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沈阳惊天秘密 这7种房子再便宜也不能买
来源：搜房网房天下 &&发布时间：
说到，对于每个人来说都是比较纠结的一个过程，刚需买房------钱不足，只能在价格和优惠上找平衡；改善买房--------钱够了，但是要求十全十美，然而，十全十美的房子真的存在吗？答案是:'NO&,只是看你侧重于哪一点！买房时肯定就存在着各种各样的问题，也可能存在着各种各样的陷阱，今天，小编给您揭秘7类再便宜也不能买的房子。
子也许是许多人一辈子的投资，也是一辈子的希望，它的任何“小事”对购房人来说都是“大事”。但是，当你准备用一生拼搏的积蓄去选择一套房子时，你所走的一步都有可能掉入买房“陷阱”中，不知不觉买房似乎成了人生的一次大赌博，可谓是步步惊心。 切记一定不能贪图便宜，要全方位比较再出手，一定不要觉得价格低就盲目出手，这几种房子遇到了千万要谨慎。
1.物业口碑差. 有些指定物业不作为，园区经常出现被盗事件，这样的园区住着心里也没底；还有些楼盘是园区垃圾无人收拾，住着舒适度降低。代表楼盘：、。 2.差。 墙皮掉渣，一年没水没电，代表楼盘：、。 3.无。 没有预售许可证竟然在楼市公然在卖，代表楼盘：。 4.产权缩水。 标准住宅为70年/50年，而他们的产权年限却只有40年，同样的是花钱，为啥要少这么多？代表楼盘“、 5.迟迟不交房。 说好的交房时间，不能准时交房，让购房者苦苦等待。 6.周围有、架桥。 楼盘周围有工厂、药厂 二环桥：噪音、空气污染都比较严重，代表楼盘：宏发石榴、。（近期听说东药要搬走了，红梅味精厂的厂址也要被拍卖了） 7.与宣传不符。 地铁四号线改道了，白塔堡一带说好的地铁四号线没了。代表楼盘：、。
动态：亿海阳光尾盘在售，仅剩顶楼，单价5200元/平，顶楼28层房源为85平方米；11层封顶，均价6400元/平，主推房源建筑面积为125平，购买小高层交5千元享受2万元优惠。 开盘时间：日二期已开盘
入住时间：日已入住
亿海阳光效果图 价格：均价5200元/平方米
物业地址：明廉路88号（一环旁向工街与明廉路交汇处）
项目特色：宜居生态地产,打折优惠楼盘
环线位置：一至二环
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优惠折扣：小高层5千抵2万
动态：澳海澜庭高层均价4500元/平米，主力户型49平，左右户型，20#，27#在售。洋房均价5300元/平米，84平顶层带阁楼户型，买一层送一层。在售建筑面积区间40-。澳海澜庭勋望、湖景高层、户户有。现购房享受五千抵两万再打99折优惠。 开盘时间：日28#已加推
入住时间：预计日21#22#23#27#28#入住
澳海澜庭效果图 价格：均价5300元/平方米
物业地址：沈阳经济技术开发区核心大街25号（核心大街与沈辽路交汇处）
项目特色：小户型,地铁沿线
环线位置：三环以外
搜房网提供的售楼电话： 转 2828
优惠折扣：五千享两万再打99折
动态：水晶蓝湾首付2万即可购房。在售17#-21#楼，在售建筑面积38~160平方米。主力户型建筑面积46㎡、121㎡、127㎡。均价4800元/平米，小高层4500元/平方米起，4500元/平方米起，小高层、多层均享全款97折，贷款99折优惠。 开盘时间：日17#-21#楼已开盘
入住时间：已于日交房
水晶蓝湾效果图 价格：均价4800元/平方米
物业地址：沈阳沈北路60号（国土督察局沈阳局对面）
项目特色：
环线位置：三环以外
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动态：名流印象购房享全款98折，贷款99折优惠。五期在售高层为10#，15#，16#，均价6500元/㎡，在售户型建筑面积为58㎡、69㎡、73㎡、85㎡、99㎡、113㎡、137㎡。特价房5500元每平，户型建筑面积为66平。四期5#，9#，12#，21#在售，所剩房源不多，均价6200元/㎡，在售户型建筑面积有1，建筑面积区间为130-170㎡。项目位于奥体核心正南300米，地铁二号线营盘街站。 开盘时间：日五期已开盘
入住时间：预计日五期交房
名流印象效果图 价格：均价6500元/平方米
物业地址：沈阳区银卡路11号（金卡路与富民南街交汇处）
项目特色：小户型,地铁沿线,经济住宅,投资地产
环线位置：二至三环
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动态：景城时代目前项目为待售状态。高层主力户型为70平，高层均价4800元/平米，建筑面积区间50-80平米。多层均价5000元/平米，购房可享受96折，贷款98折优惠。 开盘时间：日9#10#15#21#已开盘
入住时间：
价格：均价5000元/平方米
物业地址：沈阳铁西经济技术开发区十八号路（261终点站附近）
项目特色：小户型,投资地产
环线位置：三环以外
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优惠折扣：全款96折，贷款98折
沈阳温馨港湾
动态：沈阳温馨港湾在售户型建筑面积分别为60.42㎡、74.98㎡、117.16㎡，均价4300元/米，日整体已入住，目前仅剩少量尾盘在售，购房全款、贷款均无优惠，实际销售价格、户型信息以售楼处为准。 开盘时间：日整体已开盘
入住时间：日整体已入住
沈阳温馨港湾效果图 价格：均价4300元/平方米
物业地址：沈阳浑南区浑南东路
项目特色：
环线位置：二至三环
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沈阳国瑞城
动态：沈阳国瑞城高层均价6700元/平，洋房6700元/平起、均价7300元/平。购房一次性付款9.8折，贷款9.9折，在售楼栋10-18#，在售建筑面积区间56-164平，主力户型建筑面积7、82平、115平。 开盘时间：日12#13#14#已开盘
入住时间：预计#13#14#入住
沈阳国瑞城效果图 价格：均价6700元/平方米
物业地址：沈阳东北大马路398号(联合路新28中学对面)
项目特色：品牌地产,复合地产,豪华居住区,式,水景地产,投资地产
环线位置：一至二环
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优惠折扣：全款98折、贷款99折
中街公合巷
动态：中街公合巷公寓价格待定，开盘时间待定。A栋高层待售，户型面积区间为45-65平，共28层封顶，现在工程已经基本封顶。 开盘时间：
入住时间：预计2015年12月A座楼交房
中街公合巷效果图 价格：待定
物业地址：沈阳大东小什字街70号（地铁东中街站南行200米）
项目特色：科技住宅
环线位置：一环以内
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开盘时间：日一期已开盘
入住时间：日一期1-11#多层已入住
富城铭邸效果图 价格：均价5000元/平方米
物业地址：沈阳浑南区全运路428号（沈营大街与全运北路交汇处）
项目特色：地铁沿线,花园洋房,投资地产
环线位置：三环以外
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优惠折扣：
动态：信达尚城项目位于浑南区白塔三街21号，核心公园西侧。现房销售，购洋房享1万抵5万的优惠，2万即可享受首付10年无息垫付优惠活动。在售洋房现房有17#，17-1#，17-2#，17-3#；19#，19-1#，19-2#，19-3#；21#，21-1#——21-4#，23#，23-1#——23-5#，均价5500元/平，在售户型有，138平，158平。 开盘时间：日洋房已开盘
入住时间：预计日小高层入住
信达尚城效果图 价格：均价5500元/平方米
物业地址：沈阳浑南区白塔三街21号（核心公园西侧）
项目特色：地铁沿线,低密居所,花园洋房,配套商品房,科技住宅
环线位置：三环以外
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优惠折扣：1万享5万优惠
动态：二期润园18层小高均价8600元/平，10#在售，两梯四户；11层小高均价9500元/平，一梯两户，8#在售；建筑面积区间是74-117平，主力户型为；预计日交房，目前购房全款9.48折，贷款9.58折。 开盘时间：日润园17#已开盘
入住时间：预计日17#入住
万科&润园效果图 价格：均价8600元/平方米
物业地址：沈阳铁西肇工北街13号（肇工北街与北一路交汇处）
项目特色：景观居所,水景地产,宜居生态地产,公园地产
环线位置：一至二环
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优惠折扣：享受9.58折优惠
动态：宏发&石榴现房全部楼栋在售，价格5099元/平起，高层均价5200元/平米，在售8-12号楼；小高层均价7300元/平米，在售1-7号楼，户型建筑面积区间37-91平米，主力户型建筑面积37平米，85平米。购房可享全款97折，贷款98折优惠。 开盘时间：日5#已开盘
入住时间：已于日整体入住
宏发&石榴效果图 价格：均价5200元/平方米
物业地址：沈阳铁西沈辽西路27号(仙女湖公园内)
项目特色：湖景地产,不限购
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你可以按区域查找沈阳新房、二手房，也可以按区域查询沈阳房价。同时，你买房
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售楼小姐的肺腑之言:再便宜你也不能买的房子
来源：搜房网综合整理 &&发布时间：
18城市新政相继出炉，银行“钱荒”卷土重来，进一步收紧。市场上购房者观望情绪浓厚。以往吃香喝辣的售姐们如今也不得不对客户展露出更多的微笑，有的甚至将都不会告诉购房者的一些购房潜规则都和盘托出。今天小编整理了90后美女售楼小姐讲诉的一些购房知识，以供大家参考。售楼小姐曝卖楼17大潜规则各种大全：1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。2)开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。3)广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。4)售楼员会用许多方法来逼你买房，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。要自己看中才买。5)别以为中的九到十一楼不错，那你大错了，这些正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。6)别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了。
7)别以为面砖的外墙是好的，其实面砖比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的一等涂料，没人用面砖当外墙。8)别以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告..9)，大多都是与实际不相符的，千万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的，能对八成就不错了。10)漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。11)开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好，千万别信，这些人大多是公司的领导来捧场的。12)注意，有人代理公司来代理的他们通常花样最多，比如排队买号等，但是开发商直接销售就不会搞很多花头，那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。13)如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型，那你千万不要去买这个房型，不是卖不掉的就是位置有问题，我们叫较后冲刺，你想啊，他干嘛不印其他的呢？14)到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子，这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了，哪些房子还在，这本东西特别准，只有少数楼盘会做一份假的。15)一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净，建材堆放是否井井有条。16)不要相信会是广告上的外资单位来管理，通常只买他们的一个名字，然后叫物业顾问，这些外资通常只为单价在几万以上的楼盘来服务，别的其实都由本地公司来管理。17)不要相信是什么或的公司，这也是假的，国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计，而必须是外加一个国内设计公司来共同设计，但是真正做出房型的就是国内公司，弄个外国名字只是满足你们的崇洋媚外的心理。
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> 大家都来睁大眼睛看看，保利香颂离锅顶山这么近！！！好可怕！
阅读 23350|回复 5
大家都来睁大眼睛看看，保利香颂离锅顶山这么近！！！好可怕！
相信在汉阳买房的一定都听过一座“山”吧，那就是大名鼎鼎（臭名昭著）的锅顶山，如果不知道锅顶山是个什么山的，只能说明你对汉阳那边一点也不了解，说白了，锅顶山是一座垃圾焚烧发电厂！！！
来看一下垃圾焚烧发电厂的选址，就知道垃圾焚烧厂的危害有多大了！！ 再来看看保利香颂离锅顶山的距离，居然不到3km！！
2016年武汉
我只是实话实话，某些人不要打我
仅供参考，但是汉阳王家湾那边还是很多人买的，买不买还是看自
搜狐焦点网友
而且锅顶山焚烧厂完全没有要搬的迹象，醉了
以锅顶山为圆心，三公里未半径华圆，估计汉阳的三分之一都没了，不知道安全距离是多少
那旁边的变电站有多近？
> 大家都来睁大眼睛看看，保利香颂离锅顶山这么近！！！好可怕！
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