物业费违约金怎么算包括哪些 物业费违约金怎么算怎么算

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-03 05:25 标签： 物业费怎么计算
物业费又称为物业管理服务费，是由物业管理公司根据物业管理服务合同约定向业主收取的。不仅可以维护业主们的自身经济利益，同时还能明确自己的权利与责任。那么，物业费包括什么以及物业费怎么算？
物业管理费一般由哪些项目构成：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用；
物业费收取标准：
物业费的数额会根据各地经济发展的不同而有所差异，它是根据按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，也会随着不同的物业性质与特点来实行调节数额。&&&&&&&&&&&&&当前问题
物业费怎么计算？物业费的支出包括哪些方面？
提问者：156****2205&
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我们现在居住的小区都需要交纳物业费，不同的小区交纳的物业费是不一样的，有的小区会高一点，有的小区会低一点。
物业支出的主要内容：
1.物业共用部位、公用设施设备的日常运行、维护费用；
2.物业管理区域清洁卫生费用；
3.物业管理区域绿化养护费用；
4.物业管理区域秩序维护费用；
5.办公费用；
6.物业管理企业固定资产折旧；
7.物业公用部位、公用设施设备及公众责任保险费用；
8.经业主同意的其它费用。
计算出总和再加上税金、利润如有上级公司还需增加管理费，除可收费面积（指住宅、车库、商业），不包括地下车库面积，计算出物业服务成本物业费。
物业公司所提供的物业服务，对于小区正常运转十分重要。业主与物业是相互合作，相辅相成的，物业应该按照约定保质保量的完成小区的各项工作，业主也应该按按照合同的约定，及时的交纳物业费。只有业主与物业互相支持，小区的生活才能够有条不紊的正常运行。
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还没有链家网账号？用户名或密码错误下次自动登录下次自动登录物业费包括哪些具体内容 怎么算物业费_物业管理_中国百科网
物业费包括哪些具体内容 怎么算物业费
    [摘要]物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。物业与业主之间的关系，是服务商与客户的关系。物业公司应该是通过为业主提供服务获取佣金求生存谋发展的企业。业主享受物业公司提供的服务，应当向物业公司支付物业服务费以支持物业公司正常运行。物业费物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。小区物业费包括哪些?1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。以上内容是物业服务费的组成也是物业必须提供的服务。还可以收取根据物价部门审批的有偿服务的费用比如：装修管理费用，垃圾清运费用，家政服务费用等一些特约服务。
收录时间:日 01:25:09 来源:筑龙 作者:匿名
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