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请问各位专家，农民土地权益的内容主要包含哪些？ 有几种分类？ 此外，当前社会在征收农村宅基地的过程中
来源：互联网 发表时间： 1:59:08 责任编辑：李志喜字体：
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即按照农村的房屋价格对你原来的宅基地进行货币量化发给你，选了前者再去闹去上访的都是后果自负，因为现在货币贬值。一般只看眼前的，如果不给安置费或安置费用于集体的话，征地补偿中安置奖励费（各地名称可能有出入）应该主要用于个人，一般都是在城市周边建设新村或城中村改造那样的安置房。政府统一安置会让你自己选。也就说分给你家的宅基地所有权在村集体。关于被征土地属于个人宅基地的农民的土地权益一般来说都是集中行使，就是安置住房，而且你想在城市买房肯定买不到同样面积的，一种是货币补偿，那么法律规定的是政府给予统一安置或集体帮助解决安置问题，因为土地的性质除了国有就集体所有，你只有使用权。建议选后者；另一种是实物补偿，而且房价在涨
追问：解决方案2：
停产停业损失的补偿标准、新房建成后应当拆除的旧房。3：1，经市国土房管部门确认可以作为权属证明的、越权审批和其他违法审批建设的首先、建设房屋补偿。下列情形不予补偿。被拆迁人提供其它产权证明文件。2；2。3，作为补偿依据；4。（设备搬迁和安装、其它补偿、超过批准使用期限或未超过批准使用期限但批准时载明城市建设需要无条件拆除的临时建设房屋、宅基地补偿、搬迁补助费。非住宅房屋的补偿分为以下几个方面、擅自改变建(构)筑物使用性质的;3：1、市政府建设通告或征收土地预公告发布后的抢建部分。2、调试：1；5，集体土地上房屋征收补偿分为以下几个方面、无法恢复使用的设备等）征收拆迁集体土地房屋以农村集体房地产证或宅基地证作为补偿依据、临时安置补助费
解决方案3：第三十一条 国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照&占多少，垦多少&的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。省、自治区、直辖市人民政府应当制定开垦耕地计划，监督占用耕地的单位按照计划开垦耕地或者按照计划组织开垦耕地，并进行验收。 第三十二条 县级以上地方人民政府可以要求占用耕地的单位将所占用耕地耕作层的土壤用于新开垦耕地、劣质地或者其他耕地的土壤改良。 第三十三条 省、自治区、直辖市人民政府应当严格执行土地利用总体规划和土地利用年度计划，采取措施，确保本行政区域内耕地总量不减少；耕地总量减少的，由国务院责令在规定期限内组织开垦与所减少耕地的数量与质量相当的耕地，并由国务院土地行政主管部门会同农业行政主管部门验收。个别省、直辖市确因土地后备资源匮乏，新增建设用地后，新开垦耕地的数量不足以补偿所占用耕地的数量的，必须报经国务院批准减免本行政区域内开垦耕地的数量，进行易地开垦。 第三十四条 国家实行基本农田保护制度。下列耕地应当根据土地利用总体规划划入基本农田保护区，严格管理： （一）经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地； （二）有良好的水利与水土保持设施的耕地，正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田； （三）蔬菜生产基地； （四）农业科研、教学试验田； （五）国务院规定应当划入基本农田保护区的其他耕地。各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的百分之八十以上。基本农田保护区以乡（镇）为单位进行划区定界，由县级人民政府土地行政主管部门会同同级农业行政主管部门组织实施。 第三十五条 各级人民政府应当采取措施，维护排灌工程设施，改良土壤，提高地力，防止土地荒漠化、盐渍化、水土流失和污染土地。 第三十六条 非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。 第三十七条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。 第三十八条 国家鼓励单位和个人按照土地利用总体规划，在保护和改善生态环境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下，开发未利用的土地；适宜开发为农用地的，应当优先开发成农用地。国家依法保护开发者的合法权益。 第三十九条 开垦未利用的土地，必须经过科学论证和评估，在土地利用总体规划划定的可开垦的区域内，经依法批准后进行。禁止毁坏森林、草原开垦耕地，禁止围湖造田和侵占 江河滩地。根据土地利用总体规划，对破坏生态环境开垦、围垦的土地，有计划有步骤地退耕还林、还牧、还湖。 第四十条 开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用。 第四十一条 国家鼓励土地整理。县、乡（镇）人民政府应当组织农村集体经济组织，按照土地利用总体规划，对田、水、路、林、村综合整治，提高耕地质量，增加有效耕地面积，改善农业生产条件和生态环境。地方各级人民政府应当采取措施，改造中、低产田，整治闲散地和废弃地。 第四十二条 因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏，用地单位和个人应当按照国家有关规定负责复垦；没有条件复垦或者复垦不符合要求的，应当缴纳土地复垦费，专项用于土地复垦。复垦的土地应当优先用于农业。
解决方案4：
哎，问啥哩，自认倒霉吧，我也是拆迁户，明征暗抢！
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京ICP备号-1 京公网安备02号农村征地到底补偿多少？最全答案在这里！！农村人一定要看！-百家号
摘要：我长在农村，随时新农村的不断开发，征地和补偿成了我们农村人经常讨论的话题，由于现在在农村的大部分都是老年人、儿童还有就是一些文化水平不是很高的年轻人，对于一些法律、法规、征地政策都不是太了解，今天给大
我长在农村，随时新农村的不断开发，征地和补偿成了我们农村人经常讨论的话题，由于现在在农村的大部分都是老年人、儿童还有就是一些文化水平不是很高的年轻人，对于一些法律、法规、征地政策都不是太了解，今天给大家解释的全面具体一些，希望对大家有所帮助！现在随着开发建设大规模兴起，很多地方的土地都被征用了，虽然目前国家要保证耕地红线18亿亩不能跨越，但是为了实现一亿农民进城的“小目标”还是需要扩建。那就面临着更多的土地需要被征用，那么土地被征用不是说给你多少就是多少，也不是咱想要多少就给多少，是有一个标准的，今天就把这个标准贡献给大家！征地补偿标准：1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。耕地和基本农田的区别：这里大家看到有个耕地和基本农田，不都是种地的吗，其实不然。基本农田就是咱老百姓称之为“吃饭田”、“保命田”、“永久性耕地”。是包含在耕地范围内的，这块不用太过于纠结，反正补偿的金额都是一样的。注意！！！征地不收税！！！大家都有一个问题，就是我的土地被征用了，也获得了补偿款，那这个补偿款需要缴税吗？我想这是很多人的疑问。征地补偿金缴纳的税不需要你缴纳,而是当地政府,你只需要觉得给你的钱可以接受了,签字取钱,说多少就是多。不需要纳税！征地方需要缴纳税费：1、耕地占用税，按每平方米2元计算。2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。征地步骤：1、告知征地情况。2、确认征地调查结果。3、组织征地听证。4、签订征地补偿协议。5、公开征地批准事项!6、支付征地补偿安置费。不过现在根据最新的政策提及，咱农民也是具有议价的权利了，这也是避免单方面的强买强卖，不过具体情况还要看当地是如何操作的，你应该知道咋回事！您的位置：
&农村土地征收 如何了解当地的法定补偿标准？？？
农村土地征收 如何了解当地的法定补偿标准？？？
&地坛公园方泽轩南小院
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&日(距今1857天)
被拆迁户如何了解本地的拆迁安置补偿标准
随着城市化进程的加快，大量农村、城市房屋被纳入拆迁范围。依照我国拆迁条例和土地管理法等相关法律规定，房屋拆迁应当依法进行补偿。但是，具体的补偿标准和补偿方式法律却没有明确、统一的规定，由省、自治区、直辖市依据当地的社会、经济发展水平进行规定。这就使得多数被征收户对本地拆迁安置补偿没有明确的认知。本地房屋拆迁补偿方式是货币补偿还是产权置换？房屋拆迁补偿标准是多少？房屋拆迁安置有哪些补贴政策等等，这些问题是多数被拆迁户关注的问题，也是被拆迁户时常困扰的问题，因为被拆迁户往往不清楚如何了解本地的拆迁安置补偿事宜。鉴于此，小编今天就对有关房屋拆迁安置补偿事宜的知悉途径进行梳理，以供大家参考：
一、根据当地市、县级人民政府公布的征收公告确定安置补偿事宜。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条：&市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告&、《征用土地公告办法》第四条：&被征用土地所在地的市、县人民政府应当在收到征用土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征用土地公告，该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施&，无论是国有土地上房屋征收，还是农村集体土地征用，市、县级人民政府都应在当地以书面形式张贴征收公告，公告中载明拆迁补偿标准、安置途径等内容，据此，被拆迁户可以详细了解当地房屋拆迁补偿的具体事宜。
二、登录当地国土资源局网站查询或者申请政府信息公开拆迁安置补偿方案。
我国法律规定，市、县级人民政府应当在房屋征收决定作出后进行公告，以供被拆迁户查阅。但是不排除部分地方政府法律意识淡薄，不依法张贴征收公告的情形。被拆迁户对拆迁安置补偿标准的了解都是通过拆迁办人员的口说，其合法、合理性无从得知。这种情况下，被拆迁户欲进一步了解拆迁安置补偿事宜，可以登录当地国土资源局官方网站，在征地板块查询安置补偿方案。在当地国土局网站查询不到所需信息，被拆迁户可以依照《中华人民共和国政府信息公开条例》第十三条规定，向当地政府或者国土部门递交政府信息公开申请，要求公开所在地进行土地征收的征地公告、安置补偿方案等，行政机关在十五个工作日内予以答复。
(声明：各位同行们，如果认为我们律师团队做的很优秀，就请努力去学习前进，但是请不要剽窃我们律师团队的成果去欺骗善良的当事人！)
李文谦律师，中国政法大学法学硕士，中国传媒大学工商管理硕士。2002年开始从事法律相关工作，曾任职公司法律总监。现为北京来硕律师事务所合伙人律师，著名的行政诉讼专家、国内顶尖的征地律师。2006年李律师开始专注征地拆迁补偿维权、房地产等案件的实务操作问题，数十年来，李律师承办或指导的征地、拆迁纠纷案件达数千件，积累了丰富的办案经验。在征地拆迁领域享有良好声誉，以胜诉率和结案率久负盛名。李文谦律师所代理的廖明耀房屋强拆纠纷案件被zui高人民法院评为全国十大征地拆迁典型案件，而其所代理的&全国滴滴专车第一案&、&王娜娜被冒名顶替上大学案件&等案件更是引起社会的广泛关注，获得《人民日报》、央广网、搜狐、新浪、《中国日报》、新华网、中国青年网等数十家媒体的报道。
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孟文静律师，于2006年开始专业从事征地补偿、房屋拆迁案件，办理过大量拆迁和征地纠纷案件，具有代表性的是，被评为全国十大征地拆迁典型案件的廖明耀房屋强拆案，以及备受主流媒体关注的济南&专车第一案&等，利用丰富的专业知识和技能，为客户有效地争取利益，赢得了业界和广大当事人的一致好评。孟律师咨询电话：010&；&&
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一般的土地局，具体是昆明什么地方？！不同的地方，补偿标准是不一样的。
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我家的自由地被村里当作公路使用，应该按怎样赔偿
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为什么我们这里土地赔偿和房屋赔偿与2015年新出的政策这么大的出入，相隔也太大了，有权有势狠的人比一般的多出几倍，我们不知找&&什么部门投诉。
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回复时间: 21:07:51
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