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简阳融通小额贷款创新思路 紧贴三农中小企业助发展
】 【来源：
　　四川新闻网成都9月7日讯（记者 宋艳 诸泽海 ）截至9月初，今年已经三次上调基准利率，六次上调存款准备金率，与此同时，商业银行贷款政策发生重大转变。由于中小企业规模小、可供抵押资产少，抗风险能力较弱，银行首先会收缩中小企业的贷款，这样会让部分中小企业难以发展。
　　银根紧缩、原材料涨价、出口受阻、资金断链成为中小企业目前正面临的共同困境。想发财致富的农户同样也是“无米下锅”。由此，小额贷款公司成为中小企业、服务“三农”的一支新兴力量。据介绍，小额贷款公司是目前非银行融资机构中规模最大的一支“正规军”。据中国人民银行7月19日发布的2011年上半年小额贷款公司数据统计报告显示，截至6月末，全国共有小额贷款公司3366家，贷款余额2875亿元，上半年累计新增贷款894亿元。为当地经济发展起着非常重要的作用。
　　在四川，嘉好集团旗下的简阳市融通小额贷款股份有限公司（简称简阳融通小额贷款公司）是资阳地区首家经国家批准成立的小额贷款公司，注册资金1亿元，于2009年2月开始筹建，日正式开业营运。公司主要为“三农”、中小企业、城镇居民、个体工商户等提供金融服务。公司的成立，推动了简阳中小企业融资平台的多样化建设，加快了农村产业结构调整步伐，为简阳经济发展注入新的活力。在举行开业庆典仪式上，公司还为简阳市玉成乡猪业专业合作社、简阳市板桥猪业专业合作社发放了贷款，近半年营业收入达1366万元。
　　支持现代农业、中小企业的发展，小额贷款公司必须要有健康持续的经营方式。简阳融通小额贷款公司在成立之初便找准定位、创新思路，确立了简便、灵活、快捷、规范的服务理念。一经受理贷款业务，做到“一、二、三”，完成全部程序，即：小额贷款受理当天办理完毕，公司权限内放款两天内完成，需报上级董事会审批的贷款三天内办完。其次是创新担保抵押方式及内容，主要是根据企业或个人的信用状况，经营能力及业绩，实行抵押值适当放大；开展一些多户联保；借款人抵押物不足的可补充由他人或企业信用担保；推行无不良信用记录的个体工商户、农户、公务员小额信用贷款。在客户的选择上，以小额、短期、参贷为主。通过这些措施很快打开了局面，贷款收放两旺，资金运用率达100%以上。
　　简阳融通小额贷款公司从筹备期间的资金管理、开业到现在的业务，基本账户开立在农行简阳市之行，同农业银行建立起了良好的银企关系，自觉接受农业银行的业务检查。今年7月1日农业银行简阳市支行向该公司发放融资性贷款5000万元，期限一年，促进了该公司小额贷款业务稳定、持续、快速发展。该集团公司负责人华茂泽先生表示，“本着支持‘三农’、中小企业，为金融市场拾遗补缺的定位，公司将进一步完善内部风险控制和相应的风险补偿机制，为小贷公司今后的壮大做好准备。”
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简阳按揭房房产证如何办理？需要哪些手续[摘要]如今，贷款买房已经成了当下购房的大趋势，主要原因则是房价太高，大部分的人们很难一次性拿着全款去买房，而我们大家都清楚，办理按揭贷款的过程当中，房子是需要抵押给贷款机构的，此时房产证能不能办理下来呢？那简阳按揭房房产证如何办理？需要哪些手续？　　如今，贷款买房已经成了当下购房的大趋势，主要原因则是房价太高，大部分的人们很难一次性拿着全款去买房，而我们大家都清楚，办理按揭贷款的过程当中，房子是需要抵押给贷款机构的，此时房产证能不能办理下来呢？那么简阳按揭房房产证如何办理？需要哪些手续？　　简阳按揭房房产证如何办理？　　１、首先说，按揭房要拿到房产证直接有效的方法确实是还清房贷。若房产证是押在贷款银行的，还清房贷后，银行会提供一张盖章的单子，不出几天即可去银行领取房产权和他项权证，不过这之前必须到当地房产交易将贷款注销。　　２、不过还清贷款并非独有的办法，申请人如果能够坚持按时还房贷，还款满两年后，也可以向贷款银行申请房产证。不过这种样途径得到的房产证，上面盖有“房地产他项应享受的利益专用章”标识。表明房子还是在抵押状态，还是要等到还清贷款后，办理了注销抵押登记手续才能拿到房产证。　　３、若是二手房，需要先过户才可以拿到房产证的。需要凭借个人身份证，户口本等资料后去当地房地产交易所申请。　　简阳按揭房房产证办理手续有哪些？　　１、购房者与买房者签订《房屋买卖合同》；　　２、购房者、卖房者、委托的律师事务三签订的《转按揭交易安全保证合同》；　　３、购房者交纳房屋价格30％的首付款（按交易的价格与评估的价格取较低值的原则，一年内免评估，以原购买价为准）；　　４、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函（包括所欠资款本息、还款帐号）；　　５、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款（提出贷款申请，律师初审，银行复审）；　　６、卖房者将房屋房屋交付给购房者；　　７、银行复审通过后将房款给卖房者，向卖方的银行转账；　　８、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一起办理过户、并且向买方的贷款银行抵押；　　９、购房者的贷款银行将30％的首付款付给卖方。　　按揭房和普通的商品房不同之处在于有按揭贷款，其实这也并不会耽误大家去办理房产证，只是有着相关的限制罢了，但在办理流程上几乎没有太大区别。有关简阳按揭房房产证如何办理？需要哪些手续？的详细解读就说到这里了，希望能够让大家明白。
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