买了房子不住进去交房时需要缴纳的费用物业管理费等费用吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-20 07:57 标签： 社保缴纳费用
物业管理还是要正常收取的。房屋从交房之日起就正常计算了即使没有装修入住，物业公司还是正常运行在为业主提供服务，只是由于你单方面的原因没有享受。换位思考如果大多数业主入伙后不入住的话，那物业公司就不能正常维持了
其他答案（共5个回答）
，物业也是照常运行的
未领钥匙前没有享受物业服务，不需交物业管理费。
这一问题涉及到了入住交接和物业管理两个问题。
　　房屋买卖中的交付，从严格意义上讲，应当是以产权证的登记和取得作为最终的交付标准。但是在实际操作中，买...
应该你到现在也没有交清所有房款吧。
如果交清房款，应该立刻拿到合同的。否则房产公司确实有较大责任
但是，应该你交的是定金，那么也许交房前才签合同，这...
答: 我刚租了个三房,2200,统建楼那样的
大家还关注
确定举报此问题
举报原因(必选)：
广告或垃圾信息
激进时政或意识形态话题
不雅词句或人身攻击
侵犯他人隐私
其它违法和不良信息
报告，这不是个问题
报告原因(必选)：
这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区房子未入住物业费要不要交_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
房子未入住物业费要不要交
|0|0|暂无简介
作为国内最好的法律服务平台，法律直通车到...|
总评分0.0|
阅读已结束，如果下载本文需要使用0下载券
想免费下载更多文档？
定制HR最喜欢的简历
你可能喜欢免费发布咨询，坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置： &
什么是物业管理,买房后长期不居住是否还要交纳物业管理费
物业管理与我们的日常生活息息相关，关于物业知识您又了解多少呢?到底什么是物业管理?为什么要进行物业管理?买房后长期不居住，是否还要交纳物业管理费?业主和使用人在使用和装修房屋时，有哪些违规行为，应承担经济责任?下面我们一起来看一下。一、什么是物业管理?所谓物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。二、为什么要进行物业管理?物业管理是房地产经济市场化和房屋商品化的客观需要和必然产物，它既是房地产经营管理的重要组成部分，又是现代化城市管理的重要一环，事关千家万户，直接影响着社会、经济、环境等各方面的效益。因此，物业管理具有十分重要的意义。其意义在于：1、物业管理能促进经济增长，产生直接的经济效益;2、物业管理有利于提高人民群众生活、工作质量;3、物业管理有利于增加就业;4、物业管理有利于维护社区稳定;5、物业管理有利于促进城市管理和环境的完善;6、物业管理有利于物业的保值增值。三、买房后长期不居住，是否还要交纳物业管理费?产权人长期不住的房屋或建设方未出售的空置房，均应交纳物业管理费。理由如下：物业管理公司提供的服务是一种公共性服务，即公共区域的保洁、保安、绿化、房屋及小区日常管理等，这种公共性服务不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。四、在小区交了停车费，管理单位应负什么责任?停车管理单位应负的责任是：保障车主有车位;负责疏导小区交通;物业的车位使用费只限于该停车场地使用租金，不包含车辆保管费，即双方只构成车位场地租赁关系，不构成车辆保管关系。车辆应由业主自行妥善保管。五、业主和使用人在使用和装修房屋时，有哪些违规行为，应承担经济责任?业主在使用物业，尤其是装修房屋时，应遵守有关房屋装修管理规定，事先告知物业管理公司。业主和使用人如有下列行为之一，造成他人损失的，应承担经济责任：1、损坏房屋承重结构和破坏房屋外貌;2、占用、损坏住宅的共用部位、共用设备;3、在天井、庭院、平台、屋顶以及道路或者其他场地搭建建筑物、构筑物;&4.侵占绿地、毁坏绿地;5、乱设摊点、乱设集贸市场;6、乱倒垃圾、杂物;7、在建筑物、构筑物上乱张贴、乱涂写、乱刻画;8、排放有毒、有害物质或者发出超过规定标准的噪音;9、法律、法规禁止的其他行为。延伸阅读：
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈
读完文章还有法律疑惑？马上
最新相关知识
相关法律聚焦
地区找律师
热门文章推荐
热门法律专题
无锡在线律师
400-400-400-
专业权威律师在线解答
专业律师优质解答未入住的房屋要交物业费吗？ - 110法律咨询网
&&热门省份：
我的位置：
未入住的房屋要交物业费吗？
发布日期：&&& 文章来源：互联网
核心提示：物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用，具体内容由110网为您介绍。　　1、产权证没办，是否应交物业费? 　　虽然您在买房的时候还没有获得产权证书，并不拥有房屋产权，但是由于您已经签订了购房合同并且已经入住，对该房屋有相当的控制权，并且从物业管理中获益，因此应该支付物业管理费。 　　2、房屋买了还没住，要交物业管理费吗? 　　物业服务合同具有公众性，订立的目的是为整个小区内的所有业主提供相应的物业服务，物业费的大部分也是用于公共部分的管理、公用设备设施的维护保养，并非针对某个业主个人。物业服务既满足了业主的部分需求，也提高了住宅小区的品质。其次，根据最高法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。因此，即使房屋空置，业主也应按照约定支付物业费。 　　3、对物业管理公司提供的服务不满,管理费还要交吗? 　　应视具体情况而定,如果物业管理公司的行为还不构成违约，业主仍需缴纳物业管理费。但如果在物业管理公司曾书面允诺过的前提下，服务质量却不合要求，业主可以拒交管理费。 　　4、房屋质量差,管理费还要交吗? 　　因为房屋质量问题是业主与开发商之间的购房合同关系，而物业管理费是业主与物业管理公司根据物业管理合同约定的，二者是两个不同的法律关系。对于房屋的质量问题，业主应追究开发商的责任，而与物业管理公司并无直接联系，业主不能以此为借口拖欠管理费。
没找到您需要的？ 您可以
，我们的律师随时在线为您服务
问题越详细，回答越精确,祝您的问题早日得到解决！
相关法律问题
发布您的法律问题
请在此输入您的问题，祝您的问题早日得到解决！
无锡推荐律师
相关法律知识

我要回帖

更多关于 社保缴纳费用 的文章

 

随机推荐