贷款利率不得低于月基准利率什么意思的1.1倍是什么意思哟

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-11 12:01 标签： 银行贷款利率基准利率
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贷款利率是怎么算的，怎么别人都是基准利率，而我的是1.1倍利率，我该不该找银行
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免费问律师中国国务院：对贷款购买第二套住房的贷款利率不得低于基准利率的1.1倍_网易财经
中国国务院：对贷款购买第二套住房的贷款利率不得低于基准利率的1.1倍
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中国国务院：对贷款购买第二套住房的不得低于的1.1倍
本文来源：fx168
责任编辑：王晓易_NE0011
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利率为基准利率的1.1倍
提问者：h***1
地区：哈尔滨
您好：首次申请公积金贷款，首付款比例不低于全部购房款的20%；已结清个人公积金贷款，为改善居住条件再次申请公积金贷款，购买建筑面积144平方米（含）以下普通自住房，执行首次公积金贷款政策。已结清公积金贷款的家庭，购买建筑面积144平方米以上的商品住房，首付款比例不得低于购房总价款20%，利率为基准利率的1.1倍。
您好：首次申请公积金贷款，首付款比例不低于全部购房款的20%；已结清个人公积金贷款，为改善居住条件再次申请公积金贷款，购买建筑面积144平方米（含）以下普通自住房，执行首次公积金贷款政策。已结清公积金贷款的家庭，购买建筑面积144平方米以上的商品住房，首付款比例不得低于购房总价款20%，利率为基准利率的1.1倍。
您好：您是政策调整前办理的贷款，不会进行调整。
您好：执行二套政策。
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个人住房贷款利率优势明显
有不少读者来电说，自己名下有一套住房，但没有贷过款，现在想申请使用住房公积金个人住房贷款购房，想了解政策调整后，使用住房公积金个人住房贷款的利率是多少？
嘉宾说，政策规定，首先，第二套住房的住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于房款总价格的50%。其次，二套房的住房公积金个人住房贷款利率必须为同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
目前，第二套住房公积金个人住房贷款年利率为:贷款时间5年期以下（含五年）的，4.62%；5年期以上的，5.17%。而商业性住房贷款基准利率（年利率）为:1年（含1年）6.31%，1至3年（含3年）6.4%，3至5年（含5年）6.65%，5年以上6.8%。
首套房贷25年
或可节省利息近23万元
很多读者关心住房公积金个人住房贷款利率调整后，使用住房公积金个人住房贷款购买首套房会给自己减少多少利息支出。
嘉宾说，从日起，住房公积金存贷款利率上调。上调后首套住房公积金个人住房贷款年利率:5年期以下（含5年）4.2%，5年期以上4.7%。
以首套房住房公积金个人住房贷款60万元25年期限为例，与首套个人住房商业贷款（期限5年以上，年利率6.80%）相比较，此次加息后，按等额本息还款方式，住房公积金个人住房贷款比同期商业性住房贷款，可节省利息支出元。
二套房公积金个人住房
（组合）贷款首付比例就高不就低
一些读者来电问，申请住房公积金个人住房（组合）贷款，需要支付几成首付？
嘉宾说，政策明确规定，申请住房公积金个人住房（组合）贷款的，应符合商业性住房贷款和住房公积金个人住房贷款的相关规定（可上厦门市住房公积金管理中心网站查询详细规定内容）。
嘉宾特别提醒说，如果申请住房公积金个人住房（组合）贷款，首付比例应在商业性住房贷款首付比例和住房公积金贷款首付比例中，按比例较高的标准确定。
责任编辑:林雯晶
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