是要先网签再按揭先银行面签还是先网签按揭再网签

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-16 20:59 标签： 先交首付还是先网签
房屋核验跟网签前，卖方房子是否必须的结清银行贷款(北京链家网)
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房屋核验跟网签前，卖方房子是否必须的结清银行贷款
提问者：jiaoz&
时间： 10:22:47 &
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共有&3&个回答
一，有抵押是否可以核验？
1.丰台城区房源核验有抵押是否可以提交核验？
X京有抵押的情况：A、没有解压的可以做核验，B、已经还款只有银行信息显示办结状态可以做核验，抵押进行中的不可以核验
非X京有抵押的需要提供他项权利证
2.未解除抵押登记的房屋不可以进行房屋核验的区县有哪些？
西城区、石景山区
西城房屋核验有抵押不能核验；
石景山区不管是X京的还是非X京的房本，只要有抵押都不能做核验且刚解押的房子，必须过了三个工作日的归档期（拿房本当天不算，过三个工作日，第四个工作日提交）；
海淀城区非X京房本，抵押日期在日之前的，要求先解押再核验。
二，有抵押是否可以网签？
商业贷款及全款标注有抵押或无抵押都可以（东城区除外，需标注成无抵押否则需解押完毕后再打网签）；
公积金贷款需标注成无抵押否则需解押完毕后再打网签
注：北京其他城区房屋核验在6月1日才刚刚开始执行，为避免耽误时效，可详细咨询房屋交易店面的经纪人，希望能帮到您，谢谢！
太感谢了，不愧是链家！
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您好，感谢您对链家网的关注和支持。
您所述的信息是正确的。北京的房屋核验根据城区规定不一样，要求也不一样。
西城区和石景山区不解除抵押登记的房屋不恩能做房屋核验。
石景山区不管是X京的还是非X京的房本，只要有抵押都不能做核验且刚解押的房子，必须过了三个工作日的归档期（拿房本当天不算，过三个工作日。第四个工作日提交）；
海淀区非X京房本，抵押日期在日之前的，要求先解押再核验。
太感谢了，不愧是链家！
感谢您的认可。如果对您有帮助，你可以采纳！谢谢您的支持！
确实是这样。丰台的房子X京的有抵押可以核验，可以网签。非X京的核验需要他项权利证
太感谢了，不愧是链家！
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按揭买房是先网签还是先面签。
广东－广州&10-14 00:45&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(0)
按揭买房是先网签还是先面签。
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为什么先草签合同等贷款下来了才能网签？
我购买商品房，交了首付款，售楼人员让我签了一份草签合同，说等我贷款下来之后在办理网签，不知道是不是他们楼盘整个抵押到银行，没有解压才不能网签？？但我在房管局网站上查询了该楼盘有预售的权利,2013都应该直接网签啊，为什么要等贷款下来？还有如果贷款因业主原因贷不下来最高赔偿是多少？
公众采纳地区：四川-成都咨询电话：400-6***帮助网友：513 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_5 人 草签合同属于你跟开发商之间的内部协议，属于购房凭证，开发商所承诺的都在草签合同了体现出来，建议补充草签合同时需慎重。 16:12
律师回答地区：湖北-武汉咨询电话：帮助网友：54363 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_7 人一般签订正式合同后才可支付首付。 20:06 20:10华律网用户正式合同一般指的网签合同吧，那之前交了一万的定金是不退的啊，有什么办法可以解决，我非常想得到您的免费回答，谢谢地区：湖北-武汉咨询电话：帮助网友：22877 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人建议当面咨询律师 21:31
无锡推荐律师网签和买方做按揭 两步，哪个要先做
提问者:热心网友
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您好这个其实没有特殊规定
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