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卖房子定金怎么收？定金和订金什么区别？
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式，又称保证金。在过程中，一般双方会签订定金协议，此协议对买卖双方拥有约束力，必须按约履行义务，否则将要承担一定的法律后果。作为卖家，必须知道如何收取定金以及违约将会面临什么样的责任。 定金越多越好？不一定哦！ 有的卖家认为，定金越多越好，尤其是还有尚未还清的卖家可以用此来解抵押。定金收多少一般是基于买卖双方的协商结果，但还需要考虑其他因素，对于卖家来说也并非定金越多越好。 1、对于买家来说，支付的定金越多意味着需要面对更大的交易风险。因此买家一般希望能少付定金，如果定金较多也希望要求通过资金监管方式规避风险。 2、根据我国《担保法》规定，定金的数额不能超过主合同标额的20%，超过的部分不受法律保护。举例说明，如果出售一套合同价为100万的房子，定金最多收取20万元。 卖房子定金怎么收？ 3、在一般情况，如果卖家只收取定金然后反悔交易的，要将定金双倍返还买家，因此卖方收取定金越多违约后的赔偿数额也就越大。（其他违约情况需要看合同约定） 卖家收取定金还有哪些注意事项？ 1、卖家收取定金时需要与买方签署《定金协议》，约定定金相关细则。 2、委托他人代收定金需公证。 3、如果买家交定金之后违约，卖家已收取的定金一般不予退还（具体违约细节可根据之前签订的协议进行求偿）。 相关阅读：定金、订金大不同
（1）订金的效力取决于双方当事人的约定，双方当事人如果没有约定，“订金”的性质主要是预付款，如果购房者不想购买，作为预付款的“订金”应可退还。 （2）“定金”是一种担保形式，是作为履行合同的担保。给付定金的一方如果不履行合同义务，无权要求对方返还，而接受定金的一方不履行合同义务，则要双倍返还定金。
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鄂州规划建字第029号
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鄂州市雷山学校
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湖北鄂州鄂城区城市建设投资有限公司
花马湖水域治理项目（一期）
鄂规工程031号
鄂州规划建字第031号
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鄂州恒大房地产开发有限公司
鄂州恒大金碧天下二期A1地块高层5-6#楼
鄂规工程032号
鄂州规划建字第032号
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鄂州市红莲湖新区财政金融局
红莲湖新区财政便民楼
鄂规工程033号
鄂州规划建字第033号
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华新水泥（鄂州）有限公司
循环水池及泵房、熟料及水泥配料站、压缩空气站、变电站、石灰石堆棚、小车库、综合办公楼
0144073(根据花湖要求废证）
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湖北航宇置业发展有限公司
航宇?罗马假日
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武汉南都新能源科技有限公司
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鄂规工程036号
鄂州规划建字第036号
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湖北瑞来昌贸易有限公司
高新六路加油站
鄂规工程037号
鄂州规划建字第037号
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湖北航宇置业发展有限公司
航宇?罗马假日（A块）
鄂规工程038号
鄂州规划建字第038号
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湖北航宇置业发展有限公司
航宇?罗马假日（B块）
鄂规工程039号
鄂州规划建字第039号
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鄂州市金兴置业发展有限公司
莲花七组失地农民拆迁安置-南方商务大厦
鄂规工程040号
鄂州规划建字第040号
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鄂州君盛房地产开发有限公司
荔湾?君盛华府
鄂规工程041号
鄂州规划建字第041号
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湖北国铁高新装备有限公司
国铁高新装备有限公司厂区
鄂规工程042号
鄂州规划建字第042号
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金凤煌庭二期
鄂规工程043号
鄂州规划建字第043号
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鄂规工程044号
鄂州规划建字第044号
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鄂州规划建字第045号
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君盛桃源荣膺当涂2012年度销冠 新年冠军风度来袭
[摘要] 君盛桃源2012年共销售339套住宅，总销售面积超37500平方米，总销售额约1.5亿，荣膺当涂唯一“三位一体”的冠军销售楼盘。
君盛桃源2012年共销售339套住宅，总销售面积超37500平方米，总销售额约1.5亿，荣膺当涂唯一&三位一体&的冠军销售楼盘。君盛桃源目前主推姑孰路沿街商铺正在预约中， 10、14、18号楼底商，共21套，双层，面积为74&137平米；一层3.9米，二层3.7米，开间4&6.7米，存5万抵7万。 君盛桃源效果图【延伸阅读】&
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房 源：4套
建筑年代：2012年
物业类型：公寓
地 址：华府路31号
开 发 商：南京城市建设开发（集团）总公司
物 业 费：0.28元/平米·月
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南京城市建设开发（集团）总公司
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用地规划许可证2015年第三季度许可一览表
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市县工作流程编号
用地单位名称
用地项目名称
鄂规用地042
鄂州规划 地字第42
08/07/2015
国网湖北省电力公司鄂州供电公司
电力路灯厂区规划
鄂州经济开发区发展大道南侧、英豪大道西北侧
鄂规用地043
鄂州规划 地字第43
08/07/2015
鄂州新环境建设投资有限公司
建设大道以西、高新大道以北
鄂规用地044
鄂州规划 地字第44
08/07/2015
鄂州新环境建设投资有限公司
高新西路以南、创业大道以西
鄂规用地045
鄂州规划 地字第45
13/07/2015
湖北世昌置业有限公司
菜园头二组城中村改造“锦江东城”
沿江大道南侧、滨江公园东侧地块
鄂规用地046
鄂州规划 地字第46
14/07/2015
湖北省联瑞房地产有限公司（湖北省联投控股有限公司）
联投水乡小镇
梧桐湖新区月山湖大道西侧
鄂规用地047
鄂州规划 地字第47
15/07/2015
鄂州市中强房地产置业开发有限公司
市第一印刷厂地块改造
武昌大道北侧原一印地块
鄂规用地048
鄂州规划 地字第48
20/07/2015
东沟镇人民政府
梁子湖区东沟镇公租房
东沟镇珍珠大道128号
鄂规用地049
鄂州规划 地字第49
22/07/2015
湖北正信电力工程咨询有限公司
电力装备基地厂区规划
鄂州经济开发区创业大道东南侧
鄂规用地050
鄂州规划 地字第50
23/07/2015
鄂州市金锋超硬材料有限公司
鄂州市燕矶镇鄂燕黄路以南
鄂规用地051
鄂州规划 地字第51
24/07/2015
湖北唯品会物流有限公司
唯品会华中运营中心
葛店开发区东湖东路以东、电商大道以北
鄂规用地052
鄂州规划 地字第52
24/07/2015
湖北长江三江港区域投资开发有限公司
鄂州市三江港新区疏港道路一期工程――疏港三路&&&
位于鄂州市三江港新区境内，起于临江乡崔汤村，途径临江乡龙潭村，止于临江乡耙铺村
鄂规用地053
鄂州规划 地字第53
24/07/2015
湖北长江三江港区域投资开发有限公司
鄂州市三江港新区疏港道路一期工程――临江大道
位于鄂州市三江港新区境内，起于段店镇骆李村，途径临江乡黄柏山村、马桥村，止于临江乡耙铺村
鄂规用地054
鄂州规划 地字第54
27/07/2015
鄂州市宏楼房地产发展有限责任公司
欣馨然小区
花湖开发区鄂城大道西侧邱徐杨地块
鄂规用地055
鄂州规划 地字第55
28/07/2015
鄂州苏宁易达物流投资有限公司
苏宁云商华中地区物流产业园（一期）
葛店开发区人民东路以南、电商大道以北
鄂规用地056
鄂州规划 地字第56
05/08/2015
鄂州市鄂城区花湖镇八庙小学（东庙教学点）
鄂州市鄂城区花湖镇八庙小学（东庙教学点）
鄂州市鄂城区花湖镇东庙村
鄂规用地057
鄂州规划 地字第57
06/08/2015
鄂州嘉禾交通发展有限公司
长农嘉禾上院
鄂城区长港镇汽李线以北
鄂规用地058
鄂州规划 地字第58
07/08/2015
湖北利联置业有限公司
鄂州利联国际汽配城
鄂州市花湖开发区华山大道18号
鄂规用地059
鄂州规划 地字第59
10/08/2015
鄂州市城市建设投资公司
八一棚户区改造
寒溪路东侧、鄂钢经济适用房南侧地块
鄂规用地060
鄂州规划 地字第60
11/08/2015
武汉赛特密封件有限公司
新建5000万件密封件项目
建设大道与张啸谷路交汇处
鄂规用地061
鄂州规划 地字第61
19/08/2015
中国石化销售有限公司湖北鄂州石油分公司
楚东加气站
鄂州市新庙茅村一组
鄂规用地062
鄂州规划 地字第62
25/08/2015
武汉谷家网科技股份有限公司
国人智造产业基地
建设大道与人民西路交汇处
鄂规用地063
鄂州规划 地字第63
27/08/2015
鄂州市宏建房地产开发有限公司
庙鹅岭四组城中村改造桃源居
市一中西侧、庙鹅岭四组
鄂规用地064
鄂州规划 地字第64
31/08/2015
鄂州君盛房地产开发有限公司
荔湾?君盛华府
滨湖南路南侧、汇贤路西侧地块
鄂规用地065
鄂州规划 地字第65
10/09/2015
凤凰街办洋澜湖村委会
洋澜村社区活动中心
滨湖南路北侧、计生路西侧
鄂规用地067
鄂州规划 地字第67
15/09/2015
鄂州嘉年珠宝有限公司
嘉年珠宝厂区规划
鄂州经济开发区杜山路与吴王路交汇处西南角
鄂规用地068
鄂州规划 地字第68
17/09/2015
湖北三力重力机械有限公司
鄂州市江碧路东侧
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