原来有房产证，过完户和领房产证区别房管局手续已办完，最后去不动产领新房产证时，

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-06 21:49 标签： 办完房产证 合同收走
& 买二手房多长时间可以拿到房产证
买二手房多长时间可以拿到房产证
全部12个回答
答：您好！大概是最长2个月的时间左右
答：按正常是两个月可以把所有的手续办完交楼
答：办理二手房过户手续，只要手续齐全，时间不会太长的，一般在10——15天内就能办好。如果找熟人，办得更快。
另外，要想知道是不是已经办理了过户，只是房产证还没有下来？你最好找个熟人帮你到房管局业务科（专门办理个人房产证）查一下，同时还可以查一下你买的房子是否有问题。因为，有的房主把房子卖了两次，办理两家的房产过户手续。
答：看你的付款方式，房子证照齐全，过完户后你就可以取得新的房产证了
答：全款买房，手续齐全，买卖双方配合度高，三到五天您就可以拿到新的房产证了。
答：全款的话立马就能拿到，按揭就要等你把按揭款全部还完了才得行
答：从签合同开始算，到拿到产证大概要45天！
答：一般情况下在20个工作日
答：从您签合同当日开始算，随后办理贷款需要一个月至一个半月（公积金贷款、商贷、组合贷款），贷款合同办下来以后可以去办理过户手续，23天之后出新产证。算下来时间基本上在2个月左右能拿到房产证。如果不用贷款一次性付清的情况，审税7天23天出新产证，也要一个月左右才能拿到房产证
答：你如果说是贷款买的房子的话，出了新的房本以后，中介的工作人员，需要拿着它去银行做抵押，做完大概的需要1到7个工作日，房本就可以给你了。若是全款的话，过完户以后你就可以直接拿到新的房本。
答：一般是7-15个工作日就可以拿到房产证
答：1.房产过户(当天)
2.交评估费(7天)
3.契税申报地税个人所得税营业税(15天)
4.交地税(15天)
5.送件给房管所(当天)
6.领新房产证(2个月)
答: 　不可以，没有产权证明作抵押登记，银行或者金融机构不会放款的,房产证抵押贷款如下：
　贷款人及所抵押房屋所要具备的条件：贷款人所具备的条件：
首先，具有完全民事行为...
答: 贷款利率上浮，如果交易中心有记录，再次购买算2套。
答: 要的，增值税和个税
答: 产权人要清晰，代理人要有公证书，建议先查档，检查房屋是否有纠纷
待解决问题
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All Rights Reserved更多公众号：ETBT-2015帮助您了解更多房产咨询，选择多重房源，创收更多经济。最新文章相关作者文章搜狗：感谢您阅读【每日资讯】您知道房产证与不动产证有什么区别？去哪登记？怎么登记吗？看完就知道了。，本文由网友投稿产生，如果侵犯了您的相关权益，请联系管理员。过户手续，只要手续齐全，时间不会太长的，一般在10——15天内就能办好。如果找熟人，办得更快。
另外，要想知道“是不是已经办理了过户，只是房产证还没有下来？”你最好找个熟人帮你到房管局业务科（专门办理个人房产证）查一下，同时还可以查一下你买的房子是否有问题。因为，有的房主把房子卖了两次，办理两家的房产过户手续。
仅供参考。
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你只要拿到领件单就算过完户了.一般是在十五到二十个工作日才能拿到新房产证.不会在交什么费用.
购买超过5年、住房面积低于144平方
如果原业主在外地无法回来的话，可以由业主出具书面委托由其朋友代为办理物业交接事宜，前提是：物业公司认可，由业主和其朋友一起到物业公司当面签字办理委托。
二手房买卖存在三大陷阱 律师叫教你"避险"法宝/content//content_9...
大家还关注有房产证无不动产登记号_阳光热线问政平台
提问：有房产证无不动产登记号&&编号:146918&&
房管局&不动产登记中心： &&&&
以下问题我查了问政平台都好多起在投诉了。但我还是反应一下：&&&&&&&&
你好，我是深圳户口，但在东莞工作，今年4月在东莞常平的丽苑豪庭买了一套商品房，该房子有合法的房产证，且在常平房管所做了过户手续，领到了新的房产证，同时，经银行核实同意对该房子做抵押贷款，并出具了正式《同意贷款意见书》，所有证件都齐全后，拿到常平房管所做抵押登记，一个半月后也就是7月底时，房管所人员答复无法做抵押登记，原因是东莞市实施不动产统一登记，该楼房没有生成不动产单元号，直到今天，银行也无法放款。 现就有关问题咨询：&&&&
1. 合法的房产证生成不了不动产单元号，是否仍然合法？房产证作为房子唯一权属证明，是否继续有效？&&&&
2. 如果继续有效，什么时候可以继续办理相关手续？由此造成的损失怎么办？&&&&
3. 本人多次电话常平房管所询问，常平房管所让我找市国土局，国土局又让我找房管所，至今无明确答复。&&&&
现在问题已经陷入死结： 贷款不到就要退房， 退房又不能过户回原业主，怎么办啊？ &&&&&&&&
？？？？？
&&&&&&&&&&&&
恳请答复！
处理状态：已回复
网友：binqu&发言时间： 17:28:44&
声明：以上留言仅代表网友个人观点,不代表本网站立场和观点。
市房管局回复
您好！您的投诉收到，回复如下：
经了解，由于该房屋超出红线范围，因此不能按常规办事流程产生不动产单元号。根据不动产登记的相关规定，进行不动产登记（包括抵押登记）需要进行前期数据整合或权藉调查，产生不动产单元号后才能正式受理抵押登记。我局正在会同国土部门解决相关问题，近期，您可拨打常平房所咨询热线咨询相关进展情况。给您带来的不便望您谅解。
&受理人：市房管局
回复时间： 15:11:10
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