合肥公积金贷款目前支持购买新建商品房住房贷款、购买二手房住房贷款和个人住房商贷转公贷，那么，具体有什么区别呢？要以什么样的方式来进行贷款呢?今天正好分享一下！　　合肥本地宝(bdbhefei)微信公众号也可以公积金查询哦!扫描二维码关注合肥本地宝，发送“公积金”即可在线个人或单位公积金查询业务哦!贷款条件最新消息：1、新建商品房住房公积金担保贷款2、二手房住房公积金担保贷款3、个人住房商业贷款转公积金贷款4、异地贷款贷款流程1、借款人通过网上或现场咨询，下载或领取相关表格2、借款人持相关材料至管理中心业务受理柜面提出贷款申请，符合条件的现场审批并出具书面审批意见3、借款人持中心同意贷款的书面审批意见至“一站式服务”银行柜台，进行面谈。通过后，现场草签借款合同4、银行通过人行征信系统对借款人、共有权人家庭个人信用情况进行调查，符合条件的交担保公司办理抵押登记手续。不符合的，告知借款人原因及相应解决方案5、担保公司办妥抵押登记手续后，向管理中心申请发放贷款6、管理中心根据资金使用情况，及时安排贷款发放贷款材料在此，小编将贷款材料分类三大类：1.2.3.额度额度从日起调整我市住房公积金最高贷款额度，单方缴存住房公积金的贷款额度提高到45万元，双方缴存住房公积金的提高到55万元。公积金贷款额度基本要求(一)借款人所贷金额不高于所购房屋总价款的70%。(二)借款人所贷金额不高于管理中心规定的最高贷款额度。最高贷款额度由管理中心根据借款人(夫妻双方)住房金公积缴存情况，结合住房公积金归集、使用情况，报市住房公积金管理委员会通过后定期向社会公布。(三)在最高贷款限额内，每一借款人的具体贷款额度，按照借款人夫妻双方还款能力系数和住房公积金贷款最高额度计算确定。(四)借款人及配偶只能同时享受一次住房公积金贷款，如果配偶一方已经办理住房公积金贷款，另一方不得再申请贷款。借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×还款能力系数×实际可贷年限上述计算公式中，如借款人未婚或配偶未正常缴存住房公积金，其月工资收入只限借款人单方。公积金贷款最长期限：30年;贷款期限30年以内(含30年)，且借款人年龄与贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，并须在未退休前申请贷款。贷款利率贷款利率按中国人民银行规定的利率执行。在贷款期间内，如遇法定利率调整，贷款期限为一年的，按合同约定利率计息;贷款期限一年以上的，于次年1月1日起按新利率执行。个人住房公积金存款利率：0.35%;上年结转的个人住房公积金存款利率：1.35%，;五年期以下(含五年)贷款利率：2.75%;五年期以上贷款利率：3.25%。参考：贷款还款理论上，有两种方式:等额本息和等额本金等额本息还款法：每月以相同的额度偿还贷款本息，其中利息逐月递减，本金逐月增加。等额本金还款法：每月以相同的额度偿还本金，由于本金减少，每月的利息也逐月减少，每月的还款额度也相应减少。可以。到当时办理公积金贷款的银行办理变更还款方式等额本息和等额本金还款方式分别适合不同的借款人，没有绝对的利弊之分。等额本息每月还款固定，适用于在整个贷款期内家庭有稳定收入的借款人。等额本金还款方式每月的偿还额逐月减少，开始还款的压力较大，后期压力较小，较适合于已经有一定积蓄的借款人。1、额本息还款方式，每月以相等的额度偿还本息，其计算公式如下：月还款额=贷款本金× 月利率(1+月利率)还款期数 / (1+月利率)还款期数 -12、等额本金还款方式，每月等额偿还贷款本金，贷款利息逐月递减，其计算公式如下：月还款额= 贷款本金 / 还款期数 +(贷款本金-累计已还本金)×月利率&
合肥本地宝(bdbhefei)为您带来优惠信息：
发送【20】即可抢购19.9元太极洞风景区门票
发送【17】即可购买非遗园樱花节及三十岗桃花节优惠门票。现在樱花节有39元优惠门票，限量100张哦！
点击菜单栏-霸都攻略，还可购买更多合肥各大景点优惠门票!
合肥社保、公积金、出入境、户籍身份等实用指南尽在合肥本地宝!
····················安徽公积金贷款新政 个人征信报告审核变难
| 来源 ：中国网?地产中国 | 作者：
地产中国合肥讯：据安徽省直公积金管理分中心消息，该中心公布了最新购买商品房申请公积金的贷款条件，借款人夫妻双方必须都具有良好的信用，个人征信报告显示发生连续逾期3次(含3次)以上或累计逾期6次(含6次)以上的，不予办理省直公积金贷款。
最新申请公积金贷款的条件是：借款人按月足额缴存住房公积金满1年(含1年)以上；借款人具有合肥常住户口或其他有效居住证件(暂住证)；借款人夫妻双方信用良好。个人征信报告显示发生连续逾期3次(含3次)以上或累计逾期6次(含6次)以上的为信用不良；购买自住房(含商品房、二手房和全额集资建房)；具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。
购买首套商品房、二手房首付款不得低于房价的30%。首套公积金贷款结清后，可二次申请公积金贷款购房，首付款不得低于房价的60%，执行利率在现行基准利率基础上浮1.1倍。单身职工贷款最高额度上限35万元，双方职工最高额度上限45万元。借款人具体贷款额度=借款人夫妻双方计缴住房公积金工资基数之和&12(月)&还款能力系数&实际可贷年限(借款人的月均还款额一般不超过其家庭收入50%)。借款期限最长：贷款期限20期限以内(含20年)，且借款人年龄与贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，并须在未退休前申请贷款。
合肥提取省直公积金须注意时间 超过一年将不再追溯办理
省直住房公积金管理分中心公布，今后，购买新建商品房、购买二手房等七种情形，要提取公积金，必须注意时间期限，超过一年的规定时间，将不再追溯办理。
这些有一年时间期限的提取公积金的情形是：
购买新建商品房，须在购房一年以内(以商品房网上备案确认单时间为准)办理一次性提取，逾期不再追溯办理。拆迁安置住房，购房一年以内(以第一次缴款时间为准)办理一次性提取，逾期不再追溯办理。全额集资建房，购房一年以内(以建房竣工报告时间为准)办理一次性提取，逾期不再追溯办理，并且省直缴存单位集资建房提取由单位统一办理。购买房改房，购房一年以内(以价格核定单时间为准)办理一次性提取，逾期不再追溯办理。购买二手房，购房一年以内(以契税完税凭证时间为准)办理一次性提取，逾期不再追溯办理。翻建、大修自住住房一年以内(以房屋修缮工程勘查意见书签发时间为准)办理一次性提取，逾期不再追溯办理。建造自住住房，建房一年以内(以建设工程规划许可证签发时间为准)办理一次性提取，逾期不再追溯办理。
（责任编辑：hefeinew2）
.cn/apple/fullview_737397.htm
&&&&滟澜新宸项目一期8#已于日开盘，所推户型为138平4居，价格27000元/平起，目前另有一期14#、21#、22#剩余房源在售。
0人参与｜评论0条
文明上网，不传谣言，登录评论！
所有评论仅代表网友意见，地产中国网保持中立
楼继伟表示,加快房地产税立法并适时推进改革,使房地产税逐步成为地方财政持续稳定的收入来源
城区：二环以外
价格：8000元/O
3价格未定二环以外
48380元/O一至二环
8月16日一大早，恒大中心销售中心就迎来了一波又一波人潮，整个销售中心现场可谓是人山人海，所有客户都翘首企盼着，因为今天是恒大中心518米摩天金铺VIP大升级！据工作人员初步统计，先后到场客户数高达千余人，转筹率极为理想，体现了恒大中心强大的号召力和影响力。注册会计师
合肥2017年住房公积金贷款条件及贷款流程
导读：合肥2017年住房公积金贷款条件及贷款流程。本文介绍安徽合肥2017年最新住房公积金贷款条件及住房公积金贷款流程一览。
　　贷款条件
　　职工申请个人住房公积金贷款应同时具备以下条件：
　　1、具有完全民事行为能力;
　　2、借款人及其所在单位申贷前已连续按期足额缴存住房公积金6个月以上;
　　3、借款人必须是购房合同(协议)约定的主要产权人;所购住房为合肥地区范围内的商品房(其开发商必须是与管理中心及委托银行有按揭业务签约协议的)、经济适用住房、单位集资建房、现住公房及产权清晰且无房产争议的二手房;
　　4、具有合肥市城镇常住户口或有效居留身份;
　　5、具有合法的购买住房合同或其他有效证明文件;
　　6、提供管理中心和受托银行认可的担保方式进行担保;
　　7、购买新建普通商品房首付比例应不低于房价的30%;购买房龄10年以内的二手房, 首付比例不低于房价的30%,购买房龄10年以上20年以内的二手房, 首付比例不低于房价的60%;
　　8、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有按时偿还贷款本息的能力，借款人月均还款额不得超过其家庭收入的50%。
　　贷款流程
　　1、借款人住房公积金卡，为开通激活后的徽商银行住房公积金联名卡(即新设置过密码);
　　2、《新建商品房住房公积金担保贷款申报表》;
　　3、夫妻双方身份证;
　　4、婚姻证明文书;
　　5、户口本;
　　6、开发商出具的预付款收据;
　　7、购房合同(含网上备案确认单);
　　8、夫妻双方收入证明;
　　9、还贷储蓄存折(卡)，办理组合贷款时，需以借款人名字在贷款承办银行开立(签定借款合同时提供即可)
　　10、住房公积金缴存情况证明，配偶在合肥市以外的其他住房公积金管理中心开户缴存的需提供(如正常缴存可纳入可贷额度计算)。
　　公积金提取
　　职工存在以下情况可以提取住房公积金：
　　1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
　　2、偿还自住住房贷款本息的;
　　3、发生下述情况之一并用于支付房租费用的:
　　a、被纳入本市城镇居民最低生活保障的低保户;
　　b、连续失业两年以上，且家庭人均月收入低于当年本地职工最低工资标准的;
　　c、职工本人、配偶或子女患重大疾病(慢性肾衰竭、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等九种重病、大病)造成家庭生活严重困难;
　　4、到国外、港、澳、台地区定居的;
　　5、离休、退休的;
　　6、符合下述情况之一并与所在单位终止劳动关系的：
　　a、户口迁出本市;
　　b、非本市户口职工离开本市、务工农民返回原籍;
　　c、完全丧失劳动能力。
　　公积金缴存
　　职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市，可以适当提高缴存比例，原则上不超过12%。
　　还款说明
　　提前还款：可以提前还款，提前至少三天跟银行预约，提出申请，并且要避开原还款日前后各3个工作日的时间段。需要注意的是，借款人申请办理提前还款业务时若贷款处于逾期状态，则须补齐逾期期间贷款本息及罚息后，贷款业务部门才可受理。
　　还款方式：等额本息(每月等额还款)或等额本金(首月还款额最多，后逐月等额递减)。 合肥住房公积金还款方式有等额本息和等额本金两种还款方式，借款人可任选一种，在借款合同履行期限内不能变动。
下一篇：没有了
（责任编辑）
加载更多文章
加载更多文章
加载更多文章
加载更多文章
加载更多文章
加载更多文章
加载更多文章
加载更多文章
会计网官方微信
扫描二维码，即刻与小K亲密互动，还有劲爆优惠等你来拿！
订阅QQ邮件
第一时间获取热门财会资料！
版权所有 Copyright (C) 2010 - 2017
All Rights Reserved　
除特别注明外，作品版权归会计网所有。如果无意之中侵犯了您的权益，请，本站将在三个工作日内做出处理。您的位置： &
公积金贷款能修改年限吗？2016合肥购房贷款政策一览日 11:27万家便民手机客户端 |扫码下载中金网APP摘要：不动产权证、购房贷款差别化……2016年合肥楼市推出不少新政，对于买房卖房的人来说，他们也有许多疑问。一套房贷款已还清再买房首付多少？房子过户给亲戚要交哪些税？公积金贷款买房可以修改贷款年限吗？小编将网友较关心的房屋买卖问题整理如下，供大家参考。
　　（文章原标题：公积金贷款能修改年限吗？ 2016合肥购房贷款过户指南）　　公积金贷款能修改年限吗？2016合肥购房贷款政策一览。，不动产权证、购房贷款差别化……2016年合肥楼市推出不少新政，对于买房卖房的人来说，他们也有许多疑问。一套房贷款已还清再买房首付多少？房子过户给亲戚要交哪些税？公积金贷款买房可以修改贷款年限吗？小编将网友较关心的房屋买卖问题整理如下，供大家参考。　　合肥一套房贷款已还清，首付多少、贷款利率多少？　　我想问一下夫妻俩人长丰有套房子、贷款今年8月以还清、现在想在合肥瑶海区买一套90平方的房子、首付多少、贷款利率多少？没有不良纪录、就贷款过一次。　　小编：根据8月9日合肥执行的商业贷款新政，您的情况属于本地有一套房，一次贷款记录已还清，新政首付比例为40%，具体贷款事项可咨询贷款银行。　　合肥房屋如何过户给亲戚，需要哪些手续？　　住房在庐阳区紫桐新村，现在准备把房子卖给亲戚。请问需走哪些程序？需要到哪些窗口，交哪些资料？房子未满2年，需要交纳哪些费用？　　小编为您了解到：办理买卖过户1、首先要进行计税依据的核定，可直接在办税厅办理;其次，在办税厅申报缴税，卖方的材料是：产权人户口本、身份证、房产证、结婚证原件及复印件、存量房买卖合同;买方的材料是：户口本、身份证、房产证、结婚证原件及复印件、存量房买卖合同、买房人房屋情况查询表;另外，卖方要缴纳的税种有：增值税税金及附加、个人所得税;买方缴纳的税种：契税。不动产过户可以采取转移登记方式(买卖或赠与)。　　公积金贷款买房后能修改还款年限吗？　　去年在合肥用公积金贷款买了一套房子，最近因为工作变动，还款压力太大，可以修改延长还款年限吗？如何办理？　　小编解答：从合肥市住房公积金管理中心获悉，根据规定申请住房贷款发放后就无法修改还款年限。　　买的房子实际面积比合同上的小怎么办？　　在合肥贷款买的房子，看着合同上说的面积，本人实际测量了一下，没有合同上的那么多，怎么办？　　小编解答： 开发企业房屋面积均委托有资质的测绘公司进行面积测绘，测绘成果由产权监理处测绘管理科进行审核。如果您对测量结果有异议，可向测绘公司反映。　　饶险峰律师解答：合同上记载的一般为预测面积且多为建筑面积，最终面积以实测面积为准，你自己测量的是套内面积，自然是不一样的。　　婚前贷款买房怎么加上老婆名字？　　房子是婚前买的，还在贷款中，现在已结婚，想加上老婆名字，怎么才能加上？她名下无房，目前我们自己只有这一套房。加名字大概要花多少钱？　　热心网友解答：将贷款还完才可加名字。（根据目前最新政策，目前房屋产证实行不动产权登记证。）　　2016合肥购房贷款政策一览　　6月30日，合肥市公积金管理中心发出通知，从7月1日起，停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。　　通知称，此规定是根据合肥市人民政府办公厅《关于进一步做好我市房地产市场调控工作的通知》（合政办秘［2016］77号）文件精神进行的调整。　　此次调整，新建商品房以商品房买卖合同网签备案时间为准，存量房以契税缴纳时间为准。　　住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。　　法定公积金，也叫强制性公积金，是指按照法律规定的比例必须提取的公积金。任意公积金又称任意盈余公积金，是指根据公司章程或股东会决议于法定公积金外自由提取的公积金。　　公司的公积金来源有以下几项：一是股票溢价发行时，超过股票面值的溢价部分列入公司的资本公积金；二是依据我国《公司法》的规定，每年从税后利润中按比例提存部分法定公积金；三是股东大会决议后提取的任意公积金；四是公司经过若干年经营以后资产重估增值部分；五是公司从外部取得的赠与资产，如从政府部门、国外部门及其他公司等处得到的赠与资产。　　下列情况购买商品房的首付比为40%：　　1、居民家庭拥有一套住房，在本市市区范围内，无购房贷款记录的，包括在外地贷款的记录。　　2、居民家庭拥有一套住房，且有相应贷款结清。　　3、居民家庭无住房，但有一次贷款记录。　　下列情况购买商品房的首付比为50%：　　名下有一套房且相应贷款未结清，为改善住房条件再次申请的，首付比为50%。　　下列情况购买商品房的首付比为60%：　　1、居民家庭有两套及以上住房且有购房贷款记录。　　2、居民家庭有两套及以上住房。且已经结清购房贷款记录。　　根据合肥市政府的通知，此次差别化住房信贷政策包括：居民家庭首次购买（从未购置过住房）住房，申请商业性个人住房贷款的最低首付款比例仍为25%。如下情形之一的，申请商业性个人住房贷款购买住房的最低首付款比例均为40%：（一）居民家庭拥有1套住房（在本市市区范围内，不含四县一市，下同）且无购房贷款记录（含在外地贷款记录，下同）；（二）居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款已结清；（三）居民家庭无房但有1次购房贷款记录。　　居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的最低首付款比例为50%。首付提高至60%的情形包括：（一）居民家庭拥有2套及以上住房且无购房贷款记录；（二）居民家庭拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款；（三）居民家庭有2次及以上购房贷款记录并已结清相应购房贷款。同时，银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定贷款利率水平。 《通知》还明确停止向购买第3套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。　　记者从合肥市政府获悉，《关于进一步做好我市房地产市场调控工作的通知》已正式下发，此前流传的差别化住房信贷、土地供应、公租房等政策均获证实，新政将从日起实施，有效期一年。新政规定，第三套房及以上者，不能再用公积金。此外，还将强化一系列配套保障措施，包括开展房地产金融风险排查，对非理性竞地的房地产开发企业，要及时向金融机构进行风险提示；金融机构应也将加强对购房者首付款资金来源的审查工作。
关键词：责任编辑Jessie【免责声明】中金网发布此信息目的在于传播更多信息，与本网站立场无关。中金网不保证该信息的准确性、真实性、完整性、有效性等。相关信息并未经过本网站证实，不构成任何投资建议，据此操作，风险自担。掌握财富秘籍的投资者都在这里相关阅读1/2 09:39最近，房地产“过热”形势已经就是现在的市场与社会的神经越发紧张的了，而且的话现在就是持续多月的量价攀高，导致现在的房地产市场几近失控。关键词：房价,房价上涨 14:24据透明售房网数据显示，上周末，杭州市区两天时间新房签约1593套，二手房签约968套，均达到高位。有分析指出，销售飙高一方面受9月初放假调休影响，周末集中网签...关键词：杭州房价上涨,G20 10:23上海严打房产中介造谣，造谣者承认为促销编造房贷新政。由于网络的开放性，近年来有不少的人在网上进行网络造谣，这也造成网络的不安全，甚至是造成小范围的动...关键词：上海房贷新政,房产中介,造谣 09:488月份全国地价涨超四成， 2016年全国房价走势预测。8月份全国土地市场呈现上涨的形式，今年很多的成交楼面地价创下历史的新高。关键词：楼面地价,房价上涨股票黄金外汇行情微信：cngold-com-cn行业动态金融黑幕财经解读微信：zjs-cngold相关推荐01、02、03、04、05、06、07、08、09、10、11、12、
热门新闻 10:38 10:13 09:48 09:56 11:4724小时直播17:4717:4517:4517:4417:4417:3817:3317:3217:3017:3003-21
星期二距离 下次数据 公布时间：1小时9分钟19:00英国前值：32预测：---17:30英国前值：-98.24预测：+28公布：+1117:30英国前值：-264.66预测：--公布：+12917:30英国前值：+7.2%预测：+6.3%公布：+6.2%17:30英国前值：+3.5%预测：+3.7%公布：+3.7%17:30英国前值：+20.5%预测：+20.1%公布：+19.1%更多内容
扫码下载中金网APP
扫码关注中金网微信
扫码关注中金社微信
扫码用手机看新闻
Copyright (C)
中金网 .cn 沪ICP备号-1
版权所有 复制必究2017年安徽合肥公积金查询_提取条件及流程_合肥公积金贷款额度及政策_合肥个人住房公积金管理中心
合肥公积金贷款政策
03-1503-1203-0403-0202-2802-2302-2202-1002-0302-02
当前位置： >
合肥公积金查询方式
合肥住房公积金查询电话：
合肥个人公积金查询网址：/
合肥公积金管理中心地址：合肥市花园街79号（市府广场 合肥大厦南侧，群艺巷内20米）
合肥住房公积金管理中心介绍
为市政府直属事业单位。中心本部设办公室、归集处、房贷处、计财处、信息处、监督处、资金管理处和业务服务处等八个处室；下设铁路分中心、巢湖管理机构（暂定名）和肥东县管理部、肥西县管理部、长丰县管理部、庐江县管理部。我市管理实行“管委会决策、管理中心运行、银行专户存储、财政部门监督”的原则。　　近年来，我市住房公积金管理工作坚持以人为本，科学发展，紧紧围绕全市经济社会发展大局，始终保持良好的发展态势。精神文明建设和社会化服务水平显著提升，先后获得国家级青年文明号、全省建设系统先进单位和全省住房公积金管理优秀单位称号。
2016年合肥公积金提取条件
住房类1、购买新建商品住房提取2、还住房贷款提取3、购买存量房(二手房)提取4、购买拆迁安置住房提取5、购买单位集资房或房改房提取6、建造自住住房提取7、翻建、大修自住住房提取非住房类1、退休提取2、大病提取3、低保户提取4、低收入家庭失业人员提取5、完全丧失劳动能力提取6、外地户口提取7、出境定居提取8、户口迁出本市提取9、死亡或宣告死亡提取 合肥购买新建商品住房提取材料　　1.《合肥市住房公积金提取申请表》一份，此表需加盖单位公章,提取金额暂不填写　　2.申请人身份证原件，身份证过期由派出所开具户籍证明(附照片并加盖骑缝章)或临时身份证　　3.结婚证或户口簿原件，房主配偶、共有产权人配偶提取时，需提供结婚证或可证明夫妻关系的户口薄　　4.商品房买卖合同(含备案单)原件，已备案的合同、商品房网上备案单各一份　　5.首付款收据原件，不低于总房价30%　　说明： 1.转账方式分为转入单位结算账户和职工个人公积金黄山卡，转入个人公积金黄山卡的，职工需携带已在徽商银行激活的个人住房公积金卡。2.购房一年以内(以商品房网上备案确认单时间为准)办理一次性提取，逾期不再追溯办理。合计提取金额不得超过已实际支付房款，提取金额至百元整。
合肥个人公积金提取流程
1、中心营业大厅领取或通过中心网站()下载公积金提取申请表、提取须知2、持由单位核实填写的住房公积金提取申请表(并盖公章、签字确认)、住房公积金卡和相关提取材料至管理中心申请受理3、中心审核通过后，提取人在中心打印的《住房公积金提取凭证》上签字确认。
合肥住房公积金贷款额度
合肥公积金贷款额度调整从日起调整我市住房公积金最高贷款额度，单方缴存住房公积金的贷款额度提高到45万元，双方缴存住房公积金的提高到55万元。公积金贷款额度基本要求(一)借款人所贷金额不高于所购房屋总价款的70%。(二)借款人所贷金额不高于管理中心规定的最高贷款额度。最高贷款额度由管理中心根据借款人(夫妻双方)住房金公积缴存情况，结合住房公积金归集、使用情况，报市住房公积金管理委员会通过后定期向社会公布。(三)在最高贷款限额内，每一借款人的具体贷款额度，按照借款人夫妻双方还款能力系数和住房公积金贷款最高额度计算确定。(四)借款人及配偶只能同时享受一次住房公积金贷款，如果配偶一方已经办理住房公积金贷款，另一方不得再申请贷款。合肥公积金贷款额度计算方法借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×还款能力系数×实际可贷年限上述计算公式中，如借款人未婚或配偶未正常缴存住房公积金，其月工资收入只限借款人单方。公积金贷款最长期限：30年;贷款期限30年以内(含30年)，且借款人年龄与贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，并须在未退休前申请贷款。贷款利率贷款利率按中国人民银行规定的利率执行。在贷款期间内，如遇法定利率调整，贷款期限为一年的，按合同约定利率计息;贷款期限一年以上的，于次年1月1日起按新利率执行。个人住房公积金存款利率：0.35%;上年结转的个人住房公积金存款利率：1.35%，;五年期以下(含五年)贷款利率：2.75%;五年期以上贷款利率：3.25%。
最新合肥个人住房公积金贷款政策及材料
合肥新建商品房住房公积金贷款材料
1.借款人住房公积金卡原件，为开通激活后的徽商银行住房公积金联名卡(即新设置过密码)　　2.《新建商品房住房公积金担保贷款申报表》一份　　3.夫妻双方身份证原件仅查验，复印件3份，身份证过期由派出所开具户籍证明(附照片并加盖骑缝章)或临时身份证,二代证正反面均复印　　4.婚姻证明文书，已婚提供结婚证原件查验、复印件4份;未婚需提供个人未婚证明(有效期1个月)原件1份,复印件4份，离异等原因现单身的，除提供离婚证及法院判决或调解文书等原件查验、复印件4份外，还须提供未再婚证明原件(有效期1个月)1份,复印件4份　　5.户口本原件仅查验，复印件3份，复印首页、户主页、夫妻双方页;　　6.开发商出具的预付款收据原件仅查验，复印件3份，预付款+贷款额=房价　　7.购房合同(含网上备案确认单)一份，复印两份，购房合同必须备案　　8.夫妻双方收入证明一份，复印1份，有效期三个月(公积金缴存单位盖章)　　9.还贷储蓄存折(卡)，贷款银行查验，办理组合贷款时，需以借款人名字在贷款承办银行开立(签定借款合同时提供即可)　　10.住房公积金缴存情况证明一份，配偶在合肥市以外的其他住房公积金管理中心开户缴存的需提供(如正常缴存可纳入可贷额度计算)　　注：1.复印件及证明均用A4纸张，一纸一份。交行受理的组合贷款需再加印复印件一份。2.直系亲属参与还款或有共有产权人(申请贷款时共有产权人须满十八周岁,已满十六周岁不满十八周岁的，以自己的劳动收入为主要生活来源的除外)的，须参照上表3、4、5、8项提供参与还款人、共有产权人相关证明材料。3.上述材料应如实提供,如有异议,管理中心有权要求提供补充材料进一步核实。
合肥公积金贷款计算器
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
16年(192期)
17年(204期)
18年(216期)
19年(228期)
20年(240期)
21年(252期)
22年(264期)
23年(276期)
24年(288期)
25年(300期)
26年(312期)
27年(324期)
28年(336期)
29年(348期)
30年(360期)
等额本息还贷计算结果
总支付利息
等额本金还贷计算结果
总支付利息
友情链接：