如果有两套房，小的那套是学区房，会不会对上学学区有影响
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UID：491044
如题，请假大家一个问题，如果新购学区房面积比第一套学区外的房子小，会不会影响在新购学区房的学校上学？
UID：491044
UID：503236
人均满18，70年产权房，户口在小套房内的话可以上小套的。
UID：537776
户口要迁到学区房
华亚货运，集卡服务。。
UID：586491
关键房子要在父母名下，要是在爷爷辈的名下，就很麻烦了，要开无房证明。
UID：491044
这样的话，直接买学区房也没大用了，我们一家户口还是在南通的，这怎么办哟~~ 不迁户口直接买学区房这条路看来不行( ⊙ o ⊙ )！
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回 xhh968 的帖子
:[表情] [表情] [表情] 这样的话，直接买学区房也没大用了，我们一家户口还是在南通的，这怎么办哟~~ 不迁户口直接买学区房这条路看来不行( ⊙ o ⊙ )！&( 08:51)&没户口当然不行。市区好点的学校就别想了，双证的人都很多，单证基本没戏。当然乡镇上偏点的学校，可能又是新建的，或许能上。
UID：679149
政策之前，2009年的房子，小户型（不滿人均18平方），一家三口户口都在，能上学区内的初中吗？
UID：117232
回 kh790511 的帖子
:政策之前，2009年的房子，小户型（不滿人均18平方），一家三口户口都在，能上学区内的初中吗？&( 12:31)&恭喜你 可以的
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买学区房一定要看 落户年限可能影响孩子入学
[提要] “学区房”的划分不是永远不变的，有的房子今年在学区内，明年可能就不算学区房。因为，受到生源人数的影响，大多数学校每年都会对招生片区进行调整，所以，在购买学区房之前，记者建议您做好就学调查，最好事先到片区管辖派出所和教育局了解到最新的招生政策，也要问好招生片区是否发生变化，然后再理性购买。
买学区房一定要看 落户年限可能影响孩子入学(购房网资料图片)
　　自古以来，就有&孟母三迁&的故事，如今，一家一个宝贝孩子，为了能让孩子赢在起跑线上，家长们不惜重金为孩子购买学区或学位房。而正是因为学位房受到众多家长们的欢迎，所以&买房送学位&在长春比比皆是。而且，3月，长春部分学校&私&转&公&的消息一出，更是有众多家长把目光放在了&学区房&上，像长春明珠小区和小区，未来或将成为&学区房&，据了解，消息传出的一个月以来，很多学区房已经坐地涨价。
　　市场调查
　　&学区房&成交量大家长认可度高
　　虽然&私&转&公&被疯传，目前被看好的所谓的&学区房&，未来还都是未知数，但&不让孩子输在起跑线上&是众多家长们的心愿是永不磨灭的，学区房又火热起来。同时，一些开发商也从各方面资源来契合购房者的心理，纷纷与各大名校合作，采取买房赠学位的举措，这样学位房就成了越来越多家庭置业安家的首选。
　　此外，据记者所知，长春市一些核心区域的学区房价格更是水涨船高，例如南关区、朝阳区等城市中最核心的部分，这些区域的学区房尽管老龄房较多，占据了主流，但房价仍然很高。这些区域的二手房，虽然房龄长，而且都是老式格局，但是价格依然坚挺，尽管如此，学生家长对此非常热衷。
　　&学位房&受关注八一水库、净月区域为热点
　　&我们在买房的时候优先考虑学位房。&在某楼盘看房的张女士说。年初，张女士与李先生结婚，随后才开始看房子，并且对学位房情有独钟，经过多次的看房，权衡各方面因素，最终确定购买八一水库区域赠送学位某楼盘，张女士还说，&对于我们的经济条件，房子不是一个随时都能换的物件，所以买房的时候就要好好地为以后谋划一下，交通、环境、教育等都要考虑到。&像张女士这样的购房者不在少数，在选房的时候未雨绸缪，提前做好孩子的教育规划，为孩子创造好的学习环境。
　　据了解，在长春新房市场上，有一部分楼盘打出了&学位房&的宣传，开始了新一轮的学位房大战，而且这些楼盘主要集中在八一水库附近和净月高新区。八一水库区域北京师大附属学校学位房的认筹，场面火爆。净月高新区中信城项目学位房热销持续多年。两个项目热销都有一个相同的原因，引进了知名学校作为业主的专享学位。而不管在市场如何变幻的行情下，学位房一再上演&一枝独秀&的楼市行情。
　　问清招生区域再买房
　　每年，&学区房&的划分不是永远不变的，有的房子今年在学区内，明年可能就不算学区房。因为，受到生源人数的影响，大多数学校每年都会对招生片区进行调整，所以，在购买学区房之前，记者建议您做好就学调查，最好事先到片区管辖派出所和教育局了解到最新的招生政策，也要问好招生片区是否发生变化，然后再理性购买。
　　二手&学区房&原房主户口必须迁出
　　购买二手学区房，户口迁移问题您可要注意了，即便您买了正宗的学区房，也不一定能让孩子入学，问题就在原房主的户口是否迁出。据了解，只有原房主的户口从房屋所在地迁出，购房人才可将户口迁入，所以，记者建议您买二手学区房最好在合同中注明原房主户口迁出时间，或者可以与原房主去派出所确认户口是否已迁出。&
　　买房时最好用直系亲属的名义购买
　　记者从买房送学位的多家楼盘了解到，在签署学位协议时，其中会注明孩子与房主的关系，要求学位房必须以直系亲属名义购买。但买学区房的时候，无论一手房还是二手房，记者都建议您用直系亲属的名义购买，以免孩子入学遇到麻烦。
　　落户年限可能会影响孩子入学
　　部分学校根据自身情况可能会对当年的招生要求进行一定调整，调整后，入学要求也会发生相应的改变。比如，部分学校调整后对孩子入学还有额外要求，并不是落户了就能入学，像对落户年限的要求，必须达到规定年限后方可入学等。所以，如果您想购买学区房，一定要将入学条件了解清楚，避免耽误孩子入学。 》》点击查看更多长春房地产新闻
　　长春部分学区房价格
　　近年&学区房&价格变化目前最高要价13500元/平方米，最低要价不少于11000元/平方米，~8000元/平方米，平均每年上涨超过1000元/平方米。
　　省二实验学校&学区房&，均价在12000元/平方米房龄基本在20年以上。
　　师大附小&学区房&，13000元/平方米左右。
(责任编辑 周鑫)
买学区房一定要看 落户年限可能影响孩子入学(购房网资料图片)
　　自古以来，就有&孟母三迁&的故事，如今，一家一个宝贝孩子，为了能让孩子赢在起跑线上，家长们不惜重金为孩子购买学区或学位房。而正是因为学位房受到众多家长们的欢迎，所以&买房送学位&在长春比比皆是。而且，3月，长春部分学校&私&转&公&的消息一出，更是有众多家长把目光放在了&学区房&上，像长春明珠小区和小区，未来或将成为&学区房&，据了解，消息传出的一个月以来，很多学区房已经坐地涨价。
　　市场调查
　　&学区房&成交量大家长认可度高
　　虽然&私&转&公&被疯传，目前被看好的所谓的&学区房&，未来还都是未知数，但&不让孩子输在起跑线上&是众多家长们的心愿是永不磨灭的，学区房又火热起来。同时，一些开发商也从各方面资源来契合购房者的心理，纷纷与各大名校合作，采取买房赠学位的举措，这样学位房就成了越来越多家庭置业安家的首选。
　　此外，据记者所知，长春市一些核心区域的学区房价格更是水涨船高，例如南关区、朝阳区等城市中最核心的部分，这些区域的学区房尽管老龄房较多，占据了主流，但房价仍然很高。这些区域的二手房，虽然房龄长，而且都是老式格局，但是价格依然坚挺，尽管如此，学生家长对此非常热衷。
　　&学位房&受关注八一水库、净月区域为热点
　　&我们在买房的时候优先考虑学位房。&在某楼盘看房的张女士说。年初，张女士与李先生结婚，随后才开始看房子，并且对学位房情有独钟，经过多次的看房，权衡各方面因素，最终确定购买八一水库区域赠送学位某楼盘，张女士还说，&对于我们的经济条件，房子不是一个随时都能换的物件，所以买房的时候就要好好地为以后谋划一下，交通、环境、教育等都要考虑到。&像张女士这样的购房者不在少数，在选房的时候未雨绸缪，提前做好孩子的教育规划，为孩子创造好的学习环境。
　　据了解，在长春新房市场上，有一部分楼盘打出了&学位房&的宣传，开始了新一轮的学位房大战，而且这些楼盘主要集中在八一水库附近和净月高新区。八一水库区域北京师大附属学校学位房的认筹，场面火爆。净月高新区中信城项目学位房热销持续多年。两个项目热销都有一个相同的原因，引进了知名学校作为业主的专享学位。而不管在市场如何变幻的行情下，学位房一再上演&一枝独秀&的楼市行情。
　　问清招生区域再买房
　　每年，&学区房&的划分不是永远不变的，有的房子今年在学区内，明年可能就不算学区房。因为，受到生源人数的影响，大多数学校每年都会对招生片区进行调整，所以，在购买学区房之前，记者建议您做好就学调查，最好事先到片区管辖派出所和教育局了解到最新的招生政策，也要问好招生片区是否发生变化，然后再理性购买。
　　二手&学区房&原房主户口必须迁出
　　购买二手学区房，户口迁移问题您可要注意了，即便您买了正宗的学区房，也不一定能让孩子入学，问题就在原房主的户口是否迁出。据了解，只有原房主的户口从房屋所在地迁出，购房人才可将户口迁入，所以，记者建议您买二手学区房最好在合同中注明原房主户口迁出时间，或者可以与原房主去派出所确认户口是否已迁出。&
　　买房时最好用直系亲属的名义购买
　　记者从买房送学位的多家楼盘了解到，在签署学位协议时，其中会注明孩子与房主的关系，要求学位房必须以直系亲属名义购买。但买学区房的时候，无论一手房还是二手房，记者都建议您用直系亲属的名义购买，以免孩子入学遇到麻烦。
　　落户年限可能会影响孩子入学
　　部分学校根据自身情况可能会对当年的招生要求进行一定调整，调整后，入学要求也会发生相应的改变。比如，部分学校调整后对孩子入学还有额外要求，并不是落户了就能入学，像对落户年限的要求，必须达到规定年限后方可入学等。所以，如果您想购买学区房，一定要将入学条件了解清楚，避免耽误孩子入学。 》》点击查看更多长春房地产新闻
　　长春部分学区房价格
　　近年&学区房&价格变化目前最高要价13500元/平方米，最低要价不少于11000元/平方米，~8000元/平方米，平均每年上涨超过1000元/平方米。
　　省二实验学校&学区房&，均价在12000元/平方米房龄基本在20年以上。
　　师大附小&学区房&，13000元/平方米左右。
(责任编辑 周鑫)
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友情链接联系QQ： (PR&5) 客服热线：96617（）学区房卖掉还能上学吗
北京学区房被拆迁 孩子还能上学么？问题详情：原来是北京某个胡同里的，结果平房拆迁了，但是户口还在，以后孩子还能上户口所在地的学区的学校么推荐回答：是这样的，平房学区房主要存在于最为火爆的北京东西城两区。这两区小学入学基本按顺位录取。若房屋已经拆迁，以此户口属于空挂的情况，即“有户无房”，这种情况下，顺位必然要在“有户有房”之后。若学校为超热门名校一般都是超员报名，能安排入学的可能性较低。而非热门校录取的顺位就较宽，入学的可能性略高一些。但是也要看每年的入学录取情况。据拆哥所知，2016年，北京实验一小、北京小学走读部也是“有户无房”家庭的孩子被录取的。北大毕业生，能买得起学区房吗？问题详情：一对清华北大毕业的年轻父母拜问禅师：如果买不起学区房，该怎么办？
禅师：如果清华北大毕业都买不起房，那还买学区房干啥？
推荐回答：买学区房是个复杂的问题，不是北大毕业就能搞定的，决定你能不能买学区房的原因不是在哪里毕业，而是你有没有足够的钱，有没有达到买学区房的条件，另外能不能抢得到，当然，如果在三四线城市可能不用担心抢的问题。总之一句话，想买房，赚钱去！学区房到底值不值得买？问题详情：目前各大开发商都在以学区房为热点，来提升自己的房价。可是我有一个疑虑，抛开炒房的不说，单纯从老百姓买房，尤其是刚需房来讲，值不值得花天价来买学区房，还是那种所谓的学区，说白了就是分校！
从我个人观点来讲，父母指定是孩子最好的老师，不知道大家是怎么想的？
我完全是从一个现象引发的思考，困惑至极，需要明白人给解答一下推荐回答：不是有这么一句话吗，学历还没学区房贵-.-好吧、我认真点，父母的确是孩子最好的老师，但往往大多父母现在很少有时间陪孩子，在能力范围内选择房子吧，别让压力毁掉生活如果你斗志强，抗压力强，上面这些话都是废话，努力去创造给孩子的环境吧800万一套的学区房真的值吗？学区房对孩子的教育成长到底有多重要？问题详情：学区房对孩子的教育成长究竟重要吗？为什么学历不值钱但是学区房却如此值钱？
有人说，关于学区房这个问题，买得起就重要，买不起当然也就不重要。那么你认为学区房重要吗？买学区房的理由又是什么呢？推荐回答：800万对于普通收入者来说，这不是你们需要考虑的，也不可能去考虑。那么这只能是高收入人群需要考虑的啦，优质教育资源究竟有多优越，比如深圳某学校，一个班半数孩子考进世界十强名牌大学，注意不是清华北大，另外一个班二十个清华北大，全班进中国十强名牌大学。这些孩子并不是从全市挑选的尖子生，而全部是这个学区的孩子。现在是富人更注重教育，而普通人，却拼命为自己失败的教育方式找借口。我邻居是上市公司的人事总监，她的孩子，暑假和寒假去美国学钢琴，只因为国内找不到合适的老师。平时也很忙，学业非常辛苦。但是这孩子的父母认为这是应该的，高强度的学习与各种训练，是为了磨炼孩子的意志与拼搏精神。反观普通人家的孩子在干嘛！怕孩子累着，学一些毫无意义的特长，并认为孩子应该享受童真，不应该太辛苦，不但如此，还教别人做人，让他们不要给孩子太大压力。多数这样家庭出来的孩子，反而没有富人家的孩子能吃苦。家长看到差距后，不觉得自己教育方式不对，反咬寒门难出贵子。对于富人来说，我觉得学位房作为孩子教育投入的一部分是值得的，为什么五道口的学位房要卖到三十万，是真有人能出得起，而且也认为值得，不要用低俗的眼光，毫无远见的认为学位不如学位房，其实大家根本就不是一类人，孩子的起跑线完全不是一码事。对于普通家庭来说。收入决定了很多东西，没有能力不要去考虑天价学位房，完全没有性价比的，同时政府随时有可能推出大学区制，学位房随时可能因为这样的政策腰斩价格，很多人根本扛不住这样的损失。以前情况会好些，政府不会推出大学区制，去年开始已经有提案，相信过不了多久就会实施的，有能力又能承受损失的可以买，手头紧张的，要考虑清楚。乔治小王子要上学，当地“学区房”受追捧，还有哪些因素能影响到学区房？问题详情：将满4岁的英国皇室第三顺位继承人乔治小王子将在9月开始学生生涯，其就读学校托马斯·巴特希周边区域的房子备受追捧。当地地产经纪人表示，自从小王子将要入学的消息公布之后，许多买家对托马斯·巴特希学校附近区域感兴趣，市值400万以上房子的询问度增加6成，不少人明确说是受到皇室的影响。除了名人效应，还有什么因素会影响学区房？推荐回答：我认为影响到学区房只有一个唯一因素——学校好！教学质量、师生素质、硬软件配套，这些条件组成了这个学校在大众眼中的“好”。乔治小王子入学带动了学校附近房子的热度，相信在英国人心里也是这么想的：“小王子都选择了这所学校，那它一定是真的好！要知道皇室的考核标准要比普通大众严格多了，他既然选择这所学校，说明这所学校在各个方面是真的好！”在中国也是这样的，哪个名人或明星的儿子进入了这所学校，大家也会对这所学校表现出兴趣，是因为大众觉得名人已经替我们考察过了，这所学校一定有过人之处。所以，与其说是名人会对学校产生影响，不如说是本来就好的学校让名人做了一次免费推广广告。所以，大家意识到这是一所好学校，“我也想让子女能受到这样好的教育，拥有高素质的老师和同学。”才会去关注该校周边的学区房。所以，学区房的关键因素就只有一项——学校！其他的什么小区周边设施、交通啊、环境啊，都是有则最好，没有也决不强求的。济南买老的胜利大街学区房，还是新的鲁能领秀城学区房？问题详情：老城区胜利大街学区房单价到35000一平米，90年代的老房子，教学全济南最好。初中上育英中学本校。
南边鲁能领秀城单价21000一平米，学校是胜利大街育秀分校。据说是老校派的老师，初中上育秀中学。房子是08年以后的，还有14年的。
题主济南户口，目前手里有150万。再买属于二套房。
请问，二者该如何选择？对于以后的升值空间来说，哪个更合适呢？推荐回答：我孩子在上胜利大街，说下感受，现在小学成绩主要看家长，重点在初中，两个学校对口初中都很好，育英中考500以上51%，育秀也45%，差别不大！再说房子，胜利大街房子老破旧小，实在不适合居住，领秀城相比价格丶环境都好得多，另外被重要一点，随着不让择校，胜利老校生源质量在下降，等后年最后一批择校生毕业，成绩包括育英，估计会有大的下滑！买学区房有意义吗？问题详情：推荐回答：以北京为例，我觉得你至少要考虑区，比如整体海淀和西城的学校普遍比丰台，石景山等区要好，那么即便你没有上到第一梯队，因为后面会多校划片，但至少这俩个区的整体水平都比较高，除非你能保证上到其他区的第一梯队，否则我觉得可以考虑这俩个区来买房。
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