***办公楼改建项目；1#、5#、6#楼拆除方案；编制单位：************；编制人：***；编制日期：*年*月*日；目录；一、编制依据..................；二、工程概况..................；2.1简要总体概况...............；2.2、分部分项工程详细概况及相关平面图....；2.3、改建工程概况....
*办公楼改建项目
1#、5#、6#楼拆除方案
编 制 单 位：
************
编 制 日 期：
一、编制依据 ............................................................................................. 1
二、工程概况 ............................................................................................. 1
2.1简要总体概况 ................................................................................. 1
2.2、分部分项工程详细概况及相关平面图 ...................................... 2
2.3、改建工程概况 .............................................................................. 6
2.4、本工程拆除重、难点 .................................................................. 7
三、施工任务及责任划分 ......................................................................... 8
四、施工组织方案 ..................................................................................... 8
4.1、拆除准备 ...................................................................................... 8
4.2、拆除原则及顺序 .......................................................................... 9
4.3、拆除垃圾运输 .............................................................................. 9
五、施工计划 ........................................................................................... 11
5.1机械配备需用量计划 ................................................................... 11
5.2劳动力需用量计划 ....................................................................... 11
六、施工工艺技术 ................................................................................... 12
6.1设备层、顶板拆除 ....................................................................... 12
6.2墙体拆除 ....................................................................................... 15
6.3地板、地坪（5厘米找平层）拆除： ........................................ 16
6.4外墙（含墙体窗户）的拆除 ....................................................... 16
6.5拆除楼板 ....................................................................................... 17
6.6梁柱拆除 ....................................................................................... 18
6.7楼梯拆除 ....................................................................................... 22
6.8专业切割机切割拆除 ................................................................... 24
6.9电梯拆除 ....................................................................................... 25
七、施工安全保证措施 ........................................................................... 26
八、施工质量保证措施 ........................................................................... 30
九、文明施工措施 ................................................................................... 31
十、应急预案 ........................................................................................... 32
10.1、应急小组组织机构图 .............................................................. 32
10.2、高处坠落抢救、排险应急预案 ............................................. 32
10.3 触电抢救、排险应急预案 ....................................................... 33
10.4.坍塌事故抢救、排险应急预案 ............................................... 34
10.5、火灾事故抢救、排险应急预案 ............................................. 34
附图： ....................................................................................................... 35
1#、5#、6#楼局部拆除施工方案
一、编制依据
1． 现场勘查建筑物、周边环境搜集的资料；
2．《上海市房屋拆除工程施工安全管理规定（试行）》[沪建施（93）第688号]；
3．《上海市房屋拆除施工安全管理规定实施细则》[沪房（94）修字发292号发布、沪房地法（号修改]；
4．市房地局《上海市建、构筑物拆除施工企业安全资格管理规定》[沪房地局（号]；
5．《上海市建设工程文明施工管理规定》（市政府第48号 2010）；
6．《上海市扬尘污染防治管理办法》（市政府令第23号2004）；
7．《上海市建筑垃圾和工程渣土处置管理规定》（市政府令第50号）；
8．《上海市建筑工程施工现场消防安全管理规定》（沪公发【号）；
9．《建筑物、构筑物拆除规程》（DGJ08-70-2006）；
10．《建筑拆除工程安全技术规范》(JGJ147-2004)；
11．《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33-2012)；
12．《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-2005)；
13．《中华人民共和国环境保护法》；
14．《中华人民共和国环境噪声污染防治条例》。
二、工程概况
2.1简要总体概况
2.2、分部分项工程详细概况及相关平面图
本项目1#楼建成于1990 年，由华东建筑设计院设计；5#楼和 6#楼建成于 1995 年，由上海市城乡建筑设计院设计。1#楼为十层框架结构房屋，5#楼为三层框架结构房屋，6#楼 1 轴-5 轴区域为四层框架结构房屋，6#楼 6 轴-10 轴区域为四层砖混结构房屋。
房屋总平面图如下所示：
1#楼平面图如下所示：
包含各类专业文献、中学教育、高等教育、幼儿教育、小学教育、文学作品欣赏、行业资料、生活休闲娱乐、专业论文、12办公楼改建拆除方案_图文等内容。　
　改造拆除方案_建筑/土木_工程科技_专业资料。***办公楼改造项目工程 拆除方案 1 一、 工程概况 工程名称:*** 拆除地点:*** 分包施工单位:*** 主要拆除物面积... 　中铁十六局培训中心办公楼卫生间改造工程施工方案一.培训中心办公楼二层男女卫生间改造施工,改造方案如下: 1.首先要剔凿拆除卫生间的墙地砖,便池隔断墙,蹲便池,... 　某办公楼采暖系统改造施工方案_建筑/土木_工程科技_专业资料。就采暖系统拆除,新采暖系统安装 ***有限公司 ***公司机关办公楼采暖系统 ***公司机关办公楼采暖系统... 　办公楼拆除改造工程施工组织设计方案_建筑/土木_工程科技_专业资料。办公楼拆除改造工程施工组织设计方案 【Word 版可编辑! 】 1 【第一章】 编 制 说 明 2 ... 　办公楼改扩建工程 部分拆除施工方案 建筑公司 2006 年 6 月 20 日 拆出施工方案审批表工程名称 部门审批意见 编制人 责 项目负责人: 年月日任人 项目经理部... 　办公楼改造施工方案_建筑/土木_工程科技_专业资料。编制说明 本施工组织设计作为...工程划分 将工程划分为拆除工程、屋面改造工程、新建房屋工程、水电安装 工程、... 　办公楼维修改造工程施工方案_建筑/土木_工程科技_专业资料。岳麓区街道科学村社区...5、拆除工程和新建建筑装饰装修工程的工程量严格按照图纸 说明及图纸做法以及上述... 　上海某办公楼拆除、加固、装饰施工方案_secret_建筑/土木_工程科技_专业资料。办公楼拆除改造加固施工方案一、编制依据 1.业主提供的工程建筑设计图纸。 2.业主提供... 　办公楼装修改造施工方案1_建筑/土木_工程科技_专业资料。第一章 工程概况 ......严格按施工图纸要求及相关拆改安全技术规范进行拆改作业, 针对各拆改项 目做...本项目基本信息：项目名称： 绿地卢湾o917办公楼建筑设计：上海柏涛建筑设计咨询有限公司设计团队：商用设计一部作品类型：办公项目作品规模：建筑面积3万方建成时间：2015年摄 影 师：金锋梅吟雪飞凤(tgg)　
　文章为作者独立观点，不代表大不六文章网立场
tgg此公众号旨在提供建筑设计咨询、信息、SketchUp设计表达，欢迎大家交流分享！（Q号 ：） 注：若有不当的，请大家及时提醒，我会及时改正！热门文章最新文章tgg此公众号旨在提供建筑设计咨询、信息、SketchUp设计表达，欢迎大家交流分享！（Q号 ：） 注：若有不当的，请大家及时提醒，我会及时改正！&&&&违法和不良信息举报电话：183-
举报邮箱：
Copyright(C)2016 大不六文章网
京公网安备78您好，欢迎来到咱建筑人自己的站！
您当前的位置： >
某办公楼及综合楼室内装饰改造工程施工组织设计方案
某办公楼及综合楼室内装饰改造工程施工组织设计方案
文件大小：181KB
上传日期：
所属分类：
下载需要：（以下3种方法满足其中1个即可下载）
方法一：积分 (每天登录和签到可以获得积分)
方法二：鲁文币
方法三：VIP会员
20元就能升级鲁文VIP会员，还等什么？
&目 & & 录
　　一、；
　　二、施工进度计划及保证措施；
　　三、保证质量措施；
　　四、保证安全措施；
　　五、文明施工现场措施；
　　六、劳动力安排计划；
　　七、主要材料构件用料计划；
　　八、主要机具使用安排。
　　1、施工方案
　　1.1、工程综合说明
　　随着社会的发展和生活水平的提高，人们对其办公环境的要求越来越高，装饰工程起着美化、改善工作环境的重要作用，其施工质量好坏就直接关系到整个装饰工程的使用寿命。在编制某办公楼及综合楼室内装饰工程投标方案时，以全面提高装饰工程质量为第一宗旨。
　　该项目的施工组织设计，是根据现场实际条件和充分理解设计图纸的基础上编制的，是为高速、安全、文明、低耗承建该项目，全面实现甲方要求和设计图纸提出的各项要求做出的慎重承诺。我们将充分发挥公司优势和成熟先进的装饰工程施工技术，科学地组织交叉作业，精心施工，严格履行合同，以一流的项目管理，一流的工程质量，一流的文明施工，一流的安全措施，一流的工作效率，一流的服务水平建设好该项目。在工程施工过程中严格要求、严格制度、严格管理、严格责任，真正做到每项工作质量达标，每道工序质量受控，每个分项工程质量创优，每项服务业主满意，铸造精品工程。我们对工程质量负有终生责任，我们有信心、有能力将该工程做好。
　　根据以上要求，我公司组织有关的技术人员，认真会审图纸,参照国家行业标准的量化施工标准,制定相应的技术措施及施工方案来编制本施工组织设计。
　　本施工组织设计编制依据是：采购文件，本公司组织对工地自行考察资料；甲方提供的装饰施工图；根据本公司质量标准相关文件；结合本公司的装饰施工经验和资料；其它现行国家和省市规范及标准；国家相关的法规及规范。
　　1.2、工程概况
　　1.2.1工程名称：某办公楼及综合楼室内装饰改造工程。
　　1.2.2建设单位：某
　　1.2.3建设地点：陈耳镇高村
　　1.2.4资金来源：自筹
　　1.2.5工程范围： 中装饰装修内容，具体包括办公楼四楼会议室精装修改造工程，一至四楼装修改造工程；综合楼小餐厅、操作室改造装修工程，综合楼一至四楼装修改造工程。装饰面积约为3800平方米。
　　1.2.6工程装饰材料及技术要求：
　　1.2.6.1所有装饰材料必须符合国家技术标准、防火要求，不得使用国家明确要求禁止或必须替代的材料。
　　1.2.6.2所有木质基层均采用防火阻燃处理。并做防潮、防腐、防白蚁处理。
　　1.2.6.3所有材料长宽应尽大，以减小驳口。若无法避免时，接缝要全部对位。
　　1.2.6.4饰面材料的色泽及纹理要均匀、顺序、线条平直、板面平整。
　　1.2.6.5轻钢龙骨选用UC50*20*0.7，中距600；50*20*0.7次龙骨，中距400*600，Ф8吊杆
　　1.2.6.6造型天花采用25*30木方龙骨，刷防火漆二面。
　　1.2.6.7墙面基层采用20*30木龙骨，@300*300垫层采用九夹板，基层刷防火漆二遍。
　　1.2.6.8为了防止反碱，所有石材背面均需涂刷防水剂三道及保护涂料三遍。
　　1.2.6.9卫生间墙面1.8m以下基层做防水砂浆和防水涂料双防水层处理。
　　1.3、施工条件：
　　工程位于陈耳镇，现场交通不便利通畅，施工场地较大，运输车辆可直达施工现场，对装饰材料的购买、施工垃圾的清运较为不便。该工程是属旧楼进行室内外装饰的工程项目，施工现场基本清理干净，施工现场的临时供水、供电已接至施工现场，现场已具备施工条件，均能满足施工要求。
　　1.4、施工整体安排：
　　1.4.1 整体方案指导思想
　　本工程做为室内装饰工程，施工顺序采用自上而下的顺序即天花装饰&墙面装饰&地面装饰。这种施工顺序最大的优点即为成品保护工作量小，成品损坏污染较小。
　　1.4.2 施工技术方案及施工组织方式
　　1.4.2.1总体施工工序：现场拆除、清理、临时设施搭设&测量放线&天花吊顶&门、栏杆工程&固定书柜制作&墙面装饰&涂料、油漆工程&地面工程装饰&五金、不锈钢拉手施工&清洁收尾&竣工验收。
　　1.4．2.2施工组织方式：某办公楼及室内装饰工程具有难度较大，要求高，工期短 （天），各个工种、各个工序间关系密切，间隔周期短，要求交叉配合等基本特点。根据以上特点，采用分层施工组织方式是针对该下面工程的较理想的方法。
　　所谓分层分项目施工组织方式是将该工程的整体工程分解成多个施工段，也就是划分为多个工作性质相同的分部、分项工程和工序；同时将该工程在平面上划分成多个劳动量大致相等的施工段；再竖向划分成多个施工工层；按照施工过程分别建立专业的施工队；各专业施工队按照一定的施工顺序投入施工。在规定的时间内，完成同样的施工任务；不同的专业施工队在工作时间上最大限度的、合理的搭接起来；保证装修工程项目的施工全过程在时间上、空间上合理的施工。办公楼采用分层专业施工队伍施工，一层门厅、大厅确定为一个施工班，会议室及贵宾室为一个施工班组。临时用电维护由公司负责安排1-2人保证二个施工队的日常电器作业用电，直到完成全部施工任务。
　　分层分项目施工组织方式具有以下特点：
　　1.4.2.2.1 科学利用了工作面、争取了时间，工期比较合理；
　　1.4.2.2.2分层施工队伍，提高了工作效率，使各层做得更精，质量更有保障。达到分层施工队伍，有比较、有追赶的精神，能够提高施工质量及工期。
　　1.4.2.2.3为文明施工和进行现场的科学管理创造了有利条件。
　　除此而外，分项目施工在工艺划分、时间排列、空间布置上的统筹安排，必然会给相应的项目经理部带来显著的经济效果。
*1元购买1鲁文币，最大限度的方便用户充值。
本资料为网友投稿，仅供学习交流，如有版权问题请联系我们。
如果您下载的资料与描述不符或者存在问题，请与客服QQ联系，或者直接打电话给我们。查证后，我们会退还您的币值！
施工方案分类北京旧办公楼改造装修设计方案 - 家居装修
本信息由水母网G3商讯中心用户提供
& 北京华鼎建筑装饰工程有限公司-信息列表 &
北京旧办公楼改造装修设计方案
北京旧办公楼改造装修设计方案，北京华鼎建筑装饰工程公司是一家专业的公装装修公司，北京华鼎装饰具有多年的工装装修经验，华鼎装饰是一家以室内装饰为主体，集设计、施工、建材、家居于一体的专业化装饰企业。涉及领域有写字楼办公室、餐饮酒店、商务会所、商场店面、学校医
院、工厂厂房、机场建设等一系列大型公装项目的设计与施工。
由于时间的积累，许多旧办公楼装修 .cn出现了不同程度的饰面老化、设施落后、屋面漏水等问题，特别是信息产业的发展，智能化水平的不断提高，一些职能部门办公楼房的硬件设施急需重新建设。近年来政府在旧改造项目方面进行了大量投资，迪家装饰工程部高经理介绍他涉足建筑装饰行业多年来，多次在政府招标的旧办公楼改造装修项目中标,并长期在写字楼装修改造施工现场负责技术管理工作。本文是他在学习与实践中获得的一些经验和体会，在这里与从事建筑装饰行业的同仁一起分享，同时愿给建设方的设计装修方案提供参考。
北京旧办公楼改造装修设计方案，A,质量要点:(1)地面空鼓率不超过5%;(2)砖与砖对缝平整度误差小于0.5㎜，缝隙小于1㎜，接缝均匀直顺无错牙;(3)踢脚线表面应洁净,高度一致,结合牢固,出墙厚度一致,与墙交接处阴角光滑直顺,总厚度不得超过门套线厚度并与门套线对接严密;(4)串边与踢脚线、瓷砖结合严密,踢脚线应压在串边上覆盖3-5㎜,串边转角时应割45度对角;(5)房间瓷砖、走廊石材及过门石标高要统一;(6)地面铺贴前要先在地面弹线、予铺，然后再铺贴,防止房间对角线不相等造成得返工。
B.质量要点:(1)预先检查墙面的平整度、阴阳角直度、阴阳角方正等,若有误差用石膏腻子找平、顺直;(2)对墙面上污染物、残留砂等予以清除，若墙面基层与第一遍腻子结合力较差,需刷界面剂或底漆一道提高粘接力;(3)找补一遍、满刮腻子二遍、涂刷乳胶漆二至三遍，每道腻子跟一遍打磨工艺，腻子基层应无划痕、麻坑、疙瘩等缺陷;(4)涂刷乳胶漆采用滚涂时,应首先用长毛滚筒涂刷,稍等片刻后再用短毛滚筒均匀滚压,保证漆膜均匀细致，无流坠、露刷、露底、气泡、发花等弊端。
4)保证乳胶漆与踢脚线、门窗套、窗台面、电器开关插座、暖气管线、及其它材料饰面等分界线层次分明,整齐顺直无污染;(5)对于光线较暗，光源角度较小的墙面(如走廊)应重点找平;(6)对于用不同材料填堵的孔洞(如门窗、上亮子等)接缝必须填补专用嵌缝石膏腻子，粘贴一层加筋布,并不得有凸出不平、裂纹现象;(7)对于吊顶，应在灯光打开时检查质量;(8)涂料施工前对上到工序要验收,乳胶漆涂刷前要对腻子基层验收;(9)最后一遍乳胶漆应在其它工程全部完工后进行。
北京旧办公楼改造装修设计方案，C.质量要点:(1)选择通过ISO9001国际质量体系认证、国家质检合格的绿色环保产品;(2)明确天然木皮品种及厚度，主要有花梨木、沙比利、红榉、桦木、楸木、黑胡桃木、红胡桃木、樱桃木等，树种不同，价格有差别，木皮厚度应在0.5-0.6㎜之间;(3)木皮衬板采用MDF单板或多层板，保证门扇不变性、不开裂;(4)门挺采用天然杉木指接，宽度100-120㎜，厚度40，门芯板采用天然杉木指接;造型线条凹入部位采用MDF结构板，凸出部位采用实木线条，颜色同实木皮;(5)合页、锁具、门吸等应带样品，每扇门应安装三个合页;(6)门套侧板采用多层板或杉木指接，厚度大于20㎜，门挡处橡胶条要牢固、弹性好;门边线厚度应大于12㎜，宽度60㎜，基层板采用多层板或杉木指接，门套侧板和门边线饰面木皮，颜色要与门扇配套;(7)采用高档环保油漆，漆膜饱满、光亮。
以上信息来自互联网,水母网不对以上信息真实性、准确性、合法性负责。
.cn 水母网分类信息. All Rights Reserved.