房地产投资拓展岗位好还是房地产前期策划报告好

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-17 11:27 标签： 房地产前期策划
【投资拓展总监招聘_投资拓展总监工作职责】-猎聘网
一、工作职责：
1、研究国内房地产业的发展趋势，对市场情报进行监控、汇总与分析；研究目标城市的区域经济发展、总体规划、土地政策、人口、产业发展情况等，为项目拓展提供全面的背景资料；
2、联络有意向的地方政府拓展土地资源，建立项目与土地资源的信息库，筛选具有投资潜力的项目或地块上报公司和领导决策；
3、组织并负责项目的前期市场考察工作，草拟项目的初步投资方案；
4、参与拟投资项目的商务谈判，制定拟投资项目有关协议文本的起草工作等。在项目实施阶段，联系政府部门落实、协调拟投资项目的土地“招拍挂”工作以完成土地出让手续；
5、进行项目的前期调研和踏勘工作，并配合市场调研报告的编制；
6、协调相关部门对项目的初步可行性研究编写和初步评审；
7、不断收集标杆企业市场拓展的相关资料，通过调研、研究、借鉴、吸收、完善逐渐提升公司市场拓展管理水平和能力；
8、完成上级交办的其他工作。
二、任职资格：
1、房地产相关专业全日制专科以上；
2、5-6年房地产企业工作经验，其中3年以上住宅或城市综合体地产项目管理经验，有成功在深圳拿地经验；熟悉深圳及东莞土地资源，有政府人脉或背景的优先；
3、了解房地产开发流程管理，熟悉房地产相关法律、法规、财务、税务等；
4、对土地价值测算，房地产金融和估价计算有较强的经验；熟悉项目预决算制度、投资分析和风险评估；精通各种投资流程，具备一定的市场研究、策划、可行性等方面基础知识；
5、工作认真负责、具备较强的抗压能力，具备良好的领导、组织、谈判、沟通、协调、分析判断等能力。
年　　龄：
语　　言：
所属部门：
汇报对象：
职位年薪：
薪资构成：
年假福利：
社保福利：
拥有房地产开发国家一级资质、房屋建筑工程施工总承包国家一级资质、物业管理国家一级资质，是中国综合实力最强的房地产企业之一。18年厚积薄发，铸就70多个精品项目，成功实现广东、广西、四川、海南4大战略基地和广州、深圳、佛山、南宁、成都、海口等14大城市的战略布局。
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