住房公积金政策修订：缴存比例上限为12%-中商情报网
住房公积金政策修订：缴存比例上限为12%
来源： 编辑：中商情报网
公积金管理条例修订送审稿征意见，交房租及物业费拟纳入公积金提取范围
将来，自由职业者等灵活就业人员，也可以缴存住房公积金，并享受公积金贷款等权益；公积金缴存职工可以提取账户内的公积金，用于支付自主住房物业费。而公积金贷款的审批时限由15日缩短为10日。昨天，国务院法制办公布了《住房公积金管理条例》的修订送审稿。
灵活就业人员由个人缴存公积金
在目前实施《住房公积金管理条例》中，只有正式单位的职工，才可以缴存住房公积金，个人和单位同时缴存。个体户、自由职业者等则无法缴存公积金，也享受不了公积金贷款等政策。在此次《条例》的修订中，专家就曾建议，扩大公积金的缴存范围。
日前公布的修订送审稿中拟规定，除了单位及职工外，无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，也可以由个人缴存住房公积金，并享有提取、贷款等权益。
此外，扩大公积金的提取范围，将租房、物业费等纳入公积金的提取条件，也是社会上比较强烈的呼声。昨天公布的修订送审稿中也拟纳入这项建议，将无房职工支付自住住房租金，以及支付自住住房物业费，也纳入了提取范围。
四情形可以同时提取配偶公积金
就住房公积金提取，《条例》明确，离休、退休，完全丧失劳动能力、并与单位终止劳动关系，出境定居……职工有以上七种情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。
其中，购买、建造、大修、装修自住住房；偿还本息的；无房职工支付自住住房租金的；支付自住住房物业费，可同时提取配偶的住房公积金。
送审稿对住房公积金管理机构的设置作出规范，除送审稿规定的单位外，其他单位一律不得设立住房公积金管理中心或者分支机构。送审稿规定，直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市(地、州、盟)应当设立住房公积金管理中心，统一负责运作本行政区域内的住房公积金。住房公积金管理中心可以根据需要在县(市)设立分支机构。
而在促进资金保值增值方面，规定在保证公积金提取和贷款的前提下，可以将公积金用于购买国债、大额存单；可以将公积金用于购买地方政府、政策性债、住房公积金个人住房贷款支持等高信用等级固定收益类产品。
中商情报网版权及免责声明：
1、凡本网注明 “来源：***（非中商情报网）” 的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
2、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的，请在30日内进行。
3、征稿：中商情报网面向全国征集创业、财经、产业等原创稿件，并为创业者创业项目、产品、人物提供免费报道！中商创业交流QQ群：<font color="#ff163&&
相关事宜请联系：4 邮箱：
大家都爱看
据证券时报从国家发展改革委获悉，目前，全国31个省区市和......
联通年内三度否认与电信合并称合作系落实监管部门要求
IPO重启，部分混合基金再度迎来新股“红利”。数据显示，11月......
《十月初五的月光》电影海报
周五靠着众多新片的入......
《饥饿游戏3：嘲笑鸟（下）》电影海报
周五靠着众多......
《一个勺子》电影海报
周五靠着众多新片的入市，大......
《玩命速递：重启之战》电影海报
周五靠着众多新片......
月国内重点优特钢企业钢材生产情况
2014中国医院竞争力100强排行榜名单强化文明参观保护动物的理念，加强宣传监督管理。
比基尼模特与鲨鱼一起游泳，甚至抱着一起拍照。
声明：本文由入驻搜狐公众平台的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
　　遂宁鼓励引导农村居民进城购房
　　5月1日起农民、个体户可缴存住房公积金
　　原来一提起住房公积金，许多人会认为这是公职人员专享的，而今在我市，越来越多不同阶层的民众分享着这一民生“大礼包”，圆上了“安居梦”。
　　昨（19）日，记者从市住房公积金管理中心获悉，为进一步扩大住房公积金制度惠及面，支持市民利用住房公积金购、租住房，助推新型城镇化进程，我市日前出台《遂宁市住房公积金鼓励引导农村居民进城购房的实施细则》（以下简称《细则》），该《细则》将于5月1日起正式施行，至日止。
　　加大覆盖范围
　　农民、个体户可以个人身份缴存公积金
　　“众所周知，各地鼓励农民买房政策，不少都是学习和借鉴的‘眉山经验’，我市也不例外。但本次出台的《细则》在‘眉山经验’的基础上，更立足我市实际，无论是在覆盖范围还是年龄限制等方面都有所突破。”在谈到新政的“亮点”时，市住房公积金管理中心主任刘旭清这样对记者说到。
　　的确，记者注意到，在眉山市去年发布的《关于引导鼓励农村居民进城购房落户促进城乡统筹发展的试行意见》中，申请人条件仅限于眉山市农村居民，而年龄限制为“男不超过60周岁，女不超过50周岁”。而我市出台的《细则》中，则扩大了缴存群体，我市辖区的农村居民，领取了营业执照的个体工商户，具有执业资格的自由职业者，在城镇有稳定工作的进城务工人员，自主择业的军队转业干部等，男不超过60周岁、女不超过55周岁，在我市辖区内购买自住住房（二手房房龄不超过10年），都可以申请由个人缴存住房公积金。
　　据刘旭清介绍，农村居民住房公积金月缴存基数的上下限设置与城镇职工一致，即不低于全市上一年最低工资标准，不高于全市上一年度城镇职工月均工资的3倍。另外，在缴存比例中也明确规定，农村居民以个人身份缴存住房公积金的，月缴存比例统一设定为20%（含应由单位缴存的10%和应由个人缴存的10%）。
　　降低贷款门槛
　　农民进城购房一律享受首套房政策优惠
　　《细则》中明确，农村居民进城购房，连续正常缴存住房公积金6个月后，即可申请住房公积金贷款。据悉，这和我市城镇职工所享受的住房公积金贷款条件是一模一样的。与此同时，为降低贷款门槛、放宽贷款条件，鼓励引导农村居民进城购房，对农村居民进城购房，可以不查房源、不查房贷，一律享受首套房政策优惠，首付不低于20%，只有1人缴存的家庭最高贷款限额35万元、多人缴存家庭最高贷款限额40万元。此外，最长贷款年限30年，可以到男65周岁、女60周岁。
　　记者了解到，个人缴存住房公积金的农村居民，收入证明由用工单位或户籍所在地村委会（居委会）出具；在申请贷款时，须有1名信誉良好的我市缴存职工作为担保人。需要注意的是，借款人及配偶个人贷款、信用卡、贷记卡累计逾期6次以上（含），或连续逾期3期以上（含），不予发放贷款；账户状态表现为止付、冻结、呆账或其他非正常形式的，不予发放贷款。低于以上期数的属于限制贷款准入类型，申请人须提供相关金融机构出具的非恶意欠贷书面证明及公积金贷款按月归还书面承诺，公积金中心根据逾期情况，结合申请人家庭收入状况，降低其贷款金额，直至拒绝贷款。
　　在提取方面，农村居民进城购房，住房公积金贷款1年后，可每年提取1次住房公积金用于还贷款，提取资金划到其个人账户。
　　新政问答
　　1.记者：符合条件的申请人，以个人身份开户办理缴存住房公积金业务，需要准备哪些材料？
　　市住房公积金管理中心：农村居民凭本人身份证、户口本，个体工商户凭营业执照、身份证，自由职业者凭职业资格证、身份证，自主择业的军队转业干部凭相关文件、身份证，到我市公积金管理机构办理。市公积金中心将为个人身份缴存统一建一个单位户。
　　2.记者：农村居民租房可提取住房公积金吗？
　　市住房公积金管理中心：在工作城市无自有住房的农村居民，每年可申请提取一次其住房公积金用于支付房租，每次提取金额不超过11000元。
　　3.记者：目前我市公积金的贷款利率是多少？
　　市住房公积金管理中心：目前公积金贷款利率为：五年及以下为2.75%，五年以上为3.25%。
　　相关新闻
　　5月1日起 这两项公积金新政同步施行
　　市住房公积金制度在从5月1日起施行《细则》的同时，还将实施两条新政，拓宽住房公积金使用渠道。
　　据悉，从5月1日起，父母出资为没有住房公积金的子女购房，可一次性提取父母住房公积金用于支付房款，提取总金额不能超过房款。但如果父母有在还的住房公积金贷款，则不能提取。另外，为加快住房公积金周转速度，缓解资金流动性紧张矛盾，从5月1日起，如还款人直系亲属没有使用过住房公积金，在自愿的情况下，允许用直系亲属的住房公积金一次性偿还住房公积金贷款，资金直接划至银行还款。
　　今后 公积金骗贷行为将被处罚
　　近年来，个别人（单位）为了获得住房公积金购房贷款的利率优惠，在贷款申请前正常缴存住房公积金，一旦贷款办理完成，就停缴住房公积金，严重损害了其他缴存职工的利益，增大资金流动性风险。为了有效维护缴存职工利益，防控风险，打击骗贷行为，市住房公积金管理中心将对此骗贷行为予以处罚。
　　据刘旭清介绍，允许职工在因单位停缴、个人辞职等原因停缴公积金后，个人继续缴纳住房公积金，每月缴纳金额以其正常缴存的最后一个月的单位与个人缴纳部分之和为准。对住房公积金贷款后停缴住房公积金的，从停缴之月起，住房公积金管理机构有权要求其立即还清住房公积金贷款，同时对其贷款收取违约金。（ 记者 赵鑫）
欢迎举报抄袭、转载、暴力色情及含有欺诈和虚假信息的不良文章。
请先登录再操作
请先登录再操作
微信扫一扫分享至朋友圈
搜狐公众平台官方账号
生活时尚&搭配博主 /生活时尚自媒体 /时尚类书籍作者
搜狐网教育频道官方账号
全球最大华文占星网站-专业研究星座命理及测算服务机构
13281文章数
主演：黄晓明/陈乔恩/乔任梁/谢君豪/吕佳容/戚迹
主演：陈晓/陈妍希/张馨予/杨明娜/毛晓彤/孙耀琦
主演：陈键锋/李依晓/张迪/郑亦桐/张明明/何彦霓
主演：尚格?云顿/乔?弗拉尼甘/Bianca Bree
主演：艾斯?库珀/ 查宁?塔图姆/ 乔纳?希尔
baby14岁写真曝光
李冰冰向成龙撒娇争宠
李湘遭闺蜜曝光旧爱
美女模特教老板走秀
曝搬砖男神奇葩择偶观
柳岩被迫成赚钱工具
大屁小P虐心恋
匆匆那年大结局
乔杉遭粉丝骚扰
男闺蜜的尴尬初夜
客服热线：86-10-
客服邮箱：住房公积金最新管理条例解读
个体户怎么办理公积金 住房公积金最新管理条例解读
时间： 15:10:09&&来源：&&编辑：财经网
　　个体户怎么办理公积金，个体户也可以办理住房公积金哦！胡某是一个个体工商户老板，其想办理住房公积金的缴存，但不知道办理住房公积金缴存后，若大修自住住房钱不够，是否可以申请住房公积金贷款？
　　依据建设部、财政部、中国人民银行《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》规定，有条件的地方，城镇个体工商户可申请缴存住房公积金，月缴存额的工资基数按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。
　　并且同时规定个体工商户缴存住房公积金后，可以按《住房公积金管理条例》向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款申请。因而胡某申请办理了住房公积金缴存后，大修自住住房时可以申请住房公积金贷款。
　　缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款
　　全国性规定：
　　住房公积金管理条例：
　　第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
　　住房公积金管理中心应当自受理申请之日起１５日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
　　建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见十三、职工购买、建造、翻建和大修自住住房需申请个人住房贷款的，受委托银行应当首先提供住房公积金贷款。
　　管理中心或者受委托银行要一次性告知职工需要提交的文件和资料，职工按要求提交文件资料后，应当在15个工作日内办完贷款手续。15日内未办完手续的，经管理中心负责人批准，可以延长5个工作日，
　　并应当将延长期限的理由告知申请人。职工没有还清贷款前，不得再次申请住房公积金贷款。
相关搜索词
最八卦观娱
徐峥陶虹会离婚吗？看陶虹怎样解读肉体出
李小璐和贾乃亮这对欢喜冤家，最近更是频
范冰冰的演技成为了她美貌的牺牲品，所以
近日，因乔任梁遗像被勒索两千万的事情，
近日，彭于晏调侃倪妮p图，被网友吐槽。
在手撕鬼子大聚集的十月份我们看什么剧比
本周综艺最大的动作莫过于热播了三个月之
近期，郑爽和古力娜扎因为&金鹰女神&再
近期，正在热播的谍战大剧《麻雀》中，尹
2016年9月份新播出的电视剧有哪些呢？一
尚之潮-尚品生活 潮行天下 shangc.net, Inc. Rights Reserved.鲁ICP备号9月起个体户能办公积金 缴存比例统一为20%
发布时间:日08:27:07来源：编辑：王欢
发送短信 zmdsjb 到
即可订阅《驻马店手机报》，每天1毛钱，无GPRS流量费。
　　7月31日晚间，河南商报记者从郑州住房公积金管理中心获悉，《郑州市灵活就业人员住房公积金缴存使用管理暂行办法》，已经正式经郑州住房公积金管理委员会第39次会议审议通过，9月1日开始实行。
　　　新政有哪些焦点问题值得关注？郑州住房公积金管理中心有关负责人综合前期征求的意见和建议，对新政进行解读。
　　　【问题1】
　　　哪些人是灵活就业人员？
　　　　答：&灵活就业人员&主要是指以非全日制、临时性和弹性工作等灵活形式就业的人员。灵活就业人员范围包括：
　　　1.城镇个体工商户，是指在本市办理工商和税务登记，并领取营业执照和税务登记证的个体经营者及从业人员；
　　　2.自由职业人员，是指未与用人单位建立正式劳动关系，独立从事某种职业，为社会提供合法服务的劳动者。
　　　　【问题2】
　　　如何办理开户手续？
　　　　答：灵活就业人员到指定受托银行填写《郑州市灵活就业人员住房公积金缴存登记申请表》，办理住房公积金个人账户设立手续，需携带以下证件资料：
　　　本人身份证、户口簿或户籍证明；非本市户籍的同时提供居住证。
　　　各承办机构受理申请后，对符合条件的应在三个工作日内予以登记，并为其在管理中心住房公积金账户中设立个人账户。
　　　　【问题3】
　　　已经开户的怎么缴存？
　　　　答：已经在管理中心开设住房公积金个人账户的灵活就人员，应当先办理住房公积金个人账户转移手续，原个人账户账号继续使用。
　　　原来属于灵活就业人员，后来如与用人单位建立正式劳动关系，并继续缴存住房公积金的，可以凭本人身份证件将个人住房公积金账户转移至新单位继续缴存。
　　　　【问题4】
　　　能办理的网点有几个？
　　　　答：目前市区现设三个网点，将来根据实际情况再进行增设调整。
　　　中国建设银行股份有限公司郑州百花路支行二楼公积金服务中心
　　　地址：郑州市中原区百花路46号
　　　中国建设银行股份有限公司郑州政三街支行
　　　地址：郑州市金水区政三街5号附1号
　　　中国建设银行股份有限公司郑州直属支行
　　　地址：郑州市郑东新区正光路行署国际E座
　　　　【问题5】
　　　缴存比例和基数是多少？
　　　　答：灵活就业人员缴存比例统一为20%。月缴存额=月缴存基数&缴存比例。月缴存基数的下限，为郑州市统计部门公布的本地城镇私营企业上年度在岗职工月平均工资额的60%，上限为统计部门公布的本地城镇私营企业上年度在岗职工月平均工资额的3倍。
　　　以2016年度为例，缴存下限约为335元（%&20%）；缴存上限约为1675元（&20%）。
　　　需要提醒的是，灵活就业人员缴存余额、缴存时间与可申请的贷款额度相关联，缴存人应根据个人收入状况和预期的贷款需求，合理确定缴存基数和缴存额度。
　　　　【问题6】
　　　缴存之后有利息吗？
　　　　答：有。缴存的住房公积金自存入住房公积金个人账户之日起按照国家规定的利率计息。目前无论当年缴存的金额还是上一年度的余额都按银行一年定期利率结息，住房公积金账户每年的计息日为6月30日。
　　　　【问题7】
　　　如何提取使用公积金？
　　　　答：灵活就业人员遵循&自愿缴存、自主提取&的原则。符合郑州住房公积金提取使用办法所规定的提取范围之一的，均可申请提取本人的住房公积金。灵活就业人员男性满55周岁、女性满50周岁或自愿销户提取的，可申请提取本人账户内的本息余额并销户。
免责声明：
1、鉴于本网发布稿件来源广泛、数量较多，如因作者联系方式不详或其它原因未能与著作权拥有者取得联系，著作权人发现本网转载了其拥有著作权的作品时，请主动与本网联系，
提供相关证明材料，本网将及时处理。邮箱：
2、驻马店网委托李中海律师 、 张万俊律师为本网站法律顾问，处理本网站相关法律事宜。
一周新闻排行榜
[]驿城区2016年引进区外优秀教师公