湖南日报：不少二线城市房价飙升 长沙房价低吸引人才_凤凰资讯
湖南日报：不少二线城市房价飙升 长沙房价低吸引人才
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原标题：长沙靠什么让人才欣然而至欧阳金雨备受关注的&长沙人才新政22条&正加速落地！据悉，长沙首批10个人才服务窗口将于8月21日正式运行，&窗口&将为
原标题：长沙靠什么让人才欣然而至欧阳金雨备受关注的&长沙人才新政22条&正加速落地！据悉，长沙首批10个人才服务窗口将于8月21日正式运行，&窗口&将为在长、来长创新创业的各类人才，提供包含业务受理、政策咨询、协调对接、专员服务、跟踪督查等在内的整套综合服务。城市之间的人才竞争，实质上是人才用脚对城市的重新投票。设立专门的人才服务窗口，只是长沙打响&抢人大战&的一个切面。而长沙近来密集出台的一系列政策，目标只有一个，就是让&天下英雄&引得进、留得下、过得好。人才松绑&做减法&。眼下不少二线城市的房价正经历&一线城市化&的飙涨。从全国而言，长沙房价相对低位，不仅托起了长沙人的宜居生活，也为长沙产业转型升级、形成城市竞争力提供了有力支撑。8月18日，长沙市住建委官网上又发布了《长沙市人才购房及购房补贴实施办法(试行)》的通知，再次体现出让人才安居，让城市聚才留才的发展需要。优化环境&做加法&。眼下各地纷纷出台招才政策，然而再好的政策若依然跳不出原有的理念和习惯掣肘，恐怕难以发挥应有的效果。眼下，长沙正是通过公共服务水平、行政作风等&软实力&提升与其他城市一较高下。办事办证&只跑一趟路、只进一张门&，服务质量的不断优化，于城市筑巢引凤、挖渠引水、揽四方之才，是必不可少的基础。干事创业&做乘法&。吸引人才，可不单是让他们过来买房、居住的，而在根本上还是要依靠人才来建设城市，必须让他们的才能和价值得到施展与实现。那么，如果是创业，公司的注册门槛如何？融资条件、配套政策又怎样？近期出台的《长沙市建设创新创业人才高地的若干措施》，还提出了包括高精尖人才领跑、紧缺急需人才集聚、青年人才筑梦、&长沙工匠&铸造、国际化人才汇智等五大工程。有事业平台，能够干&感兴趣的事&，并且能够干得成功，这恰是城市吸引人才的关键。谋人才就是谋大势，谋人才就是谋未来。当&天下英雄&纷至沓来，长沙的美好未来指日可待。
[责任编辑：王民和 PN141]
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播放数：5808920成都大力开展人才“拉新”，对房价影响如何？_网易房产频道
成都大力开展人才“拉新”，对房价影响如何？
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很多二线城市应届生入户难度几乎低到没有门槛。成都也加入了这次抢人大战，对成都未来的房产市场有什么影响呢？
6月份到现在，全国多个二线城市纷纷出台新政策，吸引大学生就业、落户。成都就像“后知后觉”，突然参与抢人大战。而这些政策的背景是，北上持续的人才收缩，入户难，房价高，二线城市要“拉新”这些人才。就像集体行动，就像突然醒悟，从6月份到现在，全国多个二线城市纷纷出台新政策，吸引大学生就业、落户。成都就像“后知后觉”，突然参与抢人大战。而这些政策的背景是，北上持续的人才收缩，入户难，房价高，二线城市要“拉新”这些人才。给户口、给钱、给补贴，八仙过海各显神通。这一波新政后，很多二线城市应届生入户难度几乎低到没有门槛。成都也加入了这次抢人大战，对成都未来的房产市场有什么影响呢？二线城市“抢人”大战目前，北京上海入户已经非常困难了，其实就差明确给大家说“快走吧，这儿不欢迎你”；“快走吧，这儿房子你买不起”。呵呵。所以，不是“逃离北上广”，而是”北上广在赶你走“。北上“赶人”走，就是二线城市的机遇。二线城市迅速集结，纷纷开启“抢人”模式；具体而言就是——落户“没有门槛”，来就给户口，就是这么“赤裸裸”。户口是什么？户口是购房“房票”，是小孩的优质教育，是优质的社会福利。中国的户口，因为绑定了太多了利益，所以它有价值。2012年，一个北京户口报价50万。现在呢？长沙——吸引100万名青年人才，给户口、给钱高校毕业生落户“零门槛”。只要你是全日制本科及以上高校毕业生，即可凭户口本、身份证、毕业证即可办理落户手续。落户之后就给钱，两年内博士给1万5，硕士给1万，本科给6000，博士硕士在长工作并首次购房，再给6万和3万的补贴。西安——给户口出台了“史上最宽松”户籍政策。本科学历人员落户的年龄限制，由３５周岁（含３５周岁）以下，调整至４５周岁（含４５周岁）以下；硕士研究生及以上学历人员不设年龄限制。武汉——给户口、免房租毕业3年内普通高校大学生，凭毕业证、创业就业证明即可落户；每年建设筹集50万平方米以上人才公寓，5年内达到满足20万人租住需求的人才公寓总规模。成都——给户口、免房租大力实施“蓉漂”计划，推行“先落户后就业”，实行全日制大学本科及以上毕业生凭毕业证落户制度。实施人才安居工程，加大人才公寓和租赁住房建设力度，对外地本科及以上应届毕业生来蓉应聘可提供7天免费入住的青年人才驿站。南京——给补贴提出力保16万人才安居乐业，主要面向符合条件的大学毕业生和园区内新就业人员。符合条件的六类人才，可以分别享受共有产权房、人才公寓、公共租赁住房、购房补贴和租赁补贴五种待遇。深圳——继续吸纳高端人才而北上广深四大一线城市，唯深圳依然在大举吸纳人才。自2016年上半年深圳市出台81条“人才新政”后，深圳十区也紧跟着出台落地政策，按照宝安区的方案，最高端的杰出人才可以获得市和区各600万元共1200万元的奖励补贴；基础型的人才也可获得博士6万元、硕士5万元、本科3万元的租房和生活补贴。变相放松限购其他条款我们都不关心，我们只关心这一条——就是“先落户后就业”。全日制本科毕业生可以在成都先落户，然后再就业。看似简单的政策条款背后，其实隐含着一个非常重要的事实：落户后，就获得成都购房资格，获得了重要的“房票”，相当于变相放松限购。落户之后就是成都户籍了，可以购买房子了。目前，成都非户籍人士要想购买限购区的房子，需要连续缴纳24个月的社保或者个税才能购买，而且不能补缴，这也导致了大部分人一夜之间失去了“房票”。而通过“人才落户”，可以马上解决购房资格。近期，我们也走访了成都市相关的办事地点，目前——本科毕业生先落户的政策还没有操作细则，有最新的消息，我们也会第一时间跟进报道。成都真正的对手我们注意到，深圳等东部一二线城市的人才补贴政策大部分都是针对硕士，博士一类的高水平研究人员，人才总量少，没有本科、专科生什么事。为什么我们在谈人才竞争力，要和房价联系在一起？因为房价太高，意味着一辈子难有立足之地。是的，对于普通本科毕业生而言，当房价达到3万-5万每平米的时候，动辄300万、500总价就不是“努努力就有希望的”，那是一种绝望。在这样的城市，绝大多数本科生，一辈子是买不起的房子的。但是中西部二线城市，1万左右徘徊的房价，100万总价的三房还是“努努力就可以买到的”。所以房价高低，是吸引人才的重要指标。当然，我们不是说房价是决定性因素，城市发展、就业机会、职业晋升潜力等也是非常重要的。本科专科生去哪儿？中西部强二线城市是首选（新一线城市）。所以，成都真正的PK对手是武汉、长沙、重庆、西安等中西部强二线城市（新一线城市），因为这些城市的落户都下放到本科、大专一级，这才是真正的庞大的楼市“刚需大军”。当这些中西部二线城市纷纷开启”抢人“模式时，如果成都不加入，在直接竞争对手里面很有可能失去人才吸引力。所以，成都必须主动加入这场战役。成都只需要在强二线城市里面，做到更高的竞争力，就足够了。成都房价的考量如果我们用运营上面的拉新、留存、促活来形容成都zf在操作吸引人才这个活动上，先落户就是拉新，不管三七二十一，先拉过来再说；就业就是留存，就业了相当于留存到了成都，但是仍然有可能流失这个用户；所以第三步成都买房就是促活，买房了就意味着稳定，基本很难再流失这个用户。有分析人士指出：“一座城市的房价会不会崩，完全取决于刚需。如果没有刚需，就没有足够的人接盘，房子就必然成为空中楼阁。目前的现状却是，房价虽然涨了上去，但刚需却明显不够用了，尤其是那些刚刚经历过，和正在经历暴涨的城市。这一波上涨，至少超前消耗了3年的刚需存储量。”虽然成都现在新房非常火爆，但是明眼人都看得出来，因为“便宜”，因为zf”送红包“，导致有“趴活”捡。（但是这里面，很多红包又被内部人士拿到了，像不像老鼠仓？）但是，你再看二手房交易量，就知道真实的情况了，很多二手房中介门店几个月不开单都有！！因为限购、限卖政策，真正购买力被大幅冰冻，zf担忧楼市真正变坏！！所以，成都楼市限购后放开的这个口子，起到了一举两得的目的：一是吸引大量的本科人才落户，对全力建设“国家中心城市”非常的重要；二是培养楼市长期的“需求者”（接盘侠），维持房价长期增长的潜力；成都楼市短期怎么走？1、不能涨。涨了还怎么吸引人才？就是因为房价低，所以才能吸引人才。压住炒房客，放开口子让人才（学历入户）买买买。2、不能真跌。跌这个事情，虽然刚需希望跌，但是大家都懂的，真跌要出事儿。假摔可以，真跌可要了zf的老命了，也影响和谐。
本文来源：透透房产网
责任编辑：邓力
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英媒称成都欲成西部科技之都：用低房价吸引人才（全文）
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（原标题：英媒称成都欲成西部科技之都：用低房价吸引人才）
参考消息网9月12日报道 英媒称，中国西部内陆地区长期被视为低成本的制造业中心，以及沿海城市流动劳动力的来源，但西部省份四川的省会成都市正在试图改变这种印象，努力把自己打造成高科技投资区以及连接欧亚的重要支点。据英国《金融时报》网站9月12日报道，为改变自身形象，这座拥有1400万人口的大城市一直在积极培育高科技创业企业，同时大力建设基础设施。与此同时，长期以来其经济重心一直放在北京以及上海、广州、深圳等沿海城市的中国政府开始在相对落后的西部地区加大投资和基础设施建设，以成都、重庆、西安为代表的城市发现自己成为了这一政策的主要受益者。报道称，成都发现自己在恰当的时机处在了正确的位置。在中国国内，成都以熊猫故里以及麻辣火锅的发源地而闻名，广为人知的还有成都人轻松休闲、嗜好麻将的生活方式以及成千上万的茶馆。而现在，成都获得了跻身中国所谓的一线城市精英俱乐部、成为西部地区经济引擎的大好机会。成都市金融办公室副主任梁其洲表示：&三十年前我们跟在沿海城市的脚步后面，如今在&一带一路&倡议的影响下，形势倒了过来，轮到他们跟在我们后面了。&但一些经济学家对于西部地区能以多快的速度赶上沿海城市持谨慎态度。北京研究公司龙洲经讯的白安儒表示：&在大宗商品和房地产繁荣期，中国西部的经济增长步伐比东部地区快了许多，但这种领先势头在过去几年里显著减弱。&虽然要过上几年才能检验梁其洲的夸耀之词能否成为现实，但成都的发展确实令人印象深刻&&据设在该市的中国西南美国商会提供的数据，在《财富》世界500强企业中，约有300家已经在成都以某种形式开展业务。成都国际金融中心和太古里这两大购物综合体也于近期开业迎宾&&两者都是由香港开发商所建。在成都市的主干道天府大道两旁，闪亮耀眼的摩天大楼鳞次栉比。在&一带一路&倡议的带动下，成都已经拥有一条通往波兰罗兹的货运铁路线，此外还拥有了迎来法国、德国及韩国企业入驻的工业园区。多年来成都一直在申请修建第二座机场，在&一带一路&倡议于2013年出台后，这一请求终于获批。成都将成为中国第三座拥有两个机场的城市。政府部门预计，新机场建成后每年能迎送旅客9000万人次。梁其洲表示，去年成都的经济增速达到7.9%，高于全国平均水平。但成都的经济表现虽然强劲，房租水平却较为低廉。搜狐提供的一份榜单显示，按人口计算，成都是中国第七大城市，但成都的房地产价格在中国仅排第36位。报道称，这在一定程度上是因为成都像绝大多数中国城市一样，近年来修建了过多房屋，这些过多的建筑部分被改造成了工业园区&&成都有21个工业园区，较低的工资水平和受教育程度较高的劳动力队伍已经成功吸引了高科技制造企业流入。成都市政府称，苹果的代工企业富士康在成都生产了占全球产量二分之一的iPad&&不过富士康对这一说法拒绝置评。成都市政府还表示，英特尔的笔记本电脑芯片也有一半是在成都生产的，英特尔对此仅表示，在成都生产的芯片&占到了较大比重&。低成本劳动力供给已被证明为是有吸引力的，但一些企业管理者表示，在成都最困难的事情在于招募新员工&&成都是中国失业率最低的大城市之一，去年的失业率仅为2.8%。中国西南美国商会会长王晓东同时也是一位咖啡商人。他表示，留住训练有素的有经验员工对于他所经营的咖啡馆来说是一件难事。&他们待上一年就会跳槽走人，&王晓东说道，并补充称低失业率和劳动力市场供给紧张&对于政府来说是件好事，对于企业而言则是坏事&。王晓东感到在扩充员工队伍方面也存在竞争。他表示，自2011年以来，成都的咖啡馆数量从35家猛增到了700家。报道称，如今，成都的发展前景也因政府招商引资的努力而日渐看好。据梁其洲估计，在成都市的投资中，约有70%可归功于成都市开发的21个特色工业园区，这些园区内的基础设施和融资享受政府补贴。报道称，成都市政府有意挑战有关高科技创新只能发生在北京、上海、深圳等城市成熟园区的传统观念，其中，天府软件园项目正是这一努力的重头戏。该项目也是成都市政府为改变当地作为廉价劳动力来源及低成本制造业中心的形象所采取行动的一部分。王晓东表示：&他们希望吸引一定类型的投资&&他们不希望以低工资、低技能水平的制造业而闻名。&点击图片进入下一页资料图：成都
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【延伸阅读】海外华文媒体走进成都郫县 冀搭建桥梁促进交流发展中新网成都9月11日电 (刘美岑 王爵)作为四川省人民政府新闻办公室、四川省外侨办、中国新闻社四川分社联合组织的“行走中国海外华文媒体美丽四川行”大型新闻采访活动最后一站，来自美国、加拿大、意大利、罗马尼亚等十余家海外华文媒体负责人、编辑10日走进了成都市郫县菁蓉小镇和三道堰镇青杠树村，了解当地“双创”建设和新农村建设。菁蓉小镇，原本是成都市郫县区域内一个因企业订单和用工数量减少逐渐沦为“空心”的传统产业小镇。2015年初，郫县响应“大众创业、万众创新”的号召，菁蓉小镇在短短一年中入驻创新创业孵化器32家，入驻创新创业项目1206个，聚集创客11000余人，逐渐成为具有全球影响力的创客小镇。“我参加过很多孵化器的采访，这次来到郫县菁蓉小镇，发现这是一个非常年轻有活力的地方。”美国世界名人网总编王福生表示，他所在的华文媒体将通过图文并茂的方式报道菁蓉小镇的创业氛围，希望借此吸引一些美国的孵化器的关注，让他们有机会了解郫县，将美国的创新创业与中国相结合。罗马尼亚《欧洲侨报》社长高进对菁蓉小镇的无人机产业非常感兴趣：“罗马尼亚被称为欧洲的粮仓，无人机的使用会有广阔的市场。特别是无人机喷洒农药方面，这非常值得向全世界推广。”参观完菁蓉小镇后，海外华文媒体负责人、编辑一行来到了郫县三道堰镇青杠树村。错落有致的民居、小桥流水景致首先映入眼帘。据了解，三道堰镇已有一千多年历史，是成都平原上唯一有两条河流纵贯全境的水乡古镇，荣膺“西部最美村落”、“西部最美水乡”、“四川省环境优美示范乡镇”等美誉。“这里很美，基础设施很完善，自然环境也保护得很好。”韩国《新华报》副社长李娜表示，之前对于郫县的印象仅限于豆瓣酱，但今天来到郫县后感受到其他方面的成就，会想把韩国很多好的项目带到郫县来“生根发芽”。“我回罗马尼亚后会把郫县的 双创 建设和新农村建设做得好的方面分别通过中文和英文向主流社会介绍。”高进表示，这些都非常值得欧洲借鉴。(完)
（ 09:08:01）
下一页：美媒：新机场助成都架设“空中丝绸之路”
【延伸阅读】美媒：新机场助成都架设“空中丝绸之路”参考消息网5月31日报道 美媒称，成都天府国际机场于5月27日正式开工建设，一期工程预计于2019年建成。该机场位于成都东南方向51.5公里处，邻近中国国家级新区四川天府新区，将是一座智慧、人文、绿色的现代化新机场。据美国《华尔街日报》5月28日报道，成都天府国际机场建成后将与成都双流国际机场协同运作，使成都成为继北京和上海之后，国内第三座&一市两机场&的城市。成都天府国际机场将被打造成为贯通南北、连接东西的中国内地第四个国家级国际航空枢纽，架设起中国面向欧洲、东南亚、南亚、中东和中亚的&空中丝绸之路&。目前，成都的双流国际机场已开通国内航线168条、国际及地区航线88条。2015年，该机场旅客吞吐量突破4200万人次。根据规划，成都天府国际机场远期目标将达到占地52平方公里、规划建设6条跑道、满足年旅客吞吐量9000万人次、货邮吞吐量200万吨的规模。随着成都天府国际机场的开工建设，许多国家都计划开通飞往成都的国际航线，中国民航管理部门也积极鼓励和支持国内航空公司开通往返成都的国际航线，特别是鼓励优先开通&一带一路&沿线国家的国际航线，支持成都打造&空中丝绸之路&。成都计划利用双机场优势，规划建设临空经济区，发展航空运输、对外商贸、物流、高新技术、电子商务等产业，通过&空中丝绸之路&构建通达欧洲、东南亚、南亚、中东和中亚的航空经济体系。随着更多国际航线的开通，从世界各地抵达成都也变得越来越便利。成都是中国西部第一个实行&72小时过境免签&政策的城市。目前成都双流国际机场已开通直飞伦敦、阿姆斯特丹、法兰克福、旧金山、墨尔本等地的88条国际航线。自2015年起，成都开始实施境外旅客购物离境退税政策，成为继北京和上海后，全国第二批次实施离境退税政策的地区，同时也是西部首个实施该政策的地区，这将进一步推动成都建设世界旅游目的地。可以想见，在成都天府国际机场建成并投入使用后，成都与世界的联系将更加紧密。
（ 12:55:02）
(原标题：英媒称成都欲成西部科技之都：用低房价吸引人才)
本文来源：参考消息网
责任编辑：王晓易_NE0011
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低房价高工资吸引人才 成都要成“电竞之都”
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成都，正利用政策扶持、低廉的生活成本积极发展游戏产业，欲造“电竞之都”。
原标题：成都的&电竞梦& 低房价、高工资打造&手游之都&和北京、深圳等繁荣的一线城市相比，地处西南腹地的成都，正利用政策扶持、低廉的生活成本积极发展游戏产业，欲打造&电竞之都&。2016年，成都电子信息产业规模达4800亿元，其中，有51家规上游戏企业实现营业收入120.5亿元，同比增长43.5%。&目前，成都已经和北京、上海、深圳比肩成为国内手游的第一梯队。&成都白银时代科技有限公司联合创始人鲍灵果对21世纪经济报道记者称。打造&电竞之都&在成都天府软件园创业场，诞生了银河帝国、王者帝国、斯巴达战争、三剑豪、帝国塔防3、花千骨、忍者萌剑传、战地风暴等月流水过千万的手机游戏产品。而注册用户已超过2亿的《王者荣耀》，则诞生在成都市高新区的腾讯大楼内。在其周围，还有着包括尼比鲁、白银时代、天象互动等国内知名手游企业。无疑，成都的游戏行业发展非常快速。&成都的手游产业能够与北京、上海和深圳并列第一梯队，和当地的大学资源、城市环境、政府政策有极大关系。&鲍灵果对21世纪经济报道记者称。根据腾讯今年3月与成都市政府签署的协议，腾讯将重点在成都布局游戏电竞产业，围绕成都团队开发的&王者荣耀&打造电竞之都。21世纪经济报道记者注意到，随着手游产业的发展，国内多个城市均提出了打造&电竞小镇&或&电竞之都&的计划，其中包括重庆忠县、宁夏银川等，其主要模式，是以电竞比赛为开端，并逐步完成电竞产业的上下游完整产业链。鲍灵果认为，目前不少地方政府都将手游产业当成了转变地方经济增长方式的新业态，但从成都手游产业的发展模式看，要获得成功，并非朝夕。&成都作为手游产业的重镇，实际上是经历了从游戏代工&&端游起步&&手游爆发三个阶段。&鲍灵果称。第一是成都拥有电子科技大学。&游戏圈里五分之一的创始人都是电子科大毕业的，这为成都能够在游戏领域占得一席之地，提供了最基础的保证。&鲍灵果称。第二是在端游时代，成都就已经有很多公司专为沿海地区的游戏公司做代工了，&成都在那个时期积累了大量的游戏制作经验。&他说。第三是在2011年，成都市高新区开始推动手游和移动互联网产业，吸引了大量从盛大等端游公司出来创业的中高级人员，使得成都的手游产业能够找准市场机遇。&这群人经历了中国游戏的各种阶段，因此从端游到手游过渡时，能够更加准确地找到方向。&鲍灵果称。人才是关键而成都掌娱天下科技有限公司CEO王勇对21世纪经济报道记者称，成都在电子信息行业的历史积淀和人才培育，的确是成都手游业成功的关键。&成都电子信息产业最早以软件业起家，当时重技术研发，基于这一优势，2000年左右，腾讯金山等国内知名互联网公司先后在成都设立了研发团队，为成都培育了大量的本土人才，因此才有了如今成都在手游领域强大的研发优势。&王勇说。&2011年左右，成都为手游企业所提供的政策、资金等支持，可以说是全国力度最大的。&王勇说，&这也吸引了一大批业内人才选择成都作为研发基地。&事实上，如今的成都天府软件园创业场，仍是西部地区在移动互联网领域开展创新创业服务最重要的产业平台之一，2016年吸引风险投资额2.7亿美元，2016年园区孵化毕业企业总收入达33亿元人民币。天府软件园对21世纪经济报道记者回复称，他们为游戏创业团队提供了一系列的优惠条件：第一，入驻创业团队办公场地免3-5个月的租金。第二是创业团队的员工可以申请住青年公寓，每个月的租金最多600元，带空调和卫生间。第三，有专业的创业培育与辅导团队。同时，地方政府的政策扶持，高校培养的基础人才，以及相对较低的生活成本，都是成都能够在游戏产业成功的因素。做游戏成本控制很重要。&现在没有一款手游的制作成本低于1000万元。&成都大象互动科技公司创始人刘晓川称，人力、办公、研发等投入，必须有大量现金流。而由于成都相对于沿海城市，房价低廉，生活舒适，很多程序员都选择留在成都。刘晓川亦是在2011年，从百度辞职后，从北京回到成都开始了创业。&房价低的城市，员工更加踏实。&刘晓川对21世纪经济报道记者称，&其实大部分成都游戏公司的员工工资，已经和北京没有太大的差别。但是在成都，一个程序员一个月的工资就能够买一平米房，而沿海城市差不多要花费半年工资。&过去，成都电子科技大学毕业生的去向以珠三角、长三角为主，而现在有42%的成都电子科技大学毕业生选择留在成都，以往这个比例仅有10%左右。&近两年，电子科技大学毕业生留在成都的比例逐渐升高，这和成都这两年的产业结构、宜居环境、城市定位以及对电子信息产业的重视密不可分。&电子科技大学校长李言荣说。&成都游戏产业的蓬勃发展也与投资机构的资金支持形成了良性互动。&成都高新区移动互联网协会秘书长张正刚介绍，近三年来，活跃在成都范围内以移动互联网、游戏为投资方向的基金不下30只，&成都高新区移动游戏产业还吸引了上市公司、IPO机构的关注。&
[责任编辑：赵建波
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