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　回归商业本质 ，大部分互联网创业都逃不开融资这个话题，作为创业者也需要了解投资人视角和心理，以此保证你说是投资人真正关注。那么“投资人会怎么分析创业项目？”就是个很关键问题了，笔者有过投资和创业经历，和大家分享下对这个话题感悟。首先给本文提到创业项目做定义：要是互联网方向，然后是处于早期创业项目。再说评定标准，项目本身无法用好和坏这样词汇形容，因为它是动态变化过程，好和坏这样含糊词汇并不恰当，只能说这个项目暂时状态怎样，要具体问题具体分析，不能一概而论。　　分析项目，可以大概分成以下几个维度：　　一、团队强弱　　这个强弱是具体，是匹配于项目本身所处方向以及所用模式来说，强还是弱，这其中包括创始人什么经历、专业度、有没有创过业或是足够互联网经验，团队之间互相搭配合不合理等都是考量因素。再往细了说，创始人本身性格特征以及经历经验，创始人之间关系是不是稳定，这些都可以作为考量。早期创业项目，投资人主要是看团队，到了后面才是数据、盈利之类指标。　　二、市场大小　　这个大小要分三方面，是存量大小，也就是现有市场目前有多大，是100亿还是1000亿；是增量大小，延展性怎样，伴随发展变化未来会多大；还有是由小变大速度以及方式是怎样。行内人常讲“风口”，说白了就是市场本身很大，并且是高速增长巨大增量市场，创业项目选择大市场，自然更有想象空间，这点雷布斯阐述很明白。　　三、频率高低　　用户使用频率高和低也是参考维度，一般来说高频比低频更有优势，从高频需求入手可以带动低频需求，比如滴滴打车之前做高频、大众化出租车市场，现在渗透到相对低频、小众化租车市场就很容易。因为高频产品不管是粘性、使用习惯、数据积累都会更好。当然高频低频也是要看什么产品，买房子不可能是高频需求，这类低频、高客单价产品就不存在这样论断意义。　　四、模式轻重　　模式轻重是指项目，它所采取模式需要投入资源程度多少，O2O就要比纯互联网重，再有比如京东和淘宝，大意义上都是电子商务，京东有仓储、物流就要重，淘宝只做平台所以轻。究竟哪种模式好，要落实到具体产品，普遍来说重项目投入多、复制慢，轻项目投入少、复制快。但这并不意味着轻就更好，还要看怎样能给到用户合适用户体验，并且轻与重是动态过程，有产品是先轻后重，所以具体程度拿捏就要看创业者战略是什么了。　　这四个辩证维度是分析项目很好参考，但并不意味着只看这四个维度就能全面分析项目了，还有比如说商遥式是不是站立得住？竞争环境是怎样？项目核心壁垒是什么，怎么防止巨头介入？等等。所以专业投资人分析项目，远不是过过脑子，而是要有采集、研究、调查、访谈、总结，循环往复、不断颠覆认知过程。看项目就好像是去预测未来，难度其实很大；而对于创造未来创业者来说，学会向投资人一样深入思考、分析，跳出项目看项目，也是必备技能！
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为兴趣而生，贴吧更懂你。或中投金喆国际投资(北京)有限公司融资租赁类型_浙江热线
中投金喆国际投资(北京)有限公司融资租赁类型
伴随着市场经济发展，融资方法也是越来越多，这对于小微企业来说无疑是好消息，再也不用盲目等待银行审核了，可以通过别融资方法来得到资金。中投金喆国际投资(北京)有限公司融资租赁类型融资租赁类型?一起来了解一下吧。
简单融资租赁是指:由承租人选择需要购买租赁物件，出租人通过对租赁项目风险评估后出租租赁物件给承租人使用。在整个租赁期间承租人没有所有权但享有使用权，并负责维修和保养租赁物件。出租人对租赁物件好坏不负任何责任，设备折旧在承租人一方。
杠杆融资租赁
杠杆租赁做法类似银团贷款，是一种专门做大型租赁项目有税收好处融资租赁，主要是由一家租赁公司牵头作为主干公司，为一个超大型租赁项目融资。首先成立一个脱离租赁公司主体操作机构&&专为本项目成立资金管理公司提供项目总金额20%以上资金，其余部分资金来源则主要是吸收银行和社会闲散游资，利用100%享受低税好处&以二博八&杠杆方式，为租赁项目取得巨额资金。其余做法与融资租赁基本相同，只不过合同复杂程度因涉及面广而随之增大。由于可享受税收好处、操作规范、综合效益好、租金回收安全、费用低，一般用于飞机、轮船、通讯设备和大型成套设备融资租赁。
　委托融资租赁
一种方式是拥有资金或设备人委托非银行金融机构从事融资租赁，第一出租人同时是委托人，第二出租人同时是受托人。出租人接受委托人资金或租赁标物，根据委托人书面委托，向委托人指定承租人办理融资租赁业务。在租赁期内租赁标物所有权归委托人，出租人只收取束费，不承担风险。这种委托租赁一大特点就是让没有租赁经营权企业，可以&借权&经营。电子商务租赁即依靠委托租赁作为商务租赁平台。
第二种方式是出租人委托承租人或第三人购买租赁物，出租人根据合同支付货款，又称委托购买融资租赁。
项目融资租赁
承租人以项目自身财产和效益为保证，与出租人签订项目融资租赁合同，出租人对承租人项目以外财产和收益无追索权，租金收取也只能以项目现金流量和效益来确定。出卖人(即租赁物品生产商)通过自己控股租赁公司采取这种方式推销产品，扩大市场份额。通讯设备、大型医疗设备、运输设备甚至高速公路经营权都可以采用这种方法。其他还包括返还式租赁，又称售后租回融资租赁;融资转租赁，又称转融资租赁等。
经营性租赁
在融资租赁基础上计算租金时留有超过10%以上余值，租期结束时，承租人对租赁物件可以选择续租、退租、留购。出租人对租赁物件可以提供维修保养，也可以不提供，会计上由出租人对租赁物件提取折旧。
国际融资转租赁
租赁公司若从其他租赁公司融资租入租赁物件，再转租给下一个承租人，这种业务方式叫融资转租赁，一般在国际间进行。此时业务做法同简单融资租赁无太大区别。出租方从其他租赁公司租赁设备业务过程，由于是在金融机构间进行，在实际操作过程，只是依据购货合同确定融资金额，在购买租赁物件资金运行方面始终与最终承租人没联系。在做法上可以很灵活，有时租赁公司甚至将购货合同做为租赁资产签订转租赁合同。这种做法实际是租赁公司融通资金一种方式，租赁公司做为第一承租人不是设备最终用户，因此也不能提取租赁物件折旧。转租赁另一功能就是解决跨境租赁法律和操作程序问题。
中投金喆国际投资(北京)有限公司融资租赁类型融资租赁类型?综上所述，融资租赁类型还是有很多，如果你企业想要通过融资租赁来融资话，可以选择适合自己类型来融资，这样对于企业发展是更有利。
责任编辑：忽
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All Rights Reserved　　在投资领域从来都没有保本金、高利息这一说，有的只是高风险、高收益;低风险、低收益，从来没有任何一个人可以控制投资领域的收益率。当你遇到这种保本金、高利息的投资时，这时你要警惕是不是遇到了非法集资企业骗子。下面中投金喆国际投资（北京）有限公司为您讲述出租车高收益的非法集资企业骗子，希望大家提起高度重视，防止上当受骗。　　发生在苏州的一起出租车非法集资案，给出了高达60%的收益，让众多投资者的财产遭受到了巨大损失。去年7月下旬，不少苏州市民到留园派出所报案，称他们投资在龙亿公司用于出租的车辆无故被该公司卖掉。据投资者反映，他们参与了龙亿公司的投资计划。龙亿公司陪同他们购买汽车，以公司名义上牌，登记在公司名下，通过一份挂靠协议，投资者获得收益。根据这份协议，龙亿公司负责车辆的租赁业务，合同期为3年，每月支付车价3%左右的租金。　　根据该公司当初给投资人的测算，以购买一辆20万元的车为例，投资人每月可拿到约5600元租金，3年即可收回本钱。其后，车辆折旧可卖约12万元，那么总收益将高达60%。　　但是到了去年7月，众多投资者发现龙亿公司陆续将他们投资的车辆出卖，此时他们才意识到出问题了。苏州警方经过初步调查，判断龙亿公司及其负责人涉嫌非法集资，当即立案调查。据统计，被骗的投资者有300多人，涉及资金超过1亿元。　　案发后不久，主犯之一陈某投案自首，戳穿了这起企业骗子的神秘面纱。他们名义上是让投资人购买车辆，实际上他们会以同一辆车寻找多名投资人签订挂靠协议。一辆车养一个投资人，可能还略有盈余，但如果养两个、三个甚至七八个投资人，那是绝无可能的，何某这种“拆了东墙补西墙”的做法很快就难以为继了。　　而被警方先期抓获的与何某、缪某涉及同一案件的陈某因非法集资罪，已被法院判处有期徒刑8年7个月。　　“买车收租”设下的企业骗子，导致300多名投资者被骗1亿多元。中投金喆国际投资（北京）有限公司，经过多年发展，已经在金融融资、投资领域内建立了良好的口碑和品牌形象，其专业的项目立项运作模式，保证了企业项目的高效率和低成本，从而赢得了海内外无数企业的信赖和一致好评，堪称企业投融资最好服务机构。　　与同类的投融资服务机构相比，每年通过中投金喆国际投资（北京）有限公司资顺利对接并成功启动的风投资金达3.5亿美元，其项目涵盖交通、航空、能源、地产、制造、农业、医疗、IT、服务、教育、动漫、新媒体等12大类46个分类，涉及传统企业转型、中小企业扶植、项目融资等领域，发挥着沟通资金供求、促进产业集中和规模经济形成、优化资源配置等重要作用。　　中投金喆国际投资（北京）有限公司专家提醒大家：许多不法分子都是打着高收益、保本金的旗帜来唬骗广大投资人，面对这样的投资企业骗子，大家在选择投资项目的时候一定要擦亮眼睛，切莫一味的只盯着收益率，给自己造成不必要的损失。
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)中投金喆国际投资（北京）有限公司解答企业项目融资难题
项目融资市场波动大，资产经济市场竞争激烈，人们对项目融资需求也加大。中投金喆国际投资(北京)有限公司，为企业项目融资解难题。下面一起了解下中投金喆国际投资(北京)有限公司。
随着企业努力应对产品创新性、新得费用结构及行业整固等业务问题，他们也觉得需要比从前投入更多时间管理监管机构得要求。当今项目融资环境得主要发展趋势有：
1、业务扩充至境外。把业务扩充至国外已成为项目融资业得重点工作，各区得项目融资公司都致力把业务扩充至境外。
2、整合但两极化。定价压力和投资需要导致大型得项目融资公司会持续获得规模经济优势。然而，该行业面对不断增加得合规成本和银行业务进一步剥离带来得影响，整合即使不会加快，预计也会持续下去。中投金喆国际投资(北京)有限公司项目融资公司能协助贵公司应对复杂万变得环境，从而制胜。
3、对投资者得透明度和与投资者得沟通。全球信贷危机后，在另类投资管理业，透明度成为潮语。此外，投资者较前更着重风险管理。项目融资公司必须应对机构投资者更高得透明度要求，尤其是有关同时减少投资和营运风险而提供得信息和主动报告方面。中投金喆国际投资(北京)有限公司项目融资公司能协助贵公司做好有关准备。
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编辑：刘峰
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