隔断间出租是否违法？？
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当初急着租房，房东好话说了一堆忽悠了我签下合同，我问他我要是提前退租怎么办，他说退就退呗，合同不过是个形式。结果现在不许提前退租，问什么都是一句话，你看合同怎么说的。租的是一间隔断间。房东把一套房子隔断成10个单间出租。我百度了一下，好像不允许隔断出租，不知道现在还适用不。可以不可以以此为契机，拒绝履行剩余的合同？发自手机虎扑
能不能达到人均最小面积
隔断有没影响
有没做好出租屋的登记
要去派出所的
（不过没人理
还要去税局交税
不过没人理
没人交还有消防 &配灭火器那些啊
无论Laughing系生系死，Laughing都会斩龋蝗站欤皇谰臁Ｗ诺闷鹉靥字品疃嗷锛瞥牛垦剑考亲∥腋雒Laughing Sir呀 ！
浮力送上。。发自手机虎扑
引用1楼 @ 发表的:犯法啊
能不能达到人均最小面积
隔断有没影响
有没做好出租屋的登记
要去派出所的
（不过没人理
还要去税局交税
不过没人理
没人交还有消防 &配灭火器那些啊
人均最小面积才几平米，估计是达到了。消防什么的，好像私人住宅不做要求吧。是否影响房屋构造我真不知道，登记什么的我就更不清楚了。假使你后面补充的没问题，是不是即使出租隔断间也不违法？发自手机虎扑
在北京的话　　现在肯定是犯法的
引用3楼 @ 发表的:
人均最小面积才几平米，估计是达到了。消防什么的，好像私人住宅不做要求吧。是否影响房屋构造我真不知道，登记什么的我就更不清楚了。假使你后面补充的没问题，是不是即使出租隔断间也不违法？
大把部门可以管
除非认识人
我这是几乎没人管的
无论Laughing系生系死，Laughing都会斩龋蝗站欤皇谰臁Ｗ诺闷鹉靥字品疃嗷锛瞥牛垦剑考亲∥腋雒Laughing Sir呀 ！
肯定违法，就看有没有人管
坚信80后搬砖狗能统治世界
引用5楼 @ 发表的:
大把部门可以管
除非认识人
我这是几乎没人管的
管不管我无所谓，就是想唬唬房东，如果违法，至少可以名正言顺唬一下发自手机虎扑
引用4楼 @ 发表的:在北京的话　　现在肯定是犯法的
我在合肥。发自手机虎扑
引用7楼 @ 发表的:
管不管我无所谓，就是想唬唬房东，如果违法，至少可以名正言顺唬一下
一般都不给提前退的
现在年底了啊
除非你找到一个 接盘的
无论Laughing系生系死，Laughing都会斩龋蝗站欤皇谰臁Ｗ诺闷鹉靥字品疃嗷锛瞥牛垦剑考亲∥腋雒Laughing Sir呀 ！
引用9楼 @ 发表的:
一般都不给提前退的
现在年底了啊
除非你找到一个 接盘的
我知道。我想如果我什么都不管，直接搬走，押金我不要了，是否可行。最差的结果是什么发自手机虎扑
引用9楼 @ 发表的:
一般都不给提前退的
现在年底了啊
除非你找到一个 接盘的
估算了一下，大概7个平方多点。房租还贵，同租的我比别人贵50。广告挂了一个月，基本没人。来了3个人，看完房就放弃了。发自手机虎扑
引用10楼 @ 发表的:
我知道。我想如果我什么都不管，直接搬走，押金我不要了，是否可行。最差的结果是什么
这个就是最差的啊
不过你别故意把房子搞烂什么的啊
小心人家报复你
无论Laughing系生系死，Laughing都会斩龋蝗站欤皇谰臁Ｗ诺闷鹉靥字品疃嗷锛瞥牛垦剑考亲∥腋雒Laughing Sir呀 ！
引用2楼 @ 发表的:
浮力送上。。
这个是老板 娘
我相信有JR会接手你合同的
引用12楼 @ 发表的:
这个就是最差的啊
不过你别故意把房子搞烂什么的啊
小心人家报复你
这我肯定不会。不过我这半年水电费还没交过，不是我拖延，是房东没来收过。担心直接走了他死缠烂打。发自手机虎扑
引用13楼 @ 发表的:
这个是老板 娘
我相信有JR会接手你合同的
没错，就是老板娘，快来接盘吧发自手机虎扑
引用10楼 @ 发表的:
我知道。我想如果我什么都不管，直接搬走，押金我不要了，是否可行。最差的结果是什么
如果你直接走了，你押金在房东那里，他自己会扣你水电费的，但是你签合同之前都不看的吗？
群组，在上海严打
引用17楼 @ 发表的:
群组，在上海严打
群租，错别字
引用16楼 @ 发表的:
如果你直接走了，你押金在房东那里，他自己会扣你水电费的，但是你签合同之前都不看的吗？
这我知道，可是除了水电费，还有违约金，那点押金可能不够扣，然后对我死缠烂打。发自手机虎扑
引用17楼 @ 发表的:
群组，在上海严打
不知道合肥这边什么情况发自手机虎扑
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51人参加识货团购289.00元65人参加识货团购599.00元141人参加识货团购645.00元55人参加识货团购369.00元128人参加识货团购538.00元172人参加识货团购899.00元117人参加识货团购599.00元158人参加识货团购999.00元16人参加识货团购179.00元64人参加识货团购45.00元95人参加识货团购299.00元&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&两限房能出租吗，已购限价商品房能否出租，是否违法？
两限房能出租吗，已购限价商品房能否出租，是否违法？
正在读取...&|&作者：福州房产律师&|&来源：法邦网
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导读：两限房能出租吗，出租两限房是否违法？本文为您介绍限价商品房能否出租，出租行为是否违法等问题。希望对您有所帮助。
一、两限房能出租吗？对于已购能否出租这个问题，各地规定不一，甚至没有规定，还属于法律空白。我们来看下面两个例子：（一）有的地区对限价商品房能否出租没有明确规定我们以北京为例，与、管理办法中明文规定“不得出租”不同，在北京市限价房管理办法中，并没有该条文。实践中，一些已购买限价房的家庭因为特殊情况，如自己上班或孩子上学太远，把限价商品房出租，自己再租住一套更方便的房源的现象非常普遍。当然，已购限价商品房家庭必须是真正的中低收入家庭，如果不符合资格，以出租来牟利，那肯定是不能允许的。（二）有的地区则明确禁止限价商品房出租行为与北京市不同，绵阳市对限价商品房出租有着严格的规定，明确了购房人在取得房屋所有权属证书5年内不得用于出租、转借或改变用途。可见，判断出租限价商品房是否违法，还要看当地的具体规定，以上的例子只是参考。二、我们建议：限价商品房最好不要出租近年，对限价商品房申请的审核越来越严，查出了一大批不符合申请资格的购买人，其导致的直接法律后果就是取消购房资格，收回房屋。在2011年，央视报道称北京市有大量违规出租。当时的北京市住建委就表示，将重新审核出租限价商品房家庭的申请资格。对于出租了限价房的家庭，北京市市区两级住保部门进行调查，重新复核其限价房的申购资格，当时是否符合限价房的申购标准。一旦发现不符标准骗购的情况，已购限价房将依法收回。可见，虽然限价商品房在性质上属于商品房，但它毕竟是为了解决中低收入家庭住房困难而产生的特殊产物。政府相关部门对不符合购房资格，现在又以出租牟利的购房者会给予严厉的处罚措施，这也是可以预见的。如果您在限价商品房申请资格、材料递交上有瑕疵，即便您认为很是轻微，我们还是建议您最好不要越线出租限价房，收回房屋的惨痛后果可不是一个普通家庭随随便便承担的了的。
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一、什么是两限房？两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定......
一、什么是两限房两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价......
福州房产律师温馨提示：限价房是保障房的一种，其上市有着特殊的规定。根据《北京市限价商品住房管理办法（试行）》，对于已购限价房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后，可按市场价出售所购住房，并按照届时同地段普通商品住房价格和限价房价格之差的一定比例交纳土地收益等价款，交纳比例为35%。
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法邦网免费法律咨询热线：　　天涯论坛的阅览者你们好：我是龙泉驿区一名普通的老百姓，与北干道派出所在2014年的时候签订了一份租赁合同，（商铺地址)龙泉驿区北泉路合龙街105号，当时我租赁商铺时，派出所并没有出具该商铺的产权证明，并且给我打了一张白条子的收款收据。派出所是国家政府机关，怎么可以把办公用房作为商铺出租给商户！他们的这种做法是否违规？
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　　派出所等国家政府机关的办公用房，我想肯定是有合法产权的，（如果连政府机关的房子都没有产权，是非法的，那不是笑掉大牙），但是政府机关的产权肯定是大产权不是小产权，你可以向其拿出原件进行核实和查看。　　至于办公用房出租，这种现象很普遍，也很多。一般来说，城区的政府机关的底楼或者是一楼都会有铺面，用来出租是很正常的事情。关键是看其房租收取后的去向，如果他收取房租后上交了国家财政（也就是地方财政局），没有用于其他非法的用途，你也说不到人家有任何违法违纪的行为。再说中国现行很多法律都不够完善，只要人家没有中饱私囊，你又能说人家什么呢？个人见解，不喜勿怒。
　　再补充一点，如果他出租的铺面不是一间，有多个租户，那么他肯定不会一个租户一张上交国库的发票，那样别人的工作量大。肯定将所有租户的租金收齐后统一上交国库，那么发票肯定只有一张。　　你就可以向其核实和查看房屋的产权证和房租上交国库的发票，如果人家都拿出来，而且有凭有据，那人家肯定是不违法的，也是合理的，你也就说不到人家什么事情了。反之，如果派出所的房租没有上交国库，就没有发票，拿不出凭证，而将房租用作其他用途，你可以向其讨要说法。
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请问:出租方让我签了两份租赁合同,一份是给税务局交税合同金额小7万多,是否违法?
请问:出租方让我签了两份租赁合同,一份是给税务局交税合同金额小7万多,是否违法?
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你好 ,是的
你好,违法。
您好,两个都是租赁合同吗?
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