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2011中级经济师风险分类《建筑专业知识与实务》复习
09:56 来源：人事考试教育网& |
　　考试建筑专业风险的分类　　1.主要分类方法及具体分类　　①风险可根据其造成的不同后果而分为纯风险和投机风险。　　②风险可根据其产生的根源分为政治风险、经济风险、金融风险、管理风险、自然风险和社会风险等。　　③风险按分布情况又分为国别风险和行业风险。　　④从风险控制的角度又可分为不可避免又无法弥补损失的风险。　　2.纯风险和投机风险的区别：　　①含义不同：纯风险系指只会造成损失而不会带来收益的风险。投机风险则不同，它可能造成损失，但也可能创造额外收益。　　②是否重复出现：在相同的条件下，纯风险一般可重复出现。投机风险则不然，其重复出现的概率小，因而预测的准确性相对较差。　　所谓铤而走险的&险&，通常指的就是投机风险，这种风险主要出现在政治领域或商场上。纯风险和投机风险两者常常同时存在。　　例题1：将风险分为纯风险和投机风险的标准是（　　）。（2009年试题）　　A.风险产生的根源　　B.风险造成的后果　　C.风险分布的情况　　D.风险控制的角度　　答案：B　　解析：此题考核的是风险的分类。风险可根据其造成的不同后果而分为纯风险和投机风险。　　例题2：下列纯风险与投机风险的说法中，正确的有（　　）。（2009年试题）　　A.投机风险只会造成损失而不会带来收益　　B.纯风险可能造成损失，也可能创造额外收益　　C.铤而走险的&险&，通常指投机风险　　D.纯风险一般可重复出现，因而预测的准确性相对较高　　E.纯风险与投机风险常常同时存在　　答案：CDE　　解析：此题考核的是纯风险与投机风险。纯风险系指只会造成损失而不会带来收益的风险。投机风险则不同，它可能造成损失，但也可能创造额外收益。纯风险与投机风险还有另外的区别。在相同的条件下，纯风险一般可重复出现。投机风险则不然，其重复出现的概率小，因而预测的准确性相对较差。所谓铤而走险的&险&，通常指的就是投机风险，这种风险主要出现在政治领域或商场上。纯风险和投机风险两者常常同时存在。　　例题3：下列关于纯风险的表述中，正确的有（ ）。（2007年试题）　　A.纯风险是指只会造成损失而不会带来收益的风险　　B.纯风险可能造成损失，但也可能创造额外收益　　C.纯风险一般可重复出现　　D.纯风险重复出现的概率小　　E.纯风险和投机风险两者常常同时存在　　答案：ACE　　解析：纯风险系指只会造成损失而不会带来收益的风险。投机风险则不同，它可能造成损失，但也可能创造额外收益。在相同的条件下，纯风险一般可重复出现，因而人们更能成功地预测其发生的概率，从而相对容易采取防范措施。　　例题4：由于通货膨胀、外汇浮动、物价上涨与价格调整而产生的工程项目风险属于（ ）方面的风险。 （2006年试题）　　A.政治　　B.经济　　C.工程　　D.管理　　答案：B　　解析：经济风险则指在经济领域潜在或出现的各种可导致企业的经营遭受厄运的风险。　　例题5：与投机风险相比，纯风险具有的特点有（ ）。（2005年试题）　　A.只会造成损失而不会带来额外收益　　B.可能造成损失，也可能创造额外收益　　C.一般可重复出现，人们更能成功地预测其发生的概率　　D.重复出现的概率小，预测的准确性相对较差　　E.相对容易采取防范措施　　答案：ACE　　解析：纯风险系指只会造成损失而不会带来收益的风险。投机风险则不同，它可能造成损失，但也可能创造额外收益。在相同的条件下，纯风险一般可重复出现，因而人们更能成功地预测其发生的概率，从而相对容易采取防范措施。【】 责任编辑：戈薇
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学员：angyubbb 李娜老师讲的建筑专业知识与实务，确实特别好，很多书上很难懂的知识点，她一讲就明白了。考试重点、难点也把握得很到位，真是位难得的好老师，关键还很漂亮。
学员：sumitzhang 很喜欢苏苏老师的讲课风格，诙谐幽默，本来枯燥的经济法，她讲的引人入胜。
学员：青涩的绿茶 超级喜爱苏苏老师，必须大声说出来。感谢她耐心细致、层次分明的讲解，让我对枯燥的公共基础有了听课的兴趣，并能认真做题。
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学员：277nf 苏苏老师的讲解清晰明了，非常喜欢。
注：据2015年中华会计网校辅导学员成绩调查统计
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风险本身可能带来超出预期的损失，也可能带来超出预期的收益。 A. 错误B. 正确
震哥刷粉团438
B是正确的，事实也如此！
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第十一节 项目风险管理计划
1工程风险的界定
工程风险是指工程建设中所发生损失的不确定性。一般意义上讲，工程的投资都是巨大的，一旦出现风险发生损失将是非常巨大的，因此，必须对工程风险加强管理，及早防范。工程风险的种类有很多，划分依据不同则分类不同，根据不同种类的风险对其进行防范，制定风险预警系统，采取有效的预防措施是将直接关系到工程工期的长短，质量的优劣，成本的高低，最终关系到与工程相关的单位的经济利益。
2工程风险的分类
2.1工程风险根据不同划分依据，可以分成以下几种
1）按风险的后果划分。
纯风险，是只会造成损失而不会带来收益的风险。 投机风险，既可造成损失又可能创造收益的风险。 2）按风险产生的原因划分。
政治、社会、经济（金融）、自然、技术风险。政治、社会、经济风险相互联系、相互影响。
3）按风险的影响范围划分
基本风险，作用于整个经济和大多数人群的风险。
特殊风险，作用于某一特定单体的风险。 4）按风险潜在损失形态划分 财产、人身、责任风险 5）其他风险
因政府部门、相关单位等产生的风险等。
2.2常见的工程风险有如下几种
1）政治、社会风险
战争、政局不稳、动乱、罢工、政权变更，种族矛盾和冲突，宗教，文化，社会集团的利益冲突；政府对本项目提供的服务，政府的办事效率，政府官员的廉洁程度；与项目有关的政策，特别是对项目有制约的政策，或向项目倾斜的政策；体制法
规不健全。
2）经济风险
通货膨胀严重、资金筹措困难、基础设施落后、工程配套条件差、经济形势不好、投资回收期长等。
3）自然风险
恶劣的自然条件。难以预见和防范的自然灾害，包括地震、台风、山体滑坡、泥石流、火灾等难以遇见的自然灾害
不利的现场条件、正常的恶劣自然条件属项目公司的风险。
4）工程技术风险
技术越新、越不成熟，风险越大。因此因对工程技术内在规律和风险应予以足够
的重视。不要片面追求新技术、高速度。
5）实施控制中的风险
如合同、供应、新技术新工艺、分包层、工程管理失误等方面的风险。
2.3工程风险的控制
1）要树立风险意识
主要是定性分析各种风险的后果，分析风险发生的概率和及损失费用，工程建设的不同阶段风险分析的方法不尽相同，对不同风险的相对严重性进行比较。可参考有关资料，包括保险公司、行业协会、类似工程建设公司等的资料，建立风险清单。
工程风险损失表现在投资（费用）、进度、质量和安全方面。
2）建立风险管理系统，控制工程风险，减少风险，确保效益
a、工程风险进行合理的分配。
工程项目风险是时刻存在的，这些风险必须在项目参加者，包括项目公司、勘察单位、设计单外、监理单外、招标代理、工程总承包商、供应商等之间进行合理的分配，只有每个参加者都有一定的风险责任，才有对项目管理和控制的积极性和创造性，只有合理的分配风险才能调动各方面的积极性，才能有项目的高效益。合理分配风险要依照以下几个原则进行：
①从工程整体效益的角度出发，最大限度地发挥各方面的积极性。只有让项目参与的各方承担相应的风险责任，通过风险的分配以加强责任心和积极性，达到能更好地计划与控制。
②公平合理，责、权、利平衡。一是风险的责任和权力应是平衡的。有承担风险的责任，也要给承担者以控制和处理的权力，但如果已有某些权力，则同样也要承担相应的风险责任；二是风险与机会尽可能对等，对于风险的承担者应该同时享受风险控制获得的收益和机会收益，也只有这样才能使参与者勇于去承担风险；三是承担的可能性和合理性，承担者应该拥有预测、计划、控制的条件和可能性，有迅速采取控制风险措施的时间、信息等条件，只有这样，参与者才能理性地承担风险。
③符合工程项目的惯例，符合通常的处理方法。如采用国际惯例FIDIC合同条款等对于承包商和投资方之间的风险分配，比较公平合理。
b、不同风险采用不同的对策。
任何项目都存在不同的风险，风险的承担者应对不同的风险有着不同的准备和对策，这应把它列入计划中的一部分，只有在项目的运营过程中，对产生的不同风险采取相应的风险对策，才能进行良好的风险控制，尽可能地减小风险可能产生的危害，以确保效益。
①权衡利弊后，回避风险大的项目，选择风险小或适中的项目。这在项目决策中就应该提高警惕，对于那些可能明显导致亏损的项目就应该放弃，而对于某些风险超过自己承受能力，并且成功把握不大的项目也应该尽量回避，这是相对保守的风险对策。
②采取先进的技术措施和完善的组织措施，以减小风险产生的可能性和可能产生的影响。如选择有弹性的、抗风险能力强的技术方案，进行预先的技术模拟试验，采
用可靠的保护和安全措施。对管理的项目选派得力的技术和管理人员，采取有效的管理组织形式，并在实施的过程中实行严密的控制，加强计划工作，抓紧阶段控制和中间决策等。
③购买保险或要求对方担保，以转移风险。对于一些无法排除的风险，可以通过购买保险的办法解决；如果由于合作伙伴可能产生的资信风险，可要求对方出具担保，如银行出具的投标保函，合资项目政府出具有保证，履约的保函以及预付款保函等。
④提出合理的风险保证金，这是从财务的角度为风险作准备，在报价中增加一笔不可预见的风险费，以抵消或减少风险发生时的损失。
⑤采取合作方式共同承担风险。因为大部分项目都是多个企业或部门共同合作，这必然有风险的分担，但这必须考虑寻找可靠的即抗风险能力强、信誉好的合作伙伴，以及合理明确的分配风险（通过合同规定）。
⑥可采取其他的方式以减降风险。如采用多领域、多地域、多项目的投资以分散风险，因为这可以扩大投资面及经营范围，扩大资本效用，能与众多合作企业共同承担风险，进而降低总经营风险。
c、工程实施中进行全面的风险控制。
工程实施中的风险控制贯穿于项目控制（进度、成本、质量、合同控制等）的全过程中，是项目控制中不可缺少的重要环节，也影响项目实施的最终结果。
①加强风险的预控和预警工作。在工程的实施过程中，要不断地收集和分析各种信息和动态，捕捉风险的前奏信号，以便更好地准备和采取有效的风险对策，以抗可能发生的风险。本工程施工范围广，施工条件多样化，在编制具体的施工技术方案之前，紧密结合总进度计划、勘察、设计、类似工程等报告资料和数据，制定合理有效的施工方案，减少施工过程中误工、返工等概率。
②在风险发生时，及时采取措施以控制风险的影响，这是降低损失，防范风险的有效办法。迅速反应，各相关部门快速沟通，紧急情况紧急处理，避免因拖期处理而造成更严重的损失。
③在风险状态下，依然必须保证工程的顺利实施，如迅速恢复生产，按原计划保证完成预定的目标，防止工程中断和成本超支，唯有如此才能有机会对已发生和还可
能发生的风险进行良好的控制，并争取获得风险的赔偿，如向保险单位、风险责任者提出索赔，以尽可能地减少风险的损失。
④建立专项风险基金。在制定资金使用计划时，将可能发生的风险纳入考虑范围，合理控制工程成本，顺利完成工程。
3）严格按照合同规定，执行工程量及工程款审批程序
沙市地下综合管廊试点建设PPP项目（第一批），是采用PPP方式组织实施的大型基础设施工程，随着工程建设的推进和工程管理的要求，会产生一系列与之相关的经济合同，PPP合同、贷款协议、设计合同、监理合同、代理服务协议、施工合同、采购合同、咨询服务合同等用以约定项目参与各方的权利和义务。在工程实施过程中，严格按照合同约定的金额、方式、时间等内容开展工程建设，是减少工程风险，保证工程总进度，实现工程质量、安全等目标的重要因素，在合同执行过程中，工程量的审核及工程款的批复严格按照公司的管理要求，根据实际工程进展完成情况，切实审批、及时付款是减少风险的必要措施。
第十二节 对设计、施工及监理单位的管理计划
1 对设计单位的管理 1.1 管理依据
与设计单位签定的委托设计合同或补充协议书； 《中华人民共和国建筑法》；
国务院令第393号《建设工程安全生产管理条例》； 国家、建设部房屋建筑和医院工程有关设计规范；
1.2 管理要点
检查设计单位按合同规定提供设计文件情况； 审核设计提交并经监理确认的施工图供图计划；
审核审图单位意见、图纸会审意见，是否反映到施工设计图中；
督促并参加监理组织的施工图会审、技术交底； 检查设计单位驻现场人员是否到位； 协调设计与监理、承包商之间的关系；
对于设计变更，监督设计单位是否严格按规定的程序执行；
充分发挥监理在设计管理方面的作用，监理能够解决的涉及设计方面的问题，应由监理解决，当监理解决有困难时，由PPP单位出面协调；
2 对施工单位的管理 2.1 管理依据
与施工承包商签定的《建设工程施工合同》及附件（包括廉政责任书和生产安全责任书）；
《中华人民共和国建筑法》； 《中华人民共和国安全生产法》；
国务院令第393号《建筑工程安全生产管理条例》；
国家和当地政府有关建筑工程的规定、规范、规程和标准。
2.2 管理要点
检查承包商编制的施工组织设计、施工方案； 检查承包商工地试验室达标情况；
检查承包商项目经理、人员、施工机械设备进场情况和资源准备及合同执行情况；
检查安全保证体系、措施及安全控制情况；
检查承包商对分包工程和分包队伍的管理情况；
检查企业ISO9000标准执行措施，主要检查质保体系。检查技术管理人员到位情况；
检查施工机械设备到位和完好情况，是否满足施工需要；
检查承包商文明施工、环保措施落实情况；
检查承包商计划执行情况、投资完成情况和交工资料归档管理情况。
3 对监理单位的管理 3.1 管理依据
与监理签定的《建设工程委托监理合同》 《中华人民共和国建筑法》 《中华人民共和国安全生产法》
国务院令第393号《建筑工程安全生产管理条例》 国家标准《建设工程监理规范》 国家和当地政府的有关规定。
3.2 管理要点
检查监理规划； 检查监理实施细则；
检查监理机构及人员配制，总监是否到位；
检查监理单位工地设备、试验室设备，能否满足工地监理工作需要；
检查监理对承包商进场材料、成品、半成品是否检查，并进行试验；对施工机械是否检查，有无检查证、合格证；
检查监理对主要分项工程和隐蔽工程的施工是否进行旁站； 检查安全管理工作。
检查监理对验工计价、结算等的签认和归档资料的管理是否合理和规范。
第十三节 BIM全过程应用计划
1 BIM系统概念及模型组成 1.1 BIM系统概念
BIM 系统是一种全新的信息化管理系统，目前正越来越多地应用于建筑行业中。
它的全称为Building Information Modeling，即建筑信息模型化，要求参建各方在设计、施工、项目管理、项目运营等各个过程中将所有信息整合在统一的数据库中，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息，为建筑的全生命周期管理提供平台。在整个系统的运行过程中，要求业主方、设计方、监理方、施工方、供应方多渠道和多方位的协调，并通过网上文件管理协同平台进行日常维护和管理。
BIM建筑信息模型是一种应用于工程设计、建造管理的数据化工具，通过参数模型整合项目的相关信息，提高生产效率、节约成本和缩短工期方面发挥重要作用。具有可视化、协调、模拟、分析、优化、出图等突出优势，从初步设计到生产运营，服务于建筑产品的整个生命周期。
1.2 BIM模型组成
BIM 模型由建筑、结构、机电等专业组成，建筑专业可以利用Revit Architecture 三维设计软件建立BIM 建筑模型；结构专业可以利用Revit Structure 三维设计软件建立BIM 结构模型。机电专业在已经建立的BIM 建筑、结构模型基础上，可以利用Revit MEP 三维设计软件建立BIM 机电模型。
各专业模型建立后，可以进行各专业的三维深化设计，并采用Revit N avisworks软件对结构预留、隔墙位Z、综合管线等进行碰撞校验。Revit Navisworks 软件还可以实现对模型进行实时的可视化、漫游与体验；可以实现四维施工模拟，确定工程各项工作的开展顺序、持续时间及相互关系，反映出各专业的竣工进度与预测进度，从而指导施工控制。四川省2016年1月高等教育自学考试；（课程代码01564）；一、单项选择题（本大题共15小题，每小题1分，共；在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求；1．我国推行建设工程监理制度的时间是【】；A．1992年B．1995年；C．1996年D．1997年；2．建设部按照国务院规定的职权范围，独立或由立法；A．建设工程法律；C．建设工程部门规章；B．建
四川省2016年1月高等教育自学考试
（课程代码01564）
一、单项选择题（本大题共15小题，每小题1分，共15分）
在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。
1．我国推行建设工程监理制度的时间是【
2．建设部按照国务院规定的职权范围，独立或由立法机关授权并强制制定、实施的规范工程建设活动的各项规章为
A．建设工程法律
C．建设工程部门规章
B．建设工程行政法规
D．建设工程单行条例
3．我国建设工程监理的特点之一是作为
A．政府管理职能的补充
B．政府管理职能的转变
C．国家强制推行的制度
D．国家鼓励发展的制度
4．我国建设工程监理目前主要用于
A．工程投资决策阶段
B．建设工程施工阶段
C．项目建议书阶段
D．可行性研究阶段
5．监理工程师执业内容的基础是
A．法律、法规
B．监理大纲
C．合同管理
D．监理规划
6．监理工程师初始注册有效期为
7．建设工程投资、进度、质量三大目标两两之间的关系是
C．既对立又统一
8．在控制流程反馈与纠正两个环节之间的是
9．当提高建设工程的功能和质量标准时，通常会导致
A．投资增加、工期延长
B．投资增加、工期缩短
C．投资减少、工期延长
D．投资减少、工期缩短
10.影响建设工程投资的关键阶段是
A．项目建议书阶段。
B．可行性研究阶段
C．设计阶段
D．施工阶段
11.风险识别具有
12.基本风险是指
A．只会造成损失而不会带来收益的风险
B．既可能造成损失也可能创造额外收益的风险
C．作用于整个经济或大多数人群的风险，具有普遍性
D．仅作用于某―特定单体的风险，不具有普遍性
13.以一定的方式中断风险源，使风险不发生或不再发生，这一风险对策称为【
A．风险回避
B．损失控制
C．风险自留
D．风险转移
14.项目总承包管理模式条件下的监理委托模式是
A．业主委托一家监理单位提供监理服务
B．业主委托两家监理单位提供监理服务
C．按照设计阶段和施工阶段分别委托监理单位
D．业主委托多家监理单位提供监理服务
15.监理单位接受业主委托后，编制的指导项目监理组织全面开展监理工作的纲领性文件是【
A．监理大纲
B．监理规划
C．监理细则
D．监理计划
二、名词解释题（本大题共5小题，每小题3分，共15分）
16.工程监理企业
17.建设程序
19.风险因素
20.监理大纲
三、判断改错题（本大题共5小题，每小题4分，共20分）
断下列各题划线处的正误，在题后的括号内，正确的划上“√”，错误的划上“×”，并改正错误。
21．建设工程监理的性质包括服务性、科学性、独立性、公正性。（）
22．监理工程师初始注册有效期满后，要求继续执业的，需要办理变更注册。
23.按照控制信息的来源可将控分为前馈控制、反馈控制。 （）
24.投机风险是指既可能造成损失也可能创造额外收益的风险。 （）
四、简答题（本大题共5小题，每小题6分，共30分）
26．《建筑法》由哪些基本内容构成？
27.何谓被动控制？
28.何谓非计划性风险自留？
29.简述建设工程监理的实施程序。
小题，每小题10分，共20分）
31.某业主开发建设一栋20层综合办公大楼，委托A监理公司进行该工程施工阶段监理工作，经过工程招标，业主选择了B建筑公司总承包工程施工任务。获得业主许可后，B建筑公司将水电、暖通工程分包给C安装公司，装饰工程分包给D装修公司。在该工程中，监理单位进行了如下工作：
(1)总监理工程师组建了项目监理机构，采用直线制监理组织形式，设立了总监办公室，任命总监理工程师代表。
(2)总监理工程师组织制定了监理规划，在监理规划中明确，监理机构的工作任务之一是做好与业主、承包商的协调工作。
(3)总监理工程师要求专业监理工程师在编制监理实施细则时，制定旁站监理方案，明确旁站监理的范围和旁站监理人员职责。
(1)在施工阶段，项目监理机构与施工单位的协调工作应包括哪些内容
(2)指出监理机构关于旁站监理方案制定的不妥之处并改正。
32．某实施监理的工程项目，监理单位为了使监理工作能够规范化进行，总监理工程师拟以工程项目建设条件、监理合同、施工合同、施工组织设计和各专业监理工程师编制的监理实施细则为依据来编写施工阶段监理规划。
监理规划中规定各监理人员的部分主要职责如下：
(1)总监理工程师职责
①审核并确认分包单位资质；
②审核签署对外报告；
③复核工程计量的有关数据、签署原始凭证；
④检查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等；
⑤签发开工令。
(2)专业监理工程师职责
①主持并建立监理信息系统，全面负责信息沟通工作；
②对所负责控制的目标进行规划，负责本专业监理工作的具体实施；
③检查确认工序质量，进行检验；
④签发停工令、复工令；
⑤实施跟踪检查，及时发现问题，及时报告。
(1)监理规划编制依据有何不恰当，为什么？
(2)以上各项监理人员主要职责的划分有哪几条不妥，为什么？
包含各类专业文献、各类资格考试、文学作品欣赏、应用写作文书、中学教育、生活休闲娱乐、高等教育、2016年四川自考统考1月工程建设监理概论真题92等内容。　
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