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军人可以贷款买房吗？军人贷款买房流程
来源：房天下 &&发布时间：
军人可以吗？以前的答案肯定是否定的，不过现在对于这个问题的回答就需要改改了。根据去年8月1日经核心军委主席习主席批准并实施的《军人管理办法》中规定，为了增加军队的凝聚力，减轻军人的购房压力，军人贷款买房政策现已全面放开和实施。也就是说现在军人购房已经可以申请来买房了，这一点对于军人来说无疑是一个好消息。 军人申请和规定具体是什么呢？军人又是怎样的呢？下面就请大家跟着小编来一起了解一下吧！ 一、军人贷款买房的规定： （一）军人贷款买房的适用人群 现役军官、文职干部、士官、军队管理的退休干部等 （二）军人贷款买房的申请条件 1.夫妻双方均未申请过军队或者地方住房贷款的，可以申请公积金。 2.夫妻双方都是军人，那么只能其中一方来申请军人公积金贷款。 （三）军人和年限 军人申请公积金贷款购房的额度不得超过40万元，最长贷款期限为20年，且贷款期限与本人年龄之和不得超过65年。
了解了上述军人买房贷款的相关政策后，下面我们就来具体了解一下军人贷款买房的流程是什么？军人申请贷款买房应该怎么操作呢？ 二、军人贷款买房的流程 1、首先，贷款人需要去银行填写申请表，并且要通过信贷人员的初审，如果审核通过将会给予开具《申请通知单》。 2、带上身份证、户口本、婚姻证明、购房契约、首付款发票、，以及其他贷款行所需的资料交与银行指定的律师事务所。 3、再经过律师审阅并向银行出具《法律意见书》和《见证书》，对借款申请人的身份以及资信情况作评估，收取有关费用。 4、到银行购买房屋保险，并一次性交齐房屋保险费用。 5、银行会再次对贷款申请人的资料、信息等资料进行复审。 6、较后，审批通过后，律师会安排与贷款申请人分别签订个人借款合同和担保合同，并安排委托转账事宜。 以上就是军人申请贷款购房的具体政策和流程，新政的实施让军人得以享受更好的待遇，同事军人贷款买房更能切实的解决军人买房的经济压力，相信以后会有越来越多的军人通过公积金贷款的方式来进行购房。
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军人怎么开无房证明？问题详情：现役军人没有身份证和户口本怎么开无房证明，用士兵证去房管局可以开吗
推荐回答：您好！办理无房证明均是以家庭为单位申请查询。申请人夫妻一方须持夫妻双方身份证件、结婚证、未成年子女户口本或身份证;申请人是单身的，需提供单身证明(民政局出具)、离婚证;丧偶的，需提供配偶的死亡证明(以上证件均为原件)。到西安市房屋产权产籍管理中心档案科办理。46岁男子为房杀74岁父亲，用钱收买急救医生开假死亡证明，你怎么看？问题详情：可怜的老人推荐回答：患癌症的父亲欲卖房治病要求子女尽快腾房，46岁的刘某在与父亲的争吵中，用拳头及烟灰缸砸脸、胳膊扼压脖子，造成74岁的父亲机械性窒息死亡。为逃避责任，刘某用1000元现金让急救医生王某开具肺癌死亡的证明，并阻止赶回家的妹妹看尸体。对父亲死因心生怀疑，妹妹报警后刘某归案。因被控犯故意杀人罪和帮助伪造证据罪，5月19日上午，刘某和王某在北京市二中院受审。庭审中，二人均表示认罪，但在起意做假死亡证明的问题上互相推脱责任。▲杀死父亲的46岁男子刘某（右）受审，同时受审的急救医生王某（左）收钱后为其开出假死亡证明。王鑫刚摄刘某案发前在北京市铁路局北京客运段工作，他与妻儿、妹妹和父亲一起生活。刘某父亲在2015年查出肺癌。检方指控，去年6月17日下午5点，刘某因家庭矛盾与其父亲发生争吵，用拳和烟灰缸击打其父头面部，并用胳膊扼压其颈部，致其父机械性窒息死亡。据刘某称，从小由母亲带大，常年在外的父亲患病后，由他和妻子、妹妹照顾，父亲有正经工作，自己还曾将5万私房钱用来给父亲治病。刘某回忆称，案发当天下午3、4点，父亲突然提出要将房屋租售换钱治病，要求刘某和妹妹尽快搬出，话题不欢而散。后二人发生争吵，父亲的言语中不乏对其和母亲的辱骂，自己被激怒后出拳殴打了父亲面部。“他揪我的头发，我顺手抄起烟灰缸砸了他的头。”刘某称，争吵愈演愈烈，从客厅吵到卫生间，为让父亲停止辱骂，刘某用胳膊卡住父亲的脖子，直到倒地的父亲不再挣扎……庭审中，面对公诉人对案发细节的询问，刘某多次低头叹气。刘某说，面对口鼻流血、头部受伤的父亲，他曾实施急救措施，但并无效果。妻子随后赶回家，拨打999。▲杀死父亲的46岁男子刘某（右）在法庭上。王鑫刚摄此案中的另一名被告人是25岁的王某，案发时已经当了2年多的急救医生，据指控，王某作为999急救医生于案发当日晚7点到达现场，在确认刘某父亲死亡后，跟家属进行沟通并联系殡仪馆。但他在明知刘某之父系非正常死亡，应当报警的情况下，帮助刘某伪造其父死于肺癌的《居民死亡医学证明书》(以下称《死亡证明》)，并收取好处费人民币1000元。王某称，到达刘某家时，老人被抬到卧室床上，经检查已确定死亡。王某回忆，老人的额颈部有个2、3厘米的口子，左眼睑淤青，身上有血迹，对此，家属的解释为遛弯摔伤所致。在案发当天王某填写的999的急救医疗记录中提到，死者头部外伤拨打999，在现场，家属表示对死因无异议。检方认为，刘某故意非法剥夺他人生命，致人死亡，王某帮助当事人伪造证据，情节严重，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应当以故意杀人罪追究刘某的刑事责任，以帮助伪造证据罪追究王某的刑事责任。此案将择日宣判。▲庭审结束后，刘某和王某被法警带离法庭。王鑫刚摄对被指控的犯罪事实，先后受审的刘某和王某均表示认罪悔罪，但在起意在死亡证明上做假的问题上，二人互相推诿。儿子刘某：医生索钱称可不惊动警方刘某称，急救医生王某对父亲检查后，做出已死亡的判断，提出如果给钱可以不惊动公安机关。“他(王某)说，死者有外伤，按规定应该交公安机关处理，如果家属没有异议，可以不惊动公安机关，帮忙把事儿处理了。”刘某称，当时自己头脑混乱，也想隐瞒行为，于是表示同意，现场给了王某1000元现金，收钱后，王某帮忙联系了殡仪馆，并开具老人因肺癌死亡的证明。将烟灰缸和清理卫生间血迹的抹布仍到楼下垃圾桶后，刘某随车前往殡仪馆送尸体。尸体被拉走前，妹妹听闻父亲出事赶到家时情绪失控，担心妹妹过渡伤心影响身体，自己没让妹妹看尸体。对此，刘某的妹妹在证言中提到，哥嫂在现场的举动让她心生怀疑，自己被告知父亲洗澡时摔伤，但浴室内并无血迹，前往殡仪馆的路上，她越想越不对劲，遂报警。医生王某：曾要求报警被家属塞钱“当天我没戴眼镜，家属强调老人的伤是摔的，出于同情，我也没多想。”王某说，按规定，对50岁以上的病人、有病史、无外伤、且家属在场的，急救人员可判断为正常死亡，可以开具死亡证明，如果不符合条件，急救人员需找警察来排除刑事嫌疑，做出正常或非正常死亡的判断。对老人颈部的外伤，其当时准备报警，但被家属拒绝，称不想让老人尸体被解剖再受罪，请求其开具正常死亡的证明，尽快送殡仪馆。王某称，开完死亡证明，殡仪馆的车抵达前，他再次向刘某夫妇强调此情况按理说应报警，刘某的妻子就将1000元现金塞给他，收的钱原本要与司机分了，但因同车司机欠其钱，遂未接受分钱。王某说，该笔钱归案后如数交给警察。“这是我的违规行为”，当无法将不报警出假证明的行为，越过其急救医生的职责完全推给刘某夫妇时，王某承认，自己违反了公司规章制度，对此深刻检讨，如法院认定其行为犯罪，自己接受并将认真悔过。首次购房证明怎么开？问题详情：首次购房证明怎么开？推荐回答：↑点击“罗爷法律”头像，立刻解答你的法律问题！
“要先关注哦，不然以后找不到”我国对首次购房的购房者有很多优惠政策。购房者只要去相关部门开具首次购房证明，就可以享受首次购房优惠政策。到底优惠政策有什么?如果是第一次去买房的，那么针对首次购房证明怎么开?您可以参考以下内容。市场上，首次购房证明也被简称为“购房证明”。首次购房不仅可以享受契税下调的政策，还可免征其他税费，降低贷款利率等。购房者买房压力大，如果是首次购房并且由房管部门的首次购房证明，便可以免去很多资金的缴纳。一、首次购房优惠政策有什么?1、若购房者首次购买面积小于90平米的普通住宅，便可以享受契税利率1%的优惠;2、首次购房可暂免征收土地增值税。3、首次购房并且申请贷款的购房者，贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，首付款比例可下降为20%。4、若购房者申请住房公积金贷款，首次购房的购房者可将公积金贷款各档次利率分别下调0.27个百分点。5、若购房者购买超过2年的普通住房，可以免征营业税。6、免收个人购买普通住房的住房登记费和房产转让手续费。二、首次购房证明怎么开?1、首次购房查阅须由购房人本人提出申请。2、申请人应如实申报相关情况，虚报、瞒报的，应当承担由此引起的相关责任。3、网上签订合同的，凭购房合同(包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同)和有效身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心申请。4、拍卖等其他方式购房的，凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易中心申请。5、购房人现名下有与父母共同购买的住房的，申请时还应出具户籍等相关证明。三、首次购房证明在哪里开?房管局可以查产权登记档案，所以如果您要开首次购房证明应在房管局产权登记部门，房产交易中心是办理房屋交易过户的有房的购房者是否符合首次购房?若购房者有房，但属下列情形之一的，也可以被认定符合首次购房条件：1、已购买的住房属于经济适用房、房改房、集资房或通过拆迁安置获得的住房;2、通过继承析产、赠与方式获得的住房;3、自建房;4、其他非通过市场买卖方式获得的住房;5、属日至日期间购买的90平方米以上144平方米以下的普通住房，可以出具首次购房证明。 法律条文看不懂？不如律师亲自电话解答，关注顶部“罗爷法律”，律师免费解答你的法律问题首次买房证明怎么开？问题详情：不在本市买房推荐回答：↑↑↑点击“有事找律师”头像，一个解决纠纷的法律号！ “要先关注哦，不然以后找不到”应该持身份证、户口本、未婚持未婚证明，已婚持结婚证等证件到相关房管局进行查册，可以查询到以家庭为单位的名下是否有房子。有事找律师法律咨询关注我的微信号：go12348获得首次购房证明的基本要求:1 、首次购房查阅须由购房人本人提出申请。2 、申请人应如实申报相关情况，虚报、瞒报的，应当承担由此引起的相关责任。3 、网上签订合同的，凭购房合同(包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同)和有效身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心申请。4 、拍卖等其他方式购房的，凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易中心申请。5 、购房人现名下有与父母共同购买的住房的，申请时还应出具户籍等相关证明。首次购房证明范本:本人**,身份证*****.配偶***,身份证*****.本人今购买****房屋,此套房为本人首次购房,现本人(及家庭成员)名下无其他房产.特此证明.夫妻双方签名银行要求顾客证明“自己是自己”，为什么银行总是要求客户开奇葩证明？问题详情：4月19日，盈江县一居民胡某某持户口薄及身份证到勐腊派出所开户籍证明，其自称要到某银行办理银行卡业务，银行要求其到户籍地派出所开一个户籍证明才能办理业务。前几年还有银行要求开具“你是你”“你妈是你妈”“配偶没有私生子”等奇葩证明，应该怎么评价银行的做法？推荐回答：感谢邀请我相信法律至上，制度至上。我并不觉得证明“自己是自己”是什么奇葩的逻辑。中国人太多了，又都太聪明了。任何善意的妥协，都有可能被有心者利。所以有些事情上，看似荒谬，也确属无奈。有些朋友说“推卸责任”。我反倒认为，通过制度、法律规划好职责边界。每个人能做到各司其职，不推诿，不越权。就已经难能可贵了。我赞成“简政放权”，可我更看重的是“法治社会”。单位不给开证明，转不了个体！我交不上社保了，怎么办？推荐回答：企业效益不好，不能按时缴纳社保的现象普遍存在。但单位不给你办理离职证明是不合法的，更不能不转社保关系。建议你跟单位协商，一个单位少一个人实际上是少了一份负担。如果单位不给开证明和转社保，你可以申请劳动仲裁。老人去世死亡证明哪里开？怎么开？问题详情：由哪个部门或机构开证明？推荐回答：市民张翼(化名)打算为父母的一套房改房办理过户时，被要求开具爷爷和奶奶的死亡证明，“老人家都是上世纪三四十年代在外地去世，相关信息都无从查询，上哪开证明去啊?”12348法律服务热线工作人员表示，如果相关证明难以开具，当事人也可以通过法院走继承程序。●市民说法●张翼告诉记者，这套房改房当初是用父母的工龄购买，父亲于2000年去世，现在母亲年事已高，打算出售这套房子用以养老，需要先将父亲那部分房产继承到母亲名下，“到历城区公证处咨询时，对方要求开具相关证明材料，包括家庭关系证明、父母有几个子女的证明等等，这些材料都好说，但是还需要开我爷爷奶奶的死亡证明，这太让人头疼了。”“我们连面也没见过，而且爷爷奶奶很久之前就去世了。”张翼表示，自己的爷爷和奶奶分别于1940年、1930年前后过世，“当时他们都在曲阜，后来我的父亲才来到济南落户，所以他们的档案资料都没有地方查询。”张翼同时表示，除上述证明外，公证处还需要一份材料，证明父亲去世后，母亲没有再婚，“父母是在上世纪五十年代结的婚，结婚证现在也找不到了，这个证明也不知道去哪儿开具。”●部门回应●30日下午，记者联系到历城区公证处，工作人员表示此事需要联系具体办理业务的公证员，但是对方今天外出开会，无法予以答复。12348法律服务热线工作人员介绍，一般遇到死亡证明比较难开的情况，可以找村委会或街道办事处来出具，当事人仍无法开具的话，也可以换一种方式进行继承，“除了公证处，也可以通过法院进行继承，走一个诉讼的程序。”该工作人员表示，届时法院可以向有继承权的人核实情况，而对于母亲没有再婚的证明，可以找对家庭情况熟悉的人作证，“一般来讲，到场的人承担的责任比较大，所以一般不会做伪证。
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