&主题：你说沈阳房子惨不惨？180平，恒大的房子，当年4800买的，现在平出都没人要。
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地段是差点，也不至于这样吧
保利的200平，也差不多
反正在沈阳面积大点的，都卖不上价儿
接近100万的，都不好出
更别说超过100万的了
本帖最后由 穿越周期的蜗牛 于
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.........估计是位置确实不好，还有其他原因，比如面积大，180平不如90平2套好出售。另象你这种情况会越来越多，赔钱出售甚至赔钱都出不了会成为常态，因为以前的房地产发展确实不正常......习惯就好了
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现在当地的房价是多少？边上的房价呢？
如果都差不多，卖不出很正常吧
前年我老家那边也买了个套两百多平的，十来年楼龄，以前据说是某局里的人买来投资的基本没住，当年买多少钱不清楚，我估计是三千的样子，周边的房价六千，一平三千五卖
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这种情况，在很多二线城市会越来越多
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边上面积小点的也就加个一两千多说了
我这是在电台里一房产节目里听到的
能花上百万的，一般不会要二手房子
再有点钱的，可能不想在沈阳住了
沈阳现在满大街都是外地的年轻人
买房子也就50万左右预算
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那些十年左右的房子户型一般都不太好
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沈阳算不上二线吧
三线龙头吧
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一位中年男士打的电话
当年也是投资来着
平着出都难呀
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所以赶快准备4700卖了
去一线买47000.
就得意洋洋信心满满了
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杀跌追涨啊
抛掉辣鸡金杯
追涨中国神车中石油一辈子都不愁
呵呵呵哈哈哈
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在那里上了几年学。学校在现在的沈北新区。当时真的是大沈阳，不过已经是20年前了。中街，太原街，三好街，北方图书城，太多的印象了。。。
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这和地域有关系，但不是绝对的。你这大面积在一线以及那几个二线也不好出啊。
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cdong2013 发表于
所以赶快准备4700卖了
去一线买47000.
就得意洋洋信心满满了1线是00了
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阿次 发表于
1线是00了那就更得意爆棚了
一个卫生间都得20多万
赶紧整一套
不够再贷款500w
立马满满的千万富豪心态。
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芝加哥那房子比沈阳便宜么，怎么都人去楼空了？怎么也没人要？
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东北地区经济不景气，尤其是辽宁，现在曝出来前几年经济数据造假，好像去年真实gdp竟然是大幅下降的，开全国之先河。当然有钱的人有，但恐怕都跑大连或其它生活环境更好的地方去买房了。
如果是我的话，我宁可在哈尔滨买房也不会上沈阳。因为黑龙江的生态环境还是不错的，起码空气好。辽宁离华北近，沈阳又不靠海，空气质量和生态环境都不如黑龙江。
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恒大在清盘了，好多房源放出
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这里的好片都PS过 发表于
恒大在清盘了，好多房源放出恒大建的房子太多了，别说沈阳就长春哈尔滨也有N多楼盘，除了一线哪有那多接盘客啊？
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恒大的房子？很高端么？在本地，恒大就是垃圾的代名词啊，富力是握手楼的代表。哈哈
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我感觉这几年沈阳的房子也有点难。
龙之梦地段这么好，现在晚上亮灯的也不是特别多
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wlibaba 发表于
芝加哥那房子比沈阳便宜么，怎么都人去楼空了？怎么也没人要？
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穿越周期的蜗牛 发表于
地段是差点，也不至于这样吧
保利的200平，也差不多
反正在沈阳面积大点的，都卖不上价儿
接近100万的，都不好出
更别说超...在什么地段啊？这么便宜害得我都想搞一套了！
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<font color="#6E 发表于
在什么地段啊？这么便宜害得我都想搞一套了！千万别买，别图便宜
沈阳这样的房子有的是
东北大平原太大了
记得当年这房子把国际章请来做的开盘
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墙上鸟飞绝 发表于
恒大的房子？很高端么？在本地，恒大就是垃圾的代名词啊，富力是握手楼的代表。哈哈我们这儿明白人也看不起恒大
就是那几年足球整的业主牛逼哄哄地
估计这小子就冲这个投资的
现在后悔了
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爱深圳的李 发表于
前几天无忌另外一个帖子，一堆东北人说沈阳的房子没有低于2万/平米的
这种不诚信的人文环境，想吸引南方富人去买房太难了，毕竟大家都要考虑地方文化对小孩的不良影响喝多了，口误
是没有高于两万的
一环地铁万科全大户型社区　翡翠才15000不过
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秋风来故人 发表于
东北地区经济不景气，尤其是辽宁，现在曝出来前几年经济数据造假，好像去年真实gdp竟然是大幅下降的，开全国之先河。当然有钱的人有，但恐怕都跑大连或其它生活环境更好的地方去买房了。
如果是我的话，我宁可在哈尔滨买房也不会上沈阳。因为黑龙江的生态环境还是不错的，起码空气好。辽宁离华北近，沈阳又不靠海，空气质量和生态环境都不如黑龙江。哈尔滨的冬天的空气质量，我只能用恐怖来形容。
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爱深圳的李 发表于
前几天无忌另外一个帖子，一堆东北人说沈阳的房子没有低于2万/平米的
这种不诚信的人文环境，想吸引南方富人去买房太难了，毕竟大家都要考虑地方文化对小孩的不良影响把那帖子给个链接
看看是谁满嘴跑火车
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秋风来故人 发表于
东北地区经济不景气，尤其是辽宁，现在曝出来前几年经济数据造假，好像去年真实gdp竟然是大幅下降的，开全国之先河。当然有钱的人有，但恐怕都跑大连或其它生活环境更好的地方去买房了。
如果是我的话，我宁可在哈尔滨买房也不会上沈阳。因为黑龙江的生态环境还是不错的，起码空气好。辽宁离华北近，沈阳又不靠海，空气质量和生态环境都不如黑龙江。哈尔滨各方面都不如沈阳，东三省各城市现在就是五十步笑百步，除了大连还凑合
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真实印证了“房子是用来住”的。人都没人，房子谁要？鬼吗？ 本帖最后由 nicolan 于
17:37 编辑
&版权所有：&&&&还嘲笑恒大巨亏？许家印房子已卖出3732亿 全国第一_凤凰体育
还嘲笑恒大巨亏？许家印房子已卖出3732亿 全国第一
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自日恒大集团挺进足球领域后，许家印就打破了这个行业的规矩和宁静，以他的特有建队方式即&国脚+好外援&的组合方式，迅速打出一片天地，狂收各种冠军，以一种看似&ld
自日恒大集团挺进足球领域后，许家印就打破了这个行业的规矩和宁静，以他的特有建队方式即&国脚+好外援&的组合方式，迅速打出一片天地，狂收各种冠军，以一种看似&不合理&的方式让各路对手汗颜，也让很多人&难受&。&
许多人嘲笑恒大这种烧钱模式维持不了几年，理由是恒大足球俱乐部年年赔钱，模式不可持续。可是你真没明白足球的营销哲学，你忘了许家印后面的房地产，它依靠足球这张强大的名片迅速打开了市场。&
图表可以看出，恒大2016销售额3732亿，销售面积4468万平方米，可以说2016年恒大已经全面超越老牌地产万科和碧桂园，而且是实现了在销售面积和销售总额方面的全面超越，已经坐上了全国房地产第一的宝座。这时候，你还在嘲笑许家印的恒大足球俱乐部已经亏损了几个亿？&
可以说许家印是最能明白：恒大足球的成绩是最好宣传名片道理的人，即冠军才是最好的名片。很多企业也看到了足球的宣传价值，但总以为只要沾上边就可以坐收渔利，最后发现不但没沾上光还被球迷指责甚至谩骂，最主要的就是没想真心搞足球，更多的是想浑水摸鱼，捞了名声就走，根本就没明白和发现竞技体育最大的宣传价值就是冠军。有人嘲笑恒大亏几个亿拿冠军不值得称赞，不可能延续，可许家印用一个个中超冠军让广州的球迷满意，用一个个亚洲冠军让中国球迷满意，那房子卖到了第一不就是客观规律么？老许把卖房子的3732个亿钱拿出个零头搞了足球，你还在嘲笑人家俱乐部亏的那几个亿，是不是太没水平了？&
老许是真明白人，比那些浑水摸鱼干一票就走的要强，许家印至少推动了中国职业足球俱乐部的发展；更比那些拿着国家的钱肥了自己腰包，俱乐部却十几年没啥进步的强多了吧？
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本帖最后由 hdcd0007 于
16:53 编辑
前两天的论坛里那篇&入职一年半，告诉大家一个真实客观的恒大&，地址thread--1.html，一石激起千层浪，让很多同学在校招季犹豫，为什么我敢说那篇帖子还不够真实客观，因为我感觉到了作者的情绪，带着情绪怎么保持客观呢？
当年找工作在论坛学到了不少东西，本着回馈分享的原则还原一个比真实客观更客观真实的恒大。
总体来说，那篇帖子里说的情况都是存在的，不是空穴来风，但是作者的描述有些地方夸大了。
1.首先说志愿地点，我来的地区公司是我的第一志愿，我们公司的同一届的人我没有调查志愿，但90%我们公司同届的都是家在这个地方，所以我相信分配地点还是考虑了个人意愿的，而且完全随机的意义何在？无论从工作积极性还是离职率考虑，都不会完全随机吧，完全随机分配的优点只有一个就是分配表制作节省时间，有必要吗？顶多就是热门城市名额满了之后，剩下的才会随机安排到名额不满的地方吧。。。。但是HR不沟通直接就分配了这一点确实做的不好。
2.再说待遇福利，每个月的工资=基本工资(所谓的6000)扣五险一金后 + 每月奖金扣税后 - 迟到/请假扣罚 - 失职问责扣罚，可以看到加项只有基本工资和奖金，其中基本工资是固定不变的，奖金各个部门不一样，工程部有工程奖，技术部有质量奖，开发部有专项奖貌似，其他部门是统一的销售奖，这个奖不是每月都有的，看业绩，而且是有奖有罚，基本是一个计划，你完成了就奖，没完成就罚这种（除了销售奖）。。。所以工资+奖金就是拿到的钱的上限了，没错。再说下这个失职问责，不要以为你这个月没犯错误就不会失职问责了，有制度规定失职问责人数每月占部门百分之10几还是20几记不清了，所以每个月必有失职问责的人，很多部门都是轮着来，轮到谁扣谁。关于加班费、过节费，是肯定没有的，年终奖一个月工资，而且没有年假，没有年假这一点是最不能忍的。。。不得不承认，像这样不规范的地方恒大还是有很多的。。。福利扣税这种高端情况还没遇到过。。。
3.关于同事，我所在的部门是工程建设类部门，所以绝对没有什么之前做安利推销员，优衣库导购的人，都是专业对口的。。。学历我没有调查过，但是从谈吐，从相处来看都不是低素质的人，恒大的营销部人员流动很大，学历的控制肯定不会那么严格。
4.关于办公环境，可以说是比较烂。。。。
5.关于发展，这里要强调一点，不是所有的地区公司都不重视大学生的。。。我所在的地区公司董事长就很重视大学生，地区公司内部建立轮岗机制，自己选择定岗部门，每周写总结给董事长看，而且董事长会一个一个字的看，并且有批示，错别字都挑出来了，每周集团周例会参会人员是中层以上及大学生，相对的，我也有同学在其他地区公司，到了之后就往工程部一扔，这样的例子也有。。。。总体来说还是比较拼人品。。。另外，三年做经理，对于开发、营销这种部门是可以，对于工程、招投标、预决算、总工室这类工程建设类部门简直是妄想。。。
6.关于企业文化，那篇帖子中说的没错，基本许家印讲一次话都要考试或者写心得体会，恒大就是这种企业文化。。。
7.关于岗位，我只在工程建设类部门干过，不是很了解开发营销等等，开发肯定是要装孙子。。。甲方遇到政府秒变乙方。。。营销非常累，其他不清楚了。。。
8.关于前景，不做评论了，不是我该考虑的事情。。。
9.关于宿舍，70平米住14个人确实够惨的。。。据我所知我们公司工程部的条件也没这么差。。。我所在的宿舍是差不多是两室一厅60平米，住了三个人，有制度规定住宿标准是每人每月300元，据此折算14个人的房子月租4200元/月，只能说是一线城市或者行政部克扣了标准。。。。
10.关于水军，那篇帖子说的没错，有大事项的时候是要发帖当水军，还要截图，如果不水要失职问责。。。。
11.关于周末发传单，确实存在，非工程建设类部门，据我所知有计划部、开发部、品牌部、技术部，这几个部门周末要监督派单，也是每周一个部门几个人强制轮着来，有补助180一天，但也不是一直有发传单的，我们公司有半年没搞这个了，不清楚什么规律。。。。
12.关于莫名其妙的运动，这点我很赞同那篇帖子的作者，打击官僚主义，虽然说效果还是有的，但和成本不成正比的感觉，而且恒大的这个管理模式也存在一定问题，内耗确实有点严重。。。。
13.关于强迫朋友做这做那的，这个有点夸大了。。。前几天是推广那个恒房通，要求每个员工推广5个好友注册，但是绝对不需要绑定银行卡和身份证的，那个APP需要用手机号注册，注册之后可以自己选择是否实名认证，我们员工都没要求实名认证，只要注册就可以，怎么可能要求亲友实名认证，而且打电话过去直接挂掉就好了，我就是这么和我朋友说的。。。这一点确实有点过分，拉朋友帮忙注册竟然还每个人都打电话过去骚扰。。。
14.关于强迫卖房，这个有点夸张了。。恒大是有考核推荐购房，但是我们公司只考核部门经理及以上，对下面普通员工完全没有考核，而且你如果有推荐购房还有奖励。。。。
文笔不好，姑且看着
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你们周末派传单还有补贴？真好。
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完了，看了这么多帖子真心不想去恒大了！！！
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你们周末派传单还有补贴？真好。
我们还真有& & 一天180
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完了，看了这么多帖子真心不想去恒大了！！！
如果有更好的选择不来就不来吧
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额……请问进入终面刷的人多吗
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额 请问你是那个区域公司，工程口的晋升通道是怎样的
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额……请问进入终面刷的人多吗
终面刷人不多了& &
据我目测，终面70%左右会发offer
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额 请问你是那个区域公司，工程口的晋升通道是怎样的
工程师 - 项目经理 - 工程部经理 - 工程副总
是问这个吗？
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没有年假？过年继续呆公司吗？
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首先声明一点啊，我也是本着回馈论坛的目的来写的帖子，又何必带着情绪写呢？学弟学妹们来不来恒大，和我有啥关系呢？搞不好被品牌的查了水表给个失职问责品牌事件对我也没好处是吧？
1，你名字好像意指你在成都公司？不出意外我们那一年光川大的就要了五十个左右吧？我们公司几个川大的都是莫名其妙来的，家、学校、志愿都不在这里。我武大的，同学有一个共同的群，也是分配得四面八方都有。我同事人大的，和我们情况差不多。如果你的志愿城市不是兰州呼和浩特乌鲁木齐之类的，还真是随机分配，这是我之前在恒大总部人力资源中心的学姐后来说的，之所以随机分配，是因为他们不想增加自己的工作量，因为恒大每年招一千多人，不随机分配还要挨个去征求意见的话，工作量太大。你也说了，工作地点这个问题，HR是不会和你有沟通就直接定了。
2，福利待遇，过节发东西不扣税的地区公司你们公司是我听说过的第二个，恭喜你。
3，同事。工程岗的肯定要专业对口，因为你不可能叫一个学历史的去造房子，那咨询下你，你们工程岗的，我不说985了，211毕业的有没有5%？当然，像资金口，开发口，营销口，采购部，预决算，招投标，行政人事部这些对专业要求不大的，学历能达到二本的，有没有50%？
4，办公环境果然烂得全国一样
5，发展。我们公司还不至于有大学生直接扔到岗位就不管，也没有像你们那么重视，我们公司这种应该是大多数吧？或者说我周围的人都太倒霉了没遇见你那么好的老板。
6，企业文化，个人崇拜果然是所有地区公司都一样
7，岗位，累、装孙子，确实是，谢谢认可
8，前景。既然是同龄人交流，我就更现实一点'只能用惨淡两个字形容。
9，宿舍，我也估计是行政部克扣了钱，我也很羡慕你们公司能让你们住两室一厅啊，学弟学妹们可以参考下，300一个人的住宿标准可以住什么样的，前提是行政部真正转款专用了。
10，水军，果然哥们儿你也做过啊哈哈
11，周末发传单你是我第一个听说居然给了补助的
12，莫名其妙的运动全国果然都一样
13，你也觉得你们公司拉着员工朋友做这做那过分啊？知足了吧，你们其实比起别的很多地区公司来说不知道幸福到哪儿去了
14，我们不止卖房，现在还要卖奶粉
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顶楼主！前段时间联系了一个恒大地区地产公司的师兄，所说情况和LZ差不多！不过师兄表示，他们发传单是不给钱的，而且最近他们工程口都要求推广奶粉！
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没有年假？过年继续呆公司吗？
我说的年假是指每年有15天的带薪休假，可以随时请假的那种，不是说过年的过年假还是要放的
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顶楼主！前段时间联系了一个恒大地区地产公司的师兄，所说情况和LZ差不多！不过师兄表示，他们发传单是不给 ...
发传单给不给钱估计是地区公司自己决定，
推广奶粉是有的
集团发文了的
要求所有员工在朋友圈转发奶粉的宣传
这种情况恒大还是挺多的
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首先声明一点啊，我也是本着回馈论坛的目的来写的帖子，又何必带着情绪写呢？学弟学妹们来不来恒大，和我有 ...
之前有传闻说恒大迅速扩张的过程中，有些地区公司就是收购当地一个小地产公司，然后调几个人过去做高层，所以像这种地区公司各方面都不比正规组建的地区公司，包括发传单补助，包括住宿标准克扣，包括对大学生的重视，包括社招的学历要求等等，如你描述的各种情况，这种传说没准还真是的。。。
我不是成都公司的，账号只是上财的前称华东财大的缩写，貌似恰好让你误会了，囧。。。
如果分配真的是因为节省工作量而完全随机，那我也是服了，反正我是幸运的一个，33个地区公司，恰好随机到我选择的，3%的几率也不错，
怪不得买彩票从来不中，原来是在有生的瞬间能来到此，竟花光所有运气。。。
过节福利不扣税那是因为我们过年从来没发过东西，过年的时候发的两箱冰泉还真没在工资条中看到多扣税。。。
水军肯定跑不了了，冰泉那时候每天150条，粮油的时候每天100条。。。每条还要单独截图，真是醉了、、、
为什么我觉得你带有情绪呢？
因为我觉得任何一个企业，再差再差也有优点，只看到缺点没任何优点不是情绪是什么。。。报忧不报喜算是客观吗？
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楼主，请问工程管理（总工类）是干嘛的，终面时岗位标记的这个。
中层管理, 积分 306, 距离下一级还需 94 积分
楼主，请问工程管理（总工类）是干嘛的，终面时岗位标记的这个。
工程管理是一个大类，工程建设类部门的岗位都在这个大类里面总工应该就是总工室，和设计院对接的部门，偏向设计和规划
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hdcd0007 发表于
之前有传闻说恒大迅速扩张的过程中，有些地区公司就是收购当地一个小地产公司，然后调几个人过去做高层， ...
大哥，你来报点喜吧，提干率那么低。
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工程管理是一个大类，工程建设类部门的岗位都在这个大类里面总工应该就是总工室，和设计院对接的部门，偏 ...
谢谢，我就是设计类的，那就好。楼主加班多么？
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想问下资金口的发展前景如何？
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