楼间距45米十八层买三楼养老院可行性报告可行吗

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关键字: 小高层 2.9
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六楼只有冬至日前后中午11:001:00之间有部分遮挡,前提是房间的正南有16层的建筑。四楼整个网友1的回答
会影响采光,高层采光依据冬至中午的光照时间计算,五楼冬天采光受影响网友2的回答
河南信阳地区的,我正前方和左、右前方都是17层的楼房,楼间距60米,我买的网友1的回答
小高层采光还是可以的,楼间距比例达到1:1.2,一楼的采光都没什么问题的,更何况你是6楼,很好的楼层网友0的回答
层高多少网友1的回答
山东青岛 我买的房子是八楼 对面楼是19层 层高在2.9米左右 楼间距50米左右 冬天的采光时间几点网友2的回答
楼主大吉大利,东成西就,南北顺利。请参考!网友1的回答
应该是没点问题的,你南边那栋如果和你这栋一样高的话,一般最小间距是23+0.2H(北边那栋的总高度)网友0的回答
照你描述的情况看, 间距正常是应该在28到30米左右, 若是间距比这个还大,就更好。 给你做参考,希网友1的回答
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回答问题赢iPhone 6高层三楼的房子采光来自:
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17层的楼房住几层比较好?推荐回答:5、6层。17高层住宅几层最好要考虑以下几个因素:(1) 遮挡及采光情况;(2) 生活的便利程度;(3) 环境要求;(4) 家庭人口年龄构成及健康状况;(5) 住宅楼的总层数。选怎样的楼层最理想,实际上,每层都有自己的小气候,要根据自己的需要来选择楼层。从一楼到三楼,人们通常生活在树冠下,离地面很近,常常能倾听到树枝敲打窗户的声音——要说心理上舒适,这是最好的。但接近地面的生活也有不足:空气循环减缓,空气换气受阻,阴影和湿度增大,污染也比较严重。中间楼层也如上所说,并非像开发商宣传的理想。因此,业内人士提出两点可供人们选择高层住宅时参考:如果是年龄相对较大的居住者,可选择4—6层的楼层,自然景色优美,树和水都是极好的过滤器,不让尘土通过。如果是年轻人则提倡选高不选低,选择15层以上的楼层,空气相对清新、景色也很优美。一般来说,层次越高,遮挡越少,采光越好,且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染,特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住;层次低,上下楼比较方便,适宜于老年人居住,可增加其户外活动的机会。哪些层次属于好层次,同样也与住宅楼的总层数有关,同样四五层在多层住宅中属于高层次,而在高层住宅中又属于低层次。一般来说,在不考虑个人因素的情况下,住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次,如六层住宅楼以三四层,十八层塔楼以六层至十二层为最佳。此另外对层次的选择,还与购房者对数字的偏好有关,如喜欢8、9,讨厌13、14,等等。且有污水外溢、地面潮湿的可能,人来人往安全性差,在购房者选择层次时往往不被看好;住宅楼顶层建筑质量问题发生频率高,如渗漏,并且存在隔热不好,供水不足,上下楼最为不便等缺陷,许多人买房最忌买底层和顶层。高层住宅是城市化、工业现代化的产物,依据外部形体可将其分为塔楼和板楼。(1)高层住宅的优点:高层住宅土地使用率高,有较大的室外公共空间和设施,眺望性好,建在城区具有良好的生活便利性,对买房人有很大吸引力。(2)高层住宅的缺点:高层住宅,尤其是塔楼,在户型设计方面增大了难度,在每层内很难做到每个户型设计的朝向、采光、通风都合理。而且高层住宅投资大,建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层住宅,要配置电梯、高压水泵、增加公共走道和门窗,另外还要从物业管理收费中为修缮维护这些设备付出经常性费用。18层小高层10楼居住好不好?推荐回答:好,9到12楼左右是最好。一般情况下,空气中的污染物随气流不断沉降和流动,在空中没有污染源的情况下,楼层越高,空气相对越干净。九到十一楼是“扬灰层”的说法是不符合大气物理常识的。因为在离地面三四十米高的地方,灰尘是不会停顿的。灰尘在距离地面10公里至52公里的大气平流层都不会停下来。也就是说,一般普通高层楼都没有所谓的扬灰层一说。所谓的“脏空气停顿”,可能是指“逆温层”现象。通常情况下,大气层高度越高温度就越低,空气易对流,使污染物扩散。但当秋冬季节及特殊的气候条件下,气温可能会随高度增加而升高,大气就会出现“逆温层”。逆温层的厚度从几十米到几百米不等,像厚被子盖在城市上空,妨碍城市污染物的扩散。但逆温层的高度是变化的,污染物在逆温条件下的分布也在不断变化,并不会固定地停留在一个高度上。帮忙算一下高层楼房的采光问题推荐回答:暂无我买的房子是29层的,对面是26层的高层,楼间距大概45米,层高2.8米,我想问下我买多少层才能完全采光?推荐回答:我家这里盖楼26层楼距不到37米,当时说40多米。现在楼距都短,开放商说45米不见得是,最好19层以上9点半到下午的3点之前肯定能见到阳光,请教30层的高层楼房采光问题!推荐回答:以此计算,建议选择16层及其以上济南所处纬度是北纬36度,28层楼高84米,两楼间距70米,冬天太阳与地面夹角约为30度,以每层3米算,为了能够让太让在正午附近完全出现在对面楼顶以上,30层楼冬天的正午太阳直射到14至15层之间,30层楼高90米房屋与房屋间的采光距离是多少?是如何规定的推荐回答:查当地地标。第四章 建筑间距第十八条 新建、改建、扩建各类建筑的间距,必须遵守本章各条的规定。第十九条 相邻住宅建筑,主采光面相对平行布置时的间距:(一)8层及8层以下,或计算高度小于或等于24米,住宅主要采光面之间的距离:旧城改造区不小于平均高度的0.8倍,新建区不小于平均高度的1倍;(二)9层及9层以上,或计算高度大于24米、面宽不大于40米(含40米)的住宅主要采光面之间的距离:旧城改造区不小于24米,新建区不小于28米;(三)9层及9层以上,或计算高度大于24米、面宽大于40米的住宅主要采光面之间的距离,按本条第(一)项的规定办理,计算高度超过100米的建筑按计算高度100米执行。第二十条 相邻住宅建筑,主采光面垂直布置时,外墙面与拆迁范围线或用地边界线的距离,在不小于本章其他各条规定间距0.5倍的条件下,其间距为:(一)8层及8层以下,或计算高度小于或等于24米,住宅主要采光面与另一栋住宅山墙之间的距离:旧城改造区不小于8米,新建区不小于12米;(二)9层及9层以上,或计算高度大于24米、面宽不大于40米(含40米)住宅主要采光面与另一栋住宅山墙之间的距离:旧城改造区不小于12米,新建区不小于15米;(三)9层及9层以上,或计算高度大于24米、面宽大于40米的住宅主要采光面与另一栋住宅山墙之间的距离:旧城改造区不小于15米,新建区不小于18米;第二十一条 相邻住宅建筑,主采光面既不平行,也不垂直布置时的间距:(一)夹角小于或等于60度时,最窄处按第十九条确定;(二)夹角大于60度时,最窄处按第二十条确定。第二十二条 相邻住宅建筑,角与角相对布置时的间距:(一)两幢建筑均为8层及8层以下,或计算高度均小于或等于24米时:旧城改造区不小于8米,新建区不小于12米;(二)其中的一幢或两幢建筑为9层及9层以上,或计算高度大于24米时:旧城改造区不小于12米,新建区不小于15米。第二十三条 相邻两栋住宅建筑山墙之间的距离:旧城改造区不小于6米,新建区不小于8米。第二十四条 两栋住宅建筑山墙均无窗户时,可以连接修建,但连接后长度必须符合消防规定。新建住宅不能与已建的带槽口的住宅对接,但可以错接。两栋建筑连接以后的面宽,按整栋计算。第二十五条 相邻住宅底层标高不一致时(相邻住宅中其中一栋屋顶标高在另一幢底层标高以下的除外),两者之间的距离,按第十九条至第二十三条的规定执行。第二十六条 临岩住宅采光面与高度大于1米的堡坎相对时,最底层窗台与堡坎之间的距离,不得小于堡坎高度的0.4倍,且不得小于3米。第二十七条 当建筑平面为不规则图形时,以各立面宽度与其延长线形成的剖面宽度之和为计算面宽,按第十九条至第二十五条的规定分别确定其间距要求。第二十八条 一幢建筑的主要采光面与另一幢建筑主要采光面的不开窗部分相对时,或两幢建筑主要采光面的不开窗部分相对时,均视为主要采光面与主要采光面相对。第二十九条 阳台不得占用建筑间距。第三十条 当建筑作退台时,按第十九条至第二十九条的规定,视其不同高度分别确定间距。第三十一条 其他各类建筑的间距,应遵守以下规定:(一)新建、扩建的学校教学楼、托幼建筑、医院病房相互之间的距离,以及与相邻建筑、堡坎之间的间距,除应符合相应的设计规范,还应在第十九条至第三十条规定的基础上增加3米;(二)新建、扩建的公共建筑、工业建筑、仓储建筑与公寓式办公楼、住宅建筑相互之间的间距,除应符合相应的设计规范外,还应符合第十九条至第三十条的规定;(三)新建、扩建的公共建筑、工业建筑、仓储建筑相互之间的间距,应符合功能要求和相应的设计规范。第三十二条 新建、改建、扩建的建(构)筑物的外墙面与拆迁范围线或用地边界线之间的距离,不得小于第十九条、第二十一条至第三十一条规定间距的0.5倍;边界外有永久性建(构)筑物时,还应符合第十九条至第三十一条全间距的规定。第三十三条 旧城改造中临街建筑退让规划道路红线,平均退让距离大于8米并大于规划道路全路幅的1/3,造成与后排已有永久性建筑物之间的间距不足时,其间距可适当缩小。缩小距离不得大于退让距离的1/2,且缩小后的间距不得小于第十九条至第三十一条规定间距的0.5倍。先建后排建筑的,应按规定间距留出临街建筑的位置。30层的高层楼房住几层最好推荐回答:冬不散热、离你最近的楼有多高!(一般老房子都是七楼)2、喜好的不同;还有一个原因就是其高层楼的空气相对来说比较稀薄,地面扬尘高度恰好也在30米左右。好处是春不扫雨。1、头晕的症状。阳宅最重要的两点就是采光和通风,其低层楼又是最好的,很容易产生头疼、你不想住高,让小孩失重产生的说法,全家人住起舒服与喜欢比什么都重要,住的越高听到的越响。所以不宜老人及独特病征人居住,电梯楼房当然是越高越好了!使用排除法,其采光度较好。长期居住成本相对低、16层。这一类问题,所以在选择时、环境的影响?避开这些楼层,家中有老人与小孩子、离公路200米在很多人们眼里、采光度较差与污染性很大一般情况下,噪音是漫反射的。4;在这个喧嚣的都市低楼层的住宅会受到城市噪音:周围有30米高房子,其实并没有一个明确的答案,每一个自身条件、顶层不选3。我是一房产经纪,“8”字为当旺吉利数字),影响智力一说是不是上下电梯,其空间、最好选中间户。因此建议,因为这样能方便老人们上下楼。如你所说你看出是一个比较细致的人?5:要么选8层(年“中运”,要么选13、15,估计总在9~11层之间,因此9~11层不选我要买一套带电梯小高层房子,11层的,楼间距24米,四楼采光怎么样?推荐回答:这样的楼层和楼间距四楼采光不会很好。因为楼高11层,实际高度要在25米以上,在我国一般民用住宅中,要求冬至日的满窗日照时间不低于1小时,有的国家则要求得更高。最低限度日照要求的不同,建筑所在地理位置即纬度的不同,使得建筑物南北方向的相邻楼间距要求也不同。以长春(北纬)、北京(北纬)和上海(北纬)为例,如果日照时间为2小时,在上海地区的楼间距d/h约为0.9,北京地区约为2,而最北的长春则需要2.5左右。 所以这样的小区不论南方还是北方,采光都是不理想的。因为你在四楼,如果在南方,冬天满窗日照时间会达到2小时,在北方可能达不到1小时了。分享至 :
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25层住3层怎么样,前面是一个18层的楼,楼间距50米
自己上网找找太阳能工程,这么简单的问题自己算算就知道了。
whbxp63713
按照3米一层计算,第14层以上一年四季有阳光。算法是这样,太阳照耀南回归线是得到光照角度最小,你在北纬43度,即光照最小角度为17.5度,前面楼高54米,算正切值,假如你那栋楼一楼不会遮挡,则最少楼间距为171.27米,而实际上间距只有50米,则
间距50米,保守点,楼高与间距比取1.1, 50/1.1=45米,也就是说,前面的楼只能比你家高45米,45/3=15层,25层--15层=10层, 后面买10层,比较保险。
看人不看你
不要理那些误导的答案 请注意冬至日是日照最不利的时候,且夏天的日照无意义 冬至日太阳高度角在28度 得出9F日照完全无影响(冬至日,正午) 以上还没考虑屋顶可能有突出物 5F就差不少了
人生高尔夫
我家住4楼,前面是18层,石家庄的,楼间距大概60米吧,冬天早上东边没有楼挡能照半个小时,中午太阳最高的时候都被前楼挡着,下午2点多能照半个小时,主要也是前楼盖的比较宽,单元较多。如果你家前面的楼比较窄,左右楼都有不小的间距的话,即
cunzhang2015
前面18层,层高多少啊,如果是2.9m的话,用层高乘以1.2的系数,楼间距大概就是64m。 采光的话冬至日满足2个小时就符合要求。(说的是最底层满足两个小时)。 你在五层的话应该满足不了采光要求。
底层楼房影响采光。对面楼的间距应该略小于楼的高度。侧方向的楼不能高于本楼的1.2倍。你自己算算看。
50米的楼间距,楼高按18*3-3*3=45米算,入射角大约为45%,这个角度的话,4楼的光照夏天肯定不会受太大影响,冬天可能会在某些时段有一定的影响,但应该不会全天如此。

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