找中介或房东租房各要注意什么?别再上当了!-北京搜狐焦点
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找中介或房东租房各要注意什么?别再上当了!
找中介或房东租房各要注意什么?别再上当了!
我们租房子有什么流程呢？现在很多人到了北京都选择租房子，但是初次租房子的人并不清楚租房子的流程，在每个环节都会遇到各种问题，下面我们就来看看租房子的相关流程。
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关于租房子，终于知道为啥房东会找中介了
高中三年级
关于租房子，终于知道为啥房东会找中介了
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回复到本帖
高中三年级
今天刚刚把家里的房子登记出租就有n多的电话打入，不到一个小时一块电池都快给打没电了，在接了无数中介公司的来电后，终于接到了一个个人mm的来电。
mm : “喂，你是中介吗？”
答：“不是，你是哪里？”
mm : “我是租房的啊，你是中介吧”
答：“我不是，你稍等一下”我赶紧边说边往办公室外面走，毕竟让同事听到不太好
于是杯具了，我刚到了电梯间，mm就开始爆发了，“你这个死中介，明明是中介还冒充个人，装什么装，以为我是傻子呢*******”我听着都懵了，真是什么难听的话都出来了，吓得我赶紧把电话给挂了…
真想问她一句，你是想找房子住啊还是想找打架啊。
高中三年级
没准那么mm就是中介呢。
我现在对中介识别还是有点经验了。很多中介都伪装为个人联系房东。
大学四年级
啊，还有这样的。。。太过分了吧
我也在找房子，一般给房东打电话都很客气的
虽然也遇到过中介冒充房东的，不过自从在百度上搜下电话号码，基本上都错不了
高中三年级
我都服了，跟一神经病一样，我想给她解释都不容我插话
刚也接到不少的中介电话，最起码人家打电话还算客气啊，这个可真让人受不了！
初中二年级
现在是中介套中介。
中介也套个人啊。。哎，其实说一点在网上寻个人最好还是别留电话，留电话留一个假的然后留一个QQ。QQ上聊，那样避免骚扰。要不就是直接找中介。
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万泉小学名额 小三居 165万 南北
万泉小学名额1居室 南北 130万
北三环 全南精装 54平 2居&&150万
芍药居 全明1居 43平 115万
博士二年级
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情不知所起，一往而深！!
高中三年级
其实不管是租房住户的还是出租的房东，都是需要相互尊重的，很多人老说会被房东轰走就为了多点房租，但我觉得还真不是这样，很多租户确实不自觉，我家之前有户原来住2个人，后来无意中被我发现又住了4个人，当时就忍了没说什么，后来居然住进来了6个人，还把房子弄的特脏，啤酒瓶、可乐瓶乱七八糟的瓶子愣是整整的放了一个阳台，厨房的橱柜上居然摆着一个盆里面还泡着没洗的2条内裤，真是服了。您平时脏乱差也就算了，知道房东要来还不收拾收拾，不等着被请走吗。
高中三年级
引用:原帖由 happy黑丫 于
11:03 发表
现在是中介套中介。
中介也套个人啊。。哎，其实说一点在网上寻个人最好还是别留电话，留电话留一个假的然后留一个QQ。QQ上聊，那样避免骚扰。要不就是直接找中介。 :公司把QQ给封了
初中二年级
引用:原帖由 4545 于
11:12 发表
公司把QQ给封了 :哎，呵呵。杯具了那就。。呵呵。看看自己怎么做了。
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万泉小学名额 小三居 165万 南北
万泉小学名额1居室 南北 130万
北三环 全南精装 54平 2居&&150万
芍药居 全明1居 43平 115万
高中三年级
引用:原帖由 木木0811 于
11:06 发表
亲，你的房子在什么位置啊，我表妹找房子呢，长期租。 :抱歉，我不想把房子租给55里的朋友了，毕竟在55混了这么久了，真遇到什么事儿了，我还真不好意思开口，见谅！
高中三年级
引用:原帖由 happy黑丫 于
11:13 发表
哎，呵呵。杯具了那就。。呵呵。看看自己怎么做了。 :呵呵，坚持吧！
还好我家房子小位置也还凑合我租的又便宜不会太难租出去的，我是不会找中介。
经过一个上午的教训，现在凡是座机我也都不接了，清净不少
高中三年级
引用:原帖由 4545 于
11:14 发表
抱歉，我不想把房子租给55里的朋友了，毕竟在55混了这么久了，真遇到什么事儿了，我还真不好意思开口，见谅！ :同感。55版主老是怕别人做广告，其实有些事情还真不能和55上的同学合作。这里买房卖房相互曝光的事情有发生过。所以大家都注意了。
高中三年级
顺便奉劝一下需要租房的朋友，仔细耐心的好好找找还是能找到不少个人房源的，另外就是虽然凡事都需要小心，但也别小心过头了。只要还没付钱，就一切都不用太担心，对吧~
高中三年级
引用:原帖由 ForeMan 于
11:19 发表
同感。55版主老是怕别人做广告，其实有些事情还真不能和55上的同学合作。这里买房卖房相互曝光的事情有发生过。所以大家都注意了。 @ForeMan:其实互相曝光倒是不怕，就怕有人会恶意中伤或者颠倒是非
毕竟多数人会认为租房者和买房者是弱势群体，而房主则是强势群体，不可避免的会有一些偏见，而听信了一面之词的正义之士弄不好就被人当枪使了还不自知，往往房主中的善良者就杯具了
虽然我也喜欢多得些钱，但自认为还是很讲理的，又多少有点好面子，也不想再重复上一年的错误决定继续吃哑巴亏，所以...
高中二年级
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买房子买的不仅仅房子，还有一份内心的宁静。三元桥公寓二手房列表55论坛店铺：[url=/space/iframe.php?uid=543027[/url]
高中三年级
总结一下：
第一天登记信息，截止到目前为止，经过筛选后感觉比较好的个人共有7家，当然也许还有一些是我没有接到的。
也许现在真的是因为房价的不稳定造成很多人在观望需要租房子吧，感觉还真是挺好租的，我这可是提前一个多月登记的呢，居然还真是有不少也是提前了一个多月就开始找房子了。呵呵~
高中一年级
引用:原帖由 4545 于
11:11 发表
其实不管是租房住户的还是出租的房东，都是需要相互尊重的，很多人老说会被房东轰走就为了多点房租，但我觉得还真不是这样，很多租户确实不自觉，我家之前有户原来住2个人，后来无意中被我发现又住了4个人，当时就忍 ... :的确有不守规矩的租户，同时也有很多无良的房东。碰到什么样的人就凭运气吧，也是考眼力，很多时候人的品行是能够看出来的。所以房东请擦亮眼睛，租户更需擦亮眼睛辨别房东，因为毕竟租户处在劣势的一方面。
高中一年级
都是中介惹的祸，搞的大家彼此都不敢信任！
小学五年级
因为那个人就是中介或者是那种信息搜集的公司
大学一年级
请问MM是在那个网站发布租房信息的呀？我在赶集和58同城上看了，个人第一页只有2-3家是8月的信息，其他都是7月份发布的了。
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现在通过中介放租房子，需要给中介费吗？有经验的上来说说来自[]
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双方各给半个月来自[]
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业主不用给中介费
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我当时是说，租到2900每月，给500中介费，能租到3000，给1500中介费，
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半个月租金
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有房东一分不给，有房东给半个月或者砍价。看哪一方更强势。来自[]
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看来什么都有可能，现在房子已有租客看中，就是中介费的问题了来自[]
精华0&帖子37&经验值217 &注册时间&妈币252 &
帖子37&经验值217 &注册时间&
租2900，给500，租
就当你租了3000的，每个月多收入100，但是一次性给了中介1500，相比租2900，多出了1000，要10月才收回本呀
楼主的目光很长远，很有战略性眼光，看的是未来是以后，我只能看眼前的蝇头小利。
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必须给，可以谈，一般最少给半个月来自[]
房东通过中介出租房子，需要给中介费吗
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租房子找房东好还是找房产经纪人好呢?
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NO，楼上说的不对，其实事实不是这样的，现在租房子，找中介公司，也就是说找房地产公司的经纪人。如果是找个人的话就是代理公司的房子，你不要不相信，真的是事实。 跟你具体说一下代理公司和房地产公司的利弊。 这两者不管你签那个公司，就是要有付出的，因为工作就是为了挣钱，你干工作不也是为了挣钱吗？那么房地产公司和代理公司也是要挣钱的，干的是服务行业。都挺辛苦的。
房地产公司也就是一般人说的中介公司其实是...
NO，楼上说的不对，其实事实不是这样的，现在租房子，找中介公司，也就是说找房地产公司的经纪人。如果是找个人的话就是代理公司的房子，你不要不相信，真的是事实。 跟你具体说一下代理公司和房地产公司的利弊。 这两者不管你签那个公司，就是要有付出的，因为工作就是为了挣钱，你干工作不也是为了挣钱吗？那么房地产公司和代理公司也是要挣钱的，干的是服务行业。都挺辛苦的。
房地产公司也就是一般人说的中介公司其实是比较正规的。他们收取的只是中介费，其他什么费用也没有，就可以直接和房东签合同租房。
但是代理公司的说法就是所谓的二房东。从房东哪里租来的毛坯的房子，自己简单的装修一下，再往外出租，如果你租到这样的房子是倒霉的了。除非遇到好人，真的，不然没有可能说不扣你钱的，当你租代理公司的房子时，他们说的很好，押一付三的房子，说退你押金，而且说你房间里需要什么东西都给你配齐。其实当你交完钱以后，他们就马上翻脸。你说需要的东西他们不但没有给你配，而且还要收取你更多的费用，交完房子的租金后，他们会告诉你有一元钱的卫生费。一年是365元。还有的要收取你保护费或者其他等等费用，到，一个月的押金还不退给你。说你把他们的什么东西弄坏了。（其实本来就是坏的）还有墙面他们简单装修的墙怎么能不掉灰呢？（也说你把他们的墙给搞坏了）。反正就是找各种理由不退你的押金。真的，真正的黑公司。黑代理。
真的，我说的你要是不相信的话可以去试试，不试试也许你会后悔，但是试完了也许你会更后悔，因为我以前也租过代理公司的房子，押金一毛钱没有退给我，而且还收取了卫生费。我很气愤。但是没有办法。因为他们这些人是有门道的。
希望看到我发帖子的人以后谨慎一点！不要被代理公司给骗了。
不知道下面这条知识能否帮助到您
近日,万先生的房子出了点问题。万先生购买的商业房作出租之用,谁知租户竟然将房子“拆”掉了。他们的房子还能原样要回来吗?
租出去的房子被“拆” 还能原样要回房产吗
租房子找中介公司:①主要能找到更适合自己的房源；②中介公司提供服务和后续租赁事宜保障；③中介这个产业的存在就是为了保障承租人和被承租人的双方利益和安全系数，④您也可以接触这一行交个朋友。如果您比较懂这行,那没问题的，找个好的房东，签租赁合同时看下房产证上的产权人信息和对方的身份证，合同文本去中介公司个50块，或者叫中介提供，给他几百块，你留一份房东的身份证复印件，是产权人的，不是产权人出租要有产权...
租房子找中介公司:①主要能找到更适合自己的房源；②中介公司提供服务和后续租赁事宜保障；③中介这个产业的存在就是为了保障承租人和被承租人的双方利益和安全系数，④您也可以接触这一行交个朋友。如果您比较懂这行,那没问题的，找个好的房东，签租赁合同时看下房产证上的产权人信息和对方的身份证，合同文本去中介公司个50块，或者叫中介提供，给他几百块，你留一份房东的身份证复印件，是产权人的，不是产权人出租要有产权人的委托书.
回答人的补充 10:34补充:如果你在网络上找房子，当然存在一定的安全因素，比如产证身份证或者合同内容条款等，如果你很懂的话就没关系，图放心找个中介公司..
租房子找中介公司:①主要能找到更适合自己的房源；②中介公司提供服务和后续租赁事宜保障；③中介产业的存在就是为了保障承租人和被承租人的双方利益和安全系数④您也可以接触这一行交个朋友。 如果您比较懂这行,那没问题的，找个好房东，签租赁合同时看下房产证上的产权人信息和对方的身份证，留一份房东的身份证复印件，是产权人的，不是产权人出租要有产权人的委托书.
一般找经纪人好点,她们会帮您规避一定的风险
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