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在一个中介看房
在另一个中介成交.请指教有经验的朋友
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博士后, 积分 11250, 距离下一级还需 13750 积分
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发表于 14-10-23 15:56:54
卖家在两家中介都挂了卖房信息。 其中在第一家中介带去看房 ，后来在谈中介费的时候第一家不肯降低。另外一家中介费谈的要低一些。我想在低的中介成交买房。 但另外一家中介不干了。要威胁我。 请问我这种方式违反法律么。
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发表于 14-10-23 16:01:18
当然不违反了。两家都挂信息了，为啥非在第一家买。感觉也就是中介假威风吧
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发表于 14-10-23 16:05:44
当然不违反了。两家都挂信息了，为啥非在第一家买。感觉也就是中介假威风吧
谢谢 管理员
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博士后, 积分 10751, 距离下一级还需 14249 积分
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发表于 14-10-23 16:23:04
牛逼，竟敢得罪黑社会
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发表于 14-10-23 16:25:49
卖家违反规则，卖家出钱！
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发表于 14-10-23 16:29:35
通过谈判是可以降低中介费的而另一家在办理时也不见得真就便宜了。
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发表于 14-10-23 16:40:49
通过谈判是可以降低中介费的而另一家在办理时也不见得真就便宜了。
此话怎么讲
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发表于 14-10-23 16:48:21
违规肯定是不违规。
但中介的人大都素质不高，为了钱，什么事都做得出来。
关键是他知道你的地址，如果暗中搞一些破坏，即便不造成大的伤害，但也够闹心的。
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发表于 14-10-23 16:59:43
违规肯定是不违规。
但中介的人大都素质不高，为了钱，什么事都做得出来。
关键是他知道你的地址，如果暗 ...
是啊，就烦这个
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发表于 14-10-23 17:15:38
此话怎么讲
太明显的便宜里面陷阱多
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发表于 14-10-23 17:21:49
太明显的便宜里面陷阱多
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一马奔腾射雕引弓天地都在我心中
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发表于 14-10-23 18:09:35
我买房时就发现有这个情况了，所以后来我自己找房源了。
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发表于 14-10-24 10:15:22
我买房时就发现有这个情况了，所以后来我自己找房源了。
你自己怎么找啊
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社区乞丐, 积分 -44, 距离下一级还需 44 积分
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发表于 14-10-24 10:27:02
你说你不买了，然后等过半月再找那家便宜的聊
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发表于 14-10-24 10:44:28
何必就认准那个房子，再找一处更好更便宜的不好吗，远离不良中介，从这事中也能长点经验。
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博士生, 积分 6184, 距离下一级还需 3816 积分
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发表于 14-10-24 10:46:13
再有，这事你肯定谈不上违法，就是不良中介折腾你也麻烦，执法部门都不好处理。
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发表于 14-10-24 10:51:01
让第一个公司降费用呗，我觉得都能协商，别给自己招麻烦是真的
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大学生, 积分 1605, 距离下一级还需 1395 积分
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发表于 14-10-24 11:10:37
其实你这种行为在中介行业里叫做跳单，他们的素质也是由你的行为来决定的，如放弃这套房后再选择中介看房，建议先了解收费，找你能承受的了的。不然就只能自己找房了。现在哪有免费的午餐。还有无论多低的费用要确认是不是所有费用，能否落到书面上，这样免得吃哑巴亏
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副教授, 积分 25987, 距离下一级还需 14013 积分
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发表于 14-10-24 11:16:11
你这不算违法，只是跳单。中介顶多每礼拜去你家堵一次锁眼。这是他们惯用的手段。
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硕士生, 积分 3902, 距离下一级还需 1098 积分
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发表于 14-10-24 11:24:39
如果没差多少钱，建议选择第一家。很多中介挣钱很不容易，一年也未必成1,2单。第二个明显是在低价抢单，如果他不知道你已经和第一家谈了，他肯定不会给你降价。说白了，还是行业太乱，不规范。人家第一个中介带你辛辛苦苦看房了，一分钱没得到，如果你和第二家成了，搁谁都会堵你锁眼。
你如果真想和第二家成家，可以找到第一个中介，悄悄给他几千块钱的辛苦费，也省的人家心里不平衡。
金牛座(4/21-5/20)
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2015喜羊羊
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购物分享之星
GMT+8, 16-12-29 05:59
Powered by不打算买房的就不要陪别人去看房了
共 198 浏览 8 回帖&&
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安家基金：
不打算买房的就不要陪别人去看房了
如题，这个道理喃，很多人都懂，但是你有没有扎扎实实地心痛过喃就说不准了，姐作为扎扎实实心痛过的人来告诉你们！不买房千万莫陪朋友去看房啊！！虐心啊！！简直太虐了！！
我一个朋友从上海调回来工作，想在成都买房，想选择离公司稍微近点的地方，弄死要喊我陪她一起切南延线那边看房子~算了嘛，别个天远地远回来，就陪她去了。
逛了一上午都没有看到合适的，临到中午肚子饿了，开起车就在南延线那附近到处找馆子，不经意间看到一个英伦风的楼盘，当时妹儿就被吸引住了，不管肚子饿不饿鼓捣要先切看一下。
先到停车场停车，找个停车位太不容易了，密密麻麻的
搞半天这儿在搞开盘所，还是二批次，中德英伦城邦，感觉名字有点熟，进去看看情况~
场面太火爆了，门口人山人海的，挤都挤不进切~~~
我的妈呀！！我不该来！！！英伦风有木有！小格调有木有！！好洋气的呢！！最重要的是价格啊！！5700有木有！！作为上个月刚买房的我来说瞬间心碎啊~~~~
后悔惨了！！！辈子不得陪妹儿看房了！不过也确实不用陪了，妹儿当场就买了，太流弊啦！！！！！我也要！！
' + newItem.onLineCount+ '' + newItem.name + '';
NTES.ajax.importJs(url, function() {
var len = hotLive.
if (hotLive != '' && len != 0){
for (var i = 0; i < len-1; i++) {
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boboLiveStat = isLive ? '' : '',
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html += boboH
if(i === 0){
html += newH
NTES(".bobo-list").attr("innerHTML", function() {
return this.innerHTML +
}, "utf-8");
}, "utf-8");
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安家基金：
就是，看别个买房眼睛红得很！
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安家基金：
中德也太火爆了嘛！
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安家基金：
英伦风。。。。巴适！
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安家基金：
作为一个买不起房的人，
看得我泪牛满面
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安家基金：
尼玛，房价涨，买房人气也同比涨！
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安家基金：
陪看房的人儿啊。。。真惨！
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安家基金：
真的是给力得很！
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安家基金：
看样子挺不错的，改天过来雀一哈！
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想要买房时去看房，看房流程有哪些
买房子的流程,就是看房,选房,定房,签署合同,然后等候交房了...&注意什么?第1,注意看是否自身营运证件齐全;2,房产所处地,的证件及批文是否合理;3,合同中是否有猫腻,4,尤其是交房标准那段.&基本上就这些吧
其他回答(共2条)
买房子的流程,就是看房,选房,定房,签署合同,然后等候交房了...&注意什么?第1,注意看开发商是否自身营运证件齐全;2,房产所处地,的证件及批文是否合理;3,合同中是否有猫腻,4,尤其是交房标准那段.&基本上就这些吧
现在很多业主拿到房子后，由于自己对家装不了解，一般都会请专业的验房师帮忙检验房子的质量。当开发商通知收房时，大家不免心情激动，房子终于到手了！激动归激动，验房时可不能马虎哦，要找验房单位首先要验收单位出具验收报告，最好是找第三方装饰监理公司，他们最了解这些流程，了解以后装修的事情，在看看他们以前做过的项目验收报告。还要到当地的现场考察。最近马上要拿房了，毛坯房收楼注意事项主要有哪些?&　方法/步骤&1&一、&验房工具：&螺丝刀子和米尺，购房协议书，人数两人以上，带纸笔。毛坯房收楼注意事项应注意面积和层高。&2&二、墙顶地六面：&　　1、墙体材料：是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板。&　　2、墙面：毛坯房收楼注意事项应注意墙面有无抹灰层，抹灰层有无空鼓，裂缝,起皮，斑驳，阴阳角大致方正。&墙面平整度在3～5毫米之间是比较正常的，关闭看大面，门窗打开看小面，用米尺量顶地是否方正，特别是门窗洞口两侧，是否方正非常重要，外墙是否做了内保温。&　　3、地面：有无抹灰层，有无压光，用脚搓是否起沙，暖气管、水管、电管是否走在地下有无标记，承诺做地是否实现。收楼注意事项应注意、、的地面是否比地面低。&　　4、顶面：收楼注意事项主要注意和地面的方正有无大的歪斜，特别注意厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。&以上就是关于毛坯收楼注意事项的一些分享，希望对你有帮助！另外，需要提醒下：找验房师最好找专业机构的验房师，因为普通验房师只会给你提出一些房子的质量问题。&验房时，一定要先验收，检查过房屋没了问题，才可以签字，这个是重点哦。不然到时候后悔了都来不及了哦！
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