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& 首付后多久签合同多久贷款能办下来啊？？
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三月下旬交了首付，置业说要到四月中旬才能签合同，现在政策一天一变的，好害怕啊！一般首付后多久签合同多久贷款才能下来啊！
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付完首付当天就可以签合同，我们的商贷是半个月就下来了
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那说明没有预售证
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商贷快一些，纯公积金慢一些我的纯公积金要了接近半年
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客户交完首付，开发商会先与客户签署网签合同，也就是在房地局网站登记信息后打印的合同，然后商贷根据开发商与银行的审批条件，有的是见网签合同放款，估计1周就能放款，如果见备案合同放款，开发商将盖章的网签合同拿到房地局备案大概需要一个月的时间(有的会更久)，房地局完成备案手续，盖章后，由开发商交给银行一周放款，如果是见收件单放款，银行收到开放商给的备案合同，送到房地局办理抵押，房地局出收件单有的当天可出，有的会晚几天（据我所知，东湖局最慢），银行拿到房地局出的收件单即可放款，如果是见期证放款，那就慢咯，公积金跟组合贷款现在都是见期证放款的
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顺带说一句，如果是公积金贷款，只要录入系统，完成资格审核，就不会收到政策影响
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纯商贷十天，非常快！
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商贷比较快，就是合同迟迟不下来
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vissca 发表于
那说明没有预售证
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鐙竴鏃犱簩 发表于
付完首付当天就可以签合同，我们的商贷是半个月就下来了
商贷有那么快吗？我3.22日交首付办的银行手续，到现在还没消息，二套房，着急啊！
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水里的鱼 发表于
商贷比较快，就是合同迟迟不下来
合同迟迟不来什么意思？不是备案了银行才会放款吗？
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HY_ 发表于
商贷有那么快吗？我3.22日交首付办的银行手续，到现在还没消息，二套房，着急啊！
有的还快些，一周就下来了。商贷最快了！
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我家是3月7号交的首付，当天签合同，3月23号贷款就下来了，4月5号昨天到银行拿的贷款合同。
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HY_ 发表于
商贷有那么快吗？我3.22日交首付办的银行手续，到现在还没消息，二套房，着急啊！
两个星期，建行，很准时
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鐙竴鏃犱簩 发表于
我家是3月7号交的首付，当天签合同，3月23号贷款就下来了，4月5号昨天到银行拿的贷款合同。
你是哪个银行办的，我是二套房，办的邮储，在房管局网站上查询是已经网签备案，房源状态是已经预售，贷款批了没在哪里可以查，还款卡的网上银行可以查到吗？
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HY_ 发表于
你是哪个银行办的，我是二套房，办的邮储，在房管局网站上查询是已经网签备案，房源状态是已经预售，贷款批了没在哪里可以查，还款卡的网上银行可以查到吗？
我3.21交的首付，二套房，商贷，办的邮政的银行手续，昨天房管局网站上查还是备案状态，不知道五一前能下来不
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HY_ 发表于
合同迟迟不来什么意思？不是备案了银行才会放款吗？
只收到银行贷款合同，那我们手里还应该有备案后的购房合同才行，这个没发下来
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水里的鱼 发表于
只收到银行贷款合同，那我们手里还应该有备案后的购房合同才行，这个没发下来
备案合同都没拿到，怎么贷款合同都已经给你们了？
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HY_ 发表于
备案合同都没拿到，怎么贷款合同都已经给你们了？
谁知道啊，只说让等等，办事效率太低了
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水里的鱼 发表于
谁知道啊，只说让等等，办事效率太低了
你的意思是贷款已经下来了？还没有备案？贷款多久下来的？
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房贷合同什么时候拿到
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
房贷合同什么时候拿到－攻略
贷款买房什么时候能拿到借款合同
购房合同拿不到，但你可以要求开发公司给你一个复印件。贷款合同你可以拿到的，如果没有，你可以问银行要。某些银行是要求保险金的，理由是预防非人为的信贷风险。
购房合同拿不到，但你可以要求开发公司给你一个复印件。贷款合同你可以拿到的，如果没有，你可以问银行要。某些银行是要求保险金的，理由是预防非人为的信贷风险。
购房合同签订后马上交到你手上啊!按揭合同也是一样,银行放款后就可以把合同交给你!
　　公积金贷款买房流程及条件如下：　　一、住房公积金贷款流程：　　1、初审：　　由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。　　2、评估：　　申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。　　3、审核：　　申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。　　4、办理担保手续：　　申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。　　5、签订借款合同。　　6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。　　7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。　　8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。　　9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。　　10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。　　二、住房公积金贷款条件　　1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。　　2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。　　3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。　　4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。　　5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。　　6、贷款人须有本省城镇常住户口或有效居留身份。　　7、同意用所购住房做抵押。　　三、住房公积金贷款额度　　计算公式为：　　×贷款期限。　　使用配偶额度的：　　×贷款期限。　　其中还贷能力数为40%　　月工资总额公积金月缴额÷。　　四、住房公积金贷款所需材料：　　1、借款人及配偶的有效身份证明、户口簿。　　2、婚姻证明：未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明；离婚的提供离婚证明及未再婚证明；已婚的提供结婚证。　　3、借款人与售房单位签订的购房合同原件。　　4、借款人本人及其配偶共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水。　　5、借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据。
你只能通过贷款银行申请复印，不能补办。放款银行在接到你的申请后，通常会在5到10个工作日内给你复印好，并通知你去取。通常银行会主动在复印件上面盖上“与原件相同”的章，但你自己拿到后一定要检查一下，没有的，应立即请求加盖。这个合同要用到的时候会很多，好好保管。
贷款批下来了就没有问题了，有的银行要拿到总部去审批的，可能这个过程比较长，没事，慢慢等就是了我去年买房贷款，9月份生效和放得款，但是一个多月后才拿到贷款合同，我的是光大银行的
那你是相当于提供了第三人抵押担保了如果你担保的债权，债务人在债务到期，经债权人催讨后仍没有履行的，你的房子就危险了。因为你是属于以物抵押担保，这个保证的效力是很高的，到时候债务人不还钱，或者是还的钱金额不足的，银行就会拍卖房产以清偿债务。所以，你要小心，监督下你担保的那个人，确保他准时还款。嘟嘟广州社区为你解答
呵呵，诈骗是刑事案件，如果购成刑事案件要由公安机关来调查。如果起诉到法院就属民事经济纠纷。如果用假房证签订合同，如果在银行业来说，你这属于合同欺诈，一般是要申请公安机关介入调查的。但对于高利贷就难说了，建议你最好把它弄到法院去办理。
应该没问题吧
应该以手机信息为准。因为第一个月的还款可能不是1个月的还款额，有可能多一点或者少一点。从下个月起就应该和合同上的一致了。
房贷下来什么时候才拿到合同呢
你现在贷款都已经开始在还了，说明购房合同、贷款合同已生效，没问题。两本合同可能在银行也可能在交易中心办理有关手续。你可以把每月还款的凭证保存好即可。合同最终是问开发商拿。
你现在贷款都已经开始在还了，说明购房合同、贷款合同已生效，没问题。两本合同可能在银行也可能在交易中心办理有关手续。你可以把每月还款的凭证保存好即可。合同最终是问开发商拿。
视房地局的办事效率而定，一般是1个月左右就可以了。也有很长时间不下来的情况，这个时候就催银行，他拿着你的抵押收件单，可以去房地局查询
你没有购房合同？银行怎么房款呢？你最后拿到的是抵押登记证不是购房合同吧
问银行给你办贷款的客户经理，贷款合同一般一式三份，客户一份，房产局备档一份，银行一份。一般房贷下来一个月左右你的合同就可以去银行拿了。
答1、开发商只是先提供资料给银行，贷银行审核通过后，会让你到银行签订合同后，才会放款，离放款还早呢。2、早贷早到期，晚贷晚到期，期限是对应的3、无论怎么变，每年的1月1号，会随着国家利率调整而调整，你的贷款也会随之调整，调高极高，调低就地。
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文章内容部分来自网络转载，如有侵权，请联系删除，邮箱：（请将#换成@）
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房价下跌厉害的话，银行会不会收走房子？
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面对高涨的房价，很多人在买房时都会选择办理房贷。但是办理房贷的话就会暂时拿不...
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房贷合同什么时候拿到-问答
按揭贷款的房子什么时候可以拿到购房合同？
你好需要问下开放商的
购车合同什么时候签?
购车合同的签订时间，一般为在双方就车辆买卖达成一致意见后，双方交易之前签署买卖合同。在签署买卖合同后，双方办理交车以及支付购车款，办理过户等手续。当然也有个别的情况，是事后补签购车合同，通常为车辆已经交易后，双方再补签合同。
购车合同什么时候签？
付款之后。买车签合同注意事项
1、注意易被经销商“忽略”的细节比如交车时间、保养、维修等售后服务; 交车时间违约后，双方责任是否对等;免费保养以时间计，还是以里程计;消费者签约时应特别注意以上体现经销商合同责任的细节。2、搭售保险不合法。 除国家规定的车损险、第三者责任险等强制性保险外，购车族有权选择购买何种保险，及选择保险公司的权利。3、购车合同条款要齐全。(1) 应当明确约定汽车的品牌、发动机号码、车架号码等汽车本身应有的要素;(2) 价款，应列明车辆交易的总价款(光车价或是包牌价)，付款方式和期限;(3) 车辆的交付方式和期限;(4) 质量纠纷和异议的处理;(5) 售后服务条款，应重点列明经销商应承担何种义务(详细内容可参照《产品质量法》和《民法通则》、《消费者权益保护法》的有关条款);(6) 于违约责任。对一方违反合同的约定或不能全面、适当地履行合同义务时该承担何种责任，也需要详细约定;(7) 争议的解决，应约定解决的方式，如仲裁、诉讼;合同的管辖地，如买车人户籍所在地、经销商登记所在地还是双方指定的其它地点，都可以由双方约定为争议管辖地，如果约定不明，则适用《民事诉讼法》规定的条款。(8) 应特别注意有关经销商合同责任的细节，这些部分往往被经销商恶意“忽略”掉，购车者应注意保护自己的权利，使双方权利义务对等
什么时候能拿到卡？
您好，您可以通过电话、微信、银行网站查询办卡进度，建议电话查询，提供身份证号码即可。
买房按揭贷款,卖方什么时候拿到钱？
你好一般是15天左右
大家还在搜【贷款合同什么时候拿到】- 融360
贷款合同什么时候拿到
&&&&&&贷款是现在人们生活中经常用到的，贷款的种类也有很多，通常分为抵押贷款和信用贷款，贷款的方式途径也有很多，除了常见的银行贷款以外还有地方小额贷款公司，但是贷款同时也伴随着风险，借款人需要衡量自身经济能力去选择。
贷款合同什么时候拿到－攻略
贷款买房什么时候能拿到借款合同
购房合同拿不到，但你可以要求开发公司给你一个复印件。贷款合同你可以拿到的，如果没有，你可以问银行要。某些银行是要求保险金的，理由是预防非人为的信贷风险。
购房合同拿不到，但你可以要求开发公司给你一个复印件。贷款合同你可以拿到的，如果没有，你可以问银行要。某些银行是要求保险金的，理由是预防非人为的信贷风险。
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你现在贷款都已经开始在还了，说明购房合同、贷款合同已生效，没问题。两本合同可能在银行也可能在交易中心办理有关手续。你可以把每月还款的凭证保存好即可。合同最终是问开发商拿。
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想要成功拿到一份借款，说难也难，说不难也不难。往往借款不是个人想借就能借，能否成功拿到钱关键要看这几个人。融360（zqian360）来为你说一说。...
贷款合同什么时候拿到-问答
按揭贷款的房子什么时候可以拿到购房合同？
你好需要问下开放商的
合同签定后，几天能拿到贷款
可能在排款中。
购车合同什么时候签?
购车合同的签订时间，一般为在双方就车辆买卖达成一致意见后，双方交易之前签署买卖合同。在签署买卖合同后，双方办理交车以及支付购车款，办理过户等手续。当然也有个别的情况，是事后补签购车合同，通常为车辆已经交易后，双方再补签合同。
购车合同什么时候签？
付款之后。买车签合同注意事项
1、注意易被经销商“忽略”的细节比如交车时间、保养、维修等售后服务; 交车时间违约后，双方责任是否对等;免费保养以时间计，还是以里程计;消费者签约时应特别注意以上体现经销商合同责任的细节。2、搭售保险不合法。 除国家规定的车损险、第三者责任险等强制性保险外，购车族有权选择购买何种保险，及选择保险公司的权利。3、购车合同条款要齐全。(1) 应当明确约定汽车的品牌、发动机号码、车架号码等汽车本身应有的要素;(2) 价款，应列明车辆交易的总价款(光车价或是包牌价)，付款方式和期限;(3) 车辆的交付方式和期限;(4) 质量纠纷和异议的处理;(5) 售后服务条款，应重点列明经销商应承担何种义务(详细内容可参照《产品质量法》和《民法通则》、《消费者权益保护法》的有关条款);(6) 于违约责任。对一方违反合同的约定或不能全面、适当地履行合同义务时该承担何种责任，也需要详细约定;(7) 争议的解决，应约定解决的方式，如仲裁、诉讼;合同的管辖地，如买车人户籍所在地、经销商登记所在地还是双方指定的其它地点，都可以由双方约定为争议管辖地，如果约定不明，则适用《民事诉讼法》规定的条款。(8) 应特别注意有关经销商合同责任的细节，这些部分往往被经销商恶意“忽略”掉，购车者应注意保护自己的权利，使双方权利义务对等
请问房屋抵押贷款合同有几份，什么时候能拿到
对于贷款买房，很多人都有这样的误解，认为在贷款还清之前，房产证需要抵押给银行，等到贷款全部还清才能取回。实际上，确实曾经有银行强制要求借款人用房产证作为抵押，但是目前，这||61879
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