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商住两用房民用供暖费标准有点乱
来源： 京华时报
记者调查发现，一些商住两用房里的小区居民，缴纳供暖费的标准却不一样。房屋实际用途是居民住宅，有的按居民标准缴供暖费，有的却要以非居民标准缴费。标准不统一，居民有些摸不着头脑。
&&上周五，本市迎来了新的供暖季。记者调查发现，一些商住两用房里的小区居民，缴纳供暖费的标准却不一样。房屋实际用途是居民住宅，有的按居民标准缴供暖费，有的却要以非居民标准缴费。标准不统一，居民有些摸不着头脑。
&&昌平东亚上北中心
&&以前按民用标准今年变商业标准
&&东亚上北中心住户郭先生说，今年7月份，小区内曾贴出通知称，冬季供暖费将从30元/平方米上涨到38元/平方米。9月底，他拿着老伴儿给准备好的钱去缴供暖费，却被收费人员告知，供暖费又上涨到了42元/平方米。&我当时很纳闷，这供暖费怎么说涨就涨呢？42元/平方米不是非居民供暖费标准吗？小区的房子是商住两用，我的房产证虽然标注的是&商业&，但实际用途可是实实在在居民住宅啊。&
&&据了解，今年本市非居民用燃气价格统一上调0.39元/立方米，非居民供热价格统一调整为42元/建筑平方米&采暖季。居民用气和供热价格此次未纳入调整范围。此价格调整政策已于今年7月10日开始执行。
&&东亚上北中心于2009年入住，小区内有13栋居民楼、4000多户居民，居民可享受民水、民电和民用燃气。
&&据东亚上北中心小区多位居民介绍，该小区在商住两用楼小区当中，属于少有的能够使用燃气的小区。自从入住后，水气电都是按照民用标准收取。虽然供暖温度一年不如一年，供暖费却也一直按民用标准收取。今年夏天，供暖费连续上涨了两次。目前，小区里缴供暖费的业主比往年少了很多。
&&对此，东亚上北中心的供暖单位&&北京华远意通供热科技发展有限公司工作人员说，公司以42元/平方米收取供暖费，是根据发改委下发的关于非居民供热价格通知执行的。通知中明确了非居民的收费标准，也就是要按照商用标准收费。&如果业主认为收费有问题，可以暂时不缴。不过，过了年底仍然不缴的话，会产生滞纳金。我们建议业主尽早缴全供暖费，如果有其他的新规定，公司会按照新规定再给业主退钱的。&
&&对于为何连涨两次价格，该工作人员说，实际上以前公司也是按商用标准收供暖费的，之所以那时居民只按30元/平方米的标准缴费，是因为公司一直在补贴。&我们公司一直想申请改为民用，但一直申请不下来。&
&&石景山茂华璟上璟
&&实际用途是民用也按商业标准收
&&据了解，茂华璟上璟小区共有2栋居民楼、540户居民。小区房屋均为两层的LOFT复式户型，居民使用民用电、商业水。社区居民大多为年轻白领，小区内很少有人利用房屋做公司办公用房。
&&茂华璟上璟居民王先生说，他于2009年购买了该小区一套建筑面积为62.69平方米、总层高为5.2米的房子。2010年10月份入住至今，已经过去了3个供暖季。此前的供暖费分别为每平米30元和33元。今年9月1日，茂华璟上璟小区内贴出通知称，供暖费将上涨为每平方米42元。王先生说，当初，他和爱人看中的是茂华璟上璟小区的地理位置和LOFT形式的户型。他们买这里的房子，完全是用来居住的，不应该按42元的商用标准向他们收取供暖费。
&&&抛开商业标准不说，今年费用涨到了每平米42元钱，我一下就得多交近1千元。LOFT公寓的房子本身公摊面积就很大，况且还一直按建筑面积的两倍收供暖费。现在供暖费一涨，公摊那部分就得多交出很多钱。&
&&茂华璟上璟小区内多位居民表示，新的供暖季已经来临，对于上涨的非居民供热费，他们实在不知道是否该缴。&交钱怕交多，不交钱又怕家里的暖气随时被断掉。&
&&对此，茂华璟上璟的物业&&北京茂华物业服务有限公司茂华璟上璟客户服务中心工作人员称，小区的供暖费是由物业公司代收的。根据发改委夏天发出的通知，采暖费每平方米、每季度确实上涨了，通知在小区的通告栏里贴了很长时间。而且小区房屋的层高都高于4.2米，按规定是应按面积双倍收费的。&暖气费的问题是热力公司掌控，物业只是负责代收，我们也没办法。业主要是不认可，可以到物业查看相关文件。&
&&海淀区西山国际城和朝阳区北京中弘像素小区也同为商住两用的LOFT式小区。记者调查发现，这两个小区的居民房产证上显示，房屋性质均为商业，但供暖费却均按民用标准收取。
&&为何各商住两用楼小区的供暖费标准不同，记者以居民身份先后咨询了各级供暖办和发改委等部门。
&&□各方说法
&&海淀区西山国际城和朝阳区北京中弘像素小区也同为商住两用的LOFT式小区。记者调查发现，这两个小区的居民房产证上显示，房屋性质均为商业，但供暖费却均按民用标准收取。
&&为何各商住两用楼小区的供暖费标准不同，记者先后咨询了多个有关部门及律师。
&&■市发改委
&&应咨询市供暖办
&&北京市发展和改革委员会价格管理处工作人员称，从这个供暖季开始，非居民供暖费调整到了42元/平方米。收费面积以房本的建筑面积为依据，高度超过4米的执行&双倍收费&。&的确，很多商住两用房的居民都在咨询，到底他们是按居民还是非居民的标准缴。这得咨询供暖办，由他们给出明确答复。发改委只负责定价。具体如何界定，建议咨询北京市供暖办，他们会给最终答复。&
&&■市市政市容委供暖办
&&以实际用途为准
&&北京市市政市容管理委员会供暖办工作人员说，如果是商住两用的房子，收取供暖费应该以实际用途为准。如果实际是民用，就应该按居民供暖费缴。否则，居民可以和供暖单位协商。供暖单位不采纳或者有其他说法，建议居民再向所在区县的供暖办反映。
&&■石景山供暖办
&&如何界定没依据
&&石景山供暖办工作人员称，有关如何按实际用途定缴费标准，其实业主应该和供热单位双方去确定，但这不是强制的。&我们也没有资格和权力、更没有明确的法律依据去界定居民住房的实际用途到底是商用还是民用。商住两用房确实存在这种问题，即使我们认定了，也只是代表我们自己，没有任何法律效力。我们将向上级领导部门反映，看具体如何解决此事。&
&&■昌平区供暖办
&&需要等具体文件
&&昌平区供暖办工作人员说，区供暖办已经多次接到了东亚上北中心居民的投诉电话。区供暖办也早已将此事上报给了市供暖办。&此事尚在协调之中，具体文件下来之前，建议业主可暂时不要缴供暖费。&
&&■海淀区供暖办
&&请咨询热力集团
&&海淀区供暖办工作人员说：&非居民的是42元/平方米，没有问题。至于西山国际城为什么没有按非居民收取，我们也不太清楚，请咨询热力集团。&
&&■市热力集团
&&应该以房本为准
&&北京市热力集团客服人员称，按照北京市的有关管理办法，具体收费应该以房本上标的为准。而实际上，按民用标准收取供暖费的西山国际城小区的房本上明确注明房屋属性为商业。
&&实际用途不难查
&&北京雄志律师事务所律师熊烈锁认为，应根据市供暖办的说法为准，即商住两用小区应该按照实际的使用用途来收费。实际用途是很好查的，可以通过物业上报的形式，物业应该掌握着各个具体住户的信息，或者找人进行挨家挨户的调查。另外，也可以到工商局网站，通过注册地址进行查询。
&&按实际使用用途缴费，如果收费单位强制要求实际为居住的业主按商业标准缴高额的供暖费，业主有权拒绝支付。这样，即使到了法院，法院也一定会支持&以实际使用为准&的精神的。
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商住办公用房屋取暖费收取问题
《北京市发展和改革委员会关于调整本市非居民供热价格的通知》（京发改[号）中规定本市非居民供热价格统一调整为47元/建筑平方米？采暖季。珠江四季悦城物业实际收取94元/建筑平方米？采暖季。
珠江四季悦城为层高4.5米，根据《采暖通风与空调设计规范》GB规定，建筑高度大于4米时，每高出1米应附加耗热量2％，但总的附加率不应大于15％。如果物业公司以层高超过4米增加供暖费，但不应该加倍的。请问94元/建筑平方米？采暖季有无依据，是否属于乱收费？
市发展改革委
您好：年采暖季，本市非居民用户供热价格标准应按照《关于调整本市非居民供热价格的通知》（京发改〔号）规定执行：本市城六区非居民供热价格统一调整为42元/建筑平方米•采暖季；其他区域非居民供热价格统一调整为40元/建筑平方米•采暖季。同时，根据京价（商）字[号文的规定，对供热单层建筑高度超过4米（不含4米）部分对应的供热面积和简易房屋、工棚及冬季施工特殊用热的加倍收费。按照您所在地区执行非居民供热单价标准，若房屋单层高度超过4米，则按照单价标准乘以2执行。感谢您对本市价格工作的关注和支持。
市发展改革委
您好：年采暖季，本市非居民用户供热价格标准应按照《关于调整本市非居民供热价格的通知》（京发改〔号）规定执行：本市城六区非居民供热价格统一调整为42元/建筑平方米•采暖季；其他区域非居民供热价格统一调整为40元/建筑平方米•采暖季。同时，根据京价（商）字[号文的规定，对供热单层建筑高度超过4米（不含4米）部分对应的供热面积和简易房屋、工棚及冬季施工特殊用热的加倍收费。按照您所在地区执行非居民供热单价标准，若房屋单层高度超过4米，则按照单价标准乘以2执行。感谢您对本市价格工作的关注和支持。
市发展改革委
您好：年采暖季，本市非居民用户供热价格标准应按照《关于调整本市非居民供热价格的通知》（京发改〔号）规定执行：本市城六区非居民供热价格统一调整为42元/建筑平方米•采暖季；其他区域非居民供热价格统一调整为40元/建筑平方米•采暖季。同时，根据京价（商）字[号文的规定，对供热单层建筑高度超过4米（不含4米）部分对应的供热面积和简易房屋、工棚及冬季施工特殊用热的加倍收费。按照您所在地区执行非居民供热单价标准，若房屋单层高度超过4米，则按照单价标准乘以2执行。感谢您对本市价格工作的关注和支持。
市发展改革委
您好：年采暖季，本市非居民用户供热价格标准应按照《关于调整本市非居民供热价格的通知》（京发改〔号）规定执行：本市城六区非居民供热价格统一调整为42元/建筑平方米•采暖季；其他区域非居民供热价格统一调整为40元/建筑平方米•采暖季。同时，根据京价（商）字[号文的规定，对供热单层建筑高度超过4米（不含4米）部分对应的供热面积和简易房屋、工棚及冬季施工特殊用热的加倍收费。按照您所在地区执行非居民供热单价标准，若房屋单层高度超过4米，则按照单价标准乘以2执行。感谢您对本市价格工作的关注和支持。
市发展改革委
您好：年采暖季，本市非居民用户供热价格标准应按照《关于调整本市非居民供热价格的通知》（京发改〔号）规定执行：本市城六区非居民供热价格统一调整为42元/建筑平方米•采暖季；其他区域非居民供热价格统一调整为40元/建筑平方米•采暖季。同时，根据京价（商）字[号文的规定，对供热单层建筑高度超过4米（不含4米）部分对应的供热面积和简易房屋、工棚及冬季施工特殊用热的加倍收费。按照您所在地区执行非居民供热单价标准，若房屋单层高度超过4米，则按照单价标准乘以2执行。感谢您对本市价格工作的关注和支持。
市发展改革委
您好：年采暖季，本市非居民用户供热价格标准应按照《关于调整本市非居民供热价格的通知》（京发改〔号）规定执行：本市城六区非居民供热价格统一调整为42元/建筑平方米•采暖季；其他区域非居民供热价格统一调整为40元/建筑平方米•采暖季。同时，根据京价（商）字[号文的规定，对供热单层建筑高度超过4米（不含4米）部分对应的供热面积和简易房屋、工棚及冬季施工特殊用热的加倍收费。按照您所在地区执行非居民供热单价标准，若房屋单层高度超过4米，则按照单价标准乘以2执行。感谢您对本市价格工作的关注和支持。
市发展改革委
您好：年采暖季，本市非居民用户供热价格标准应按照《关于调整本市非居民供热价格的通知》（京发改〔号）规定执行：本市城六区非居民供热价格统一调整为42元/建筑平方米•采暖季；其他区域非居民供热价格统一调整为40元/建筑平方米•采暖季。同时，根据京价（商）字[号文的规定，对供热单层建筑高度超过4米（不含4米）部分对应的供热面积和简易房屋、工棚及冬季施工特殊用热的加倍收费。按照您所在地区执行非居民供热单价标准，若房屋单层高度超过4米，则按照单价标准乘以2执行。感谢您对本市价格工作的关注和支持。
市发展改革委
您好：年采暖季，本市非居民用户供热价格标准应按照《关于调整本市非居民供热价格的通知》（京发改〔号）规定执行：本市城六区非居民供热价格统一调整为42元/建筑平方米•采暖季；其他区域非居民供热价格统一调整为40元/建筑平方米•采暖季。同时，根据京价（商）字[号文的规定，对供热单层建筑高度超过4米（不含4米）部分对应的供热面积和简易房屋、工棚及冬季施工特殊用热的加倍收费。按照您所在地区执行非居民供热单价标准，若房屋单层高度超过4米，则按照单价标准乘以2执行。感谢您对本市价格工作的关注和支持。
市发展改革委
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市发展改革委
您好：年采暖季，本市非居民用户供热价格标准应按照《关于调整本市非居民供热价格的通知》（京发改〔号）规定执行：本市城六区非居民供热价格统一调整为42元/建筑平方米？采暖季；其他区域非居民供热价格统一调整为40元/建筑平方米？采暖季。同时，根据京价（商）字[号文的规定，对供热单层建筑高度超过4米（不含4米）部分对应的供热面积和简易房屋、工棚及冬季施工特殊用热的加倍收费。按照您所在地区执行非居民供热单价标准，若房屋单层高度超过4米，则按照单价标准乘以2执行。感谢您对本市价格工作的关注和支持。
市发展改革委
您好：年采暖季，本市非居民用户供热价格标准应按照《关于调整本市非居民供热价格的通知》（京发改〔号）规定执行：本市城六区非居民供热价格统一调整为42元/建筑平方米•采暖季；其他区域非居民供热价格统一调整为40元/建筑平方米•采暖季。同时，根据京价（商）字[号文的规定，对供热单层建筑高度超过4米（不含4米）部分对应的供热面积和简易房屋、工棚及冬季施工特殊用热的加倍收费。按照您所在地区执行非居民供热单价标准，若房屋单层高度超过4米，则按照单价标准乘以2执行。感谢您对本市价格工作的关注和支持。
市发展改革委
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市发展改革委
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市发展改革委
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市发展改革委
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市发展改革委
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市发展改革委
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北京市2015年取暖时间暂定11月15号-17号期间开始，现在取暖费的问题也是大家最关注的，下边就为大家介绍一下北京取暖费的收费标准，员工取暖费补贴标准的管理办法。
目前北京市由市热力集团供应的民用取暖费价格为24元采暖季/每建筑平方米，供应旅游饭店、使馆、出租公寓的供暖价格仍为每建筑平方米、采暖季30元;除上述两类供应对象以外的用户取暖费价格也由每建筑平方米、采暖季为24元。云岗地区使用热电厂热力取暖的收费标准按照市热力集团的收费标准执行。
燃煤锅炉(直供方式)供应的民用取暖费价格每建筑平方米、采暖季16.5元;供应旅游饭店、出租公寓的取暖费价格每建筑平方米、采暖季28元;除上述两类供应对象以外的用户供暖价格为每建筑平方米、采暖季16.5元。
燃煤锅炉(间供方式)供应的民用取暖费价格每建筑平方米、采暖季19元;供应旅游饭店、出租公寓的取暖费价格为每建筑平方米、采暖季28元;除上述两类供应对象以外的用户取暖费价格每建筑平方米、采暖季为19元。
燃油(柴油)、燃气(天然气、煤气)、电锅炉供应的民用取暖费价格由每建筑平方米、采暖季30元，其它供应对象为每建筑平方米、采暖季35元。
对取暖单层建筑高度超过4米和简易房屋、工棚及冬季施工特殊用热的加倍收费。如按使用面积收费，按以上每建筑平方米、采暖季的收费标准除以0.75的换算系数计算。例如：燃油锅炉供应居民取暖的收费标准为每建筑平方米、采暖季30元，如按使用面积收费，每使用平方米、采暖季价格为30&0.75=40元。
以上取暖费一律为到户价格，不得另加其他费用。
员工取暖费补贴管理办法
公司为提高员工福利待遇，规范各分公司员工冬季采暖费用的补贴标准，经经理办公会研究决定，现就相关事宜通知如下：
一、享受补贴的人员范围：
公司正式签订劳动合同的员工;
公司委托劳务派遣公司签订合同的员工。
二、补贴原则：
公司员工无论有无住房一律暂按60平米面积给予报销，超出面积部分一律自行负担。
采暖费每平米报销金额以所在地取暖公司取暖费收取单价为计算标准。
报销以员工在本公司工龄年限的长短来确定采暖费的报销比例，报销比例标准见下表：
三、补贴发放形式：
四、公司员工取暖费补贴一律采取报销形式，于每年12月份通过采暖费发票给予报销。
五、员工冬季采暖费补贴列入各分公司经营成本。
六、本办法暂执行一年，今后将按照公司员工等级重新制定采暖费报销办法。
北京圣劳伦斯散热器制造有限公司
各市、县(区)人力资源社会保障(劳动保障)局、财政局：
根据原自治区劳动保障厅、财政厅《关于调整参加城镇企业职工基本养老保险的离退休人员冬季取暖费补贴标准的通知》(宁劳社发〔号)和自治区人力资源社会保障厅等五部门《关于贯彻落实自治区人民政府关于解决企业职工基本养老保险历史遗留问题意见的通知》(宁人社发〔2010〕30号)，现就发放2015年冬季取暖费补贴有关事宜通知如下：
一、发放对象
(一)日前参加职工基本养老保险且已办理离退休、退职手续的人员(含建国前参加革命工作的老工人，按宁党发〔1984〕22号文件规定的六十年代精简退职领取生活费人员);
(二)按照《自治区人民政府关于解决企业职工基本养老保险历史遗留问题的意见》(宁政发〔2010〕10号) 参保领取待遇的人员;
(三)按照《自治区人民政府关于鼓励被征地农民参加养老保险的意见》(宁政发〔2014〕49号)参加职工基本养老保险且日前已经领取待遇的人员。
二、发放标准
(一)已参保离休人员(含建国前参加革命工作的老工人)和按照自治区人民政府有关规定已完成移交地方管理的国有企业办中小学退休教师，比照机关事业单位人员标准发放，对低于参保退休人员取暖费标准的按3161元标准执行。其中：离休人员(含建国前参加革命工作的老工人)发放标准为基本离休费、艰苦边远地区津贴、生活补贴;退休(退职)人员发放标准为基本退休(退职)费、艰苦边远地区津贴、生活补贴。
(二)已参保退休、退职人员(含六十年代精简退职领取生活费人员)，按照2014年度全区企业参保退休人员(不含宁政发〔2010〕10号文件领取待遇人员)月平均养老金2411元确定，2010年以来自治区人民政府决定增加的人均750元的取暖费补贴继续保留，共计3161元。
(三)对按照宁政发〔2010〕10号文件参加职工养老保险且一次性(趸)缴费后直接按月领取待遇人员(含按宁政发〔2014〕49号文件参保人员)，按本条上述人员月平均养老金1205元和2014年度退休人员人均月养老金净增额229元合计确定，2010年以来自治区人民政府决定增加的人均750元的取暖费补贴继续保留，共计2184元。
三、发放时间
2015年度冬季取暖费补贴于10月份发放到位。
四、资金渠道
参加职工基本养老保险人员，冬季取暖费补贴所需资金从职工基本养老保险基金中支付。未参加职工基本养老保险人员，参照执行，所需资金由原渠道支付。
宁夏自治区人力资源和社会保障厅 宁夏自治区财政厅
根据北京市《关于冬季职工宿舍取暖补贴发放办法的通知》[(80)市劳险字第260号]和《关于调整职工冬季取暖补贴标准的通知》(京劳社养发〔号)，《北京市居民住宅清洁能源分户自采暖补贴暂行办法》等规定，每年进入十一月份，具有北京市城镇居民户口、采用清洁能源分户自采暖方式的居民，凭《职工住宅清洁能源分户自采暖核对证明》享受居民住宅清洁能源分户自采暖补贴。
《北京市居民住宅清洁能源分户自采暖补贴暂行办法》第五条规定，各单位凭职工所持的《核对证明》，按照《关于北京市机关事业单位职工住房补贴计发及有关纪律规定等问题的通知》([2003]京房改办字第078号)确定的住房建筑面积补贴标准，按15元/平方米&采暖季&人向本单位职工计发(劳资双方已有约定的除外)。
附宁夏采暖费发放标准：
宁夏回族自治区财政厅
宁财(行)字[1996]第647号 关于调整职工冬季取暖费补贴标准的通知 (有效) 各行署、市、县财政局，自治区直属各部门，中央驻宁各单位： 近年来，随着我区煤炭价格的几次调整，原定的职工取暖补贴标准已不适应职工冬季取暖的实际需要。为了妥善解决职工冬季取暖问题，经自治区人民政府原则同意，现对职工冬季取暖问题通知如下：
一、 取暖地区划分和取暖时间规定 固原地区所属各县取暖时间为五个半月(从当年十一月一日起到下年四月十五日止)，其他市、县均为五个月(从当年十一月一日起到下年三月底止)。
二、取暖补贴标准
1、 取暖用煤的实物标准：按每人每天五公斤煤(混合煤)计划内算，固原地区及所属各县每人每个烤火期用煤八百二十五公斤;其他市县均为七百五十公斤。
2、 按上述煤炭的实物标准，以燃料公司煤炭零售价格计算，银川市及自治区在银各单位的职工取暖用煤补贴金额标准为八十三元，比原标准提高二十五元;其他市县取暖用煤的补贴标准，由当地财政部门按上述煤炭实物标准，以该市县燃实公司的零售价格制定出该市县统一的取暖用煤补贴标准，并报财政厅备案。
3、 炉具补贴标准;凡住没有集中供暖设施房屋的职工，不分地区每人每个烤火期炉具补贴标准仍为原来的十八元。
三、职工取暖补贴费的发放范围和发放办法
1、 凡国家机关、企业、事业单位的职工(包括学徒工、合同制工人、离休、退休职工和按国务院[号文件办理了退职手续的职工)，由各单位按该市、县的取暖补贴标准，于当年十月份随工资一次发给职工。
2、 经劳动部门批准的计划内长期临时工(工作在一年以上的)，经市、县有关部门批准的乡镇合同制工作人员和民办教师(不含代课教师)，不住集体宿舍的，可按照该市、县的取暖标准，以实际天数计算，按月发给取暖补贴。
3、 凡住没有暖气设备的集体宿舍的单身职工，取暖补贴和炉补贴可以发给单身个人，一切取暖费用自理;也可以不发，由单位供暖。对住有暖气设备的集体宿舍的单身职工，不发不收，或发给后按收费标准收取。上述两种情况，如何发放由单位视其具体情况，研究确定。
4、 对因工作需要，必须留在单位住宿的职工，经领导批准，可以发给取暖补贴。
5、 派驻在各市、县的区级单位、中央驻宁各单位和自治区人民政府驻外各办事机构的工作人员，以及在外省、区异地安置的离退休人员，取暖补贴费标准均按驻地标准执行。
6、 到自治区境内县以下基层单位锻炼、支援工作以各种工作队、医疗队、讲师团等人员，按本人单位所在市、县的标准发给取暖补贴费。
四、 取暖补贴费的列支 各单位发给职工的取暖补贴费，行政、事业单位列&补助工资&目，企业单位从&企业管理费&中列支。
五、适当提高集中供暖收费标准
1、 集中供热的取暖费标准 根据银川市物价、财政局银价发(号文件《关于调整银川地区集中供热收费标准的通知》规定，从1996年冬季采暖期开始，集中供热单位按房屋建筑面积，每月每平方米收费标准调整为;住宅用房1.90元/平方米，办公用房2.10元/平方米，营业用房2.40元/平方米。 职工向供热单位或房产单位交纳取暖费标准，按房屋使用面积，每月每平方米调整为0.63元。
2、 供热单位收费标准与职工交纳取暖费的差额部分开支办法。 供热单位收取的取暖费与职工本人所交取暖费的差额，原则上由夫妻双方单位各支付一半，也可由双方单位协商解决其费用行政、事业单位列行政、事业经费的&其他费用&目;企业单位福利基金在 支付能力的，可在福利基金中列支，没有支付能力的，可在留利中的其它基金列支。在收取取暖费差额过程中遇到夫妻双方职务不同的，职务低的一方单位按本人职务住房标准的一半支付取暖费(按有关规定厅级100平方米，处级75平方米，一般干部职工55平方米)，其余部分取暖费由职务高的一方单位支付。丧偶或夫妻一方无收入来源的(不含个体经营者)其取暖费全部由另一方单位支付。 在每年供暖前，房屋产权单位应及时向另一方收取暖费。如双方确无支付能力而经产权单位同意或产权单位主动放弃的，其暖气费可全部由产权单位负担，另一方如无理拒付的，产权方可在一方工资中扣除。
六、 各供暖单位要严格执行规定的收费标准，对收取的暖气费，必须坚持专款专用，并在保证正常供暖的前提下，力争降低成本，减少浪费损失，搞好成本核算，把供热事业办好。
七、 本通知自一九九七年度取暖期起执行，自治区财政厅宁财行字(号文件和宁财(行)发(号文件同时废止。
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