新政前看上一套房，已签合同。　　月底可能过户。　　时而纠结，时而焦虑，时而兴奋，时而担心。　　家庭月收入税后两万，月供9000，公积金每月2000。　　时而觉得可以抗，时而觉得压力大。高月供的怎么过来的？　　会不会开始压力大习惯就好了？　　可是确实不敢休假不敢消费了。　　25年。　　会不会太冒险太激进了，拿月收入的近一半还月供？　　只是这个房子确实各方面让人满意，家里老人强烈建议买。　　说买房总归要有压力，乘年轻小孩小不花钱还能买。　　本想过几年多攒点首付，但是涨的太快，攒钱速度跟不上涨的速度。　　唯一抗风险是现在房子，万一供不上，卖点现在房子还贷款。
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　　去掉公积金每月再还7000可以的　　
　　在一线城市的话，下手吧。
　　工作稳定问题不大，　　
　　问题是公积金一年才能提一次，每个月是扎扎实实的真金白银9000元。　　遥想曾经月收入近2万，月供1000多的日子顿觉鸭梨山大了　　
　　回复第2楼(作者:@mimiyou 于
19:36)　　在一线城市的话，下手吧。　　==========　　不在一线，二线省会城市中心地区。　　如果不是老人强烈建议，我和老公可能还不愿意买，终归觉得压力大了。　　可是实在涨的厉害，实在是需要改善性住房。硬的头皮冲了。　　
　　傻空不会来发言的，它们都是精英，没时间陪你这年入20万的穷B玩，它们都是年入500万的神！　　
　　你们小夫妻记账吗？记的话算算去年一年的收入和结余。　　我个人认为这个压力不算大，不至于很影响生活质量啊。如果你们的工作比较稳定，可以下手了。
　　问题不大，平时多省点钱
　　@憨豆和猫的马甲1 7楼
20:15:51　　傻空不会来发言的，它们都是精英，没时间陪你这年入20万的穷B玩，它们都是年入500万的神！　　-----------------------------　　我是傻空哦，我是来回复的，楼主这种情况如果工作稳定拿下也是可以的，这位说空军年入500万我可不敢承受，我个人来说一年4+5+15=24万，之所以不买房的主要原因在于当地开发商太不懂规划，环境污染实在让我受不了，房价比东部很多二三线城市还高，作为大城市来的孩纸，真心厌恶工作所在的小城，外租一套民房月200元，单位也租给我一套房子60元每月，真心感到该市的房地产太忽悠，开发商基本上空手套白狼，很多漏洞，这两年各楼盘业主不是在为产权年限就是为周边环境与开发商打官司，作为正常人谁敢买这里的房子就是脑子出问题了。
　　如果纯居住，可解决几十年的居住问题，就下手，熬一熬也就过了。　　投资、保值都不推荐。2W的收入说真的，超过5000就会对你的生活有影响
　　回复第1楼(作者:@燕子0212 于
19:34)　　去掉公积金每月再还7000可以的　　[来自手机网页版]　　==========　　公积金是乘2的吧　　
　　可以买，其实工作就是为了挣钱，花钱，享受生活，只要经济承受得了，就当作消费就行了。
　　人家月入6k多都敢买4000+的房，你还等？
　　工作稳定就行.不过没必要这么狠吧.月供9K,听着太吓人了.
　　@飞舞的树夭夭 4楼
20:10:47　　问题是公积金一年才能提一次，每个月是扎扎实实的真金白银9000元。　　遥想曾经月收入近2万，月供1000多的日子顿觉鸭梨山大了　　-----------------------------　　公积金不能月冲吗？很奇怪。不过这也没什么，二线城市月花费一万，省着点应该够了吧，有时候手紧一点钱也就出来了。
　　不明白为什么税后两万公积金才两千。个人觉得你这个月供比例有风险。不过家庭有底子的话还是可以的。　　
　　确实不明白为什么公积金这么少，我一个人收入1W就有2200的公积金了。
　　只是纯居住，现在房子是两房，小孩以后大了不够住。　　商业贷款不能按月划，公积金贷款即使按月划，要月供小于公积金才能直接划。　　公积金确实只有2000多，　　
　　过去 大手大脚惯了的人 ，冷不丁被银行大叔抢去45%，会有不适应的。　　银行大叔，月月到日子就来 催帐，比 女人月经还准时。 　　如果是固定 工资，按时 开饷的 那种家庭，还可以 ，如果是 给私企小老板打工就 麻烦了
　　辛苦　　
　　回复第17楼，@命运de轮回　　确实不明白为什么公积金这么少，我一个人收入1W就有2200的公积金了。　　--------------------------　　因为你的收入就等于你的工资，不解析，呵呵。　　
　　主要是房子涨的太快，这套房三年涨了80万　　
　　日子是你自己选自己过的你们打算在有限的几十年活什么样的生活就做什么样的决定！　　
　　准备咬咬牙，闭闭眼下周去过户。　　在兴奋和纠结中一直打转，临了临了，发现还是兴奋居多点。　　真的喜欢这套房，四房两厅，间间通透，南北朝向。家中老人小孩都有地了，小孩大了有自己房间。　　现在自己辛苦点，压力大点。可能以后不能随便吃哈根达斯喝咖啡了，以后也要紧衣缩食了。　　但是老人小孩有更好的空间生活。老人喜欢这套房子的周边环境有公园。　　终究兴奋多过了纠结。希望这两天新政不要落地，再给我一周时间！　　
　　如果现在不买，以后再涨起来更买不起了。　　
　　楼主什么房子啊，300多万？
　　@飞舞的树夭夭 5楼
20:15:27　　回复第2楼(作者:
19:36)　　在一线城市的话，下手吧。　　==========　　不在一线，二线省会城市中心地区。　　如果不是老人强烈建议，我和老公可能还不愿意买，终归觉得压力大了。　　可是实在涨的厉害，实在是需要改善性住房。硬的头皮冲了。　　-----------------------------　　改成三十年！
　　回复第17楼，
@命运de轮回　　确实不明白为什么公积金这么少，我一个人收入1W就有2200的公积金了。　　--------------------------　　@lianhzihongleo 21楼
10:26:09　　因为你的收入就等于你的工资，不解析，呵呵。　　-----------------------------　　楼主公积金是少了点，一万多税后，一般公积金封顶了。听说有的单位给上公积金不按照全收入上，而是按照，某种工资，其他全算加班费。这样就可以给少上公积金。　　PS不知道楼上什么意思。。。。
　　这个很轻松啊。还剩一万多，好多人家一月收入还不一定有一万呢。
　　@walker9999 29楼
17:59:53　　这个很轻松啊。还剩一万多，好多人家一月收入还不一定有一万呢。　　-----------------------------　　就是啊，
　　为什么不公积金贷款呢？？？我就用的公积金，4。5，有为嘛商代呢？
　　回复第29楼(作者:@walker9999 于
17:59)　　这个很轻松啊。还剩一万多，好　　多人家一月收入还不一定有一万呢。　　==========　　压力自然是有得，月收入两万供九千，和月收入一万无房贷看起来都是有一万用来生活。　　可完全不一样。挣一万元无房贷的，可以根据心情休假，可以允许收入有浮动，也可以少挣点无所谓，少花就行。　　有9千房贷就不一样，你必须去挣两万或者更多，否则每天睁眼醒来就是这个月房贷。　　不敢请假不敢休假，如果我和老公任何一个需要进修培训，家里就会没米下锅了。　　毕竟挣钱是个辛苦活儿。　　
　　回复第31楼(作者:@NancyQNZ 于
23:06)　　为什么不公积金贷款呢？？？我　　就用的公积金，4。5，有为嘛商代呢　　？　　==========　　二套房不能公积金贷款。　　
　　回复第26楼(作者:@伸手就剩五指 于
17:24)　　楼主什么房子啊，300多万？　　==========　　不过是二线省会而已，没有三百多万，吓死我了，又不是著名的帝都。　　
　　回复第27楼(作者:@缺心眼的 于
17:30)　　@飞舞的树夭夭 5楼
　　20:15:27　　回复第2楼(作者:
@m……　　==========　　已经贷了25年，贷款已经批下来，估计再改时间改不了了。　　在考虑等还贷困难的时候，更改还款方式。现在是等额本金，换了等额本息每个月能少差不多两千，只是总利息要高些。　　
　　跟卤州差不多的经济情况，还没买想到买房5000块都感到压力好大，卤煮好有魄力。
　　小马过河。。。。。你懂的。。。　　
　　回复第36楼(作者:@吾家有驴 于
23:22)　　跟卤州差不多的经济情况，还没　　买想到买房5000块都感到压力好大，　　卤煮好有魄力。　　==========　　08年底果断买了首套小房，当时坚定认为以后会涨。　　现在不如当年明晰，有时候觉得新政后会涨更加买不起，孩子大了改善性住房遥遥无期。　　有时候也有些担心房价会跌，现在出手会多背贷款。　　
　　回复第36楼(作者:@吾家有驴 于
23:22)　　跟卤州差不多的经济情况，还没　　买想到买房5000块都感到压力好大，　　卤煮好有魄力。　　==========　　是的，同事说我太''勇敢''，看我的眼神如同目送荆柯刺秦。　　
　　過不下去不至於、但以前高質生活肯定影響甚重、以後的日子要精打細算了.我現在月入兩萬供四千多也覺得受影響了別說你　　
　　我们单位即使不扣医保，不扣公积金一年也就两万左右　　您一个月就两万...　　不是一般的羡慕　　
　　@飞舞的树夭夭 39楼
07:46:38　　回复第36楼(作者:
23:22)　　跟卤州差不多的经济情况，还没　　买想到买房5000块都感到压力好大，　　卤煮好有魄力。　　==========　　是的，同事说我太''勇敢''，看我的眼神如同目送荆柯刺秦。　　-----------------------------　　得算账，二线城市，家庭年收入20W，家里肯定有车　　一辆车一年2W打底，车子折旧一年就是1-3W。有小孩一年起码2W起　　家里双幅老人不多说一年2W起。　　估计你家庭一年的硬性只出起码在12W以上　　你觉得一个月9000压力大不
　　@飞舞的树夭夭
07:46:38　　回复第36楼(作者:
23:22)　　跟卤州差不多的经济情况，还没　　买想到买房5000块都感到压力好大，　　卤煮好有魄力。　　==========　　是的，同事说我太''勇敢''，看我的眼神如同目送荆柯刺秦。　　-----------------------------　　@你们这些坏东西 42楼
09:36:13　　得算账，二线城市，家庭年收入20W，家里肯定有车　　一辆车一年2W打底，车子折旧一年就是1-3W。有小孩一年起码2W起　　家里双幅老人不多说一年2W起。　　估计你家庭一年的硬性只出起码在12W以上　　你觉得一个月9000压力大不　　-----------------------------　　但是如果近三五年能提前还掉，收入有大幅增长的可能，改善居住，可以考虑扛一扛　　其他的就别想了
　　经济情况同楼主，二线城市二套房商贷，选择的是等额本息20年，我想的是等额本息虽然看上去利息比等额本金少，但是前期压力小，可以攒点钱提前还贷，资金也可以灵活点。我月还7千。本身对吃什么哈根达斯唱歌泡吧无兴趣，所以不觉得生活水平会降低。加油！　　
　　每月9000,还25年，你贷了多少？估计在140万左右，这套房应该在240万左右吧....　　
　　打错字，是等额本息利息比等额本金高。另外，我觉得能月入2万的，一般来说工作还是稳定的。买不买房工作都是那么做的，如果能让你更努力工作，也是好事。我家。　　
　　如果工作还算基本稳定，完全可以的，是否买，相信自己判断，别总被别人意见左右
　　@憨豆和猫的马甲1
20:15:51　　傻空不会来发言的，它们都是精英，没时间陪你这年入20万的穷B玩，它们都是年入500万的神！　　-----------------------------　　@80后其实并不弱小 9楼
20:33:26　　我是傻空哦，我是来回复的，楼主这种情况如果工作稳定拿下也是可以的，这位说空军年入500万我可不敢承受，我个人来说一年4+5+15=24万，之所以不买房的主要原因在于当地开发商太不懂规划，环境污染实在让我受不了，房价比东部很多二三线城市还高，作为大城市来的孩纸，真心厌恶工作所在的小城，外租一套民房月200元，单位也租给我一套房子60元每月，真心感到该市的房地产太忽悠，开发商基本上空手套白狼，很多漏洞，这两年各......　　-----------------------------　　那就在你的大城市买一套，以后回去住啊。。。
　　楼主的压力是0。　　因为你即便不买房，你的月支出也就一万足够，我不信你能月月旅游，天天宴请。　　即便不买房，你剩余的钱一定是纯款了。
　　月供9000 - 公积金 - 第一套房租出去的价钱 = ？ 有压力？
　　@飞舞的树夭夭 35楼
23:14:02　　回复第27楼(作者:
17:30)　　@飞舞的树夭夭
5楼 　　20:15:27　　回复第2楼(作者:
……　　==========　　已经贷了25年，贷款已经批下来，估计再改时间改不了了。　　在考虑等还贷困难的时候，更改还款方式。现在是等额本金，换了等额本息每个月能少差不多两千，只是总利息要高些。　　-----------------------------　　你傻，应该改成本息。现在是通胀时代！
　　3年前你收入有这么多么?事务是发展的.　　还有,你原来那套房干嘛去了?
　　@飞舞的树夭夭
19:25:00　　新政前看上一套房，已签合同。　　月底可能过户。　　时而纠结，时而焦虑，时而兴奋，时而担心。　　家庭月收入税后两万，月供9000，公积金每月2000。　　时而觉得可以抗，时而觉得压力大。高月供的怎么...　　-----------------------　　买就是，每个月有11000的开销金足够了，压力不大。如果年底还有什么奖金啊入账的，没啥问题。我家现在2套有贷，不算奖金到手月入2万1，公积金每月6000，月供15000，基本就是刚买半年手紧点，公积金半年一取，或等年底奖金到手就没啥问题。
　　回复第50楼，@暗星逐月　　月供9000 - 公积金 - 第一套房租出去的价钱 = ？ 有压力？ 　　--------------------------　　这个公式看无压力　　
　　回复第50楼(作者:@暗星逐月 于
10:54)　　月供9000 - 公积金 - 第一套房租　　出去的价钱 = ？ 有压力？　　==========　　问题是没有钱装修了，之所以狠心去签合同。除了户型之外，还有就是市区难得的新房。　　那边没钱装修，这边房子没办法租出去。　　还好双方老人目前无需太大负担，他们还在给我们经济援助。　　只能期待去开源了。目前只能先把房子拿下，　没有装修钱。　　
　　压力大了点，月供应该在7000内
　　回复第56楼(作者:@peakyb 于
19:02)　　压力大了点，月供应该在7000内　　==========　　如果换成等额本息差不多7000　　
　　可以的话换等额还款吧，虽然我也贷的等本，并且没啥压力可还是有点后悔因为没打算提前还。
　　要崩溃了，大家都在观望，我在闭着眼睛去买房。　　却这里办不成，那里有问题，处处都是国五条的限制。定好本周过户却过不了。还要推，房东说再办不成新政出来原价就不卖了。　　到底在坑谁？坑爹的政府除了收税中饱私囊还会做什么？　　不过想改善下住房去这样难！　　太可笑了，背负还贷压力，带着东拼西凑的首付，钱却花不出去。　　可笑可笑太可笑？这就是***啊！草民买个房钱都送不出去！　　气死我拉！什么破政策！不能提前变更，一个处长签字的要从严调控到6个处长签字。　　想学沈阳房产局吧，终极目的想多税吧，气死我了。　　漫长的马拉松最后又是要推迟，压倒骆驼最后一根草，崩溃啦。　　
　　就一个人上班？公积金咋这么少？
　　工作是否稳定？如果稳定完全没有问题啊。而且你也是刚需啊，小孩大了总是要自己的房间的。不过这年头除了国企事业单位公务员，没有什么企业敢说稳定的。　　还有就是小孩的支出，如果小孩大了开销少了也可以。我家自从宝宝出生，固定开销一个月就多了四千五，还好房子买得早房贷早还完了，不过因为宝宝也是不敢大手大脚花钱了。
　　心力交瘁，容易吗？　　从开始决定买房，到签合同房东临时加价，忍了。　　不停请假跑贷款，心理承担还贷压力。　　房东加价，首付不够，东拼西凑。　　签合同后碰上横空出世国五条，对房价未来走势的焦虑，对房产税的焦虑。　　贷款压力房产税压力房价跌幅压力买房后装修还帐压力，一一切一切最终决定闭眼去继续办理，只为给老人孩子提供一个更好的生活环境，趁自己还年轻还能多加班。　　一直在积极配合，可这个破政策处处设关设卡。　　一个草民，买房真是太难太心酸了。再拖可能真的买不成了。　　再涨，真的买不起了。　　给宝贝看上一套粉红色儿童家具，就是差个儿童房。　　破国五条，批贷款处处是非，过户更是限制多多，满怀希望本周过户又落空了。　　心酸太辛酸！愤怒却无奈！　　
　　终于过户了，真不容易，过户跑了第四次，终于过户了。　　
　　兴奋之余，有些忐忑。　　小心翼翼问老公，以后房价是涨是跌？因为起初是我坚持买。　　老公说大米涨到100块一斤吃不吃？我说吃，他说米再贵也要吃，房子自住就不要纠结涨跌，既买之则安之。　　真是一个大气的男人，虽然开始不主张买，真买了反过来安慰我。　　哦耶，努力工作努力挣钱！　　
　　回复第64楼，@飞舞的树夭夭　　兴奋之余，有些忐忑。　　小心翼翼问老公，以后房价是涨是跌？因为起初是我坚持买。　　老公说大米涨到100块一斤吃不吃？我说吃，他说米再贵也要吃，房子自住就不要纠结涨跌，既买之则安之。　　真是一个大气的男人，虽然开始不主张买，真买了反过来安慰我。　　哦耶，努力工作努力挣钱！　　[消息来自掌中天涯]　　--------------------------　　确实好男人，只不过摊上你这个败家媳妇可惜了。　　
　　回复第39楼，@飞舞的树夭夭　　回复第36楼(作者:@吾家有驴 于
23:22) 　　跟卤州差不多的经济情况，还没 　　买想到买房5000块都感到压力好大， 　　卤煮好有魄力。 　　========== 　　是的，同事说我太''勇敢''，看我的眼神如同目送荆柯刺秦。 　　--------------------------　　贷了400万，外债100万的人飘过，估计你同事看我的眼神就如同看到个死人一样了......　　
　　@飞舞的树夭夭 64楼
14:02:43　　兴奋之余，有些忐忑。　　小心翼翼问老公，以后房价是涨是跌？因为起初是我坚持买。　　老公说大米涨到100块一斤吃不吃？我说吃，他说米再贵也要吃，房子自住就不要纠结涨跌，既买之则安之。　　真是一个大气的男人，虽然开始不主张买，真买了反过来安慰我。　　哦耶，努力工作努力挣钱！　　-----------------------------　　我今天的心情跟你一样的。。。。。
　　羡慕嫉妒恨啊　　　　挂表，时间与时尚的交融，经典田园风格更是你居家装修的首选　　
　　小孩小不花钱？　　我觉得小孩小的时候最花钱了。　　3岁以前的保姆一个月近四千，奶粉一个月1000多还有其他尿不湿、零食、衣服、玩具，基本上我们家孩子现在每月2岁，每月开销6000左右（没有老人能帮忙看孩子）.　　3岁以后幼儿园平价的一个月三四千，还报不上名。贵的一个月5000以上（北京的情况，外地情况不熟悉）
　　回复第71楼(作者:@披个马甲发帖ABC 于
16:57)　　小孩小不花钱？　　我觉得小孩小的时候最花钱了。　　3岁以前的保姆一个月近四千，　　奶粉一个月10……　　==========　　我家小孩没花多少钱，老人帮忙看小孩，保姆费没有。　　没有给她买过很贵的玩具，最喜欢给她买的是拼图和各种书籍，她喜欢也不贵。还可以培养阅读能力。其实小小孩再贵的玩具也不过新鲜三天。　　
　　回复第71楼，@披个马甲发帖ABC　　小孩小不花钱？ 　　我觉得小孩小的时候最花钱了。 　　3岁以前的保姆一个月近四千，奶粉一个月1000多还有其他尿不湿、零食、衣服、玩具，基本上我们家孩子现在每月2岁，每月开销6000左右（没有老人能帮忙看孩子）. 　　3岁以后幼儿园平价的一个月三四千，还报不上名。贵的一个月5000以上（北京的情况，外地情况不熟悉）　　--------------------------　　有人带的话保姆费用就省下来了，幼儿园么地段生还是蛮便宜的，1000一个月　　
　　回复第66楼(作者:@clyet 于
15:01)　　回复第64楼，@飞舞的树夭夭　　兴奋之余，有些忐忑。　　小心翼翼问老公，以后房价是涨是跌？因……　　==========　　呵呵，什么叫不败家？钱都存银行才叫不败家？　　老公说如果以后还款困难，就把现在房子卖了，基本就无压力了。　　我们家老人也支持买，想有个更好居住环境，而且是经济支持。我下定决心背负贷款压力也是让老人小孩住的更舒服。　　
　　这个还好了，才50%的幅度不到　　国际上，也是50%左右的　　压力不大的　　如果过几年收入增长了，那压力更小了
　　回复第69楼(作者:@IEC标准 于
16:22)　　@飞舞的树夭夭 64楼
14:02:43　　兴奋之余，有些忐忑。　　小……　　==========　　同感同感，现在就是开始一心一意工作了。不过国多少条，不管空还是多，脚踏着属于自己的土地才是最真实的。钱挣了就是花的，看空？继续攒钱？等小孩长大了？老人走不动路了，再换大房谁来住？　　
　　兴奋了一天，开始平静了。　　静下心来，其实现在的房价太贵了，包括自己买的这套。　　只是周围的房子都贵，郊区不通公交的都那么贵。　　肚子饿了，大米500块一斤也要买了。　　孩子要有儿童房，就要高价买，因为没有平价。没有十块二十块的大米。　　要么饿肚子，要么接受高价格。　　
　　回复第28楼，@缺心眼的　　回复第17楼， @命运de轮回 　　确实不明白为什么公积金这么少，我一个人收入1W就有2200的公积金了。 　　-------------------------- 　　@lianhzihongleo 21楼
10:26:09 　　因为你的收入就等于你的工资，不解析，呵呵。 　　----------------------------- 　　楼主公积金是少了点，一万多税后，一般公积金封顶了。听说有的单位给上公积金不按照全收入上，而是按照，某种工资，其他全算加班费。这样就可以给少上公积金。 　　PS不知道楼上什么意思。。。。　　--------------------------　　收入是多方面的，可以包括租金，分红，奖金，回扣…难道你的回扣也可以上公积金？这都不明白！　　
　　@飞舞的树夭夭 24楼
17:19:20　　准备咬咬牙，闭闭眼下周去过户。　　在兴奋和纠结中一直打转，临了临了，发现还是兴奋居多点。　　真的喜欢这套房，四房两厅，间间通透，南北朝向。家中老人小孩都有地了，小孩大了有自己房间。　　现在自己辛苦点，压力大点。可能以后不能随便吃哈根达斯喝咖啡了，以后也要紧衣缩食了。　　但是老人小孩有更好的空间生活。老人喜欢这套房子的周边环境有公园。　　终究兴奋多过了纠结。希望这两天新政不要落地，再给我......　　-----------------------------　　好大的房子，羡慕，我只有套小三室一厅，两口子带小孩够住。
　　漫长的买房路。　　1月份签合同，4月份才过户，原本7个工作日交税，也因为大家前段时间扎　　堆儿买房交税，排队排到一个月后才交税。　　今天终于看了房本一眼又领走办抵押银行好给卖家放款，不晓得是5月底还是六月才能办完最后的手续。　　
　　从签合同到现在5个月了。　　刚才手痒忽然点了中介网站，意外的发现房价貌似又涨了。　　有两套户型一样的在卖，不过两套比的楼层好一点，但我的楼层也不差。那两套挂价一套比我贵25万，另一套贵90万（估计是装修过），看到标价就晕了。　　
　　买房子如果不觉得吃力，就说明没买到好房子，过两年肯定后悔。所以，你拿出收入的一半还房贷一点问题都没有！　　我每个月月供11000，家庭年收入40万左右，小孩一岁半，稍微有点吃力，但是两年后就不一样了！
　　@飞舞的树夭夭 　　能确保收入只增不降的话，可以考虑买入。
　　美女是武汉的？武汉房子也这么贵了？
　　老房子还可以出租，收益；压力不大，买吧；我们家月入6K+10K，月供6K多，没公积金，等新房拿到装修好，老房子就有租金收益，可以抵月供2K，到时候就有结余了。
　　@dreamliner2011 81楼
08:34:15　　买房子如果不觉得吃力，就说明没买到好房子，过两年肯定后悔。所以，你拿出收入的一半还房贷一点问题都没有！　　我每个月月供11000，家庭年收入40万左右，小孩一岁半，稍微有点吃力，但是两年后就不一样了！　　-----------------------------　　为何过两年就不一样了？
　　@飞舞的树夭夭 55楼
18:58:37　　回复第50楼(作者:
10:54)　　月供9000 - 公积金 - 第一套房租　　出去的价钱 = ？ 有压力？　　==========　　问题是没有钱装修了，之所以狠心去签合同。除了户型之外，还有就是市区难得的新房。　　那边没钱装修，这边房子没办法租出去。　　还好双方老人目前无需太大负担，他们还在给我们经济援助。　　只能期待去开源了。目前只能先把房子拿下，　......　　-----------------------------　　没有装修钱，就办几张信用卡；我办的卡，能刷的基本都刷，到期了，还一下，再刷一下；基本没让银行赚利息；合理利用信用卡，能缓解不少压力；　　装修前，压力肯定有的，有压力也有动力，LZ收入比我们稳定，明天会更好的。
　　我和老婆每月林林总总各类收入共计也就2万左右，我们房贷8800，车贷3000，一开始压力山大，现在居然发现生活质量也没有下降，该吃吃，该喝喝，该旅游旅游。而且我们相信随着通胀收入[哪怕是数字上]也会越来越高的，相对还贷压力也会逐步下降。　　
　　如果你收入稳定，还行　　如果收入不稳定，建议把老房子卖掉，肯定压力小很多，而且现在好卖，以后不好卖了
　　买房是很简单的数学题　　假设有100万，买200万的房子说什么都是不科学的　　有的人会说有了自己的房子，但是你要想想，你没有了100万　　也有人会说现金会贬值，但房产也会贬值，这都是两种预期，看你的水平了
　　@虚步蹑天涯 89楼
09:07:19　　买房是很简单的数学题　　假设有100万，买200万的房子说什么都是不科学的　　有的人会说有了自己的房子，但是你要想想，你没有了100万　　也有人会说现金会贬值，但房产也会贬值，这都是两种预期，看你的水平了　　-----------------------------　　看你肯定不是金融行业的，或者对金融知识知之甚少。　　用100万的自有资金获取200万的资产，这就是财务杠杆。人如果不会用杠杆就不会有大发展，只能陷入埋头苦干却不能快速发家致富的怪圈。　　我现在发现，只有一种财务手段可以对冲通胀，那就是5%以内的长期负债。通胀越高，负债多了越赚便宜。我今年买了套258万的房子，本来贷100万就差不多，但我坚持贷180万。月供当然很高，但是两年后钱毛的不成样子后，会证明我的负债价值的。当然一定要控制财务风险。　　我在银行业内做研究工作接近七八年了，这是我的真切认识，只有低息负债能对冲中国式通胀。很多人可能认识不到这一点。
　　楼上的，没猜错的话您是在目前来看历史最高点买的房子　　您怎么现在才意识到财务杠杆呢　　你不用再骗自己了，你自己也很清楚利用财务杠杆是要在控制财务风险的前提下，从你今年买房的行为，我们基本可以判断出你根本不知道什么叫风险，48元买了中石油还要告诉别人这是亚洲最赚钱的公司　　真正了解金融或投资的人现在的行为恰恰与你相反，你多保重！
　　精索静脉曲张最大的危害就是损伤到睾丸，影响睾丸的生精功能，从而导致男性精子生成发生障碍，影响男性受孕，导致男性不育。　　精索静脉曲张的病因主要是由于精索静脉血流淤积而引起。由于人的直立姿势影响精索静脉回流;静脉壁及其周围结缔组织薄弱或提睾肌发育不全;静脉瓣膜缺损或关闭不全，故易发生静脉曲张。最近有报道精索静脉曲张与手淫和经常久坐 熬夜密切相关。　　祖传中药配方治疗前列腺炎，精索静脉曲张 尿路感染
肾虚以及肾虚所引起的阳痿早泄性功能问题，等男女泌尿系统和生殖系统疾病，因人而异，对症配药，彻底告别了一方治千病的现象，真正做到了专人专症专治。让男性同胞彻底摆脱“腺”制
做真男人！！　　详细咨询扣扣：一零三一五五五零五八 　　通淋腺配方取药之性，饮茶之味，茶借药力，药助茶功，药食同源，不用熬的中草药，像喝茶一样，焖泡服用，随时喝、当茶喝、多喝。不影响他人。通淋腺是原始传统的中草药，没有添加任何激素，看得清成分。没有速效和特效，只有保证疗效。和很便宜的中成药或者胶囊，贴剂，栓剂有着本质的不同，是原始传统的草药，看得到草药根茎，中草药来自于大自然，对身体没有任何副作用，这是其他任何药物都无法相提并论的，中药治疗前列腺炎真正的治病又养身。治疗前列腺炎最好的方法是“中药调理配合饮食和作息”，才能彻底远离前列腺炎的“腺”制。
　　楼主，你现在的情况，根本没什么压力！　　新房交了，你现在的房子租出去，更没压力了！　　我一个朋友和你差不多，也是2W的收入，现在他一个月按揭贷款差不多1.6万，我看他一样过得很好呢！该吃吃该喝喝
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