、家具、电器损坏，由乙方承担配件维修费用。3）在正常使用家具、电器等设施期间，人为故意的如刀划、火烫和其他人为破坏，按每处50元赔偿给甲方，在门上、墙上如订钉、打钻孔等俺一个十元赔偿。4）乙方应于房屋组灵气满后，将承租房房屋及附属设施、家具电器设备交还甲方。应保证房屋及设施、水、电、家具、电器设备的完好状态，不得留存物品或垃圾影响房屋的正常使用，甲方将押金退还给乙方，对未经同意留存的物品，甲方有权处理。第六条：免责条件
1、因不可抗拒原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。因国家政策需要拆迁，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
2、因上述原因终止合同的，租金按实际使用的计算，多退少补。
3、不可抗拒是指“不能预见”、不能避免、不能客服”的情况。
4、本院停放车辆不收任何费用，丢失车辆由车主自己承担相应损失。第七条：水、电、家具、电器信誉保证押金，套房（），单间（），甲、乙双方验收水、电、家具、电器能正常使用后由甲方验收签名（）。乙方需提供真实有效身份证复印件一张。第八条：本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商，可补充条款内容。补充条款内容及附件均为本合同组成不分与本合同具有同等法律效力。备注：家具与电器清单：组合大柜、床、席梦思、夏凉席、梳妆台、沙发、茶几、电视柜、床头柜、写字台、电脑桌、空调、21存彩电、冰箱、热水器、风扇、电磁炉（均为甲方所有）乙方租房期间，甲方无故提前收回租房，按违约赔偿乙方违约金____________元，如乙方违约也要赔偿甲方违约金_____________元。乙方在租房期间内自己不住，甲方不退房租费，乙方交房交钥匙时，不拖欠水、电费，甲方退还全部信誉保证金。水_______元一吨.底数水每人每月___________元套房单间电________元一度.底数电______元一度.底数洗浴按人分摊电费。甲方：甲方：电话：电话：身份证号：身份证号：年月日起至年月日截止本合同及附件一式两份，甲、乙双方各持一份。签字后生效附件内容：
甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：身份证住址：为了维护甲乙双方的利益，避免在租房合同有效期内发生和造成经济损失，现就租房事宜，达成以下共识：一·甲方将位于建筑面积平方米住宅一套租与乙方使用，租期年，从年月日至年月日止。二·租金（含冬季取暖费），交，交纳元，上纳租。三·乙方与本合同签订之日向甲方交纳租房押金元，合同终止时无违约，无设施损坏，无房租，水电煤气费等应缴费用拖欠，甲方将押金全部退还乙方：如乙方违背本合同约定，或损坏室内设施，或拖欠应当支付的费用，甲方酌情从押金中抵扣，押金不足抵扣时，乙方应当补偿甲方损失。四·甲方不得在乙方正常租期内将房屋收回他用，并保证乙方在租期内正常居住此房。五·乙方在租房期内不得将房屋转租他人，不得在所租房屋内从事违法犯罪活动或堆放违禁物品和危险品，也不能将所租房屋作任何抵押经济活动，如出现以上情况，甲方有权提前收回房屋，并由乙方承担相应经济法律责任。六·乙方在签订本合同之前，已经验收并接管此房室内家具物品，包括：。上诉物品甲方同意交由乙方在租房期间予以使用，乙方应妥善保管和使用，不得损坏或变卖，待房屋租期结束时交还甲方。七·乙方签订本合同之前，已经验收了此房屋上下水，电，煤气，暖气，门窗，灯具，家电等基本设施处于良好使用状态，并保证不人为损坏，在租房期间，上述基本设施出现问题，由乙方负责协调维修.八·乙方在租期内应做好防水，防火，防漏，防盗等安全防范措施，如出现意外，造成的经济损失和法律责任由乙方负责。乙方应遵守社会公德，和邻里和睦相处。和气解决矛盾与纠纷。九·甲方负责租期内冬季取暖费用，其他一切费用由乙方负责，双方按时缴费，不得拖欠。十·双方联系电话如有变更。应及时通知对方。十一。乙方应于合同到期前15日，通知甲方是否续租。甲方如要收回房屋，亦应提前15日告知。本合同一式三份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：联系电话：联系电话：日期：日期：
收到XX房屋押金XX大写XX，在退房后如数返还当然可以，租房合同加一份押金条。或者在租房合同的显眼处注明。上面要写明什么押金。比如：另收水，电，燃气，屋内物品押金1000圆整（大写）。年月日，房主名。押金条是由租户收着的。
一、押金条格式、押金条怎么写、房屋押金条今收到__房屋出租押金__(小写__)元。该押金在合同到期后退还租房人。收款人：身份证号码：日期：
二、押金条遗失说明、押金条丢失证明、押金条丢了怎么办、租房押金条丢了
1、押金不退还是没有法律依据的，因为收取押金的事实存在，只是收条丢失，只要能证明押金没退还，是应当退还的。
2、押金条没了，房子押金不退怎么办需要找出证据，证明你支付了押金。
3、押金条只是存在保证关系的书面证明，并不是保证关系本身。
4、提交押金目的是为了保证房东的东西不被损坏，如果东西并没有损坏，就应当返还押金。
5、究竟能不能返还押金，起决定作用的是事实本身，而事实本身，需要证据予以佐证。
6、押金条是证明力非常强的证据之一，但是，除此之外，如果有其它证据足以证明你的确交了押金，那么就应当予以返还。
7、押金条丢失只要你能证明你支付了押金，而且还没收到退回的押金，就有权利要回押金。
三、押金的定义
1、押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。
2、在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。
3、押金具有替代性，一般是在一方已为另一方递交实质性的标的物，为保证已交付的标的物能返还，要求另一方交付相当金额的保证金，在合同不能履行时，以没收押金作为解决合同的方式，体现保护非交付押金一方的利益。
4、押金在实务中也称保证金，风险抵押金等，是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣;债务不履行时，债权人得就该款项优先受偿。
5、给付押金的人，称出押人，一般就是债务人或第三人;受领押金的人，称受押人，他是债权人。
四、押金多用于如下合同押金作为担保的一种形式，被广泛运用于如下合同：
1、租赁合同尤其是房屋租赁合同。
2、承包合同在承包合同中，发包方往往要求承包方提供财产抵押或所谓的风险抵押金，这里的风险抵押金其实就是押金。
3、旅客住店合同在旅客住店时店方总是要求旅客交付相当于或大于其预定期间房价的押金。
4、住院医疗合同患者在办理住院手续时，总被要求向院方交纳一定数额的住院押金。
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开始签的合同上应该已经表明如果租户转租押金退不退的问题，如果没有注明那只能把押金条转给你找的租户然后等合同到期后再找房东要。如果连押金条都没有那就不好说了，就看房东乐不乐意了。君，已阅读到文档的结尾了呢~~
租房到期,没有续签合同,押金能收回吗
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