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工作在深圳却在东莞买房，现在后悔死了
一个月前、在东莞常平定下一套95平的二房一厅、6200一平、分三十年供、月支付2800，等着交房装修，现在却有些后悔。首先、交通不太方便，除非私有车，不然的士很少、打车难。其次、解决一日三餐还得驾车十分钟到常平镇中心，不然就是开车十分钟去买菜。然后，自己又没车。人在深圳，工作在深圳、也习惯了深圳的生活与环境。选择自己住的话深圳到常平开车要40分钟，要不就是到罗湖火车站坐和谐号到达。全程用时约两小时。想出租也暂时租不出，起码闲置一年吧，虽然打听到月租金可抵月供。朋友们都说、买那边不如买惠州。后悔当时耳根软不动脑子多考虑就交了首付。没房前想着有房有店就能开心快乐满足。等拥有了看到的是压力。为什么很容易情绪低落?为什么难以快乐?
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搜狐焦点网友
房子的价值首先看地段，然后才是房子本身！
如果买了惠州的话也会悔不当初，还真不如买深圳
静静的温柔
实在太远就当做是投资吧
搜狐焦点网友
怎的不如买在惠州，买在惠州半个小时就到了
搜狐焦点网友
哪怕深圳买农民房没房产证的&都好过惠州&东莞买&不说别的那里交通真不方便
搜狐焦点网友
房子总价000元首付30%=176700元贷款70%=412300元贷款30年X12月X月还元利息=总还款额1008000元-贷款额412300元=595700元，我靠，这人一辈子就当把地产商银行打工了！！！
搜狐焦点网友
下面是引用一路向往于&08:55:17&发表的回复：工作在深圳却在东莞买房，现在后悔死了:如果买了惠州的话也会悔不当初，还真不如买深圳深圳房价高啊，关内的房价都是在2W以上，关外的没开发，配套不齐全，房价也要1W以上，其实个人觉得买房还在在深圳周边市买会更好。&
搜狐焦点网友
下面是引用搜狐焦点网友于&10:52:21&发表的回复：工作在深圳却在东莞买房，现在后悔死了:房子总价000元首付30%=176700元贷款70%=412300元贷款30年X12月X月还元利息=总还款额1008000元-贷款额412300元=595700元，我靠，这人一辈子就当把地产商银行打工了！！！个人觉得在常平买房子，这个均价有点高，在惠州买个120的也才45W左右
搜狐焦点网友
主要的是买了，供了这么多钱，自已还不能住，还得租房住。可以去东莞找份工啊，为什么一定要呆深圳啊，难道就因为习惯的问题吗，到哪呆久了都会习惯的。
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绑定手机后您才能在本论坛发布信息！你在深圳交的公积金，可以回老家买房了！（最新政策详解）_新浪新闻
　　原标题：你在深圳交的公积金，可以回老家买房了！（最新政策详解）　　今天内容很重要，请细看。你以为你用不到，说不准以后就用到了。
　　深圳公积金中心自去年10月开展异地互贷业务以来，很多市民都在询问公积金异地贷款到底该如何办理？今天，大大君从深圳市住建局公积金中心带来了公积金异地贷款政策最新详细解读。
　　1、深户职工在外地缴公积金，能在深圳贷款买房吗
　　政策：深圳户籍职工在异地缴存公积金的，回深圳购买首套自住住房时，可向深圳公积金中心申请公积金贷款。
　　人话：深户职工小A在广州工作，如果他要在深圳买房，那么只要他在广州连续6个月按时、足额缴存公积金，就可以凭广州公积金中心开具的缴存证明（包括缴存明细）到深圳公积金中心申请贷款。
　　同时，已经在深圳用商业贷款购房、却在外地缴存公积金的深户职工，也可以回深圳办理商转公业务。
　　2、在深圳贷款买房，之前外地缴存的公积金算吗？
　　政策：曾在异地缴存公积金、现在深圳缴存不满6个月的职工，向深圳公积金中心申请贷款时，缴存时间可以合并计算。
　　人话：北京户籍职工小B最近来深圳工作了，他已经在北京连续4个月按时、足额缴存了公积金，按照深圳现行的必须连续缴存6个月的贷款政策，现在他只需要在深圳不间断缴存2个月，就能达到贷款的基本条件了。
　　不仅仅是北京，其他城市的缴存时间都是可以合并计算的。不用担心到深圳“前功尽弃”。
　　3、非深户职工，在深圳缴公积金，能回老家买房吗
　　政策：目前，多数城市的公积金贷款仍与户籍挂钩，非深户职工在深圳缴存公积金，回老家买房时，需先了解当地的公积金贷款政策。
　　人话：如果当地的公积金中心允许不在当地缴存，但只要是当地户籍的职工也可以申请贷款，那么在深圳缴存公积金的非深户职工可先到深圳公积金中心开具《住房公积金缴存证明》（携带身份证及联名卡原件到深圳公积金中心福田、宝安、龙岗管理部即可办理），再回到户籍地向当地公积金中心申请贷款
　　非深户职工小C在深圳工作了几年都缴存公积金，现在想在南京老家买房。那么他首先要向南京公积金中心咨询，如果对方告知政策允许，那么小C就可以到深圳公积金中心打申请，出具《公积金缴存使用证明》。拿着这份证明，小C就可以顺利在南京办理公积金贷款了。
　　4、深圳缴公积金，能去东莞、中山买房吗？
　　过去的一年，深圳房价月月飞涨。精明的深圳客们早已“攻陷”附近的东莞、中山。去年12月，东莞公积金中心发通知称，全面推行异地贷款业务，取消异地缴存公积金职工到东莞申请贷款的户籍限制，试行半年。
　　紧接着，中山公积金中心发布《关于增加深圳住房公积金缴存职工作为我市公积金异地贷款的对象的通知》，这意味着深圳缴存职工不分户籍，都可以向东莞、中山两市公积金中心申请贷款购房，深圳公积金中心将协助职工办理深圳公积金缴存证明。
　　目前，东莞市公积金最高可贷额度为个人可贷50万元，夫妻可贷80万元；中山市公积金最高可贷额度为个人可贷30万元，夫妻可贷50万元。
　　所以明白了吧，为何会出现深圳客长驱直入中山、东莞楼市，疯狂扫荡的的盛况了……
　　异地买房怎么提取公积金？
　　已经在异地购房的深圳缴存职工，不管购买的是商品住房、政策性住房或者保障性住房，都可以向深圳公积金中心申请“异地购房提取”，如果职工家庭名下只有一套房，且公积金账户余额不超过购房总价，还可以申请全额提取账户余额。
　　职工只需要携带身份证、联名卡、房产证或其他产权证明材料、两年内开具的购房有效票据，即可到深圳公积金中心管理部办理提取业务，可提额度按照深圳公积金提取管理规定审核的额度为准。
　　深圳公积金中心管理部地址：
　　福田管理部深圳市福田区侨香路2008号侨香村 1 栋裙楼
　　宝安管理部宝安区西乡大道288号华丰经济大厦东侧2楼
　　龙岗管理部深圳市龙岗区黄阁北路龙岗天安数码新城2号楼2层A202
　　客服热线：
　　反正你在深圳也买不起房，不如愉快的回老家买别墅吧
　　采写：南都记者 郭锐川
有一句网络流行语说得好：“法律规定男人18岁可以参军，22岁才可以结婚，说明女人比敌人难缠，结婚比打仗危险。”这说明了什么问题？
合理的情节应该是两个故事倒过来，小女孩这么冷漠的故事在100年前资本主义的美国，老太太的故事应该发生在今天温暖的社会主义中国。但现实是，它们的秩序是相反的。
少数港人用造谣诬陷、滥用言论自由损及“一国两制”，北京更应该谨守“一国两制”，以法治的手段对付他们，而不是采取有可能进一步破坏“一国两制”的手段。对于《环球时报》报道的事件，我希望当局一定要调查清楚，慎重处理，给港人，也给内地人一个交代。
任何形式的暴力，都不应该被倡导。事实上，绝大多数人，是没有勇气与那些给自己不公的人“同归于尽”的勇气的。所以，我们看到，一个灾难发生之后，总有同样的灾难，重复上演，同样的故事，写满了历史。明天起，深圳人的公积金可以在老家买房啦！（附超详攻略）
人生最重要的是事是什么？
可能有人会说，结婚生子
可能有人会说，事业为大
也可能有人会说，房子！
买房是人生大事
于是公积金就显得格外重要
如果在深圳缴纳的公积金
因为一些原因回老家买房
或者到另一个城市工作
不少人会担心住房公积金怎么办？
因为许多地方都规定
职工在哪里缴存公积金
就只能在哪里使用公积金
一旦跨地区，公积金就没法用
所以公积金异地转移成了个大麻烦
前不久住建部发布了个好消息
6月底接入公积金异地转移接续平台
7月1日起实现全国漫游
帐随人走，钱随帐走
回老家也能用公积金买房了！
什么是公积金异地转移接续平台？
追求梦想的年轻人
都会来深圳打拼
有的人可能已经有了住房公积金
到深圳后就需要将它转移过来
也有人想将公积金从深圳转回老家买房
辣么这时就要办理
住房公积金账户异地转移接续业务
从前办理这个业务是很麻烦的
现在就so easy！
如果单位、工作变动了
只需要到当地公积金中心提出申请
就能通过平台快速完成转移业务！
形象化一点就是
住房公积金可以全国“漫游”啦！
无论你走到全国哪个地方
它都不会“离开”你哟！
公积金全国“漫游”的好处
避免两地奔波
在来到新城市时
带着你的身份证到当地公积金管理中心
并提供转出公积金中心的名称
和本人公积金账号
将外地公积金转入就好了
节约时间，还节约了金钱~
办理时间短，效率高
转入地公积金中心受理你的申请后
直接通过平台
和转出地公积金中心联系
为你办理住房公积金账户信息和资金转移
最后会尽快通知你结果
避免来回奔波带给大家的便利
已经是不言而喻了
能省下的时间更是不可估量啊~
信息准确、资金安全
大家最关心的一定是安全问题！
毕竟这可都是白花花的银子啊~
那么这样办理异地转移的方式
是否真的安全呢？
答案是当然的啦~
这个可以起到一个规范作用
所有过程公正、透明
有利于连续计算职工公积金缴存年限
支持缴存职工异地使用住房公积金
从而切实保障缴存职工合法权益
哪些城市已经接入平台？
目前，北京、上海、福州广州、
深圳、西安、武汉、杭州、郑州等城市
已接入公积金异地转移接续平台
接下来会普及全国每个城市
大家看到这个消息
是不是很激动？
以后再也不用为公积金跑来跑去啦
但是具体怎么操作呢？
深圳转至异地
职工已与我市单位终止劳动关系并已办理账户封存手续的，可在异地公积金中心设立住房公积金账户后，向异地公积金中心申请将在深圳公积金中心缴存的住房公积金转移至异地，深圳公积金中心通过转移接续平台办理，无需再跑回深圳办理。
异地转至深圳
公积金异地转深圳的小伙伴
其实只要在深圳公积金管理中心设立账户就行
深圳各区都有办理地点
一、申请条件
职工在深圳公积金管理中心设立住房公积金账户并缴存后，即可申请将原缴存地缴存的住房公积金转移到深圳公积金管理中心。
二、办理地点
深圳各区公积金管理中心：
福田管理部
深圳市福田区侨香路2008号侨香村1栋裙楼
宝安管理部
宝安区西乡大道288号华丰总部经济大厦东侧2楼
龙岗管理部
深圳市龙岗区黄阁北路龙岗天安数码新城2号楼2层A202
（可拉动观看哦）
想要申请的小伙伴
一定要仔细看这份表
否则去到办理地点发现材料不齐全
就会白跑一趟哦
(一)异地转入申请材料
1.职工本人申请或委托他人申请
(1)职工本人有效身份证件原件及复印件一份。
(2)《住房公积金异地转移接续申请表》(附件1-1)一式两份。
(3)职工委托配偶申请的，须提交配偶的身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件各一份。
(4)职工委托其他人申请的，须提交委托授权书原件、受托人的身份证原件及复印件各一份。
2.专办员申请
(1)《住房公积金异地转移接续申请表》(附件1-1)一式两份。
(2)《集中办理住房公积金异地转移接续申请委托书》(附件1-2)一式一份。
(3)单位专办员有效身份证件原件。
(4)职工身份证件复印件(加盖单位公章)，无需提供原件。
(二)转入新单位入账所需材料
1.职工本人办理或委托他人办理
(1)职工本人有效身份证件原件及复印件一份。
(2)职工委托配偶办理的，另须提交配偶的身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件各一份。
(3)职工委托其他人办理的，另须提交委托授权书原件、受托人的身份证原件及复印件各一份。
2.单位专办员办理
(1)单位专办员有效身份证件原件。
(2)职工身份证件复印件(加盖公章)，无需提供原件。
（可拉动观看哦）
小编温馨提示：
需要转入地和转出地都接入这个平台
才能够通过平台快速办理
（两者没接入或其中一个没接入都不行）
肯定会有小伙伴遇到这样的问题
接入地和转出地有一个未接入
但是泥萌还可以
按原方式到公积金中心窗口办理业务！
原办理方式
（一）转出步骤
1、想要顺利转出公积金,那么你要确保在新的工作单位已经把缴纳公积金的账号开通了,这是首步,也是能进行下去的基础。
2、领取一张接收单,须到新的工作单位或企业所在地的住房公积金管理核心办理。
3、拿着领取到的接收单，前往你原先工作的单位或企业开具一份住房公积金的转移证明。
4、确保现在拥有四样东西即:凭转移证明、接收单、职工本人身份证和原单位发的住房公积金卡。
5、带着你拥有的四样资料回到原先的住房公积金管理核心完成账户转移的办理工作即可。
（二）工作地域变动的两种转移
1.同城转移
你本人或者现单位经办人带着你工作所在地住房公积金缴存变更清册、公积金转移申请表、身份证明、调动证明材料及现在工作地住房公积金管理机构出具的住房公积金转移确认单。到当地管理核心办理同城转移手续。
2.异地转移
须你本人携带和同城转移一样的资料,但要加上现在工作地点出具的开户确认函再到当地管理核心办理异地的转账或电汇手续。
（三）单位为你做的事
1.你的原单位会在自劳动关系解除之日后的30到内到住房公积金管理核心办理变更登记。
2.你的单位还要填写《住房公积金变更清册》、《住房公积金转移凭证》。
3.你的单位将拿着住房公积金管理核心的审批文件,前往受委托的银行办理你的住房公积金同花顺封存手续。
（可拉动观看哦）
简单地来说
想把在深圳存缴的公积金转回老家
就要在深圳公积金管理中心提出申请
并将管理中心开具的文件
带回老家的公积金管理中心办理
是不是觉得原方式很麻烦？
有了这个平台
大家可以把深圳的公积金转回家
在老家买房
开不开心？！惊不惊喜？！
来源深圳全接触、新景界旅行
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今日搜狐热点在深圳买的住房公积金可以申请贷款在异地买房吗-宜人贷问答
在深圳买的住房公积金可以申请贷款在异地买房吗
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一:目前公积金贷款不能跨省操作。借款人如确有公积金贷款需要，可以公积金联名卡内的缴存余额提取出来，然后用于外地买房的贷款首付或者月还款额。借款人如回到原籍，可以将公积金贷款转回去。若购买政策性住房，借款人足月上缴公积金即能使用其贷款，方便借款人申请。二：住房公积金不能直接用作购房首付款。如果借款人通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取。也就是先用自己的钱支付首付款，然后再携带相关证明材料到住房公积金管理处提取其公积金内的存储余额。
回答者：x***9 |
你买房以后带着身份证，房产证可以办理提取公积金
回答者：g***4 |
外地的缴纳的公积金不能享受住房公积金的利率优惠。只能申请将每个月交的钱用来还贷款，武汉的规定是住房公积金缴纳满一年就可以申请贷款，不过现在银行卡的很紧。兄弟我刚刚买房，跟你一样的情况。现在利率没有优惠，公积金又不能贷。很吃亏的。
回答者：g***3 |
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