到了新单位如何办理住房公积金转移？
到了新单位如何办理住房公积金转移？
　　如果你离开了原单位，到了新单位的话，就需要办理住房转移，那么这个转移我们该如何办理呢?
　　一、本市同行转移、本市跨行转移业务
　　因工作调动或辞职到本市新单位工作的职工，住房公积金需转移到新单位继续缴存，由原单位经办或本人带有关材料(调函或新单位工作证明、本人身份证)，填写转移凭证到承办网点直接办理，材料留存银行备查。
　　二、本市跨&中心&转移或转县(市)各管理部业务
　　因工作调动或辞职需将住房公积金转移到其它住房公积金管理机构，如省直、煤炭、铁路或各县(市)管理部等缴存的职工，由原单位经办或本人带有关材料(调函或新单位工作证明、新单位的公积金账号、本人身份证)，填写转移凭证到本市住房公积金管理中心审批，再到银行承办网点办理结息转移手续。有关材料留存市管理中心备查。
　　三、批量转移业务
　　市属单位因撤并、重组，需批量或全员住房公积金转移的单位，由单位经办提供本单位撤并、重组的依据，以及住房公积金转移的报告，填写批量转移清单，经市管理中心审批后再到银行承办网点办理转移业务。有关材料留存管理中心备查。
　　四、转入代管户业务
　　因单位撤销、解散、破产，需将职工住房公积金转移至市公积金管理中心设立的&代管户&内统一管理的，单位应向管理中心报备后，提供单位职工个人身份证和个人账号，填写&转移凭证&经原单位盖章后到管理中心盖章(盖代管户章)，再到银行承办网点办理转移业务，有关材料留存管理中心备查。
　　住房公积金转移是指因职工工作变动，而由原工作单位将其住房公积金余额转入到新工作单位为该其设立的住房公积金账户的行为。
　　1、转出单位在职工停发工资当月，向承办银行办理单位缴存人员变更手续，将职工账户予以&封存&;
　　2、转入单位在职工发放工资当月，向承办银行办理单位缴存人员变更手续，为该职工开立住房公积金账户，并将该账户通知该职工;
　　3、转出单位填写住房公积金转移凭证，随同职工住房公积金存折到省直公积金中心办理转移手续。
　　4、转入转出单位在办理转移手续七个工作日后，到承办银行领取转移凭证单位联，职工可持公积金存折查询转移情况。
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[到了新单位如何办理住房公积金转移？]网友评论
<div class="ds-thread" data-thread-key="97976" data-title="到了新单位如何办理住房公积金转移？" data-image="">换单位如何转五险一金？
换单位如何转五险一金？
　　换单位五险一金怎么转是要分情况的，不同的情况，有不同的处理方式。
　　如果您换的公司还在本市，一般来说，是不需要办理五险一金关系转移的，新的用人单位，会接着原来的账户为您缴纳相关费用的，只不过需要提醒的是，社保中断最好不要超过三个月，以免影响到您的医保使用，以杭州为例，3个月不缴费视为中断参保。符合参保条件的人员，应在3个月内办理参保缴费手续，并在办理参保缴费手续后的次月起享受职工医保待遇;未在规定时间内办理参保缴费手续或连续中断缴费3个月的，视为中断参保。在中断后办理参保手续并连续缴费满6个月(以下简称等待期)后，方可享受职工医保待遇。
　　如果您换的公司是同省不同市，那么属于省内异地五险一金转移情况，对于您的社保，您可以申请转移社保或退保两种处理方式，社保转移手续是需要在转入地社保局申请开具&调出证明或函&，然后凭本人身份证，养老保险本本材料在调出社保局申请即可，至于退保，本人觉得要谨慎一些，或者放任不管，也是要不得的，毕竟是自己参与缴费的，公司每个月也缴纳了不少钱，盲目退保实在可惜。具体的办理社保手续，可以向两地的社保局咨询。
　　涉及到公积金的话，您可以转移也可以提取，办理公积金转移时，应先让新单位开具接收函或者公积金转移证明，然后将证明和身份证复印件交给原单位公积金经办人，原单位在开具转移书并加盖单位公章，由原单位公积金经办人或个人到公积金管理中心办理转移手续。离职后公积金提取的话，相对简单一些，只需要打印公积金提取单，原单位为您盖个章，携带身份证复印件，准备好银行卡，然后，前往当地的住房公积金管理中心，办理公积金提取即可，具体的办理手续，可以向两地的住房公积金管理中心咨询。
　　如果您换的公司是不同省也不同市，那么属于跨省转移五险一金的情况，这种情况比较复杂，首先，要看新的工作城市接不接受外地的社保关系转入，其次，您需要了解一下，哪些五险一金项目能办理跨省转移。
　　最后，本人建议您最好向社保局咨询或住房公积金管理中心咨询，因为五险一金转移不是一件小事儿，办理起来还是费点功夫的，因为，不同的地方有不同的政策要求。
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本文已影响人专家教你轻松申请公积金 换新单位需开补缴证明
不断出台的利好政策刺激楼市逐步回温，公积金的使用者也越来越多，大部分想买小户型房子的人在贷款方式上首选公积金。担保公司“伟嘉安捷”的专家认为，对于想使用公积金贷款的购房人来说，申请条件可谓是公积金贷款中的重要门槛，而很多人就被“卡”在了第一道关卡上。申请公积金贷款都有哪些障碍呢？购房人又该如何破解？“伟嘉安捷”针对购房人遇到的种种问题，针对这些难题对症下药，扫除公积金贷款申请方面的障碍。换工作公积金缴存中断新单位需开补缴证明市民许先生缴纳公积金已经5年，但是去年12月他从单位辞职后，公积金也随之停止缴纳，春节过后他找到了新工作，并且打算贷款在市区内买套房，但是他辞职期间公积金出现了缴纳“断供”，没有达到连续缴存12个月，因此他不知道自己能否申请公积金贷款。专家解析每年春节前后都是“跳槽”的高峰时期，因此很多人都像案例中的许先生一样，担心公积金“断供”会影响到贷款申请。“伟嘉安捷”指出，对于购房人中间出现过缴纳“断档”情况的，需要新的单位为其补缴公积金，并且开具补缴证明。许先生去年12月份辞职，因此新的工作单位需要为他补缴今年1-2月的公积金，并且开具书面证明，他才能正常申请公积金贷款。未缴纳住房公积金想买房可用配偶公积金申请贷款王先生和老婆在丰台区一套一居室里租住了八年，今年他想结束租房生活，贷款买一套新房（）
。通过中介门店选中了一套两居室，而且最近央行降息后，贷款利率仅为4%，他决定抓住机会赶紧买下来，他自己没有缴纳过公积金，他的老婆一直缴纳公积金，他不知道能否用老婆的名义申请公积金贷款买房。专家解析“伟嘉安捷”指出，很多没有缴纳过公积金或者开立账户时间不满12个月的人并不能申请公积金贷款。王先生本身没有公积金，而他的爱人有公积金，所以他可以用老婆的公积金申请贷款买房，因为两个人已经结婚，所以可以共同申请公积金贷款，将老婆设为主贷人，同时开具两个人的收入证明，以此来增加贷款的额度，日后再与老婆一起还房贷。换房用公积金贷款算二套郑先生名下有一套两居室的住房，商业贷款60万，现在贷款已经还清，他打算把房子卖了，在马驹桥买一套145平米的三居室，央行降息后，他想用公积金贷款，只是不清楚自己的情况是否属于二套房，郑先生盘算着，如果自己的情况属于首套房，并且公积金贷款能达到120万，就能极大地减轻自己以后的月供压力。专家解析“伟嘉安捷”认为，目前北京地区的公积金贷款仍然执行“认房又认贷”的政策，郑先生以前用商业贷款买过房，所以使用公积金贷款买房会被算作二套房，贷款利率上浮10%。而且最近公积金贷款额度提高到120万，针对的仅是政策性自住型商品房，如果使用公积金贷款购买，住房面积在90平米以下，贷款额度最高才能达到120万。
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单位不给交住房公积金怎么办？
15:10:12　　　来源：胶东在线　　　[]
　　住房公积金常识
　　一、什么是住房公积金?
　　住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其他在职职工缴存的长期住房储金。
　　二、职工所缴纳的公积金归谁所有？
　　住房公积金由职工个人和所在单位按规定比例共同缴存。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属职工个人所有。
　　三、缴存住房公积金的职工享有哪些权利？
　　职工有要求所在单位按照规定为其设立住房公积金账户和按期足额缴存住房公积金的权利，有按照规定查询住房公积金帐户、提取、使用住房公积金和监督住房公积金管理的权利。
　　职工有权向有关部门检举、揭发、控告挪用住房公积金及住房公积金增值收益的行为。
　　四、职工发现所在单位未按规定缴存住房公积金怎么办？
　　职工发现所在单位未按规定缴存住房公积金，可以向住房公积金管理部门或者监察部门举报。职工也可以直接向劳动仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
　　五、单位和职工应怎样缴存住房公积金？
　　单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记手续，为职工建立住房公积金帐户。每个职工只能有一个住房公积金帐户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细帐，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
　　六、住房公积金有哪些用途？
　　职工购买、建造、翻建、大修自住住房时可使用住房公积金。
　　七、职工住房公积金月缴存额如何计算？
　　计算职工住房公积金月缴存额为：职工住房公积金缴存比例与单位住房公积金缴存比例之和乘以职工本人上一年度月平均工资。职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工本人上一的度月平均工资的百分之五；
　　八、单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金帐户设立手续怎么办？
　　单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金帐户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理，逾期仍不办理的处以1万元以上5万元以下的罚款。
　　九、住房公积金归谁所有，管理原则是什么？
　　职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。住房公积金的管理实行&住房委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督&的原则。
　　十、单位如果已经合并、分立、撤销、解散或者破产的怎么办？
　　应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并为本单位职工办理住房公积金帐户转移或者封存手续。
　　十一、单位与职工已经终止劳动关系怎么办？
　　单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起三十日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
　　十二、缴存住房公积金的职工死亡后其公积金应有谁来继承？
　　职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。继承人、受遗赠人提取死亡职工住房公积金账户内存储余额的，应当提供职工死亡证明和死亡职工的身份关系证明或者遗赠证明；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
　　十三、缴存住房公积金的职工购买、建造、翻建、大修自住住房时，提取本人住房公积金账户中存储余额不足的应该怎么办？
　　缴存住房公积金的职工购买、建造、翻建、大修自住住房时，提取本人住房公积金账户中存储余额不足的，可以提取配偶、父母、子女的住房公积金账户中的存储余额，但需征得被提取人的书面同意，并提供被提取人的身份证明。
　　十四、住房公积金利息是如何计算的？
　　住房公积金自存入受委托银行职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。
　　当前的计息办法是：每年6月30日结算住房公积金利息，住房公积金帐户内的上年余额部分，按三个月定期利率结算利息，本年度缴存部分按活期利率结算利息。
　　十五、职工、单位对住房公积金账户内的存储余额有异议怎么办？
　　职工、单位对住房公积金账户内的存储余额有异议的，可以申请受委托银行进行复核；对复核结果有异议的，可以申请住房公积金管理中心重新复核。受委托银行、住房公积金管理中心应当自收到职工、单位复核申请之日起三个工作日内给予书面答复。
　　十六、住房公积金税收方面有哪些优惠政策？
　　单位和个人缴存的住房公积金和支付的住房公积金贷款利息，依照国家有关规定不计入职工个人所得税应纳税所得额。个人住房公积金及其利息，依照国家有关规定免交个人所得税。
　　十七、职工提取住房公积金和贷款时，单位为职工出具虚假证明怎样处理？
　　单位为职工出具虚假的住房公积金提取证明或者贷款证明的，由住房公积金管理中心对单位处以二千元以上一万元以下罚款。
　　十八、当前郑州市住房公积金缴存比例是如何规定的？
　　根据郑州市郑政[2000]7号文件规定，自日起，住房公积金缴交率由原来的单位和个人各5%调整为2&10%。行政事业单位调整为8%；经济效益较好的企业单位(包括民营、三资企业)可在8&10%之间选择；经济效益不好且至今仍未建立住房公积金制度的企事业单位，经市房改办审查批准后，可调整为2&5%。对亏损、破产等暂不能发放工资的单位，经单位职代会通过，报市房改办审查批准后可暂缓缴纳住房公积金，但必须建立住房公积金制度，待经营善好转后，按规定及时为职工补缴住房公积金。
　　十九、单位为职工缴存的住房公积金如何列支？
　　单位为职工缴存的住房公积金，按照下列规定列支：
　　(一)机关在预算中列支；
　　(二)事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支；
　　(三)企业在成本中列支。
　　二十、为什么要使用住房公积金贷款？
　　住房公积金贷款比商业银行贷款利率低近1个百分点。目前，以20年期10万贷款计算，采用月均还款法，住房公积金贷款比商业银行贷款少还利息12852元。
责任编辑：刘仪辉
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Copyright@ JiaoDong.net. All Rights Reserved　　楼主这两天遇到了烦心事，感觉上挺小的事搞得心力交瘁，上来向万能的天涯求助。　　楼主坐标深圳，这几天买了个二手房，准备做银行组合贷款。其他手续一切顺利，但是到住房公积金管理局申请住房公积金贷款时，发现楼主今年7月份住房公积金没按时缴，但后来单位有补缴。　　其原因是楼主今年夏天换了工作，新工作是某外企，内部流程长得要命，估计当时因为公司流程慢等原因耽误了当月住房公积金缴纳。虽然后来公司给补缴了，但是住房公积金贷款需要连续6个月缴纳住房公积金才能申请。现在银行贷款等其他一系列手续都启动了，如果卡这儿，所有手续都会受到影响甚至重做，因此带来时间、精力的消耗难以估计，而且原业主也不在本地，来深圳一趟也不容易。　　现在住房公积金管理局要求楼主找公司开“迟缴住房公积金非本人过错”的证明，但公司就是不开，流程各种高大上，HR的人也是高贵冷艳事不关己高高挂起，找人也没人理。　　请问有外企工作经验或者遇到过类似情况的天涯er，我该怎么办，大家支支招，感激不尽。
楼主发言：6次 发图：0张 | 更多
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　　最新进展，不是什么好的结果，但是忍无可忍还是发上来给大家看。　　公司最终出具了证明，证明本人于7月7日入职，但已过公司申报当月住房公积金日期，所以公司在8月一并补缴。　　这次轮到公积金中心耍威风了，回复楼主连续足额缴纳住房公积金只有4个月（11月的不算），达不到住房公积金贷款申请标准，中间因工作变动产生的1个月补缴不计算连续缴纳时间。　　虽然楼主在网上查到天津、济南、长春、江西等地明文规定“ 借款人因工作单位变动等原因，造成断缴3个月（含）以内住房公积金，在申请贷款时已将欠缴的住房公积金补齐并恢复逐月缴存的，该断缴期间可视同连续缴存。”，连深圳本地规定也有“单位连续欠缴公积金三个月(含三个月)以上，对该单位职工不予办理公积金贷款，如欠缴公积金的单位将欠缴公积金足额补缴后，可视同为连续缴交，该单位职工方可申请公积金贷款。”　　总之公积金贷款目前看是下不来了，所谓的政策都是哄人的，最终解释全看有关部门心情。作为P民是寒了心了，发上来不为解决问题，只为歌颂伟大的zf
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08:49:00　　再顶上来看一下有没有涯友回复，不行就算了　　—————————————————　　我也准备办公积金贷款，方便的话可以交流下，同在深圳 。联系方式站内给你　　-----------------------------　　我是辛苦跑了几趟，解决包括“字迹不清”审批不过等问题，最终还是sb了。我现在的感受就是当初选择相信公积金贷款就是犯傻。钱还不如拿在自己手里，被别人白吃息差不说，用个钱还求爹爹拜奶奶，最后还被随便拿个理由就打发了。　　年纪大了也怒不起来了，心寒而已
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