我孩子外省小学三年级。在明光市实验小学旁买的二手房房产证过户时间有房产证。孩子

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-03 19:50 标签： 二手房交易没有房产证
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我想买一套二手房,但只有房产证,没有土地使用证,请问可以买吗?如果购买的话有什么风险吗?
我想买一套二手房,但只有房产证,没有土地使用证,请问可以买吗?如果购买的话有什么风险吗?假如以后要再次出售的话,会有什么问题吗?
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尽量选择既有房产证又有土地使用证的二手房。虽然一般有房产证就能过户。但没有土地使用证得房子风险很大。没有土地证将来你的房子被征拆迁就会比有的损失很多,而且以后再次出售也麻烦。因为他会因为没有土地使用证而选择其他存量房。所以尽量不要买。
没有问题,你可以放心的买吧,你买的是城区内的房产,还是农村中集体产的房产,如是农村中的集体产,那就不要买,如是城区内的房屋就没有问题,因为现在对于楼房内的成套的住宅,国家还没有一个政策来出台,关于土地证的问题,现在土地证只是相对于单位产与平房院而言的.现在买的商品房的成套住宅都是在买时含有土地出让金的,而买二手房如你买的是已购公房上市的还要补交土地出让金的.所以说现在你要是买的楼房,可以不用考虑这...
没有问题,你可以放心的买吧,你买的是城区内的房产,还是农村中集体产的房产,如是农村中的集体产,那就不要买,如是城区内的房屋就没有问题,因为现在对于楼房内的成套的住宅,国家还没有一个政策来出台,关于土地证的问题,现在土地证只是相对于单位产与平房院而言的.现在买的商品房的成套住宅都是在买时含有土地出让金的,而买二手房如你买的是已购公房上市的还要补交土地出让金的.所以说现在你要是买的楼房,可以不用考虑这个问题.但是一定要注意呀,如果是平房就不一样了,平房是就好有土地证的.
风险肯定有的,要不然也没必要出土地证了.不过得看房子,1\年限:几十年的房子还没土地证的,再便宜也不能买,2\看房屋性质:如果是一些拆迁房,没有土地证最好不买, 如果是商品房,而且小区规模较大.没有土地证可以考虑买,毕竟有价格优势,当然如果只有几座的商品房风险也比较大.
没有土地证的房子,是小产权房.也不是不可以买,但要承担一定风险.如果不是小产权,那一定有土地相关的一些手续没完善,到完善那天,你是要补钱钱给共和国的哦
你好!你的问题要分两步看:1.如果买私房,别墅,小二楼,则必须房产证和土地使用证同时都要!2.如果买存量房,商品房则只要房产证一样即可过户!
业主哪人什么土地使用证啊。。房地产证不就是了么土地使用证是一手楼才有。
肯定不能买啦。没土地使用证,政府随时都可以收回。
要看是单位的房改房不,是房改房是没国土证的只有一个栋证,这个是没问题的,如果是商品房必须要有国土证的。。
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& 请教二手房户口和孩子读书问题
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& && &基本情况：本人在武汉买了套二手房，130平米，100多万，本人和孩子的户口在外省一线城市，老婆的户口在本省但不是武汉的；目前房产证办下来了夫妻双方的名字，老婆在武汉办了个居住证，想以后把户口转到武汉。请问下老婆的户口可以转到武汉吗？还有孩子将来读书看房产证还是户口？（准备在武汉长期居住）
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本帖最后由 萌萌萌萌 于
15:06 编辑
孩子和妈妈都可以转的，只是先后问题，建议孩子先转，不用等，母亲过几年就能批准了！！！在市区买房后，凭房产证或者购房合同可到派出所开准迁证，房屋所有人才能将户口迁入房屋所在地，如你不是房屋所有人，但是所有人近亲属可以亲属投靠一并迁入。据我所知，孩子户口不迁回，应该也可以到市区的学校借读，但各地政策不一，还是在所在学校及派出所咨询更为准确。
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好像只有新房可以转 ，二手房没转户口这个政策吧，另外只想把老婆的户口转到武汉来；孩子的户口所在地政策好，以后回户籍所在地中考或高考有优势些。
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二手房不能转，居住证貌似没听过可以转户口。如果非热门地段，不要户口也不影响读书。
苍天有井独自空, 星落天川遥映瞳. 小溪流泉映花彩, 松江孤岛一叶枫. 南海涟波潭边杏, 樱花尽朱落无音. 神仙内谷美人姬, 饭尽之岛成梦爱. 西塞山野雁自翔, 小桥水泽浸芳园. 武园枯藤空留兰, 李氏眉宇尽是春!
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本帖最后由 燕子楚 于
16:34 编辑
有些热门学校招生时既看户口， 还看房产证，二者缺一不可
甚至有的规定，房产证必须满三年。
黄鹤楼中吹玉笛& & 江城五月落梅花
公证咨询：&&QQ群：
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满100平 50万转户口&&只能是新房
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二手房不论大小都不能转户口，只有新房才行
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二手房是不能转户口的，但是楼主要是湖北省高校毕业的或外地本科以上学历的可以办理，可以短消息我QQ
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本帖最后由 cutekid 于
21:19 编辑
二手房无论大小都不能转。你如果真的为了孩子读书，建议在天津郊区买房子，可以迁天津户口，享受天津高考待遇（一本率&20%），你再武汉在怎么考试，湖北的一本率也只有6%
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全家除了老婆是个湖北小县城的户口，其它成员都是上海户口，我俩都在武汉工作，武汉的工资在上海不可能买房，只能先在武汉暂时定居着了，武汉的房子想先把老婆的户口迁到武汉。
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我买了一套二手房刚过好户,但签买卖合同只有房产证上
我买了一套二手房刚过好户，但签买卖合同只有房产证上的一个人签的，请问今后是否会出现对我不利的情况。
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您好，您的问题不是很清晰，如果产证共有两个人名字，一个人来办理，那么他需要提供另外一个人的公证委托书，否则就算是过户也是过不了的。
您好！该合约存在法律风险，所有产权人都要签字。祝您生活愉快！
已经过户了，只要产权人签字即可。
会的，万一另外一个人不同意麻烦了
您好，登记您的名字最保险
要求全部产权人都在合同上签字。
关键看房产过户的时候其他产权人是否签字确认，如果没有的话，那你就麻烦了
既然已经过好户，不会有什么不利。
可能其他房产权利人会诉讼
交易中心如何办理的过户手续？
第1-10条,共15条 &
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